O projeto Simply Shenandoah é uma oportunidade de investimento rural EB-5 de alta qualidade e baixo risco para idosos, com múltiplas características de segurança.
O Simply Shenandoah é um projeto EB-5 de primeira classe em uma área rural de emprego direcionado (TEA). Como um projeto TEA rural, o investimento mínimo é de apenas US$ 800.000, e os investidores se beneficiam do processamento mais rápido do I-526E e do acesso a vistos EB-5 reservados.
Os fundos EB-5 serão utilizados para financiar o desenvolvimento do Simply Shenandoah Resort & Spa, um resort de bem-estar de luxo com um total de 120 quartos, um spa e instalações aquáticas; estúdio de ioga e centro de fitness, espaço para reuniões e eventos; instalações de alimentação e bebidas e outras comodidades em aproximadamente 548 acres no condado de Shenandoah, Virgínia.
A construção está em andamento e o projeto deve criar mais de 2.000 empregos permanentes após a conclusão, mais do que o dobro do número necessário. O projeto está em uma TEA rural e se qualifica para um processamento mais rápido do I-526E e 20% de vistos reservados.
A EB5AN é uma gestora de fundos de investimento EB-5, operadora de centro regional aprovada pelo USCIS e consultoria. A EB5AN ajuda os investidores a imigrar para os Estados Unidos por meio de investimentos em empresas americanas sob o programa EB-5. A EB5AN tem um histórico de excelência e uma taxa de aprovação de 100% do USCIS em todos os projetos anteriores de centros regionais.
Recursos de imigração e segurança financeira para investidores
O Simply Shenandoah é um projeto EB-5 rural atraente, com uma série de características que limitam os riscos financeiros e de imigração.
Estrutura Garantida por Empréstimo EB-5 Sênior
Os investimentos EB-5 serão usados para conceder um empréstimo sênior para financiar o projeto Simply Shenandoah. O empréstimo EB-5 sênior é assegurado por uma garantia real de 100% do patrimônio líquido e uma hipoteca sênior registrada.
Administração de fundos
A Proxy Fund Services LLC (PRXY) é uma empresa terceirizada de serviços de administração de fundos controlada por advogados licenciados. A PRXY facilitará a administração do fundo em conformidade com as disposições de integridade da RIA. Sua plataforma proprietária PRXY Co. rastreia e registra todos os sorteios EB-5 e despesas do projeto ao longo do ciclo de vida do projeto e fornece aos investidores EB-5 uma visão em tempo real das métricas abrangentes do projeto.
Garantia de Criação de Empregos
O projeto Simply Shenandoah oferece uma garantia de criação de empregos, o que significa que o desenvolvedor gastará todos os fundos EB-5 em despesas elegíveis ao programa EB-5. A construção do projeto Simply Shenandoah já está em andamento. Mais de 100 novos empregos qualificados EB-5 já foram criados para investidores EB-5. Após a conclusão, espera-se que o projeto crie 2.047 empregos elegíveis para EB-5, muito mais do que o número de empregos exigidos para todos os investidores EB-5 do projeto se qualificarem para seus Green Cards.
Processamento prioritário I-526E
Como o projeto Simply Shenandoah está em uma área rural de TEA, o USCIS priorizará as petições I-526E dos investidores. Com o processamento prioritário, as petições de imigrantes são adjudicadas em meses em vez de anos. Um investimento em um projeto rural também dá acesso a vistos reservados de categoria rural, que representam 20% de todos os vistos EB-5. Ter acesso a vistos reservados significa menos atrasos na imigração.
Garantia de Reembolso da Aprovação do I-526E.
Investidores EB-5 em Simply Shenandoah se beneficiam de uma garantia de reembolso de aprovação I-526E. Essa garantia significa que, se a petição I-526E de um investidor EB-5 for negada pelo USCIS, ele geralmente poderá receber um retorno rápido de seu dinheiro.
Garantia de Conclusão da Construção
Os investidores EB-5 no Simply Shenandoah se beneficiam de uma garantia de conclusão da construção, assegurando que o incorporador seja responsável pela conclusão da construção de todos os componentes do projeto que recebem capital EB-5.
