Гранд-парк — это возможность инвестировать в высококачественный сельский проект ЕВ-5 с низким риском и различными элементами безопасности
Гранд-парк — это лучший в своем классе проект ЕВ-5 с сельской целевой области занятости (ЦОЗ). Так как проект находится в ЦОЗ, то минимальная сумма инвестиций для него составляет 800 000 дол. и инвесторы получают доступ к ускоренному одобрению формы I-526E и зарезервированным визам ЕВ-5.
Средства ЕВ-5 будут использованы для развития жилого комплекса в горах площадью 1 665 акров с домами для продажи, квартирами для долгосрочной аренды, коммерческими помещениями, жильем и всесезонными объектами для отдыха.
Строительство проекта Гранд-парк идет полным ходом и по состоянию на март 2025 уже было создано более 150 новых рабочих мест, отвечающих требованиям EB-5. К концу 2026 года проект рассчитывает создать более 1 518 рабочих мест, отвечающих требованиям EB-5 — намного больше, чем необходимо для того, чтобы инвесторы ЕВ-5 могли получить грин-карты. В конечном счете в результате развития проекта будет создано 9 442 рабочих места, отвечающих требованиям EB-5.
Высокий уровент продаж — более 260 домов уже продано, было закрыто сделок сделок по продажам на сумму свыше 190 млн. дол. Проект находится в городе Фрейзер, штат Колорадо, вблизи курорта Винтер-парк и чуть более чем в часе езды от Денвера.
Компания EB5AN – это управляющий инвестиционного фонда по программе EB-5, оператор регионального центра, одобренный СГИ США, и консультационная компания. EB5AN помогает инвесторам иммигрировать в Соединенные Штаты путем инвестирования в предприятия США по программе ЕВ-5. У компании EB5AN превосходный послужной список и 100% одобрение от СГИ США всех предыдущих проектов регионального центра.
Характеристики миграционной и финансовой безопасности проекта для инвесторов
Гранд-парк – это привлекательный проект ЕВ-5, который предлагает инвесторам ясный путь к грин-карте с ограниченными миграционными и финансовыми рисками
Управление фондом
PRXY Fund Services, сторонняя компания, предоставляющая услуги по управлению фондами от лицензированных юристов. PRXY будет управлять фондом в соответствии с положениями Закона о реформе и добропорядочности (RIA) Собственная платформа PRXY Co. отслеживает и регистрирует все привлеченные средства EB-5 и расходы по проекту на протяжении всего жизненного цикла проекта и предоставляет инвесторам EB-5 возможность видеть все показатели проекта в режиме реального времени.
Гарантия создания рабочих мест
Проект Гранд-парк дает гарантию создания рабочих мест, что означает, что компания «Колтер» потратит все средства EB-5 на расходы, отвечающие требованиям программы EB-5. Строительство проекта Гранд-парк идет полным ходом. Для инвесторов ЕВ-5 уже было создано более 150 рабочих мест, отвечающих требованиям EB-5. К концу 2026 года проект рассчитывает создать более 1 518 рабочих мест, отвечающих требованиям EB-5 — намного больше, чем необходимо для того, чтобы инвесторы ЕВ-5 могли получить грин-карты.
Приоритетное рассмотрение формы I-526E
Так как проект Гранд-парк находится в сельской ЦОЗ, СГИ США ставит в приоритет ходатайства инвесторов I-526E. В этом случае рассмотрение ходатайств иммигрантов занимает месяцы, а не годы. Инвестиции в сельский проект также дают доступ к зарезервированным визам для сельской местности, что составляет 20% от всех виз ЕВ-5. Наличие доступа к зарезервированным визам означает меньше задержек в процессе иммиграции.
Гарантия возврата средств при отклонении формы I-526E
Строительство проекта Гранд-парк идет полным ходом. Инвесторы проекта ЕВ-5 Гранд-парк получают гарантию возврата средств при отклонении формы I-526E. Эта гарантия означает, что если ходатайство I-526E инвестора EB-5 будет отклонено СГИ США, он или она может получить более быстрый возврат своих средств.
Гарантия завершения строительства
Инвесторы EB-5 в проект Гранд-парк получают гарантию завершения строительства, что означает, что застройщик проекта гарантирует завершение строительства, что необходимо для успешного завершения проекта.
