Simply Shenandoah là cơ hội đầu tư khoản vay EB-5 cao cấp TEA nông thôn chất lượng cao rủi ro thấp với nhiều tính năng an toàn
Simply Shenandoah là dự án EB-5 tốt nhất trong phân khúc tại khu vực việc làm mục tiêu (TEA) nông thôn. Là một dự án TEA nông thôn, mức đầu tư tối thiểu chỉ là 800.000 đô la và các nhà đầu tư được hưởng lợi từ quá trình xử lý đơn I-526E nhanh hơn và được tiếp cận nguồn cung thị thực EB-5 dành riêng.
Nguồn vốn EB-5 sẽ được sử dụng để hỗ trợ phát triển Simply Shenandoah Resort & Spa, một khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe cao cấp với tổng cộng 120 phòng, khu spa và thủy liệu pháp; studio yoga và trung tâm thể hình; không gian tổ chức hội họp và sự kiện; khu ẩm thực – đồ uống cùng nhiều tiện ích khác trên khu đất khoảng 548 mẫu Anh tại quận Shenandoah, bang Virginia.
Dự án hiện đang được triển khai xây dựng và dự kiến tạo ra hơn 2.000 việc làm thường xuyên sau khi hoàn thành, cao hơn gấp đôi so với mức yêu cầu. Dự án nằm trong khu vực TEA nông thôn, đủ điều kiện để được xử lý đơn I-526E nhanh hơn và được hưởng 20% nguồn cung thị thực dành riêng.
EB5AN là công ty quản lý quỹ đầu tư EB-5, công ty vận hành trung tâm vùng chỉ định được USCIS cấp phép và là công ty tư vấn. EB5AN giúp các nhà đầu tư định cư tại Hoa Kỳ thông qua các khoản đầu tư vào các doanh nghiệp Hoa Kỳ theo chương trình EB-5. EB5AN có thành tích xuất sắc và tỷ lệ chấp thuận 100% từ USCIS đối với tất cả các dự án trung tâm vùng chỉ định trước đây.
Các đặc điểm nổi trội về an toàn tài chính và việc định cư dành cho nhà đầu tư
Simply Shenandoah là một dự án EB-5 nông thôn hấp dẫn với nhiều điểm nổi trội giúp giảm thiểu rủi ro về mặt định cư và tài chính.
Cơ cấu khoản vay cao cấp EB-5 được bảo đảm
Khoản đầu tư EB-5 sẽ được sử dụng làm khoản vay cao cấp nhằm cấp vốn cho dự án Simply Shenandoah. Khoản vay cao cấp EB-5 được bảo đảm bằng khoản thế chấp cao cấp được ghi nhận và cầm cố 100% vốn chủ sở hữu.
Quản lý quỹ
Proxy Fund Services LLC (PRXY) là một công ty dịch vụ quản lý quỹ với tư cách bên thứ ba được kiểm soát bởi các luật sư được cấp phép. PRXY sẽ điều phối việc quản lý quỹ nhằm tuân thủ đúng với các quy định về tính trung thực của RIA. Nền tảng PRXY Co. độc quyền giúp theo dõi và ghi lại tất cả các khoản rút vốn EB-5 và chi tiêu dự án trong suốt vòng đời dự án và cung cấp cho các nhà đầu tư EB-5 cái nhìn thời gian thực về các số liệu toàn diện của dự án.
Bảo đảm tạo việc làm
Dự án Simply Shenandoah có bảo đảm tạo việc làm, nghĩa là dự án sẽ sử dụng toàn bộ nguồn vốn EB-5 cho các chi phí đủ điều kiện của chương trình EB-5. Việc xây dựng dự án Simply Shenandoah hiện đang được tiến hành. Hơn 100 việc làm EB-5 đủ điều kiện mới đã được tạo ra cho các nhà đầu tư EB-5. Khi hoàn thành, dự án dự kiến sẽ tạo ra 2.047 việc làm EB-5 đủ điều kiện, nhiều hơn đáng kể so với số lượng việc làm theo yêu cầu để tất cả các nhà đầu tư EB-5 trong dự án đủ điều kiện nhận Thẻ Xanh.
