Grand Park es una oportunidad de inversión de alto nivel en préstamo EB-5 rural de bajo riesgo con múltiples características de seguridad
Grand Park es el mejor proyecto EB-5 de su tipo en un área rural de empleo específico (TEA).Como un proyecto TEA rural, la inversión mínima es de solo USD 800.000, y los inversionistas se benefician de un procesamiento más rápido de I-526E y acceso a visas EB-5 de reserva.
Los fondos EB-5 serán utilizados para apoyar el desarrollo de una comunidad planificada maestra de 1.665 acres con casas en venta, apartamentos de alquiler a largo plazo, espacios comerciales, alojamiento y servicios recreativos durante todo el año.
La construcción está en marcha y ya fueron creados más de 150 nuevos puestos de trabajo EB-5 a partir de marzo de 2025. Para fines de 2026, se espera que el proyecto cree 1.518 empleos elegibles para EB-5, mucho más que la cantidad de empleos requeridos para que todos los inversionistas EB-5 en el proyecto califiquen para sus Green Cards. En última instancia, el desarrollo del proyecto creará un total de 9.442 empleos EB-5 elegibles.
Las ventas residenciales son sólidas, con más de 260 casas ya vendidas por un total de más de USD 190 millones. El proyecto está ubicado en Fraser, Colorado, adyacente a Winter Park Resort y a poco más de una hora de Denver.
EB5AN es un gestor de fondos de inversión EB-5, operador de centros regionales aprobados por USCIS y consultora. EB5AN ayuda a los inversores a inmigrar a los EE. UU. a través de inversiones en empresas estadounidenses bajo el programa EB-5. EB5AN tiene un historial de excelencia y una tasa de aprobación del 100% de USCIS en todos los proyectos anteriores del centro regional.
Características de Inmigración y Seguridad Financiera para Inversores
Grand Park es un atractivo proyecto rural EB-5 con una variedad de características que limitan el riesgo financiero y de inmigración.
Administración de Fondos
Proxy Fund Services LLC (PRXY) es una empresa de servicios de administración de fondos de terceros controladas por abogados autorizados. PRXY facilitará la administración del fondo de conformidad con las disposiciones de integridad de la RIA. Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real de las métricas completas del proyecto.
Garantía de creación de empleo
El proyecto Grand Park cuenta con una garantía de creación de empleo, lo que significa que el desarrollador gastará todos los fondos EB-5 en gastos elegibles para el programa EB-5. La construcción del proyecto Grand Park ya está en marcha. Ya fueron creados más de 150 nuevos empleos EB-5 aptos para inversionistas EB-5. Para fines de 2026, se espera que el proyecto cree 1.518 empleos elegibles para EB-5, mucho más que la cantidad de empleos requeridos para que todos los inversionistas EB-5 en el proyecto califiquen para sus Green Cards.
Procesamiento prioritario de I-526E
Debido a que el proyecto Grand Park se encuentra en una TEA rural, USCIS dará prioridad a las peticiones I-526E de los inversionistas. Con el procesamiento prioritario, las peticiones de inmigrantes son adjudicadas en meses en lugar de años. Una inversión en un proyecto rural también da acceso a visas rurales reservadas, que representan el 20% de todas las visas EB-5. Tener acceso a visas reservadas significa menos retrasos en la inmigración.
Garantía de Reembolso de Aprobación I-526E
Los inversionistas EB-5 en Grand Park se benefician de una garantía de reembolso de aprobación I-526E. Esta garantía significa que si USCIS deniega la solicitud I-526E de un inversor EB-5, él/ella generalmente podrá recibir una pronta devolución de su dinero.
Garantía de finalización de la construcción
Los inversionistas EB-5 en Grand Park se benefician de una garantía de finalización de la construcción, lo que garantiza que el desarrollador sea responsable de completar la construcción de todos los componentes del proyecto que reciben capital EB-5.
Grand Park
(Préstamo)
Grand Park
(Préstamo)
Términos de la oferta EB-5
| Desarrollador del proyecto | Grand Park Development LLC |
| Oferta EB-5 | USD 80.000.000 |
| Inversión Mín. | USD 800.000 |
| Estructura | Préstamo Garantizado |
| Rentabilidad Anual | Rentabilidad Preferente Fijo |
| Término | 4 Años |
| Depósito en garantía | Sí |
| Solicitud I-956F | USCIS Pendiente |
| Presentaciones I-526E | Ahora disponible |
| Seguridad del proyecto | Préstamo asegurado con hipoteca sénior y prenda de capital del 100%, garantía de finalización de la construcción, garantía de reembolso de aprobación I-526E y garantía de creación de empleo |
Aspectos destacados del proyecto Grand Park
Green Park es un atractivo proyecto rural EB-5 que ofrece a los inversores un camino claro hacia un Green Card con un limitado riesgo financiero y de inmigración.