Exemplar" do formulário I-956F aprovado pelo USCIS
O Simply Shenandoah (Empréstimo Sênior) recebeu aprovação do exemplar do Formulário I-956F pelo USCIS. Essa aprovação significa que o USCIS revisou os documentos do projeto e os considerou em conformidade com o programa EB-5. Ao aprovar o Formulário I-956F, o USCIS concordou que Simply Shenandoah está localizada em uma TEA rural. O USCIS também aceitou a metodologia de criação de empregos do projeto e a estrutura de investimento EB-5. Como resultado, os investidores podem ter mais confiança de que um investimento na Simply Shenandoah levará à obtenção do Green Card.
Simply Shenandoah
(Empréstimo Sênior)
Simply Shenandoah
(Empréstimo Sênior)
Termos da Oferta EB-5
| Desenvolvedor do projeto | Carson Hospitality LLC |
| Oferta EB-5 | US$ 80.000.000 |
| Investimento mín. | US$ 800.000 |
| Estrutura | Empréstimo Sênior Garantido |
| Retorno Anual | Retorno Preferencial Fixo |
| Prazo | 4 anos |
| Depósito em garantia | Sim |
| Solicitação do I-956F | Aprovado pelo USCIS |
| Arquivamentos I-526E | Já disponível |
| Segurança do Projeto | Empréstimo sênior garantido com hipoteca sênior e penhor de 100% do capital próprio, garantia de conclusão da construção, garantia de reembolso da aprovação I-526E e garantia de criação de empregos. |
Destaques do Projeto Simply Shenandoah
O Simply Shenandoah é um projeto EB-5 rural atraente que oferece aos investidores um caminho claro para um Green Card com risco de imigração e financeiro limitados.
- O projeto envolve o desenvolvimento de um resort de bem-estar de luxo com 120 quartos, spa e instalações aquáticas; estúdio de ioga e centro de fitness, espaço para reuniões e eventos; instalações de alimentação e bebidas e outras comodidades em aproximadamente 548 acres.
- O projeto está em uma localização privilegiada no Condado de Shenandoah, Virgínia, a 90 minutos de Washington, D.C.
- O grupo de desenvolvedores comprometeu mais de US$ 50 milhões em capital próprio para o projeto.
- A construção está em andamento.
- Após a conclusão, espera-se que o projeto crie +2.000 empregos permanentes, mais do que o dobro do valor exigido.
- O empréstimo sênior EB-5 é garantido por escritura de confiança prioritária e uma garantia de 100% dos interesses de membros pendentes da empresa de projeto e de sua subsidiária.
- O projeto possui um prazo de empréstimo de 4 anos.
- A solicitação do exemplar I-956F do projeto foi aprovada pelo USCIS.
- O status de TEA rural do projeto qualifica os investidores EB-5 para um processamento mais rápido do I-526E.
- O status de TEA rural também significa acesso à categoria de 20% de vistos reservados EB-5, o que reduz o tempo de espera dos investidores por um Green Card após a aprovação do I-526E.
- Os investidores EB-5 podem fazer um investimento EB-5 inicial parcial de menos de US$ 800.000 com o compromisso de financiar o saldo dentro de um determinado período de tempo.
- Os investidores EB-5 se beneficiam de uma garantia de reembolso de aprovação do I-526E, uma garantia de criação de empregos e uma garantia de conclusão da construção.
- O histórico do EB5AN inclui cerca de 30 projetos anteriores de centros regionais EB-5 com 100% de sucesso financeiro e aprovação de projetos do USCIS em todos os projetos anteriores.
- Os portadores de visto H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 podem ajustar imediatamente seu status de imigração e, simultaneamente, solicitar documentos de emprego e de viagem.
Vídeo do Projeto Completo do Simply Shenandoah
Para obter mais informações sobre o projeto Simply Shenandoah, assista ao seguinte vídeo informativo:
Solicite as Demonstrações Financeiras do Simply Shenandoah
As demonstrações financeiras fornecem uma visão geral da saúde financeira de um projeto. Esses documentos incluem informações sobre receitas, despesas, ativos, passivos e lucratividade.
Antes de investir em qualquer projeto, um investidor EB-5 deve solicitar a análise de todos os documentos financeiros importantes para avaliar a viabilidade do projeto. Ao revisar as demonstrações financeiras de um projeto, um investidor pode verificar os riscos potenciais antes de tomar uma decisão de investimento.
