Wohali Utah: Dự án EB-5 vùng nông thôn hấp dẫn

Wohali Utah là dự án phát triển cộng đồng chơi gôn gồm 428 hộ dân cư nằm ngay phía bắc Thành phố Park, Utah. Dự án cung cấp một số tính năng tốt nhất so với bất kỳ dự án EB-5 nào khác trên thị trường hiện nay.

Tổng quan về Dự án EB-5 Wohali Utah

Chỉ định vùng TEA Nông thôn. Dự án nằm trong khu vực việc làm mục tiêu (TEA) ở nông thôn. Chỉ định vùng TEA nông thôn đủ điều kiện dành cho nhà đầu tư EB-5 nước ngoài, giúp họ giảm số tiền đầu tư tối thiểu còn 800.000 đô la, được ưu tiên xử lý Mẫu đơn I-526E và tiếp cận hạng mục thị thực EB-5 dành riêng lớn nhất, được lấy từ 20% tổng nguồn cung thị thực EB-5.

Tạo rất nhiều công việc. Đang xây dựng dự án. Trong số 990 công việc cần thiết cho nhà đầu tư nước ngoài của Wohali Utah, có hơn 300 vị trí công việc đã được tạo tính đến tháng 8/2022.

Đảm bảo từ nhà phát triển và Khoản vay An toàn. Nhà phát triển cung cấp cho nhà đầu tư EB-5 các đảm bảo tạo việc làm và đảm bảo tiền cho Mẫu đơn I-526E không được chấp thuận. Khoản vay EB-5 được đảm bảo bằng các khoản thế chấp trên hàng nghìn mẫu đất và cam kết 100% vốn cổ phần từ công ty phát triển.

Giám sát EB-5 độc lập. Nhà tài trợ trung tâm khu vực của Wohali Utah và thành viên hợp danh của quỹ đầu tư EB-5 là độc lập 100% và không liên kết với nhà phát triển. Sự giám sát độc lập của bên thứ ba đối với các dự án EB-5 sẽ giúp tránh xung đột lợi ích và giảm rủi ro cho nhà đầu tư EB-5.

Cấu trúc Khoản vay EB-5 có Rủi ro Thấp. Khoản vay EB-5 được cấu trúc theo từng đợt 800.000 đô la cho mỗi nhà đầu tư. Thời hạn cho vay là năm năm đối với mỗi nhà đầu tư cá nhân và thời hạn này sẽ không thay đổi dựa theo thời gian xử lý đơn của Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) hoặc thời gian mà các khoản đầu tư EB-5 khác rót vào dự án.

Do đó, nhà đầu tư EB-5 trong dự án Wohali Utah có thể kỳ vọng hoàn vốn nhanh chóng sau thời gian đầu tư được xác định rõ ràng.

Những đặc điểm này làm cho Wohali Utah trở thành dự án tốt nhất mà theo chúng tôi được biết là không giống với bất kỳ doanh nghiệp thương mại EB-5 nào hiện nay. Chúng ta sẽ cùng xem xét từng chủ đề này một cách chi tiết hơn.

Hiểu về việc chỉ định vùng TEA nông thôn

Để đủ điều kiện được chỉ định làm vùng TEA, doanh nghiệp thương mại EB-5 phải nằm ở khu vực nông thôn hoặc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao so với tỷ lệ thất nghiệp trung bình trên toàn quốc. (Một số dự án cơ sở hạ tầng công cộng cũng đủ điều kiện nhận các lợi ích của trạng thái vùng TEA.)

Dự án EB-5 ở nông thôn không được có dân số lớn hơn 20.000 người hoặc tiếp giáp với thành phố trực thuộc tỉnh với hơn 20.000 người và dự án không thể nằm trong vùng thống kê đô thị (MSA). Vùng TEA nông thôn được chỉ định phải được hỗ trợ bởi dữ liệu điều tra dân số Hoa Kỳ trong 10 năm gần nhất.

Các dự án EB-5 ở vùng nông thôn cung cấp nhiều lợi ích to lớn cho nhà đầu tư nước ngoài. Nhà đầu tư trong các dự án vùng TEA nông thôn có thể đầu tư với số tiền được giảm còn 800.000 đô la và đủ điều kiện được cấp thị thực EB-5 dành riêng, và điều này có thể cho phép nhà đầu tư nước ngoài hoàn thành quy trình nhập cư EB-5 nhanh hơn. Nhà đầu tư trong các dự án vùng nông thôn cũng được hưởng lợi nhờ thời gian xử lý Mẫu đơn I-526E ngắn hơn, đây là đơn đầu tiên trong quy trình nhập cư EB-5.

