Твин-Лейкс, Джорджия
Комплекс односемейных домов (Кредит)
Условия предоставления по программе ЕВ-5
| Застройщик проекта | The Kolter Group |
| Предложение по ЕВ-5 | 80 000 000 долларов |
| Минимальная инвестиция | 800 000 долларов |
| Структура | Обеспеченный кредит |
| Доходность | фиксированный привилегированный доход |
| Срок | 5 лет |
| Эскроу | Да |
| Экземпляр I-956F | USCIS Receipt Issued |
| Подача I-526E | Now Available |
| Безопасность проекта | Гарантии безопасности проекта: Гарантия выплаты средств; Гарантия возврата средств в случае не одобрения формы I-526E Гарантия создания рабочих мест |
Основные характеристики проекта
- С 1997 года компания Kolter инвестировала в более 180 проектов с ожидаемой стоимостью 24 млрд. дол., включая более 20 000 односемейных домов. Компания Kolter завершила все проекты и погасила все кредиты, и все инвестиции EB-5 в проекты Kolter находятся в хорошем состоянии или были погашены.
- Компания Kolter входит в число 25 крупнейших частных застройщиков в США и имеет множество наград за строительства односемейных домов и в области маркетинга.
- Сельская ЦОЗ дает доступ к ускоренному рассмотрению формы I-526E.
- Сельская ЦОЗ дает доступ к 20% резерву квот на визу; меньшее время ожидания получения грин-карты после утверждения 1-526E.
- Строительство 1 300 односемейных домов.
- Строительство находится в стадии завершения; 520+ домов уже проданы.
- На развитие проекта уже потрачено свыше 200 млн. дол..
- Все необходимые рабочие места по программе EB-5 уже созданы.
- Основной кредит в банке Third Coast Bank
- Гарантия возврата инвестиций EB-5 от материнской компании Kolter.
- Гарантия возврата средств от материнской компании Kolter в случае отклонения формы 1-526E.
- Более 10 предыдущих проектов EB-5 от EB5AN; Все предыдущие проекты на 100% финансово успешны и одобрены СГИ США
- Инвестируйте сейчас, чтобы изменить статус и получить разрешение на работу (EAD) и разрешение на путешествия всего за 60 дней.
Обновленная информация о продажах домов в Твин-Лейкс
Полное видео о проекте Твин-Лейкс
Отзывы инвесторов ЕВ-5 о проекте Твин-Лейкс
Большое мероприятие в честь открытия клубного дома в Твин-Лейкс
Скачать презентацию проекта
Месторасположение проекта
Фотогалерея проекта
Один из крупнейших частных застройщиков в США, компания The Kolter Group LLC, вместе со своими предшественниками и партнерами, инвестировала в проекты недвижимости общей стоимостью более 24 миллиардов долларов США (как реализованные, так и находящиеся в процессе реализации). Штаб-квартира компании находится на юге Флориды и состоит из пяти (5) подразделений – жилищного, многоквартирного, гостиничного, земельного и городского – и уже построила тысячи односемейных домов, кондоминиумов, гостиничных номеров, готовых земельных участков во Флориде. За свою более чем 25-летнюю историю компания взяла в долг сотни миллионов долларов и у нее нет ни одного не погашенного кредита. Все инвестиции по программе EB-5 в проекты Kolter находятся в процессе выплаты или были выплачены.
Сеть партнеров EB5 – это национальная консалтинговая и инвестиционная фирма по программе EB-5 с уникальной командой с опытом работы в разных областях, включая бизнес-стратегии, прямые инвестиции, рынки капитала, недвижимость, налоговое и иммиграционное законодательство, а также законодательство по ценным бумагам. Обширный опыт фирмы даёт ей преимущество в идентификации и структурировании сделок по программе EB-5 с профессиональной финансовой точки зрения с зарекомендовавшими себя застройщиками в Соединённых Штатах, которые заинтересованы в создании экономически целесообразных и финансово устойчивых проектов по программе EB-5.
Эрин Осборн – основательница и управляющий партнёр EB5 Economist – фирмы, специализирующейся на проведении экономических исследований и анализе экономического воздействия проектов EB-5. Команда EB5 Economist составила более 100 отчётов о воздействии и является очень уважаемой в области EB5. Фирма находится в Южной Флориде и работает с проектами по программе EB-5 по всей стране.
Основанный в 2009 году, банк Customers Bank, акции которого торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером CUBI, – это суперобщественный банк с активами на сумму свыше 20 млрд. долл.. Имея чрезвычайно разнообразный портфель клиентов, начиная от малых предприятий и физических лиц до частных организаций с чистой стоимостью свыше 100 млн. долл., банк Customers Bank верит в надежное персональное обслуживание для предприятий, профессионалов, частных лиц и семей, с которыми сотрудничает. Благодаря своей общенациональной сети офисов и операционных центров, Customers Bank был включен в список лучших банков Америки по версии Forbes под номером 31.
Third Coast Bank торгуется на бирже под тикером TCBX на NASDAQ Global Select market. Банк был основан в марте 2008 года группой людей, которые хотели создать банк, ориентированный на взаимоотношения, приверженный
персональному обслуживанию и участию в жизни общества. Банк выделяется тем, что предвосхищает и превосходит ожидания клиентов, строит крепкие партнерские отношения, поддерживает высочайшие стандарты этичного ведения бизнеса, понимает и чутко реагирует на потребности нашего сообщества и всегда помнит о том, что у клиентов есть выбор
Marcum LLP – это одна из крупнейших независимых аудиторских и консалтинговых фирм в Соединённых Штатах с офисами в США, Большом Каймане и Китае. Они предлагают очень широкий спектр профессиональных услуг. Marcum является основателем Leading Edge Alliance (LEA). Будучи второй по величине международной профессиональной ассоциацией, LEA Global может дать доступ в более чем 106 странах, где работают её 220 фирм-членов ассоциации.