Ưu tiên xử lý đơn I-526E
Vì dự án Simply Shenandoah nằm ở vùng TEA nông thôn nên USCIS sẽ ưu tiên đơn I-526E của nhà đầu tư. Với việc xử lý ưu tiên này, các đơn xin định cư sẽ được xét duyệt trong vài tháng thay vì nhiều năm. Đầu tư vào một dự án nông thôn cũng cho phép nhà đầu tư được tiếp cận nguồn cung thị thực dành riêng, chiếm 20% tổng số thị thực EB-5. Có quyền tiếp cận nguồn cung thị thực dành riêng này có nghĩa là sẽ ít bị chậm trễ hơn trong việc định cư.
Bảo đảm hoàn tiền nếu đơn I-526E bị từ chối
Nhà đầu tư EB-5 tại Dự án Simply Shenandoah được hưởng lợi từ đảm bảo hoàn tiền nếu đơn I-526E bị từ chối. Đảm bảo này có nghĩa là nếu đơn I-526E của nhà đầu tư EB-5 bị USCIS từ chối, thì nhìn chung nhà đầu tư sẽ có thể nhận được khoản tiền hoàn lại nhanh chóng.
Bảo đảm hoàn thành xây dựng
Các nhà đầu tư EB-5 tại Simply Shenandoah được hưởng lợi từ bảo đảm hoàn thành xây dựng, đảm bảo rằng nhà phát triển dự án có trách nhiệm hoàn thành việc xây dựng tất cả các thành phần của dự án mà nhận vốn EB-5.
Đơn I-956F đã được USCIS phê duyệt
Dự án Simply Shenandoah (Khoản vay cao cấp) đã nhận được phê duyệt đơn I-956F từ USCIS. Điều này có nghĩa là USCIS đã xem xét các tài liệu của dự án và nhận thấy rằng các tài liệu này tuân thủ chương trình EB-5. Bằng việc phê duyệt Đơn I-956F, USCIS đã đồng ý rằng Dự án Simply Shenandoah nằm trong vùng TEA nông thôn. USCIS cũng chấp thuận phương pháp tạo việc làm và cơ cấu đầu tư EB-5 của dự án. Do đó, các nhà đầu tư có thể an tâm hơn rằng khoản đầu tư vào Dự án Simply Shenandoah sẽ mang lại Thẻ xanh vĩnh viễn.
Simply Shenandoah
(Khoản Vay Cao Cấp)
Simply Shenandoah
(Khoản Vay Cao Cấp)
Tóm Tắt Dự Án
| Nhà phát triển dự án | Carson Hospitality LLC |
| Vốn EB-5 | 80.000.000 đô |
| Khoản đầu tư tối thiểu | 800.000 đô |
| Cơ cấu | Khoản vay cao cấp được bảo đảm |
| Lợi nhuận hằng năm | Lợi nhuận ưu đãi cố định |
| Thời hạn | 4 năm |
| Kí quỹ | Có |
| Đơn I-956F | Đã được USCIS phê duyệt |
| Nộp đơn I-526E | Hiện đang áp dụng |
| Bảo đảm của dự án | Khoản vay cao cấp được bảo đảm bằng khoản thế chấp cao cấp, và cầm cố 100% vốn chủ sở hữu, Bảo đảm hoàn thành xây dựng, Bảo đảm hoàn trả nếu đơn I-526E bị từ chối, và Bảo đảm tạo việc làm |
Điểm Nổi Bật Của Dự Án Simply Shenandoah
Simply Shenandoah là một dự án EB-5 nông thôn hấp dẫn, mang đến cho nhà đầu tư con đường rõ ràng để có Thẻ xanh với rủi ro thấp về mặt định cư và tài chính.
- Dự án bao gồm việc phát triển một khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe cao cấp với tổng cộng 120 phòng, khu spa và thủy liệu pháp; studio yoga và trung tâm thể hình; không gian tổ chức hội họp và sự kiện; khu ẩm thực – đồ uống cùng nhiều tiện ích khác trên khu đất khoảng 548 mẫu Anh.
- Dự án nằm tại vị trí đắc địa ở quận Shenandoah, bang Virginia, cách Washington, D.C. khoảng 90 phút di chuyển.
- Nhóm phát triển dự án đã cam kết góp hơn 50 triệu đô vốn chủ sở hữu cho dự án.
