EB5AN 创始人及管理合伙人
在我们驻足回顾2024年时，我们为取得的成就感到自豪，也对与我们合作过的所有人心存感激。如果没有我们的EB-5投资者、商业伙伴以及团队的支持，我们不可能走到今天。我们感激EB-5投资者对我们的信任，并期待在新的一年中迎接更多新机遇以及克服更多挑战。
繁忙的2024年：新增乡村TEA和城市TEA项目，更多就业创造、更多绿卡批准和更多投资者回款
在2024年，EB5AN是EB-5行业中最活跃的参与者之一。自2022年EB-5改革与诚信法案（RIA）通过以来，我们已架构了18份I-956F项目申请，并已获得14份I-956F批准。这也是我们区域中心需要提交I-956G年度合规报告的第二个财年。我们的团队成功按时完成了所有所需的年度提交，并根据移民局（USCIS）的合规要求支付了所有所需的政府费用。
此外，我们很高兴地报告，自RIA法案通过以来，由EB5AN管理的EB-5项目已创造了超过5,000个符合资格的EB-5就业岗位。
今年我们取得的许多成功，归功于我们成为EB-5项目历史上首家实现覆盖整个美国大陆区域中心的公司。这一成就是我们在EB-5区域中心组建方法及与USCIS合规记录上的一大证明。实现覆盖整个美国大陆的区域中心网络，使我们的项目筛选团队能够识别无论地点如何的最高质量项目。
乡村项目的崛起
EB-5改革与诚信法案（RIA）对EB-5项目进行了重大调整。或许最具影响力的变化是引入了乡村目标就业区（TEA），这些区域配备了预留签证以及优先审理I-526E申请。
RIA通过后，大部分现有项目集中在城市TEA区域。许多这些项目在RIA之前已经存在，并迅速重新进入EB-5市场。最新的美国移民局（USCIS）数据显示，投资者对城市TEA的热情已趋于平稳，现在更多投资者选择了乡村TEA项目，因为这些项目在RIA后具有显著的优势。
乡村TEA项目为EB-5投资者提供了许多独特的好处。对于乡村项目，I-956F申请和投资者的I-526E申请正在快速获批——我们的双子湖别墅项目中，已有超过100名EB-5投资者获得了I-526E批准。我们多个项目已获得I-956F批准，包括塔马拉克度假村（Tamarack Resort）和坦帕湾壹号海景公寓（One Tampa）项目。自RIA通过以来，数百名EB5AN的投资者通过同步双递交程序已获得工作授权和旅行文件。
我们相信，乡村TEA项目在未来多年内将保持可行性。而且，除非来自中国和印度的乡村EB-5项目需求显著增加，乡村类别很可能不会很快排期。我们预计，这将为全球EB-5市场提供稳定性。
EB5AN 项目回款与返还投资者投资
今年，我们的Mark Sarasota项目（由EB5AN管理的EB-5项目）成功提前回款。
不断发展的EB-5投资格局
在RIA实施之前，EB-5市场主要由“千篇一律”的项目主导。由于各种因素（例如EB-5要求、资本市场等），标准项目主要是为大型房地产开发提供夹层债务。然而，自RIA通过以来，这种情况开始改变。
随着RIA的变化，EB-5的投资选项如今变得更加多样化。
以下是导致市场变化的关键因素：
- 为乡村TEA、城市TEA和基础设施项目预留的签证类别
- 为持有其他签证的美国EB-5投资者提供的同步身份调整程序
- 为乡村TEA项目投资者提供的优先I-526E处理
- 新政策推动了更短的投资期限
通过这些变化，我们很高兴能在市场上引领创造性地结构化更多样化的EB-5项目，以适应不同的投资者需求。我们认识到，每位EB-5投资者都是独特的，并且关注重点不同。一些吸引某些投资者的特点可能对其他投资者不那么重要。我们现在自豪地提供以贷款和股权投资为结构的乡村和城市TEA项目，配备标准和更短的目标投资期。
2025年的目标
我们希望EB5AN能继续通过高质量的投资项目和更高的透明度，为EB-5投资者提供卓越的价值。
我们以提供高质量的投资机会为荣，这些投资具备增强的移民和财务功能。我们计划继续提供种类丰富的一流项目。我们相信，无论投资者的出生国或投资目标如何，他们都应该享有符合其独特需求的多样化选择。
我们还将继续提高自身项目的透明度，并鼓励整个行业的更多透明度。作为这些努力的一部分，我们将努力在快速适应不断变化的市场条件和投资者需求的过程中引领行业发展。
基于2024年的众多成功活动，我们将在2025年继续提供线下研讨会、EB-5项目线下活动以及在线网络研讨会。我们很享受与EB-5行业专业人士和投资者在这些活动中的互动，并期待在这一年中有更多的机会。如果您认同我们的核心价值——对卓越和透明度的承诺——请随时联系我们。我们将很高兴在2025年与您合作。
我们对卓越的不懈承诺
最重要的是，我们感谢我们的团队、密切合作的移民律师、海外合作伙伴、信任我们以满足其项目资金需求的开发商，以及依赖我们成功移民并确保其辛苦赚来的资本安全的投资者。
如果您有兴趣讨论EB-5项目或EB5AN及其服务，我们将非常乐意与您交流。我们的目标是为您提供关于EB-5项目的坚实理解，以便您可以仔细评估每一个投资机会。这将使您能够做出充分知情的投资决定，并大大提高移民和财务成功的可能性。
请 预约电话会议，通过电子邮件直接联系 Sam.Silverman@EB5AN.com，或者发送短信或WhatsApp消息至 +1 (561)-386-5356。
我们祝您2025年快乐且成功。
真诚的祝福，
Samuel B. Silverman 和 Michael B. Schoenfeld
创始人兼管理合伙人
EB5AN