Tuy nhiên, do vị trí của các dự án đầu tư EB-5 này nằm ở nông thôn nên chúng có thể có những rủi ro khác với dự án thành thị. Các khu vực nông thôn có ít người hơn, như vậy nghĩa là có ít hoạt động kinh tế hơn. Do đó, điều quan trọng là phải xác định xem dự án EB-5 ở nông thôn có nền tảng kinh tế mạnh mẽ hay không và nhà đầu tư phải hiểu được những rủi ro nhập cư và rủi ro tài chính liên quan đến dự án.

So sánh rủi ro trong các loại dự án EB-5 nông thôn khác nhau

Tất cả các khoản đầu tư EB-5 đều có một mức độ rủi ro cho nhà đầu tư EB-5, nhưng một số dự án có rủi ro cao hơn những dự án khác. Nhà đầu tư EB-5 tiềm năng nên nghiên cứu kỹ dự án để hiểu rõ các rủi ro cụ thể của từng dự án. Các dự án nông thôn có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro hơn những dự án tương đương ở các khu vực đông dân cư, nhưng không nhất thiết phải như vậy. Ngoài ra, một số loại dự án nông thôn có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro hơn các loại dự án khác.

Khách sạn, sản xuất và cộng đồng được quy hoạch tổng thể là ba trong số các kiểu dự án EB-5 nông thôn phổ biến hơn.

Rủi ro trong các Dự án EB-5 về Dịch vụ Khách hàng

Ở vùng nông thôn, khách sạn và các doanh nghiệp khác trong ngành khách sạn phụ thuộc vào du lịch và chi tiêu của người tiêu dùng. Đổi lại, du lịch và chi tiêu về cơ bản bị ảnh hưởng bởi những thay đổi trong nền kinh tế. Người tiêu dùng ít đi du lịch hơn trong thời kỳ kinh tế yếu kém. Nếu đi du lịch thì nhiều khả năng họ sẽ ở tại các khách sạn rẻ hơn và ở gần địa điểm tham quan hoặc điểm du lịch của họ.

Các dự án dịch vụ khách hàng và khách sạn ở vùng nông thôn có nguy cơ bị thiếu sự hấp thụ từ thị trường. Đối với nhiều dự án vùng nông thôn, dữ liệu thị trường dùng để so sánh thường có sẵn hoặc bị hạn chế, nghĩa là việc bổ sung một khách sạn hoặc doanh nghiệp vào thị trường sẽ có tác động không thể xác định đến nền kinh tế địa phương. Các dự án dịch vụ khách hàng vùng nông thôn phụ thuộc vào du lịch và chúng có thể không thu hút được lượng người tiếp cận cần thiết để thu lợi nhuận. Sự không chắc chắn này tạo ra rủi ro tài chính lớn hơn cho nhà đầu tư EB-5.

Vì khách sạn cần có một nhân viên toàn thời gian để hoạt động, nên việc giảm quy mô hoạt động có thể không phải là lựa chọn tốt. Khi đứng trước lựa chọn giữa việc hoạt động thua lỗ hoặc ngừng hoạt động, nhiều dự án khách sạn vùng nông thôn đã chọn cách sa thải nhân viên và đóng cửa. Đối với nhà đầu tư EB-5, lựa chọn như vậy sẽ dẫn đến hậu quả nghiêm trọng: đơn xin nhập cư của họ có thể bị từ chối và họ có thể mất toàn bộ vốn đầu tư.

Các dự án khách sạn thường có quy mô lớn hơn và cần có số tiền chi tiêu trước rất lớn trước khi đạt doanh thu. Nhà đầu tư EB-5 nước ngoài trong các dự án khách sạn phải đối mặt với rủi ro tài chính lớn hơn và nếu dự án phát triển bị trì hoãn thì sẽ làm tăng rủi ro nhập cư.

Rủi ro trong các dự án sản xuất EB-5

Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ gần đây nhận thấy rằng các công việc trong lĩnh vực sản xuất ở nông thôn đang giảm. Từ năm 2001 đến 2015, tổng số việc làm của Hoa Kỳ tăng gần 7%, nhưng việc làm trong lĩnh vực sản xuất giảm 21%. Nói cách khác, ngành sản xuất nông thôn đã trở thành một phần nhỏ hơn trong nền kinh tế tổng thể. Trong thời kỳ đó, hai cuộc suy thoái riêng biệt đã khiến nhiều nhà máy sản xuất ở nông thôn phải đóng cửa vĩnh viễn.

