Grand Park é uma oportunidade de investimento em empréstimo EB-5 rural de alto nível e baixo risco com vários recursos de segurança
O Grand Park é o melhor projeto EB-5 da categoria em uma área rural de emprego específico (TEA). Como um projeto TEA rural, o investimento mínimo é de apenas US$ 800.000, e os investidores se beneficiam do processamento mais rápido do I-526E e do acesso a vistos EB-5 reservados.
Os fundos EB-5 serão usados para apoiar o desenvolvimento de uma comunidade planejada de 1.665 acres com casas à venda, apartamentos de aluguel de longo prazo, espaço comercial, hospedagem e amenidades recreativas durante todo o ano.
A construção está bem encaminhada e mais de 150 novos empregos EB-5 já foram criados em março de 2025. Até o final de 2026, espera-se que o projeto crie 1.518 empregos elegíveis para EB-5, muito mais do que o número de empregos necessários para que todos os investidores EB-5 do projeto se qualifiquem para obter seus Green Cards. Como resultado, o desenvolvimento do projeto criará um total de 9.442 empregos elegíveis para EB-5.
As vendas residenciais são fortes, com mais de 260 casas já vendidas, totalizando mais de US$ 190 milhões. O projeto está localizado em Fraser, Colorado, adjacente ao Winter Park Resort e a pouco mais de uma hora de Denver.
A EB5AN é uma gestora de fundos de investimento EB-5, operadora de centro regional aprovada pelo USCIS e consultoria. A EB5AN ajuda os investidores a imigrar para os Estados Unidos por meio de investimentos em empresas americanas sob o programa EB-5. A EB5AN tem um histórico de excelência e uma taxa de aprovação de 100% do USCIS em todos os projetos anteriores de centros regionais.
Recursos de imigração e segurança financeira para investidores
O Grand Park é um projeto EB-5 rural atraente com uma série de características que limitam a o risco de imigração e financeiro.
Administração de fundos
A Proxy Fund Services LLC (PRXY) é uma empresa terceirizada de serviços de administração de fundos controlada por advogados licenciados. A PRXY facilitará a administração do fundo em conformidade com as disposições de integridade da RIA. Sua plataforma proprietária PRXY Co. rastreia e registra todos os sorteios EB-5 e despesas do projeto ao longo do ciclo de vida do projeto e fornece aos investidores EB-5 uma visão em tempo real das métricas abrangentes do projeto.
Garantia de Criação de Empregos
O projeto Grand Park apresenta uma garantia de criação de empregos, o que significa que o desenvolvedor gastará todos os fundos EB-5 em despesas elegíveis para o programa EB-5. A construção do projeto Grand Park já está em andamento. Mais de 150 novos empregos EB-5 qualificados já foram criados para investidores EB-5. Até o final de 2026, espera-se que o projeto crie 1.518 empregos elegíveis para EB-5, muito mais do que o número de empregos necessários para que todos os investidores EB-5 do projeto se qualifiquem para obter seus Green Cards.
Processamento prioritário I-526E
Como o projeto Grand Park está em um TEA rural, o USCIS priorizará as petições I-526E dos investidores. Com o processamento prioritário, as petições de imigrantes são julgadas em meses em vez de anos. Um investimento em um projeto rural também dá acesso a vistos reservados de categoria rural, que representam 20% de todos os vistos EB-5. Ter acesso a vistos reservados significa menos atrasos na imigração.
Garantia de Reembolso da Aprovação do I-526E.
Os investidores EB-5 em Grand Park se beneficiam de uma garantia de reembolso de aprovação do I-526E. Essa garantia significa que, se a petição I-526E de um investidor EB-5 for negada pelo USCIS, ele geralmente poderá receber um retorno rápido de seu dinheiro.
Garantia de Conclusão da Construção
Os investidores EB-5 no Grand Park se beneficiam de uma garantia de conclusão da construção, garantindo que o desenvolvedor seja responsável por concluir a construção de todos os componentes do projeto que recebem capital EB-5.
Grand Park
(Empréstimo)
Grand Park
(Empréstimo)
Termos da Oferta EB-5
| Desenvolvedor do projeto | Grand Park Development LLC |
| Oferta EB-5 | US$ 80.000.000 |
| Investimento mín. | US$ 800.000 |
| Estrutura | Empréstimo garantido |
| Retorno anual | Retorno preferencial fixo |
| Prazo | 4 anos |
| Depósito em garantia | Sim |
| Aplicação I-956F | Pendente do USCIS |
| Arquivamentos I-526E | Já disponível |
| Segurança do Projeto | Empréstimo garantido com Hipoteca Sênior e Penhor de Capital de 100%, Garantia de Conclusão da Construção, Garantia de Reembolso de Aprovação I-526E e Garantia de Criação de Empregos |
Destaques do projeto Grand Park
O Grand Park é um projeto EB-5 rural atraente que oferece aos investidores um caminho claro para um Green Card com risco de imigração e financeiro limitados.