Na EB5AN, acreditamos que a transparência é vital para os investidores tomarem decisões informadas. Se você é um cidadão estrangeiro em busca de um projeto EB-5 de baixo risco, temos o prazer de lhe compartilhar as demonstrações financeiras do projeto Simply Shenandoah.v
Basta enviar sua solicitação por e-mail para sam.silverman@eb5an.com.
Download da Introdução do Projeto Simply Shenandoah
Localização do projeto Simply Shenandoah
Simply Shenandoah está localizado na 1815 Turkey Run Road, Star Tannery, Virginia 22654.
Fotos da Construção do Simply Shenandoah
Galeria do Projeto Simply Shenandoah
Veja a galeria abaixo para ter uma ideia geral do Simply Shenandoah.
A EB5AN é uma empresa nacional de consultoria e investimento EB-5 com uma equipe única de um conjunto diversificado de origens institucionais, que incluem o seguinte:
- estratégia de negócios
- capital privado
- capitais
- imóveis
- direito tributário, imigratório e de valores mobiliários
Os profissionais diversamente qualificados da empresa lhe dão uma vantagem na identificação e estruturação de negócios EB-5 de várias perspectivas. Eles trabalham com desenvolvedores estabelecidos nos Estados Unidos interessados em criar projetos EB-5 economicamente viáveis e financeiramente sólidos.
O projeto é liderado por Ron “Omani” Carson, presidente e fundador do Carson Group, uma empresa de gestão de patrimônio reconhecida nacionalmente com US$ 21 bilhões em ativos, e Mike Marburg, CEO e fundador visionário do Simply Shenandoah Resort e da Wellmore Partners.Partners Juntos, unem experiência financeira com uma abordagem orientada para a missão de hospitalidade de bem-estar.
A equipe da EB5 Economist concluiu mais de 100 relatórios de impacto econômico EB-5 e é muito respeitada na indústria EB-5.
A empresa está sediada no sul da Flórida e trabalha com projetos EB-5 em todo o país.
O Metropolitan Commercial Bank é um banco comercial de serviço completo com sede na cidade de Nova York que oferece uma ampla gama de produtos e serviços bancários empresariais, comerciais e pessoais.
A empresa é um banco comercial registrado no estado de Nova York, membro do Sistema da Reserva Federal e da Corporação Federal de Seguro de Depósitos, e um credor imobiliário igualitário. A empresa-mãe do Metropolitan Commercial Bank é a Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE: MCB).
A CBIZ, Inc. é uma das principais empresas de contabilidade pública e serviços de consultoria nos Estados Unidos, com +10.000 membros da equipe em +160 unidades em todo o país.
Eles oferecem uma ampla gama de serviços profissionais, incluindo contabilidade, tributação e consultoria, com ampla especialização no setor.
Por meio de sua plataforma nacional e afiliações globais, a CBIZ oferece suporte aos clientes com expertise coordenada nos mercados doméstico e internacional.
A PRXY Fund Services é uma empresa terceirizada de serviços de administração de fundos.
A plataforma proprietária da PRXY Co. rastreia e registra todos os sorteios EB-5 e despesas do projeto ao longo do ciclo de vida do projeto e fornece aos investidores EB-5 uma visão em tempo real e prontamente disponível de métricas abrangentes do projeto.
A Juniper Square, Inc. é uma fornecedora líder de soluções de gestão de investimentos, especializada em fundos de investimento imobiliário. A empresa administra mais de 600.000 contas de investidores, representando US$ 1 trilhão em capital de investimento.
Sua abordagem inovadora para a gestão de fundos ajudou a modernizar o setor de investimentos imobiliários. Com um portfólio de mais de 40.000 entidades de investimento, a Juniper Square tornou-se rapidamente uma das empresas mais reconhecidas do setor.
A Lawfully, Inc. é uma plataforma terceirizada de monitoramento e análise do status de casos de imigração.
Seu software exclusivo verifica automaticamente o site oficial do USCIS usando os números de recibo dos investidores e fornece atualizações seguras por e-mail em tempo real e painéis com o status dos casos, marcos importantes, informações sobre o tempo de processamento e lembretes de conformidade, eliminando verificações manuais de status e oferecendo aos investidores EB-5 uma visão clara e baseada em dados do seu processo de imigração.