Vì các nhà máy sản xuất ở nông thôn được thiết kế để đạt lợi nhuận khi hoạt động hết công suất, nên họ có thể không có lựa chọn giảm quy mô sản xuất nếu nền kinh tế suy giảm. Khi phải lựa chọn giữa hoạt động thua lỗ hoặc ngừng hoạt động, nhiều nhà máy ở nông thôn đã chọn cách ngừng hoạt động. Tính chất dễ bị tổn thương của các nhà máy nông thôn khi đối mặt với suy thoái kinh tế khiến các dự án sản xuất EB-5 ở nông thôn dễ gây rủi ro cho nhà đầu tư nước ngoài.

Thời gian và chi phí cần thiết để phát triển một nhà máy sản xuất là rất lớn so với việc phát triển các cộng đồng được quy hoạch tổng thể; các cơ sở sản xuất cần chi phí lớn trong nhiều năm trước khi có thể thu lợi nhuận. Việc tăng chi phí có thể tạo ra nhu cầu cần thêm vốn cổ phần hoặc tiền đầu tư, và điều này có thể cần nhiều thời gian để đạt được. Các vấn đề về chuỗi cung ứng trong quá trình xây dựng cũng có thể làm trì hoãn thời gian phát triển dự án.

Những yếu tố này có thể kéo dài thời gian đầu tư cho nhà đầu tư EB-5, rủi ro lớn hơn là vốn của họ sẽ không được hoàn trả và sự chậm trễ tiềm ẩn trong quá trình phát triển dự án có thể ảnh hưởng đến hoạt động tạo việc làm.

Rủi ro trong các Dự án EB-5 Cộng đồng được Quy hoạch Tổng thể

Giống như các dự án sản xuất và dịch vụ khách hàng, những dự án cộng đồng được quy hoạch tổng thể ở vùng nông thôn có thể dễ bị ảnh hưởng bởi suy thoái kinh tế. Nếu thị trường nhà ở địa phương suy thoái, các hoạt động xây dựng có thể không diễn ra như mong đợi và có thể ảnh hưởng đến hoạt động tạo việc làm EB-5.

Nhưng khác với các dự án sản xuất và dịch vụ khách hàng, quá trình phát triển các cộng đồng quy hoạch tổng thể được thực hiện trong một số giai đoạn nhỏ; mỗi ngôi nhà trong một cộng đồng quy hoạch tổng thể chỉ đại diện cho một phần nhỏ trong tổng dự án.

Nhà và lô đất thường được bán trước khi xây dựng, vì vậy chi tiêu và thu nhập thường diễn ra cùng lúc. Vì dòng tiền đầu tư ngắn hạn gắn liền với dòng tiền tạo ra doanh thu nên nó làm giảm rủi ro tài chính. Ngoài ra, tốc độ xây dựng nhà có thể được điều chỉnh để phù hợp với nhịp độ của chu kỳ kinh tế hiện tại.

Trong khi việc tăng chi phí xây dựng nhà máy sản xuất hoặc khách sạn sẽ được nhà phát triển chịu trách nhiệm, thì việc tăng chi phí cho nhà ở thường do người mua nhà chịu. Những yếu tố này làm giảm rủi ro tài chính cho nhà đầu tư và giúp ngăn ngừa việc phát triển chậm trễ có thể ảnh hưởng đến hoạt động tạo việc làm và thời gian hoàn vốn đầu tư EB-5 kịp thời.

Lợi ích khi lựa chọn dự án EB-5 vùng nông thôn

Tuy dự án đầu tư EB5 ở nông thôn có thể có nhiều rủi ro hơn các dự án đô thị tương tự, nhưng những lợi ích mà dự án nông thôn mang lại có thể khiến những rủi ro này đáng được cân nhắc để đầu tư.

Ví dụ, số tiền đầu tư thấp chỉ còn 800.000 đô la sẽ làm giảm rủi ro tài chính tốt hơn trong các dự án nông thôn bằng cách giảm số vốn cổ phần có rủi ro.