- O projeto é uma comunidade montanhosa planejada de 1.665 acres para todas as estações, com casas à venda, apartamentos de aluguel de longo prazo, espaço comercial, hospedagem e amenidades recreativas.
- O projeto está em uma localização privilegiada em Fraser, Colorado, adjacente ao Winter Park Resort e a pouco mais de uma hora de Denver.
- Mais de 260 casas já foram vendidas, totalizando mais de US$ 190 milhões em vendas fechadas.
- O grupo do desenvolvedor contribuiu com terrenos e melhorias avaliadas em aproximadamente US$ 184 milhões.
- O grupo do desenvolvedor tem um histórico de 20 anos no Fraser Valley, incluindo cinco subdivisões concluídas e quase 400 casas entregues.
- A construção está em andamento em componentes residenciais, comerciais e de infraestrutura.
- Mais de 150 novos empregos EB-5 já foram criados em março de 2025.
- Até o final de 2026, espera-se que o projeto crie 1.518 empregos elegíveis para EB-5, muito mais do que o número de empregos necessários para que todos os investidores EB-5 do projeto se qualifiquem para obter seus Green Cards.
- O empréstimo EB-5 é garantido por uma hipoteca de 100% do patrimônio líquido do mutuário e uma hipoteca sênior sobre os principais ativos imobiliários.
- O projeto apresenta um curto período de investimento, com cada investidor recebendo um prazo de empréstimo individual de 4 anos.
- O status de TEA rural do projeto qualifica os investidores EB-5 para um processamento mais rápido do I-526E.
- O status de TEA rural também significa acesso à categoria de 20% de vistos reservados EB-5, o que reduz o tempo de espera dos investidores por um Green Card após a aprovação do I-526E.
- Os investidores EB-5 podem fazer um investimento EB-5 inicial parcial de menos de US$ 800.000 com o compromisso de financiar o saldo dentro de um determinado período de tempo.
- Os investidores EB-5 se beneficiam de uma garantia de reembolso de aprovação do I-526E, uma garantia de criação de empregos e uma garantia de conclusão da construção.
- O histórico do EB5AN inclui cerca de 30 projetos anteriores de centros regionais EB-5 com 100% de sucesso financeiro e aprovação de projetos do USCIS em todos os projetos anteriores.
- Os portadores de visto H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 podem ajustar imediatamente seu status de imigração e, simultaneamente, solicitar documentos de emprego e de viagem.
Vídeo do projeto completo do Grand Park
Para obter mais informações sobre o projeto Grand Park, assista ao seguinte vídeo informativo:
Solicite as demonstrações financeiras do Grand Park
As demonstrações financeiras fornecem uma visão geral da saúde financeira de um projeto. Esses documentos incluem informações sobre receitas, despesas, ativos, passivos e lucratividade.
Antes de investir em qualquer projeto, um investidor EB-5 deve solicitar a análise de todos os documentos financeiros importantes para avaliar a viabilidade do projeto. Ao revisar as demonstrações financeiras de um projeto, um investidor pode verificar os riscos potenciais antes de tomar uma decisão de investimento.
Na EB5AN, acreditamos que a transparência é vital para os investidores tomarem decisões informadas. Se você é um estrangeiro procurando um projeto EB-5 de baixo risco, temos o prazer de compartilhar as demonstrações financeiras do projeto Grand Park com você.
Basta enviar sua solicitação por e-mail para sam.silverman@eb5an.com.
Download da apresentação do Projeto Grand Park
O programa EB-5 é complexo e cada projeto é único. Os investidores EB-5 devem reservar um tempo para revisar minuciosamente um projeto antes de investir. Solicite o download de um projeto do Grand Park para saber como este projeto atende a todos os requisitos do programa de visto EB-5.
Localização do projeto Grand Park
O Grand Park está localizado na 46 Market Street, Fraser, Colorado, 80442. Explore este local e lojas, serviços e atrações próximas usando o mapa abaixo:
Fotos da construção do Grand Park
Galeria do Projeto Grand Park
Veja a galeria abaixo para ter uma ideia do Grand Park. A galeria inclui renderizações das casas unifamiliares do projeto.