Гран-парк
(Кредит)
Гран-парк
(Кредит)
Условия предложения ЕВ-5
| Застройщик проекта | Grand Park Development LLC (ООО Гранд-парк девелопмент) |
| Предложение ЕВ-5 | 80 млн. дол. |
| Мин. вложение | 800 тыс. дол. |
| Структура | Обеспеченный кредит |
| Ежегодный доход | Фиксированный привилегированный доход |
| Срок | 4 года |
| Эскроу | Да |
| Подача формы I-956F | Одобрен СГИ США |
| Подача I-526E | Сейчас доступно |
| Гарантии безопасности по проекту | Обеспеченный кредит со старшей ипотекой и 100-процентным залогом капитала, гарантия завершения строительства, гарантия возврата средств при отклонении формы I-526E и гарантия создания рабочих мест |
Характеристики проекта Гранд-парк
Гранд-парк — это привлекательный проект EB-5 в сельской местности, который предлагает инвесторам прозрачный путь к грин-карте с ограниченным иммиграционным и финансовым риском.
- Проект — это всесезонный жилой комплекс в горах площадью 1 665 акров с домами для продажи, квартирами для долгосрочной аренды, коммерческими помещениями, жильем и объектами для отдыха.
- Проект расположен в прекрасном месте в городе Фрейзер, штат Колорадо, вблизи курорта Винтер-парк и чуть более чем в часе езды от Денвера.
- Более 260 домов уже продано, было закрыто сделок сделок по продажам на сумму свыше 190 млн. дол.
- Группа застройщиков предоставила землю и строительные материалы на сумму около 184 миллионов долларов.
- У группы застройщиков более 20 лет опытв работы во Фрейзер-веллей, включая пять завершенных поcелков и около 400 построенных домов.
- Строительство жилых, коммерческих и инфрастуктурных объектов идет полным ходом.
- По состоянию на март 2025 уже было создано более 150 новых рабочих мест, отвечающих требованиям EB-5.
- К концу 2026 года проект рассчитывает создать более 1 518 рабочих мест, отвечающих требованиям EB-5 — намного больше, чем необходимо для того, чтобы инвесторы ЕВ-5 могли получить грин-карты.
- Кредит EB-5 обеспечен залогом 100% капитала заемщика и старшей ипотекой на основные объекты недвижимости.
- Срок целевого инвестирования в проект короткий: для каждого инвестора предусмотрен индивидуальный 4-летний срок займа.
- Статус сельской ЦОЗ дает инвесторам EB-5 право на ускоренное рассмотрение заявки I-526E.
- Проект расположен в сельской ЦОЗ и соответсвует требованиям для получения 20% зарезервированных виз и ускоренного рассмотрения формы I-526E, что сокращает время ожидания грин-карты после одобрения формы I-526E.
- Инвесторы EB-5 могут сделать частичные первоначальные вложения в размере менее 800 000 долларов США с обязательством внести остаток средств в течение определенного периода времени.
- Инвесторы EB-5 получают гарантию возврата средств в случае отклонения формы I-526E, гарантию создания рабочих мест и гарантию завершения строительства.
- Послужной список компании EB5AN включает свыше 30 проектов регионального центра. 100% финансовый успех и одобрение всех предыдущих проектов со стороны СГИ США.
- Держатели виз H-1B/F-1/E-2/TN/L-1 могут сразу же изменить иммиграционный статус и одновременно подать документы на разрешение на работу и выезд.
Полное видео о проекте Гранд-парк
Посмотрите следующее информативное видео, чтобы узнать больше о проекте Гранд-парк:
Запросите финансовые отчеты проекта Гранд-парк
Финансовые отчеты дают предоставление о финансовом состоянии проекта. Эти документы включают информацию о доходах, расходах, активах, обязательствах и прибыльности.
Прежде чем инвестировать в любой проект, инвестор EB-5 должен запросить все ключевые финансовые документы для оценки жизнеспособности проекта. Анализируя финансовые отчеты проекта, инвестор может выявить потенциальные риски перед принятием решения об инвестировании.
В EB5AN мы считаем, что прозрачность важна для того, чтобы инвесторы могли принимать обоснованные решения. Если вы иностранец и ищете низко рискованный проект EB-5, мы с удовольствием предоставим вам финансовые отчеты проекта Гранд-парк.
Просто отправьте запрос на этот адрес электронной почты sam.silverman@eb5an.com.
Скачать вводную информацию о проекте Гранд-парк
ЕВ-5 – это комплексная программа и каждый проект уникален. Инвесторам ЕВ-5 стоит выделить время, чтобы тщательно рассмотреть проект перед инвестированием. Отправьте запрос, чтобы скачать проект Гранд-парк, чтобы узнать, как этот проект соответствует всем требованиям визовой программы ЕВ-5.
Месторасположение проекта
Месторасположение проекта: Маркет-стрит 46, город Фрейзер, Колорадо, 80442. Ознакомьтесь с этим местом и близлежащими магазинами, услугами и достопримечательностями на карте ниже:
Фотографии строительства проекта Гранд-парк
Фотогалерея проекта Гранд-парк
Просмотрите фотогалерею ниже, чтобы узнать больше о проект Гранд-парк. Галерея включает рендеры односемейных домов проекта.
