منتجع تماراك فرصة استثمارية ريفية عالية الجودة ومنخفضة المخاطر لبرنامج EB-5، مع ميزات أمان متعددة
يُعد منتجع تماراك أفضل مشروع لبرنامج EB-5 في فئته في منطقة توظيف مستهدفة (TEA) ريفية. نظرًا لكونه مشروعًا يقع في منطقة توظيف مستهدفة ريفية، فإن الحد الأدنى للاستثمار هو 800000 دولار أمريكي فقط، ويستفيد المستثمرون من معالجة أسرع لالتماساتI-526E والوصول إلى تأشيرات برنامج EB-5 المحجوزة جانبًا.
سيتم استخدام أموال برنامجEB-5 في تطوير منتجع لجميع المواسم مخطط بإتقان مع وسائل راحة عالمية المستوى، بما في ذلك مرسى كامل الخدمات على بحيرة كاسكيد وملعب جولف للبطولات حائز على جوائز ذي 18 حفرة ويحتل المرتبة الثانية في ولاية أيداهو بأكملها.
أعمال البناء جارية على قدم وساق، وتم بالفعل إنشاء أكثر من 2336 فرصة عمل مؤهلة لبرنامجEB-5 وفقًا لشهر يوليو 2024.
مبيعات الوحدات السكنية قوية، مع أكثر من 100 شقة مباعة بالفعل بمتوسط سعر يزيد عن مليون دولار أمريكي.
يبعد المشروع حوالي 20 ميلاً فقط من مطار ماكال، وحوالي 100 ميل من بويسي، أيداهو.
EB5AN هي شركة لإدارة صناديق استثمار برنامج EB-5، ومشغل مركز إقليمي معتمد من إدارة خدمات المواطنة والهجرة بالولايات المتحدة، وشركة استشارية. تساعدEB5AN المستثمرين على الهجرة إلى الولايات المتحدة من خلال الاستثمارات في الشركات الأمريكية في إطار برنامج EB-5. تتمتعEB5AN بسجل حافل من التميز ومعدل موافقة بنسبة 100% من إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية على جميع مشروعات المركز الإقليمي السابقة.
خصائص أمان الهجرة والأمان المالي للمستثمرين
يُعد منتجع تماراك مشروعًا ريفيًا جذابًا يتبع برنامج EB-5، ويتمتع بمجموعة من الخصائص التي تحد من مخاطر الهجرة والمخاطر المالية.
خصائص أمان الهجرة والأمان المالي للمستثمرين
سيتم استخدام استثمارات برنامج EB-5 في إصدار قرض لتمويل مشروع منتجع تماراك. يتم تأمين هذا القرض بتعهد بملكية 100% من أسهم شركة المشروع بالإضافة إلى الرهن العقاري الكبير على عقارات منتجع تماراك.
ضمان خلق فرص العمل
بدأت الإنشاءات في مشروع منتجع تماراك بالفعل.، وتم بالفعل خلق أكثر من 2336 فرصة عمل مؤهلة لبرنامجEB-5 لمستثمري البرنامج، بينما لا يتطلب الأمر سوى 1000 وظيفة لجميع المستثمرين المائة للحصول على بطاقات خضراء دائمة، باكتمال المشروع، سيخلق منتجع تماراك إجمالي 7862 فرصة عمل، وهو ما يعادل أكثر من 78 فرصة عمل مقابل كل مستثمر في برنامج EB-5، وهو ما يزيد بشكلٍ مريح عن العدد المطلوب وهو 10 فرص عمل.
المعالجة ذات الأسبقية لالتماسات I-526E
نظرًا لأن مشروع منتجع تماراك يقع في منطقة توظيف مستهدفة ريفية، فإن إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية ستعطي الأولوية لالتماساتI-526E الخاصة بالمستثمرين. بفضل المعالجة ذات الأسبقية، يتم البت في طلبات المهاجرين في غضون أشهر بدلاً من سنوات. يتيح الاستثمار في مشروع ريفي يتيح إمكانية الوصول إلى اتأشيرات الريفية المحجوزة جانبًا، والتي تمثل نسبة 20% من إجمالي تأشيرات EB-5. الوصول إلى التأشيرات الحجوزة جانبًا يعني تأخيرات أقل في الهجرة.
ضمان استرداد أموال الموافقة على التماسات I-526E
يستفيد مستثمرو برنامج EB-5 في منتجع تماراك من ضمان استرداد أموال الموافقة على التماسات I-526E، ويعني هذا الضمان أنه إذا تم رفض التماسI-526E الخاص بمستثمر برنامجEB-5 من قِبل دائرة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية، فسوف يتمكن بشكل عام من الحصول على استرداد سريع لأمواله/أموالها.
