Что такое инвестиции через региональный центр EB-5?
Инвестиции через региональный центр EB-5 – это постоянная федеральная программа, созданная в 1990 году, которая даёт иностранным инвесторам возможность претендовать на вид на жительство в США путём инвестирования в проект, который создаёт рабочие места для американских работников. В 1992 Конгресс создал программу регионального центра EB-5, чтобы упросить инвестиционный процесс и тем самым привлечь больше инвесторов для стимулирования экономического роста. По программе регионального центра EB-5 несколько инвесторов по визе EB-5 могут объединить капитал, чтобы сделать единую инвестицию, управляемую региональным центром EB-5, который одобрен СГИ США. Конгресс продлил программу регионального центра EB-5, и она будет доступна для всех новых инвесторов, которые осуществят инвестиции в проекты EB-5 до 2027 года.
Для соответствия требованиям программы EB-5 инвестор EB-5 должен инвестировать $800 000 либо $1,05 миллиона и создать как минимум 10 новых рабочих мест с полной занятостью для американских работников. Сумма минимальных инвестиций варьируется в зависимости от местоположения инвестиционного проекта EB-5: сельские районы и городские районы с высоким уровнем безработицы могут претендовать на уменьшенную сумму инвестиций в размере $800 000. А сумма минимальных инвестиций для всех остальных районов составляет $1,05 миллиона.
Киндред Резорт в Кейстоун (Кредит)
– 800 тысяч долларов инвестиций в сельский региональный центр
ПРОЕКТ РЕГИОНАЛЬНОГО ЦЕНТРА EB-5 ТЕПЕРЬ ОТКРЫТ
- Этот проект – кондоминиумы и отели класса люкс с первоклассным месторасположением на горнолыжном курорте
- Привлечен старший кредит на строительство и проект полностью финансирован различными институциональными инвесторами.
- Вертикальное строительство началось в январе 2023 года и значительная часть уже завершена, а также создано более 740 соответствующих требованиям ЕВ-5 рабочих мест.
- У проекта эксклюзивное торговое партнерство с Сотсби Интернешенел Реалти (Sotheby’s International Realty).
- 67% кондоминиумов уже предварительно продано посредством невозвратных депозитов.
- Отелем будет управлять РокРезортс (RockResorts) – субподрядчик Веил Резортс (тикер на бирже NYSE: MTN)
- Проект расположен в сельской ЦОЗ и соответсвует требованиям для получения 20% резерва квот на визу и ускоренной обработки формы I-526E, что сокращает время ожидания грин-карты после одобрения I-526E.
- Кредит защищен 100% залогом собственного капитала и будущей ипотекой
- 5-летний срок кредита ЕВ-5 каждого инвестора ЕВ-5 независим от сроков кредита других инвесторов.
- Инвесторы получают возврат средств при отклонении формы I-526E.
- Инвесторы получают гарантию создания рабочих мест.
- Команда работает над проектами стоимостью свыше 4 млрд. дол. и у неё обширный опыт строительства в Колорадо.
- У проекта есть независимый спонсор – ведущий региональный центр ЕВ-5.
Твин Лейкс Джорджия (Кредит)
– 800 тысяч долларов инвестиций в сельский региональный центр
ПРОЕКТ РЕГИОНАЛЬНОГО ЦЕНТРА EB-5 ТЕПЕРЬ ОТКРЫТ
- С 1997 года компания Kolter инвестировала в более 180 проектов с ожидаемой стоимостью 24 млрд. дол., включая более 20 000 односемейных домов. Компания Kolter завершила все проекты и погасила все кредиты, и все инвестиции EB-5 в проекты Kolter находятся в хорошем состоянии или были погашены.
- Компания Kolter входит в число 25 крупнейших частных застройщиков в США и имеет множество наград за строительства односемейных домов и в области маркетинга.
- Сельская ЦОЗ дает доступ к ускоренному рассмотрению формы I-526E.
- Сельская ЦОЗ дает доступ к 20% резерву квот на визу; меньшее время ожидания получения грин-карты после утверждения 1-526E.
- Строительство 1 300 односемейных домов.
- Строительство находится в стадии завершения; 600+ домов уже проданы.
- На развитие проекта уже потрачено свыше 200 млн. дол..
- Все необходимые рабочие места по программе EB-5 уже созданы.
- Основной кредит в банке Third Coast Bank
- Гарантия возврата инвестиций EB-5 от материнской компании Kolter.
- Гарантия возврата средств от материнской компании Kolter в случае отклонения формы 1-526E.
- Более 10 предыдущих проектов EB-5 от EB5AN; Все предыдущие проекты на 100% финансово успешны и одобрены СГИ США
- Инвестируйте сейчас, чтобы изменить статус и получить разрешение на работу (EAD) и разрешение на путешествия всего за 60 дней.
Вохали Юта (Кредит)
– 800 тысяч долларов инвестиций в сельский региональный центр
ПРОЕКТ РЕГИОНАЛЬНОГО ЦЕНТРА EB-5 ТЕПЕРЬ ОТКРЫТ
- Строительство 428 резиденций гольф-посёлка.
- 18-луночное поле для гольфа мирового класса, клубный дом и частный парк площадью 3000+ акров.
- Расположен к северу от Парк-Сити, Юта, популярное место.
- Более быстрая обработка формы I-526E с квалификацией сельской ЦЗЗ.
- 20% квота по визе для сельской ЦЗЗ и сокращённое время ожидания грин-карты после одобрения формы I-526E.
- Эксклюзивное партнёрство с Sothersby’s International Realty – всемирно признанной брокерской компанией по недвижимости.
- Ведётся строительство, осталось всего 6 участков на 1-ом этапе.
- Кредит старшего приоритета на строительство уже финансируется.
- 5-летний срок кредита по программе EB-5, который начинается с условного депонирования средств.
- 300+ рабочих мест, соответствующих требованиям программы EB-5, уже создано.
- 44 рабочих мест по программе EB-5 создано для каждого инвестора EB-5.
- Гарантия возврата в случае неодобрения формы I-526E.
- Гарантия создания рабочих мест.
- 10+ предыдущих проектов EB-5 от EB5AN; 100% финансовый успех и одобрение проекта СГИ США по всем предыдущим проектам.
- Держатели виз H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 сразу же могут изменить иммиграционный статус.