EB5AN – это национальная консалтинговая и инвестиционная фирма ЕВ-5 с уникальной командой с обширным институциональным опытом, включающим:
- бизнес-стратегии
- частный капитал
- рынки капитала
- недвижимость
- ценные бумаги, налоги и миграционное законодательство
Благодаря профессионалам с обширным опытом, у фирмы есть преимущество в определении и структурировании сделок ЕВ-5 с разных сторон. Они работают с зарекомендовавшими себя застройщиками в Соединенных Штатах, которые заинтересованы в создании экономически целесообразных и устойчивых проектов.
Проектом Гранд-парк руководят Томас Макклоски и Кларк Липскомб, управляющие проектной компанией. Они контролируют все стратегические решения и отвечают за развитие проекта и его операционную деятельность. Г-н Макклоски руководит стратегическим направлением и инвестиционной стратегией проекта. Он был генеральным партнером в более чем 50 партнерствах, связанных с недвижимостью, частным капиталом и операционной деятельностью. Г-н Липскомб руководит развитием и операционной деятельностью, опираясь на десятилетия опыта в области планирования, получения разрешений и строительства. Он руководил работами по строительству пяти поселков и почти 400 домов во Фрейзер-веллей.
Эрин Осборн – основатель и управляющий партнер компании ЕВ5 Economist (EB5 Экономист) – фирмы, которая занимается экономическими исследованиями и специализируется на анализе влияния проектов ЕВ-5 на экономику.
Команда компании ЕВ5 Economist составила более 100 отчетов о влиянии проектов ЕВ-5 на экономику и заслужила доверие в отрасли ЕВ-5.
Компания находится в Южной Флориде и работает с проектами ЕВ-5 по всему миру.
Metropolitan Commercial Bank – коммерческий банк с полным спектром услуг, расположенный в Нью-Йорке и предоставляющий широкий спектр банковских продуктов и услуг для бизнеса, коммерческих организаций и частных лиц.
«Компания является коммерческим банком штата Нью-Йорк, членом Федеральной резервной системы и Федеральной корпорации по страхованию депозитов, а также участником программы равного жилищного кредитования. «Материнской компанией Metropolitan Commercial Bank является Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE: MCB).
«
Marcum LLP – одна из крупнейших публичных независимых фирм, предоставляющих бухгалтерские и консультационные услуги. Её офисы расположены по всей территории Соединенных Штатов, на острове Гранд Кайман и в Китае.
Они предлагают обширный спектр профессиональных услуг и разные специализации.
Фирма Marcum – одна из основателей альянса Leading Edge Alliance (LEA)
Как крупнейшая международная профессиональная ассоциация №2, LEA Global открывает двери в более, чем 106 странах, где работают 220 её фирм-членов.
PRXY Fund Services – компания, предоставляющая услуги управления фондами от третьих лиц.
Их собственная платформа «PRXY Co.» ведет учет всех средств EB-5 и расходы на проект на протяжении всего жизненного цикла проекта, предоставляя инвесторам EB-5 возможность легко отслеживать актуальные показатели проекта в реальном времени.
Компания Juniper Square, Inc. является лидером в области решений по управлению инвестициями и специализируется на инвестиционных фондах недвижимости. В управлении фирмы находится свыше 600 тысяч инвестиционных счетов, что соответвует инвестиционному капиталу в 1 триллион долларов.
Инновационный подход компании к управлению фондами помог модернизировать сектор инвестиций в недвижимость. Имея в своем портфеле более 40 000 инвестиционных объектов, Juniper Square быстро стала одной из наиболее признанных фирм в отрасли.
Компания Terracina Design («Terracina») в течение многих лет предоставляла проектной компании услуги по градостроительству, ландшафтной архитектуре и гражданскому строительству. Фирма специализируется на генеральном планировании, проектировании объектов, оформлении прав собственности и развитии жилых комплексов, уделяя особое внимание интеграции открытых пространств и систем маршрутов для улучшения связей и обеспечения устойчивости. Проектная компания может привлекать Terracina для выполнения дополнительных услуг по проектированию и планированию по мере развития проекта.
Компания Premier Earthworks & Infrastructure, Inc. («PEI») (Персоклассные земляные и инфраструктурыне работы) на протяжении многих лет выполняла земляные работы, строительство канализации, водопровода и ливневой канализации для проектной компании. Компания PEI специализируется на реализации крупномасштабных проектов в области гражданской инфраструктуры и имеет большой опыт в проведении земляных работ, подготовке участков и установке коммуникаций. Проектная компания может привлекать PEI для выполнения дополнительных услуг по развитию проекта.