- El proyecto es una comunidad de montaña de 1.665 acres planificada para todo el año con casas en venta, apartamentos de alquiler a largo plazo, espacio comercial, alojamiento y servicios recreativos.
- El proyecto se encuentra en una ubicación privilegiada en Fraser, Colorado, adyacente a Winter Park Resort y a poco más de una hora de Denver.
- Ya fueron vendidas más de 260 casas, por un total de más de USD 190 millones en ventas cerradas.
- El grupo del desarrollador ha contribuido con terrenos y mejoras valorados en aproximadamente USD 184 millones.
- El grupo del desarrollador tiene un historial de 20 años en Fraser Valley, incluidas cinco subdivisiones completadas y casi 400 viviendas entregadas.
- La construcción está en marcha activamente en componentes residenciales, comerciales y de infraestructura.
- Ya fueron creados más de 150 nuevos puestos de trabajo EB-5 a partir de marzo de 2025.
- Para fines de 2026, se espera que el proyecto cree 1.518 empleos elegibles para EB-5, mucho más que la cantidad de empleos requeridos para que todos los inversionistas EB-5 en el proyecto califiquen para sus Green Cards.
- El préstamo EB-5 está garantizado por una prenda del 100% del capital del prestatario y una hipoteca sénior sobre activos inmobiliarios clave.
- El proyecto presenta un período de inversión de plazo corto, y cada inversor recibe un plazo de préstamo individual de 4 años.
- El estado de TEA rural del proyecto califica a los inversionistas EB-5 para un procesamiento más rápido del I-526E.
- El estatus de TEA rural significa acceso al 20% de la categoría EB-5 de visas de reserva, lo que reduce el tiempo de espera para un Green Card después de la aprobación del I-526E.
- Los inversores EB-5 pueden realizar inversiones iniciales parciales EB-5 de menos de USD 800.000, con el compromiso de financiar el saldo dentro de un período de tiempo determinado.
- Los inversionistas EB-5 se benefician de una garantía de reembolso de aprobación I-526E, una garantía de creación de empleo y una garantía de finalización de la construcción.
- El historial de EB5AN incluye cerca de 30 proyectos anteriores de centros regionales EB-5 con un 100% de éxito financiero y la aprobación de proyectos de USCIS en todos los proyectos anteriores.
- Los titulares de visas H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 pueden ajustar inmediatamente su estatus migratorio y al mismo tiempo solicitar documentos de empleo y documentos de viaje.
Video del proyecto completo de Grand Park
Para obtener más información sobre el proyecto Grand Park, vea el siguiente video informativo:
Solicite los estados financieros de Grand Park
Los estados financieros proporcionan una visión general de la salud financiera de un proyecto. Estos documentos incluyen información sobre ingresos, gastos, activos, pasivos y rentabilidad.
Antes de invertir en cualquier proyecto, un inversor EB-5 debe solicitar revisar todos los documentos financieros clave para evaluar la viabilidad del proyecto. Al revisar los estados financieros de un proyecto, un inversor puede verificar los riesgos potenciales antes de tomar una decisión de inversión.
En EB5AN, creemos que la transparencia es vital para que los inversores tomen decisiones informadas. Si usted es un ciudadano extranjero que busca un proyecto EB-5 de bajo riesgo, tendremos el gusto de compartir con usted los estados financieros del proyecto Grand Park.
Simplemente envíe su solicitud por correo electrónico a sam.silverman@eb5an.com.
Descarga de la Introducción al proyecto Grand Park
El programa EB-5 es complejo y cada proyecto es único. Los inversores EB-5 deben tomarse su tiempo para revisar minuciosamente un proyecto antes de invertir. Solicite la descarga del proyecto de Grand Park para saber cómo este proyecto cumple con todos los requisitos del programa de visa EB-5.