النموذج I-956F معتمد من إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية
حصل منتجع تماراك على موافقة إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية على النموذج I-956F، وهذه الموافقة تعني أن الإدارة قد راجعت مستندات المشروع ووجدتها متوافقة مع برنامج EB-5. بموافقتها على النموذج I-956F، تكون إدراة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية قد وافقت على أن منتجع تماراك يقع في منطقة توظيف مستهدفة ريفية. قبلت الإدارة أيضًا منهجية خلق فرص العمل للمشروع وهيكل الاستثمار في برنامج EB-5. نتيجةً لذلك، يمكن للمستثمرين أن يثقوا بشكلٍ أكبر في أن الاستثمار في منتجع تماراك يجب أن يؤدي إلى الحصول على البطاقة الخضراء الدائمة.
Tamarack Resort
(Loan)
Tamarack Resort
(Loan)
EB-5 Offering Terms
| Project Developer | MMG Equity Partners |
| EB-5 Offering | $80,000,000 |
| Min. Investment | $800,000 |
| Structure | Secured Loan |
| Return | Fixed Preferred Return |
| Term | 4 Years |
| Escrow | Yes |
| I-956F Exemplar | USCIS Approved |
| I-526E Filings | Now Available |
| Project Security | Secured Loan with Mortgages and Equity Pledges, I-526E Approval Refund, and Job Creation Guaranties |
أبرز نقاط مشروع منتج تماراك
منتجع تماراك هو مشروع ريفي جذاب تابع لبرنامج EB-5، ويوفر للمستثمرين مسارًا واضحًا للحصول على بطاقة إقامة دائمة مع مخاطر هجرة ومخاطر مالية محدودة.
- المشروع عبارة عن منتجع لجميع المواسم مخطط بإتقان مع وسائل راحة عالمية المستوى، بما في ذلك مرسى كامل الخدمات على بحيرة كاسكيد وملعب جولف للبطولات ذي 18 حفرة حائز على جوائز ويحتل المرتبة الثانية في ولاية أيداهو بأكملها.
- قرض بناء كبير موجود بالفعل، والمشروع ممول بالكامل.
- يقع المشروع في موقع مميز، ويبعد حوالي 20 ميلاً فقط من مطار ماكال وحوالي 100 ميل من بويسي، أيداهو.
- البناءُ جارٍ، وسيتم الانتهاء من النُزُل الوسط جبلي بحلول نهاية عام 2024.
- تم بالفعل خلق أكثر من 2336 فرصة عمل مؤهلة لبرنامجEB-5 وفقًا لشهر يوليو 2024.
- مبيعات قوية، مع أكثر من 100 شقة مباعة بالفعل بسعر متوسط يزيد عن مليون دولار
- تؤهل حالة منطقة التوظيف المستهدفة الريفية للمشروع مستثمري برنامجEB-5 لمعالجة التماساتI-526E بشكل أسرع.
- تمت الموافقة على النموذج I-956F الخاص بالمشروع من قِبل إدارة خدمات المواطنة والهجرة بالولايات المتحدة.
- وضع منطقة التوظيف المستهدفة الريفية يعني إمكانية الوصول إلى فئة الـ 20% المحجوزة جانبًا من تأشيرات برنامج EB-5، مما يقلل من وقت انتظار المستثمرين للحصول على بطاقة الإقامة الدائمة بعد الموافقة على التماس I-526E.
- يتم تأمين قرض برنامجEB-5 بتعهد بملكية 100٪ من أسهم شركة المشروع، بالإضافة إلى الرهن العقاري الكبيرعلى العقارات في منتجع تماراك.
- يتمتع المشروع بشراكة حصرية مع CoralTree Hospitality، وهي شركة تشغيل منتجعات مؤسسية وشركة فرعية مملوكة بالكامل لشركة العقارات الأسطورية Lowe.
- يتميز المشروع بقرضEB-5 بمدة قصيرة تبلغ أربع سنوات.
- يمكن لمستثمري برنامجEB-5 القيام باستثمارات أولية جزئية بالبرنامج تقل عن 800000 دولار مع الالتزام بتمويل الرصيد خلال فترة زمنية محددة.
- يستفيد مستثمرو برنامجEB-5 من ضمان استرداد أموال الموافقة على التماسات I-526E.
- يستفيد مستثمرو برنامجEB-5 من ضمان خلق فرص العمل.
- يتضمن السجل التاريخي لشركةEB5AN أكثر من 20 مشروع مركز إقليمي سابق لبرنامج EB-5، مع نجاح مالي بنسبة 100% وموافقة إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية على جميع المشروعات السابقة.
- حاملو تأشيراتH-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 يمكنهم تعديل حالة الهجرة الخاصة بهم على الفور والتقديم المتزامن للحصول على وثائق تصريح العمل ووثائق السفر.
