المؤسسان والشريكان الإداريان لشركة EB5AN
عندما نتوقف للحظةٍ ننظر فيها خلفنا على العام 2024، نكونُ فخورين بما أنجزناه ونشعر بالامتنان لجميع الأشخاص الذين سعدنا بالعمل معهم. لم نكن لنصل إلى ما نحن عليه اليوم لولا مستثمرينا في برنامج EB-5، وشركاء العمل، وفريق العمل. نحن ممتنّونَ لثقة مستثمري برنامج EB-5 بنا، ونتطلعُ إلى عامٍ جديدٍ مليٍء بالفرص الجديدة وبالتحديات الجديدة التي يجب التغلب عليها.
كان 2024 عامًا مزدحمًا: مشروعات جديدة في مناطق توظيف مستهدفة ريفية وحضرية، والمزيد من خلق فرص العمل، والمزيد من موافقات الحصول على بطاقات الإقامة الدائمة، والمزيد من السداد للمستثمرين
في هذا العام، كانت EB5AN إحدى أكثر اللاعبين نشاطًا في صناعة برنامج EB-5. منذ إقرار قانون الإصلاح والنزاهة لبرنامج EB-5 لعام 2022 (RIA)، قمنا بإنشاء 18 طلب اعتماد مشروعات بالنموذج I-956F، وحصلنا على 14 موافقة على نماذج I-956F. كانت هذه أيضًا السنة المالية الثانية التي يُطلب فيها من مراكزنا الإقليمية تقديم تقارير الامتثال السنوية – النموذج I-956G، ونجح فريقنا في إكمال جميع التقديمات السنوية المطلوبة في الوقت المحدد، وفي دفع جميع الرسوم الحكومية المطلوبة وفقًا لمتطلبات الامتثال من قِبل إدارة خدمات المواطنة والهجرة بالولايات المتحدة.
يسعدنا أيضًا أن نعلن أنه منذ إقرار قانون الإصلاح والنزاهة، خلقت مشروعات برنامج EB-5 التي تديرها EB5AN أكثر من 5.000 فرصة عمل مؤهِّلة للبرنامج.
يعود الفضل في القدر الأكبر من نجاحنا هذا العام إلى حقيقة كوننا أول شركة في تاريخ برنامج EB-5 تغطي مراكزها الإقليمية كافة أنحاء الولايات المتحدة بمساحتها القارية. يُعد هذا الإنجاز شهادةً لنهجنا في تشكيل المركز الإقليمي لبرنامج EB-5، ولسجلّ امتثالنا لإدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية. إن تغطية مركزنا الإقليمي التي تشمل جميع مناطق الولايات المتحدة بمساحتها القارية تسمح لفريق انتقاء المشروعات لدينا بتحديد الصفقات عالية الجودة، بغض النظر عن مواقعها.
نشأة القطاع الريفي
لقد قام قانون الإصلاح والنزاهة بتنفيذِ تغييراتٍ كبيرةٍ على برنامج EB-5. ربما كان التغيير الأكثر تأثيرًا على الإطلاق هو إدخال مناطق التوظيف الريفية المستهدفة (TEAs) مع تأشيراتٍ محجوزة وأسبقية في معالجة نموذج التماس I-526E.
مباشرةً بعد إقرارِ قانون الإصلاح والنزاهة، كانت معظم المشروعات المتاحة واقعة في مناطق توظيف مستهدفة حضرية، فالعديد من هذه الصفقات كانت متاحة قبل إقرار قانون الإصلاح والنزاهة، وسرعان ما أُعيد إدخالها إلى سوق برنامج EB-5. تشير آخر بيانات إدارة خدمات المواطنة والهجرة إلى أن الاندفاع الفوري نحو مناطق التوظيف المستهدفة الحضرية قد تنحى جانبًا، وأن العدد الأكبر من المستثمرين يختار مشروعات مناطق التوظيف المستهدفة الريفية الآن، نظرًا لمزاياها الكبيرة في ما بعد إقرار قانون الإصلاح والنزاهة.
تقدم مشروعات مناطق التوظيف الريفية المستهدفة لمستثمري برنامج EB-5 العديد من المزايا الفريدة. بالنسبة للمشروعات الريفية، تتم الموافقة بسرعة على طلبات النموذج I-956F وعلى التماسات النموذج I-526E الخاصة بالمستثمرين. أكثر من 100 مستثمر في برنامج EB-5 في مشروعنا في توين ليكس جورجيا تلقوا بالفعل موافقات على التماسات النموذج I-526E. لقد تلقينا العديد من موافقات I-956F على مشروعاتنا، بما في ذلك مشروعَي منتجع تماراك و وان تامبا. المئات من مستثمري EB5AN قد حصلوا على تصاريح عمل ووثائق سفر من خلال التسجيل المتزامن، منذ إقرار قانون الإصلاح والنزاهة.
نعتقدُ بأن مشروعات مناطق التوظيف الريفية المستهدفة ستظل قابلة للتطبيق والنمو لسنوات عديدة قادمة، وما لم يتزايد الطلب بشكلٍ كبير على مشروعات EB-5 الريفية من الصين والهند، فمن غير المرجح أن يحدث تأخير ناتج عن التراكم بالمشروعات الريفية قريبًا. نتوقعُ أن ما سبق ذكره سيوفر الاستقرار للسوق العالمي لبرنامج EB-5.
السداد والرد إلى مستثمري برنامج EB-5 في مشروعات EB5AN
هذا العام، تلقى مشروع برنامج EB-5 “مارك ساراسوتا” الذي تديره EB5AN سدادًا مبكرًا لمبلغ استثمار القرض الخاص به.