- Dự án hiện đang được triển khai xây dựng.
- Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến tạo ra hơn 2.000 việc làm thường xuyên, cao hơn gấp đôi so với mức yêu cầu.
- Khoản vay EB-5 cao cấp được bảo đảm bằng quyền thế chấp ưu tiên thứ nhất và bằng việc cầm cố 100% quyền sở hữu vốn của công ty dự án và công ty con.
- Dự án có thời hạn khoản vay 4 năm.
- Đơn I-956F của dự án đã được USCIS phê duyệt.
- Dự án thuộc TEA nông thôn đủ điều kiện cho các nhà đầu tư EB-5 được xử lý đơn I-526E nhanh hơn.
- TEA nông thôn cũng có nghĩa là được hưởng nguồn cung thị thực EB-5 dành riêng 20%, giúp giảm thời gian chờ Thẻ xanh sau khi I-526E được chấp thuận.
- Nhà đầu tư EB-5 có thể thực hiện khoản đầu tư EB-5 ban đầu một phần dưới 800.000 đô la với cam kết trả số dư còn lại trong một khoảng thời gian nhất định.
- Nhà đầu tư EB-5 được hưởng lợi từ bảo đảm hoàn trả nếu đơn I-526E bị từ chối, bảo đảm tạo việc làm, và bảo đảm hoàn thành xây dựng.
- Thành tích của EB5AN bao gồm hơn 30 dự án trung tâm vùng chỉ định EB-5 trước đây với thành công tài chính 100% và được USCIS chấp thuận dự án cho tất cả các dự án trước đó.
- Người sở hữu thị thực H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 có thể ngay lập tức điều chỉnh tình trạng nhập cư và đồng thời nộp đơn xin EAD (giấy phép lao động) và giấy tờ thông hành.
Video Dự Án Simply Shenandoah
Để tìm hiểu thêm về dự án Simply Shenandoah, vui lòng xem video dưới đây:
Yêu cầu xem Báo cáo Tài chính của Dự án Simply Shenandoah
Báo cáo tài chính cung cấp cái nhìn tổng quan về tình hình tài chính của dự án. Tài liệu này bao gồm thông tin về doanh thu, chi phí, tài sản, nợ phải trả, và lợi nhuận.
Trước khi đầu tư vào bất kỳ dự án nào, nhà đầu tư EB-5 nên yêu cầu xem xét tất cả các tài liệu tài chính quan trọng để đánh giá khả năng tồn tại của dự án. Bằng cách xem xét báo cáo tài chính, nhà đầu tư có thể kiểm tra các rủi ro tiềm ẩn trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Tại EB5AN, chúng tôi tin rằng tính minh bạch là yếu tố quan trọng để các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt. Nếu quý vị đang tìm kiếm một dự án EB-5 có rủi ro thấp, chúng tôi rất hân hạnh được chia sẻ báo cáo tài chính của dự án Simply Shenandoah với quý vị.
Chỉ cần gửi yêu cầu của quý vị qua email đến sam.silverman@eb5an.com.
Tải Tài Liệu Giới Thiệu Dự Án Simply Shenandoah
Vị Trí Dự Án Simply Shenandoah
Dự án Simply Shenandoah tọa lạc tại 1815 Turkey Run Road, Star Tannery, Virginia 22654.
Hình Ảnh Xây Dựng Dự Án Simply Shenandoah
Hình Ảnh Dự Án Simply Shenandoah
Xem những hình ảnh bên dưới để cảm nhận về dự án Simply Shenandoah.
EB5AN là công ty tư vấn và đầu tư EB-5 với đội ngũ chuyên biệt đến từ nhiều nền tảng tổ chức đa dạng, bao gồm:
- chiến lược kinh doanh
- quỹ đầu tư tư nhân
- thị trường vốn
- bất động sản
- chứng khoán, thuế, và quy định định cư
Đội ngũ chuyên gia có trình độ đa dạng mang lại lợi thế cho công ty trong việc xác định và cấu trúc các giao dịch EB-5 từ nhiều góc độ khác nhau. EB5AN làm việc với các nhà phát triển có uy tín ở Hoa Kỳ nhằm tạo ra các dự án EB-5 khả thi về mặt kinh tế và tài chính.