Ubicación del proyecto Grand Park
Grand Park está ubicado en 46 Market Street, Fraser, Colorado, 80442. Explore esta ubicación y las tiendas, servicios y atracciones cercanas utilizando el siguiente mapa:
Fotos de la construcción de Grand Park
Galería del proyecto Grand Park
Vea la galería a continuación para tener una idea de Grand Park. La galería incluye representaciones de las viviendas unifamiliares del proyecto.
EB5AN es una firma nacional de consultoría e inversión EB-5 con un equipo único de un conjunto diverso de antecedentes institucionales, que incluyen lo siguiente:
- estrategia de negocios
- capital privado
- mercados de capitales
- real estate
- valores, impuestos y leyes de inmigración
Los profesionales diversamente calificados de la firma le dan una ventaja en la identificación y estructuración de acuerdos EB-5 desde múltiples perspectivas. Trabajan con promotores establecidos en los EE. UU. interesados en crear proyectos EB-5 económicamente viables y financieramente sólidos.
El proyecto Grand Park está dirigido por Thomas McCloskey y Clark Lipscomb, los miembros gerentes de la compañía del proyecto. Supervisan todas las decisiones estratégicas y son responsables de la ejecución del desarrollo y las operaciones del proyecto. El Sr. McCloskey guía la dirección estratégica y la estrategia de inversión para el proyecto y se ha desempeñado como socio general en más de 50 asociaciones que abarcan bienes raíces, capital privado y negocios operativos. El Sr. Lipscomb lidera el desarrollo y la gestión operativa, aportando décadas de experiencia en planificación, derechos y construcción. Ha supervisado la finalización de cinco subdivisiones y casi 400 viviendas en Fraser Valley.
Erin Osborne es la fundadora y socia directora de EB5 Economist, una firma de investigación económica especializada en analizar el impacto económico de los proyectos EB-5.
El equipo de EB5 Economist ha completado más de 100 informes de impacto económico EB-5 y es muy respetado en la industria EB-5.
La firma tiene su sede en el sur de Florida y trabaja con proyectos EB-5 en todo el país.
Metropolitan Commercial Bank es un banco comercial de servicio completo que ofrece una amplia gama de productos y servicios bancarios empresariales, comerciales y personales.
La compañía es un banco comercial autorizado por el estado de Nueva York, miembro del Sistema de la Reserva Federal y de la Corporación Federal de Seguro de Depósitos, y un prestamista de vivienda igualitario. La empresa matriz de Metropolitan Commercial Bank es Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE: MCB).
Marcum LLP es una de las firmas independientes de servicios de asesoría y contabilidad pública más grandes de los EE. UU., con oficinas en los EE. UU., Gran Caimán y China.
Ofrecen una amplia gama de servicios profesionales con un alto grado de especialización. Marcum es miembro fundador de la Leading Edge Alliance (LEA).
Como la segunda asociación profesional internacional más grande, LEA Global abre puertas en los más de 106 países donde operan sus 220 firmas miembro.
PRXY Fund Services es una empresa de servicios de administración de fondos de terceros.
Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real fácilmente disponible de las métricas completas del proyecto.
Juniper Square, Inc. es un proveedor líder de soluciones de gestión de inversiones, especializado en fondos de inversión inmobiliaria. La firma administra más de 600.000 cuentas de inversores que representan USD 1 billón en capital de inversión.
Su enfoque innovador de la gestión de fondos ha ayudado a modernizar el sector de la inversión inmobiliaria. Con una cartera de más de 40.000 entidades de inversión, Juniper Square se ha convertido rápidamente en una de las firmas más reconocidas de la industria.
Terracina Design («Terracina») ha brindado servicios de planificación urbana, arquitectura paisajística e ingeniería civil a la empresa del proyecto a lo largo de los años. La firma se especializa en planificación maestra, diseño de sitios, derechos y desarrollo centrado en la comunidad, con énfasis en la integración de espacios abiertos y sistemas de senderos para mejorar la conectividad y la sostenibilidad. La empresa del proyecto puede contratar a Terracina para servicios adicionales de diseño y planificación a medida que continúa el desarrollo.
Premier Earthworks & Infrastructure, Inc. («PEI») ha proporcionado mejoras en la infraestructura del movimiento de tierras, alcantarillado sanitario, agua y drenaje pluvial a la compañía del proyecto a lo largo de los años. PEI se especializa en proyectos de infraestructura civil a gran escala y tiene una amplia experiencia en excavación, preparación de sitios e instalaciones de servicios públicos. La empresa del proyecto puede contratar a PEI para brindar servicios adicionales para el desarrollo del proyecto.