Ngoài ra, việc nhận thị thực EB-5 dành riêng thông qua dự án vùng TEA nông thôn đặc biệt có lợi cho nhà đầu tư đến từ các quốc gia bị lùi hạn thị thực. (Các quốc gia có số người nộp đơn xin thị thực EB-5 vượt quá nguồn cung thị thực hiện có được coi là đang lùi hạn thị thực). Khi nhận thị thực EB-5 dành riêng, nhà đầu tư thường có thể nhập cư vào Hoa Kỳ sớm hơn nhiều năm so với cách thông thường, có thể giảm thời gian chờ đợi một cách hiệu quả trước những người nộp đơn xin thị thực EB-5 khác.

Đạo luật Liêm chính và Cải cách EB-5 năm 2022 dành riêng 20% tổng số thị thực EB-5 cho nhà đầu tư vùng TEA nông thôn và gia đình của họ. Điều này đại diện cho nguồn cung cấp thị thực dành riêng lớn nhất, vì nhà đầu tư rót vốn vào các dự án cơ sở hạ tầng và vùng TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao chỉ được hưởng số lượng thị thực dành riêng lần lượt là 10% và 2%.

Hơn nữa, Mẫu đơn I-526E được ưu tiên xử lý sẽ giúp giảm thời gian xử lý đơn cho nhà đầu tư trong vùng TEA nông thôn và giảm thời gian chờ đợi trước khi nhận Thẻ xanh Hoa Kỳ.

Đánh giá các dự án EB-5 ở nông thôn

Nhà đầu tư có thể tìm hiểu trước một số thông tin cơ bản để tránh các dự án EB-5 có rủi ro cao.

Nhà đầu tư EB-5 có thể thực hiện các bước để bảo vệ khoản đầu tư EB-5 bằng cách xem xét các nhà phát triển để đảm bảo họ có một hồ sơ hoạt động thành công đã được chứng minh. Nhà đầu tư nên xác định xem nhóm phát triển có đủ kinh nghiệm và đã được xem xét và hỗ trợ bởi một tổ chức cho vay hay chưa.

Một cân nhắc quan trọng khác là nhà đầu tư cần biết nhà phát triển đã đầu tư vào dự án bao nhiêu vốn cổ phần và liệu nhà phát triển có cố gắng tái cấp vốn hoặc thay thế vốn cổ phần bằng vốn đầu tư EB-5 hay không. Nếu nhà phát triển sử dụng vốn EB-5 để hoàn trả vốn cổ phần của họ, thì rủi ro đối với nhà phát triển sẽ giảm xuống, còn rủi ro đối với nhà đầu tư EB-5 sẽ tăng lên. Nhà đầu tư EB-5 nên tránh các dự án sử dụng vốn đầu tư EB-5 để hoàn vốn cho nhà phát triển.

Cũng cần xem xét loại hình doanh nghiệp thương mại và địa điểm của doanh nghiệp. Ví dụ, các dự án khách sạn nông thôn ở những vị trí có giao thông và du lịch ít ỏi sẽ có rủi ro hơn các dự án khách sạn đô thị ở các điểm du lịch và du lịch lớn. Nhà đầu tư EB-5 nên nghiên cứu kỹ từng dự án và thị trường của dự án để hiểu rõ hơn về khả năng tồn tại của dự án.

Nhà tài trợ trung tâm khu vực của dự án cũng phải được lãnh đạo bởi các chuyên gia có kiến ​​thức, kinh nghiệm trong ngành và hoạt động độc lập với nhà phát triển. Một nhà tài trợ trung tâm khu vực đáng tin cậy sẽ đóng vai trò đặc biệt quan trọng, vì chương trình EB-5 hiện đang ở trạng thái thay đổi: Đạo luật về tính liêm chính và cải cách EB-5 năm 2022 đã thay đổi các yêu cầu báo cáo và tuân thủ của trung tâm khu vực và sửa đổi cách hoạt động của các vùng TEA nông thôn. Đồng thời, USCIS vẫn chưa hướng dẫn cách triển khai những thay đổi này.

Hơn bao giờ hết, các dự án thông qua trung tâm khu vực thiếu kinh nghiệm và không có thành tích hoạt động được chứng minh trong ngành EB-5 sẽ tạo rủi ro đáng kể cho nhà đầu tư.

Wohali Utah là Dự án EB-5 Nông thôn Tốt nhất ngành

Wohali Utah là dự án EB5 nông thôn độc đáo, cung cấp các ưu điểm có một không hai giúp hạn chế rủi ro nhập cư và rủi ro tài chính cho nhà đầu tư. Đội ngũ phát triển giàu kinh nghiệm, có nền tảng vững chắc đã được chứng minh trên thị trường, một trung tâm khu vực độc lập, khoản vay EB-5 được bảo đảm với các khoản thế chấp trên hàng nghìn mẫu đất và nhiều ưu điểm nổi trội khác khiến Wohali Utah trở thành một trong những dự án EB-5 nông thôn hấp dẫn nhất trên thị trường hiện nay.

