佐治亚双子湖
80万美元投资 乡村目标就业区
EB-5发行条款
| 项目开发方 | Kolter (开德) 集团 |
| EB-5 发行额 | 8900万美元 |
| 最低投资额 | 80万美元 |
| 投资结构 | 债权 |
| 投资收益 | 固定优先收益 |
| 投资年限 | 5年 |
| 资金托管 | 有 |
| I-956F预批 | 已获移民局正式收据 |
| I-526E申请 | 现可递交 |
| 项目安全 | 还款担保，I-526E被拒退款担保就业创造担保 |
项目亮点
- 开德集团Kolter自1997年成立以来， 已投资超过180个房地产项目， 总价值超过$240亿美元， 其中包括交付2万多套别墅。 Kolter开德集团从未曾有不完成项目或不偿还贷款的情况。开德集团项目中的所有EB-5投资都保持合规或已还款。
- 开德集团是美国前25名最大的私营地产开发商， 在独栋别墅领域获奖无数。
- 符合乡村目标就业区(TEA)资格，更快优先I-526E审批。
- 符合乡村目标就业区(TEA)资格，有20% EB-5签证预留，缩短I-526E申请获批后获得绿卡的等待时间。
- 1300栋独栋别墅社区开发。
- 项目施工进展顺利；已出售超过520多套别墅。
- 项目施工已投入超过$2亿美元。
- 已创造所有要求的EB-5就业。
- Third Coast银行提供的高级贷款资金已到位。
- EB-5 投资还款担保 来自开德母公司
- 开德集团提供I-526E被拒退款担保。
- 开德集团提供就业创造担保。
- EB5AN益博区域中心已发行超过十个EB-5项目；所有之前的项目保持100%财务成功率和移民局项目批准率。
- 现在投资调整身份，最快可能60天获得工作许可(EAD), 11个月获得绿卡。
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项目地点
项目图集
Kolter (开德)集团是美国最大的私营开发商之一。开德集团有限责任公司及其前身和子公司已投资了价值超过240亿美元的房地产项目(包括已实现投资及进行中的投资)。开德集团总部在南佛罗里达，下设住宅、城市、服务业、和土地四个部门，已在佛罗里达州开发了数千套独栋别墅、公寓单元、酒店客房、和已获建房许可的熟地。开德集团在其超过25年的历史中已贷款数亿美元，从无任何未偿还贷款。在开德集团项目中的所有EB-5投资都保持合规或已还款。
EB5AN是美国全国性的EB-5咨询和投资公司。它拥有一个独特的具有多元化机构背景(包括商业策略、私募股权、资本市场、和房地产、证券、税务、以及移民法)的团队。该公司的多元化背景使它在从专业融资角度与对创建经济上可行并且财务上稳健的EB-5项目感兴趣的美国成熟开发商合作确定EB-5项目及其架构上具有优势。
Erin Osborne是一家专业分析EB-5项目所产生的经济影响的经济研究公司- “EB5经济学家”的创办者和管理合伙人。 EB5经济学家公司团队已完成超过100份EB-5经济影响报告，在EB-5行业中极受尊重。该公司位于南佛罗里达，与全美国的EB5项目合作。
Customers Bank 成立于 2009 年，在纽约证券交易所上市，股票代码为 CUBI，资产超过 200 亿美元。凭借极其多样化的客户组合，从小型企业和个人客户到净资产超过一亿美元的私营实体，Customers Bank 的理念是为与其合作的企业、专业人士、个人和家庭提供尽职尽责的个性化服务。凭借遍布全国的办事处和运营中心网络，Customers Bank 在福布斯 2023 年美国最佳银行榜单中名列第 31 位。
Third Coast Bank在纳斯达克全球精选市场上公开交易, 股票代码TCBX。银行成立于2008年, 致力于打造客户关系为本、服务于个人和为社区贡献的银行。TCB银行注重超越客户的期望，建立可持续的合作伙伴关系，维持着行业内最高的商业道德标准，并关注响应社区需求。始终牢记客户有选择权的事实，确保为客户提供最好的金融服务, 从而达到与众不同。
Marcum有限责任公司是美国其中一家最大的独立会计师事务所和顾问服务公司，在美国各地、大开曼岛、和中国都开设了办公室。他们提供范围广泛的专业服务，具有高度的专业性。Marcum是“前沿联盟”(LEA)的创始成员。作为国际第二大专业协会，前沿联盟能够为其220个成员公司在他们营业的106个国家打开大门。
