Что такое инвестиции через региональный центр EB-5?
Инвестиции через региональный центр EB-5 – это постоянная федеральная программа, созданная в 1990 году, которая даёт иностранным инвесторам возможность претендовать на вид на жительство в США путём инвестирования в проект, который создаёт рабочие места для американских работников. В 1992 Конгресс создал программу регионального центра EB-5, чтобы упросить инвестиционный процесс и тем самым привлечь больше инвесторов для стимулирования экономического роста. По программе регионального центра EB-5 несколько инвесторов по визе EB-5 могут объединить капитал, чтобы сделать единую инвестицию, управляемую региональным центром EB-5, который одобрен СГИ США. Конгресс продлил программу регионального центра EB-5, и она будет доступна для всех новых инвесторов, которые осуществят инвестиции в проекты EB-5 до 2027 года.
Для соответствия требованиям программы EB-5 инвестор EB-5 должен инвестировать $800 000 либо $1,05 миллиона и создать как минимум 10 новых рабочих мест с полной занятостью для американских работников. Сумма минимальных инвестиций варьируется в зависимости от местоположения инвестиционного проекта EB-5: сельские районы и городские районы с высоким уровнем безработицы могут претендовать на уменьшенную сумму инвестиций в размере $800 000. А сумма минимальных инвестиций для всех остальных районов составляет $1,05 миллиона.
Солтейр, Санкт-Петербург, этап II (Кредит)
– 800 тясяч долларов инвестиций в городской региональный центр
ПРОЕКТ РЕГИОНАЛЬНОГО ЦЕНТРА EB-5 ТЕПЕРЬ ОТКРЫТ
- Kolter является одним из крупнейших частных застройщиков в США и с 1997 года инвестировал в проекты недвижимости общей стоимостью более 24 миллиардов; Kolter никогда не завершал проекты и не погашал кредиты.
- У городских ЦЗЗ есть право на получение 10% квот по визе; сокращается время ожидания грин-карты после одобрения I-526E.
- 35-этажный комплекс элитных кондоминиумов в центре Санкт-Петербурга, штат Флорида.
- Строительство идет полным ходом; 100% из 192 кондоминиумов уже проданы.
- 25+ инвесторов по программе EB-5 уже присоединились к проекту.
- Все необходимые рабочие места уже созданы для всех инвесторов EB-5.
- Фаза Il проекта, экземпляр I-924 одобрен СГИ США.
- Кредитный договор с банком Wells Fargo.
- Отчет об оценочной стоимости от CBRE Group.
- Гарантия возврата одобрения I-526E.
- Гарантия завершения строительства.
- Гарантия возврата кредита.
- 10+ предыдущих EB-5 проектов EB5AN; 100% финансовый успех и одобрение проекта СГИ США по всем предыдущим проектам.
- Держатели виз H-1B/F-1/E-2/TN/L-1 могут сразу же изменить иммиграционный статус.
Твин Лейкс, Джорджия (Капитал)
– 800 тысяч долларов инвестиций в сельский региональный центр
ПРОЕКТ РЕГИОНАЛЬНОГО ЦЕНТРА EB-5 ТЕПЕРЬ ОТКРЫТ
- Kolter – это один из крупнейших частных застройщиков в Соединённых Штатах, который инвестировал в проекты в сфере недвижимости в общей сложности более 24 миллиардов долларов с 1997 года; не было ни разу, чтобы Kolter не завершил проект или не погасил кредит.
- Kolter – это одна из топ-25 крупнейших частных жилищно-строительных фирм в Соединённых Штатах, которая построила более 20 000 домов.
- Сельская ЦЗЗ может претендовать на более быструю обработку формы I-526E.
- Сельская ЦЗЗ может претендовать нa 20% квоту по визе; сокращённое время ожидания грин-карты после одобрения формы I-526E.
- Строительство коттеджного посёлка из 1300 одноквартирных жилых домов.
- Ведётся строительство; 400+ домов уже проданы.
- Все необходимые рабочие места по программе EB-5 уже созданы.
- 24+ рабочих мест создано для каждого инвестора по визе EB-5.
- Соглашение о кредите старшего приоритета с Third Coast Bank.
- Гарантия возврата в случае неодобрения формы I-526E.
- 10+ предыдущих проектов EB-5 от EB5AN; 100% финансовый успех и одобрение проекта СГИ США по всем предыдущим проектам.
- Держатели виз H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 сразу же могут изменить иммиграционный статус.
Вохали Юта (Кредит)
– 800 тысяч долларов инвестиций в сельский региональный центр
ПРОЕКТ РЕГИОНАЛЬНОГО ЦЕНТРА EB-5 ТЕПЕРЬ ОТКРЫТ
- Строительство 428 резиденций гольф-посёлка.
- 18-луночное поле для гольфа мирового класса, клубный дом и частный парк площадью 3000+ акров.
- Расположен к северу от Парк-Сити, Юта, популярное место.
- Более быстрая обработка формы I-526E с квалификацией сельской ЦЗЗ.
- 20% квота по визе для сельской ЦЗЗ и сокращённое время ожидания грин-карты после одобрения формы I-526E.
- Эксклюзивное партнёрство с Sothersby’s International Realty – всемирно признанной брокерской компанией по недвижимости.
- Ведётся строительство, осталось всего 6 участков на 1-ом этапе.
- Кредит старшего приоритета на строительство уже финансируется.
- 5-летний срок кредита по программе EB-5, который начинается с условного депонирования средств.
- 300+ рабочих мест, соответствующих требованиям программы EB-5, уже создано.
- 44 рабочих мест по программе EB-5 создано для каждого инвестора EB-5.
- Гарантия возврата в случае неодобрения формы I-526E.
- Гарантия создания рабочих мест.
- 10+ предыдущих проектов EB-5 от EB5AN; 100% финансовый успех и одобрение проекта СГИ США по всем предыдущим проектам.
- Держатели виз H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 сразу же могут изменить иммиграционный статус.