Nhóm phát triển giàu kinh nghiệm

Wohali Utah được lãnh đạo bởi một nhóm phát triển giàu kinh nghiệm và có sự gắn kết cá nhân với vùng quê Utah.

David Boyden, giám đốc của Wohali Utah, đến từ một gia đình có nhiều thế hệ sống tại vùng đất này. Tổ tiên của ông là những người đầu tiên đến định cư trên vùng đất này với tư cách là người di cư sống tại những ngôi nhà do nhà nước cấp vào những năm 1800. Ngoài ra, Boyden là nhà thiết kế sân gôn nổi tiếng với Sân Dunes tại Diamanté Cabo San Lucas đã nhận nhiều giải thưởng từ Tạp chí GOLF và Golf Digest. Sân Dunes còn được vinh danh là sân gôn quốc tế mới tốt nhất năm 2011. Boyden đã thiết kế sân gôn chuyên nghiệp 18 lỗ cho Wohali Utah để tận dụng trọn vẹn quang cảnh núi hung vĩ và độc đáo tại khu vực phát triển.

John Kaiser, trưởng ban giám sát hoạt động xây dựng, người dành nhiều tâm huyết để xây dựng các cộng đồng nổi tiếng về chất lượng. Ông có hơn 30 năm kinh nghiệm xây dựng những ngôi nhà tuyệt đẹp và nổi tiếng với việc luôn sử dụng những vật liệu tốt nhất, tay nghề thủ công xuất sắc và các thiết kế đẹp mắt theo yêu cầu. Kaiser có sự gắn bó mật thiết đến mọi khía cạnh phát triển dự án Wohali Utah, từ khâu thiết kế đến xây dựng.

Tài chính vững mạnh

Đội ngũ nhà phát triển đã đầu tư hơn 25 triệu đô la vốn cổ phần và cam kết hoàn thành dự án. Vốn cổ phần của nhà phát triển không thể được hoàn trả bằng cách sử dụng vốn đầu tư EB-5, vì vậy nhà phát triển có quyền lợi được hưởng theo thâm niên đối với sự thành công của dự án. Builder’s Capital là một trong những công ty cho vay tư nhân hàng đầu về phát triển xây dựng khu dân cư ở Hoa Kỳ, đã kiểm tra dự án và hỗ trợ bằng khoản vay cao cấp quay vòng 50 triệu đô la.

Hoạt động phát triển Wohali Utah không phụ thuộc vào tiền đầu tư EB-5 và không cần mức huy động vốn EB-5 tối thiểu.

Thị trường nhà một hộ gia đình đã được chứng minh

Thị trường nhà một hộ gia đình xung quanh Thành phố Park, Utah, đang rất sôi động và tất cả lô đất đều đã được bán, ngoại trừ sáu lô đất trong Giai đoạn 1 của Wohali Utah. Nhiều dự án EB-5 ở nông thôn không có thị trường thực để so sánh— nghĩa là chúng không có dữ liệu vững mạnh để chứng minh rằng dự án có khả năng tồn tại. Mặt khác, Wohali Utah có hơn 20 năm dữ liệu so sánh thị trường để chứng minh nhu cầu mua nhà một hộ gia đình mới. Tuy có các cộng đồng nhà một hộ gia đình tương tự khác đang được phát triển trong khu vực, nhưng nhu cầu mua nhà hiện nay vẫn đang lớn hơn nguồn cung.

Trung tâm Khu vực Độc lập, Giàu kinh nghiệm

EB5AN (EB5AN) đóng vai trò là nhà tài trợ trung tâm khu vực trong dự án Wohali Utah. Trung tâm khu vực hoạt động hoàn toàn độc lập với nhà phát triển, nghĩa là trung tâm khu vực tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư EB-5 mà không gây xung đột lợi ích. EB5AN là nhà điều hành trung tâm khu vực EB-5 có kinh nghiệm đã tạo điều kiện đầu tư hơn 1 tỷ đô la theo chương trình EB-5 và tổng chi phí phát triển các dự án của công ty đã vượt quá 4,1 tỷ đô la.