Dự án được dẫn dắt bởi Ron “Omani” Carson, Chủ tịch và nhà sáng lập Carson Group – công ty quản lý tài sản nổi tiếng toàn Hoa Kỳ với 21 tỷ đô tài sản đang được tư vấn quản lý, và Mike Marburg, CEO và nhà sáng lập của Simply Shenandoah Resort và Wellmore Partners. Cùng nhau, họ kết hợp chuyên môn tài chính với định hướng phát triển ngành khách sạn, nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe dựa trên sứ mệnh rõ ràng.
Erin Osborne là nhà sáng lập và giám đốc điều hành của EB5 Economist, một công ty nghiên cứu kinh tế chuyên phân tích tác động kinh tế của các dự án EB-5.
Đội ngũ EB5 Economist đã hoàn thành hơn 100 báo cáo tác động kinh tế của EB-5 và được đánh giá cao trong ngành.
Công ty có trụ sở tại Nam Florida và làm việc với các dự án EB-5 trên toàn quốc.
Metropolitan Commercial Bank là một ngân hàng thương mại với dịch vụ đầy đủ có trụ sở tại New York City, cung cấp nhiều sản phẩm và dịch vụ ngân hàng doanh nghiệp, thương mại và cá nhân.
Ngân hàng này là một ngân hàng thương mại được cấp phép của Tiểu bang New York, là thành viên của Hệ thống Dự trữ Liên bang và Tổng công ty Bảo hiểm Tiền gửi Liên bang, và là một tổ chức cho vay nhà ở bình đẳng. Công ty mẹ của Metropolitan Commercial Bank là Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE: MCB).
CBIZ, Inc. là một trong những công ty hàng đầu tại Hoa Kỳ trong lĩnh vực kế toán công và dịch vụ tư vấn, với hơn 10.000 nhân sự tại hơn 160 văn phòng trên toàn quốc.
Công ty cung cấp đa dạng các dịch vụ chuyên môn, bao gồm kế toán, thuế và tư vấn, với chuyên môn sâu theo từng ngành.
Thông qua nền tảng hoạt động trên toàn quốc và mạng lưới liên kết toàn cầu, CBIZ hỗ trợ khách hàng bằng nguồn chuyên môn được phối hợp đồng bộ tại cả thị trường trong nước và quốc tế.
PRXY Fund Services là một công ty dịch vụ quản lý quỹ với tư cách là bên thứ ba.
Nền tảng PRXY Co. độc quyền của công ty này sẽ theo dõi, ghi lại tất cả các lần rút vốn EB-5 và các khoản chi tiêu trong suốt vòng đời dự án, từ đó cung cấp cho các nhà đầu tư EB-5 cái nhìn thực tế sát sao về các số liệu toàn diện của dự án.
Juniper Square, Inc. là công ty hàng đầu trong việc cung cấp giải pháp quản lý khoản đầu tư, chuyên về các quỹ đầu tư bất động sản. Công ty quản lý hơn 600.000 tài khoản nhà đầu tư, tương đương 1 nghìn tỷ đô la vốn đầu tư.
Phương pháp tiếp cận sáng tạo trong quản lý quỹ của công ty đã góp phần hiện đại hóa lĩnh vực đầu tư bất động sản. Với danh mục gồm hơn 40.000 đơn vị đầu tư, Juniper Square đã nhanh chóng trở thành một trong những công ty được công nhận nhất trong ngành.
Lawfully, Inc. là một nền tảng độc lập dùng để phân tích và theo dõi tình trạng hồ sơ định cư.
Phần mềm độc quyền của Lawfully sẽ tự động kiểm tra trang web chính thức của USCIS bằng số biên nhận của nhà đầu tư và cung cấp các cập nhật cùng bảng tổng hợp thông tin (dashboard) một cách bảo mật, theo thời gian thực, bao gồm trạng thái hồ sơ, các mốc quan trọng, thông tin chi tiết về thời gian xử lý và các nhắc nhở về tuân thủ. Nhờ đó, nhà đầu tư không cần phải kiểm tra thủ công và có được cái nhìn rõ ràng, dựa trên dữ liệu về toàn bộ quy trình định cư EB-5 của mình.