A EB5AN é uma empresa nacional de consultoria e investimento EB-5 com uma equipe única de um conjunto diversificado de origens institucionais, que incluem o seguinte:
- estratégia de negócios
- capital privado
- mercado de capitais
- imóveis
- direito tributário, imigratório e de valores mobiliários
Os profissionais diversamente qualificados da empresa lhe dão uma vantagem na identificação e estruturação de negócios EB-5 de várias perspectivas. Eles trabalham com desenvolvedores estabelecidos nos Estados Unidos interessados em criar projetos EB-5 economicamente viáveis e financeiramente sólidos.
O projeto Grand Park é liderado por Thomas McCloskey e Clark Lipscomb, os membros gerentes da empresa do projeto. Eles supervisionam todas as decisões estratégicas e são responsáveis pela execução do desenvolvimento e das operações do projeto. O Sr. McCloskey orienta a direção estratégica e a estratégia de investimento para o projeto e atuou como sócio geral em mais de 50 parcerias abrangendo imóveis, private equity e negócios operacionais. O Sr. Lipscomb lidera o desenvolvimento e o gerenciamento operacional, trazendo décadas de experiência em planejamento, direitos e construção. Ele supervisionou a conclusão de cinco subdivisões e quase 400 casas no Fraser Valley.
Erin Osborne Erin Osborne é a fundadora e sócia-gerente da EB5 Economist, uma empresa de pesquisa econômica especializada na análise do impacto econômico dos projetos EB-5.
A equipe da EB5 Economist concluiu mais de 100 relatórios de impacto econômico EB-5 e é muito respeitada na indústria EB-5.
A empresa está sediada no sul da Flórida e trabalha com projetos EB-5 em todo o país.
O Metropolitan Commercial Bank é um banco comercial de serviço completo com sede na cidade de Nova York que oferece uma ampla gama de produtos e serviços bancários empresariais, comerciais e pessoais.
A empresa é um banco comercial registrado no estado de Nova York, membro do Sistema da Reserva Federal e da Corporação Federal de Seguro de Depósitos, e um credor imobiliário igualitário. A empresa-mãe do Metropolitan Commercial Bank é a Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE: MCB).
A Marcum LLP é uma das maiores empresas independentes de contabilidade pública e serviços de consultoria nos Estados Unidos, com escritórios nos Estados Unidos, Grand Cayman e China.
Eles oferecem uma ampla gama de serviços profissionais e um alto grau de especialização.Marcum é membro fundador da Leading Edge Alliance (LEA).
Como a segunda maior associação profissional internacional, a LEA Global abre portas nos mais de 106 países onde operam suas 220 firmas-membro.
A PRXY Fund Services é uma empresa terceirizada de serviços de administração de fundos.
A plataforma proprietária da PRXY Co. rastreia e registra todos os sorteios EB-5 e despesas do projeto ao longo do ciclo de vida do projeto e fornece aos investidores EB-5 uma visão em tempo real e prontamente disponível de métricas abrangentes do projeto.
A Juniper Square, Inc. é uma fornecedora líder de soluções de gestão de investimentos, especializada em fundos de investimento imobiliário. A empresa administra mais de 600.000 contas de investidores, representando US$ 1 trilhão em capital de investimento.
Sua abordagem inovadora para a gestão de fundos ajudou a modernizar o setor de investimentos imobiliários. Com um portfólio de mais de 40.000 entidades de investimento, a Juniper Square tornou-se rapidamente uma das empresas mais reconhecidas do setor.
A Terracina Design (“Terracina”) forneceu serviços de planejamento urbano, arquitetura paisagística e engenharia civil para a empresa do projeto ao longo dos anos. A empresa é especializada em planejamento mestre, design de sites, direitos e desenvolvimento focado na comunidade, com ênfase na integração de espaços abertos e sistemas de trilhas para melhorar a conectividade e a sustentabilidade. A empresa do projeto pode contratar a Terracina para serviços adicionais de design e planejamento à medida que o desenvolvimento continua.
A Premier Earthworks & Infrastructure, Inc. (“PEI”) forneceu melhorias na infraestrutura de terraplenagem, esgoto sanitário, água e drenagem pluvial para a empresa do projeto ao longo dos anos. A PEI é especializada em projetos de infraestrutura civil de grande escala e tem ampla experiência em escavação, preparação de locais e instalações de serviços públicos. A empresa do projeto pode contratar a PEI para serviços adicionais para o desenvolvimento do projeto.