EB5AN cung cấp các dự án đầu tư rủi ro thấp, đẳng cấp thế giới và đã phục vụ hơn 2.000 nhà đầu tư nhập cư đến từ hơn 60 quốc gia. EB5AN là một trong số ít các công ty EB-5 uy tín không bị kiện cáo, bị phạt tiền hoặc tổn thất vốn đầu tư EB-5.

Tạo nhiều công việc

Mỗi nhà đầu tư EB-5 phải chứng minh rằng khoản đầu tư của họ đã tạo ra ít nhất 10 công việc mới, toàn thời gian, đủ điều kiện cho người lao động Hoa Kỳ. Các dự án do trung tâm khu vực tài trợ có thể tính đến công việc trực tiếp trong biên chế của họ và công việc gián tiếp được tạo ra từ chi phí xây dựng và thu nhập của dự án.

Như đã đề cập trước đây, Wohali Utah đã tạo ra hơn 300 công việc EB-5 đủ điều kiện từ hoạt động phát triển dự án.
Chỉ có 990 công việc mới cần được tạo ra để hỗ trợ số lượng nhà đầu tư EB-5 tối đa. Tuy nhiên, dự án Wohali Utah dự kiến ​​sẽ tạo ra 4.396 việc làm đủ điều kiện cho nhà đầu tư EB-5 — khoảng 44 việc làm cho mỗi nhà đầu tư. Do đó, nhà đầu tư trong doanh nghiệp thương mại sẽ yên tâm với số việc làm dự phòng dồi dào và có cơ hội nhập cư thành công cao hơn.

Cơ cấu khoản vay có rủi ro thấp

Thông thường, các khoản đầu tư EB-5 được gộp thành một khoản vay duy nhất với cùng thời hạn hoàn trả cho tất cả nhà đầu tư. Ngược lại, khoản vay EB-5 trong dự án Wohali Utah được cấu trúc theo các đợt riêng lẻ cho từng nhà đầu tư và thời hạn của mỗi đợt là 5 năm. Như vậy nghĩa là nhà đầu tư EB-5 đầu tiên trong dự án Wohali Utah sẽ là nhà đầu tư EB-5 đầu tiên được dự án hoàn trả khoản vay.

Khác với đa số các dự án EB-5 khác, ngày bắt đầu thời hạn cho vay 5 năm không phụ thuộc vào số lượng nhà đầu tư EB-5 tối thiểu, thời gian USCIS chấp thuận hoặc bất kỳ điều kiện nào khác. Vì Wohali Utah sẽ hoàn tiền cho nhà đầu tư EB-5 theo từng đợt, với số tiền 800.000 đô la, nên nhà đầu tư sẽ được hưởng sự an toàn cao hơn và thời gian hoàn vốn nhanh hơn.

Các ưu điểm bổ sung giúp giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư EB-5

Giống như các lớp bảo mật bổ sung, nhà đầu tư EB-5 trong dự án Wohali Utah sẽ được đảm bảo hoàn tiền cho Mẫu đơn I-526E không được chấp thuận và được đảm bảo tạo việc làm trong dự án. Đảm bảo này cung cấp cho nhà đầu tư một khoản hoàn tiền nhanh chóng nếu USCIS từ chối đơn xin thị thực của họ. Khoản vay EB-5 được đảm bảo bằng các khoản thế chấp trên hàng nghìn mẫu đất và thế chấp 100% bằng vốn cổ phần từ tổ chức phát triển.

Wohali Utah: Dự án EB-5 độc đáo với rủi ro thấp

Không có dự án EB-5 nào có thể giảm thiểu hoàn toàn mọi rủi ro cho nhà đầu tư. Rủi ro tài chính và rủi ro nhập cư chỉ đơn giản là một phần của chương trình EB-5. Tuy nhiên, một số dự án có thể làm giảm đáng kể rủi ro cho nhà đầu tư và cung cấp các lựa chọn an toàn hơn nhiều.

Wohali Utah cung cấp một số tính năng độc đáo giúp giảm thiểu rủi ro tài chính và nhập cư, đồng thời cung cấp sự an toàn vô song cho nhà đầu tư trong dự án.

Để biết thêm thông tin về dự án Wohali Utah hoặc các dự án vùng nông thôn khác, vui lòng đặt lịch gọi trực tiếp với EB5AN hoặc gửi email đến info@EB5AN.com.

Chúng tôi xin mời các nhà đầu tư có quan tâm đăng ký tham gia hội thảo trên web của dự án Wohali Utah vào thứ Năm, ngày 25 tháng 8 năm 2022, để tìm hiểu thêm về EB5AN và dự án Wohali Utah.