المشهد الاستثماري الدائم التطور لبرنامج EB-5
قبل إقرار قانون الإصلاح والنزاهة، كان ما يهيمن علي سوق برنامج EB-5 هو مشروعات EB-5 بطريقة “مقاس واحد يناسب الجميع”. نتيجةً لعدة عوامل مختلفة (متطلبات برنامج EB-5، وأسواق رأس المال، وما إلى ذلك)، كان العرض القياسي عبارة عن دين متوسط لمشروعات التطوير العقاري الكبيرة. لقد بدأ هذا الأمر في التغير منذ إقرار قانون الإصلاح والنزاهة.
مع التغييرات التي جاء بها قانون الإصلاح والنزاهة، يوجد الآن نطاق واسع من خيارات الاستثمار في برنامج EB-5 القابلة للتطبيق.
نستعرضُ فيما يلي العوامل الرئيسية المؤدية إلى تطور السوق:
- فئات التأشيرات المحجوزة لمشروعات مناطق التوظيف المستهدفة الحضرية والريفية، ومشروعات البنية التحتية
- التعديل المتزامن للحالة، لمستثمري برنامج EB-5 الموجودين بالفعل داخل الولايات المتحدة بتأشيرات أخرى.
- أسبقية معالجة التماسات I-526E للمستثمرين في مشروعات مناطق توظيف مستهدفة ريفية
- السياسة الجديدة التي تسهل فترات أقصر للاستثمار
يسعدنا من خلال هذه التغييرات أن نقود السوق في هيكلة مجموعة واسعة من مشروعات EB-5 بطريقةٍ إبداعيةٍ، لتناسب الملفات التعريفية المتنوعة للمستثمرين. نُدركُ أن كل مستثمر في برنامج EB-5 يختلف عن الآخر وله أولويات مختلفة، فالخصائصُ التي تجذب أحد المستثمرين قد لا تكون مهمةً بالنسبة لمستثمرٍ آخر. نفخرُ بأن نقدم الآن مشروعات في مناطق توظيف مستهدفة ريفية وحضرية، تمت هيكلتها كاستثمارات في قروض وأسهم مع فترات احتجاز مستهدفة قياسية وأقصر.
أهداف عام 2025
نأملُ لشركة EB5AN في أن نستمر في تقديم قيمة استثنائية لمستثمري برنامج EB-5 من خلال عروضٍ استثماريةٍ عالية الجودة ومن خلال المزيد من الشفافية.
نفخرُ بأننا نقدمُ استثماراتٍ عاليةَ الجودة مع خصائصَ محسَّنةٍ تتعلق بسلامة الهجرة والسلامة المالية، ونعتزمُ الاستمرار في تقديم مجموعة واسعة من المشروعات الأفضل في فئتها. نؤمنُ بأن المستثمرين يستحقون قائمةً من الخيارات التي تلبي احتياجاتهم الفريدة، بغض النظر عن بلدان ميلادهم وأهدافهم الاستثمارية.
سنواصلُ أيضًا توفير المزيد من الشفافية في مشروعاتنا، وتشجيع المزيد من الشفافية في الصناعة بشكلٍ عام. سنسعى جاهدين لقيادة الصناعة كجزءٍ من هذه المجهودات، حيث أنها تتكيفُ سريعًا مع ظروف السوق دائمة التطور ومع احتياجات المستثمرين.
إستنادًا إلى فعاليات برنامج EB-5 الناجحة العديدة التي شهدناها في عام 2024، سنستمر في تقديم ندوات شخصية وفعاليات شخصية لبرنامج EB-5 عبر الإنترنت. نحن نستمتع بالتواصل مع محترفي صناعة ومستثمري برنامج EB-5 في هذه الفعاليات، ونتطلعُ إلى المزيد من الفرص للقيام بذلك هذا العام. إذا كنتَ تُقاسمنا قيمنا الأساسية والتزامنا بالتميز والشفافية، فيرجى التواصل معنا، وسوف يسعدنا أن نعملَ معك في عام 2025.
إلتزامنا الثابت بالتميز
الأهم من كل شيء هو أننا ممتنون لفريقنا ومحامي الهجرة الذين يعملون معنا بشكلٍ وثيق، وشركائنا في الخارج، والمطورين الذين يثقون بنا في تدبير ما يحتاجونه من رؤوس أموال لمشروعاتهم، والمستثمرين الذين يعتمدون علينا من أجل الهجرة الناجحة والحفاظ على رؤوس أموالهم التي اكتسبوها بشق الأنفس آمنة.
إذا كنت مهتمًا بإجراء محادثة حول برنامج EB-5 أو EB5AN وخدماتها، فسوف يسعدنا التحدث معك شخصيًا، فهدفنا هو إمدادك بفهمٍ قويٍ لبرنامج EB-5 حتى تتمكن من تقييم كل فرصة استثمارية بعناية، وهذا ما سيتيحُ لك اتخاذ قرار استثماري مستنير مع فرص كبيرة لنجاح الهجرة والنجاح المالي.
يرجى تحديد موعد مكالمة، أو التواصل مباشرةً بواسطة البريد الإلكتروني Sam.Silverman@EB5AN.com، أو أرسل رسالة نصية أو رسالة واتساب إلى الرقم +1 (561)-386-5356.
نتمنى لكم جميعًا عامًا سعيدًا وناجحًا في 2025.
المخلصان،
صامويل ب. سيلڨرمان و مايكل ب. شونفيلد
المؤسسان والشريكان الإداريان
شركة EB5AN