Nuestros Proyectos de EB5 Directos y de Centro Regional
¿En qué se diferencian las inversiones de EB-5 Directas y las del Centro Regional?
El Programa de Inversionistas Inmigrantes EB-5 es un programa federal permanente establecido en 1990 que permite a los inversionistas extranjeros obtener la residencia en los EE. UU. al invertir en un proyecto que cree empleos para los trabajadores estadounidenses. En 1992, el Congreso creó el Programa de Centros Regionales para simplificar el proceso de inversión y así atraer más inversionistas para estimular el crecimiento económico. A diferencia del programa Directo de EB-5, el Programa del Centro Regional es un programa temporal que se reautoriza periódicamente, generalmente anualmente. Estas dos opciones de inversión EB-5 se denominan inversiones de EB-5 directas e indirectas, y las inversiones directas se refieren a inversiones en proyectos que no son patrocinados por un Centro Regional.
Cualquiera que sea el tipo de inversión EB-5 que elija un solicitante de visa EB-5, los requisitos básicos de EB-5 siguen siendo los mismos: deben invertir la cantidad mínima requerida para crear 10 empleos a tiempo completo para trabajadores estadounidenses. La cantidad mínima de inversión sigue siendo la misma para ambos tipos de inversionistas. La diferencia más significativa entre ambos modelos de inversión es el tipo de empleo que es elegible para el total de empleos creados, el papel que juega el centro regional en el proceso de visa EB-5 y la forma en que se estructura cada modelo.
Haga clic aquí para obtener más información sobre las diferencias entre las inversiones de EB-5 Directas y las de Centro Regional.
Hotel Best Western Premier St. Croix (Capital)
– 2.0% de Rendimiento – $500K Inversión Directa – Someta su I-526 Hoy
Proyecto Directo de EB-5: Invierta y Someta su I-526 Hoy
- Proyecto de inversión EB-5 directa de bienes raíces
- Hotel de lujo frente al mar en una ubicación privilegiada, directamente adyacente al aeropuerto principal
- Hotel de servicio completo de 120 llaves con ofertas de alimentos y bebidas
- Más reciente ubicación y la número 43 de la marca Best Western Premier
- Marca hotelera de alta gama establecida con competidores limitados en St. Croix
- Creará 75 puestos de trabajo EB-5; 15 puestos de trabajo por cada inversionista EB-5
- Solo 5 espacios para inversionistas EB-5; margen de creación de empleo alto
- Retorno preferido del 2.0% y una clara estrategia de salida que cumple con las reglas del programa EB-5
Restaurante Mermaid Inn Times Square (Capial)
– 2.0% Return – $500K Direct Investment – File I-526 Today
Proyecto Directo de EB-5: Invierta y Someta su I-526 Hoy
- Propiedad y operación de Alicart Restaurant Group, uno de los operadores de restaurantes más grandes de los EE. UU. con 9 restaurantes y más de $ 100 millones en ingresos, incluidos Carmine’s y Virgil’s BBQ en Times Square
- Más de 1,000 reseñas en línea de Google y Yelp
- Creará un total de 94 puestos de trabajo, 15.7 puestos de trabajo por cada inversionista EB-5
- Ubicación diversificada de inversión EB-5 en el corazón de Nueva York, Times Square
- La cuarta ubicación de Mermaid Inn en la ciudad de New York
- Solo 6 espacios disponibles para inversionistas EB-5 con un alto margen de trabajo
- Retorno preferido del 2.0% y una clara estrategia de salida que cumple con las reglas del programa EB-5
Restaurante y ”Lounge” Villa Azur, Las Vegas (Capital)
– 3.0% de Rendimiento – $500K Inversión Directa – Someta su I-526 Hoy
Proyecto Directo de EB-5: Invierta y Someta su I-526 Hoy
- Marca de alta gama establecida con presencia global
- Clasificado como una de las mejores experiencias gastronómicas al aire libre con cientos de críticas positivas
- Creará un total de 80 puestos de trabajo EB-5; 16 trabajos para cada inversionista EB-5
- 3.0% de rendimiento preferido y una clara estrategia de salida que cumple con las reglas del programa EB-5
- Ubicación popular con mucho tráfico en el Strip de Las Vegas
- Marca en rápida expansión, con la apertura de nuevas ubicaciones en Las Vegas, Nevada y Dallas, Texas
- Solo 5 espacios disponibles para inversionistas EB-5 con un alto margen de creación de empleo
Restaurante Sra. Martínez (Capital)
– 3.0% de Rendimiento – $500K Inversión Directa – Someta su I-526 Hoy
Proyecto Directo de EB-5: Invierta y Someta su I-526 Hoy
- Propiedad de Michelle Bernstein, chef de reconocimiento mundial y ganadora del premio James Beard
- Modelo de negocio probado; reapertura de un exitoso e icónico concepto de restaurante latino
- Creará un total de 71 puestos de trabajo; 17.8 puestos de trabajo por cada inversionista EB-5
- Contrato de arrendamiento por debajo del mercado asegurado con 2 años de alquiler gratuito
- Ubicación privilegiada junto al centro comercial peatonal de alto tráfico en el centro de Coral Gables, Florida
- Solo 4 espacios disponibles para inversionistas EB-5 con un alto margen de trabajo
- 3.0% de retorno preferido y una clara estrategia de salida que cumple con las reglas del programa EB-5
Saltaire St. Petersburg – Fase II (Préstamo) – $500K Inversión de Centro Regional – Espere por la Reautorización del Programa para someter su I-526
Proyecto EB-5 de Centro Regional: Invierta y Espere por la
Reautorización del Programa para someter su I-526
- Desarrollo de condominios de lujo de 35 pisos en el centro de St. Petersburg, Florida
- El 90% de las unidades de condominio ya se agotaron.
- Más de 30 inversores EB-5 ya se han unido al proyecto
- 21.1 puestos de trabajo creados para cada inversor EB-5
- Fase II del proyecto – USCIS I-924 aprobado ejemplar
- La construcción está en marcha
- Acuerdo de préstamo senior con Wells Fargo Bank
- Informe de tasación de tasación del Grupo CBRE
- Garantía de reembolso I-526
- Garantía de finalización de la construcción
- Garantía de reembolso del préstamo
- Garantía de reembolso de honorarios de abogado y de USCIS
- El proyecto hermano ONE St. Petersburg, a 3 cuadras de distancia, está 100% agotado
- 12˚ proyecto EB-5 de EB5AN y el Grupo Kolter
Complejo Residencial Twin Georgia (Capital) – $500K Inversión de Centro Regional – Espere por la Reautorización del Programa para someter su I-526
Proyecto EB-5 de Centro Regional: Invierta y Espere por la
Reautorización del Programa para someter su I-526
- Desarrollo comunitario de 1,300 viviendas unifamiliares
- Inversión capital con un retorno preferencial del 5.0%
- Todos los trabajos requeridos EB-5 ya creados
- 1,292.1 puestos de trabajo creados para cada inversionista EB-5
- La construcción está en marcha, más de 100 casas ya vendidas
- Acuerdo de préstamo senior con Wells Fargo Bank
- Múltiples garantías para los inversionistas EB-5
- Proyecto EB-5 #13 de EB5AN y Kolter Group