الڨيديو الكامل لمشروع منتجع تماراك
لمزيد من المعرفة حول مشروع منتجع تماراك، شاهد الڨيديو التوضيحي التالي:
ڨيديو تحديث الإنشاءات بمنتجع تماراك: أكتوبر 2024
Tamarack Resort est ouvert pour la saison de ski 2024-2025 : Novembre 2024
أُطلب البيانات المالية لمنتجع تماراك
توفر البيانات المالية نظرةً عامةً على السلامة المالية للمشروع. تتضمن هذه الوثائق معلومات عن الإيرادات والنفقات والأصول والخصوم والربحية.
قبل الاستثمار في أي مشروع، يجب على مستثمر برنامجEB-5 أن يطلب مراجعة جميع المستندات المالية الرئيسية من أجل تقييم جدوى المشروع. من خلال مراجعة البيانات المالية للمشروع، يتمكن المستثمر من التحقق من المخاطر المحتملة قبل اتخاذ قرار الاستثمار.
في EB5AN، نؤمن بأن الشفافيةَ أمرُ حيويُ لتمكين المستثمرين من اتخاذِ قرارات مستنيرة. إذا كنت مواطنًا أجنبيًا تبحث عن مشروع منخفض المخاطر تابع لبرنامج EB-5، فنحن يسعدنا مشاركة البيانات المالية لمشروع منتجع تماراك معك.
كل ما عليك هو إرسال طلبك عبر البريد الإلكتروني إلى sam.silverman@eb5an.com
تنزيل مقدمة مشروع منتجع تماراك
يُعد برنامجEB-5 برنامجًا معقدًا، وكل مشروع فيه يكون فريدًا من نوعه. يجب على مستثمري برنامجEB-5 أن يأخذوا وقتهم لمراجعة المشروع بدقة قبل الاستثمار. أُطلب تنزيل مشروع منتجع تماراك لتكتشف كيف يلبي هذا المشروع جميع متطلبات برنامج تأشيرة EB-5.
موقع مشروع منتجع تماراك
يقع منتجع تماراك في 311 Village Drive, Tamarack, Idaho 83615. إستكشف هذا الموقع والمتاجر والخدمات والمعالم السياحية القريبة باستخدام الخريطة أدناه:
معرض صور مشروع منتجع تماراك
شاهد معرض الصور أدناه لتتعرف على منتجع تماراك. يتضمن المعرض التصميمات الداخلية والخارجية للمنازل، والنادي، وصور البناء، والصور الجوية.
EB5AN شركة استشارية واستثمارية وطنية متخصصة في برنامجEB-5 تضم فريقًا فريدًا من مجموعة متنوعة من الخلفيات المؤسسية، والتي تشمل ما يلي:
- استراتيجية الأعمال
- الأسهم الخاصة
- أسواق رأس المال
- العقارات
- الأوراق المالية والضرائب وقانون الهجرة
وجود المحترفين المؤهلين بشكلٍ متنوع يمنحُ الشركة ميزةً في تحديد وهيكلة صفقات برنامجEB-5 من وجهات نظر متعددة، فهم يعملون مع مطورين راسخين في الولايات المتحدة ومهتمين بإنشاء مشروعات مجدية اقتصاديًا وسليمة ماليًا لبرنامج EB-5.
MMG هي مجموعة استثمار عقاري مملوكة للقطاع الخاص تركيزها هو الملكية طويلة الأجل والتطوير والاستحواذ على العقارات التجارية. تتضمن المحفظة التي تمتلكهاMMG حاليًا أكثر من 35 عقارًا تحتل مساحة تقرب من 2 مليون قدم مربع. تتضمن محفظة MMG التي امتلكتها سابقًا، مراكز البيع بالتجزئة لمنتجعات التزلج فيBlue Mountain Village وVillage at Copper Mountain وVillage at Snowshoe Mountain وVillage at Stratton.
Erin Osborne هي المؤسس والشريك الإداري في شركة EB5 Economist، والتي تُعد شركة أبحاث اقتصادية متخصصة في تحليل التأثير الاقتصادي لمشروعات برنامج EB-5.
أكمل فريقEB5 Economist أكثر من 100 تقرير عن التأثير الاقتصادي لمشروعات برنامج EB-5، ويحظى باحترامٍ كبيرٍ في صناعة البرنامج.
تتخذ الشركة من جنوب فلوريدا مقرًا لها وتعمل مع مشروعات برنامجEB-5 على مستوى البلاد.
Metropolitan Commercial Bank is a New York City based full-service commercial bank that provides a broad range of business, commercial, and personal banking products and services.
The company is a New York State chartered commercial bank, a member of the Federal Reserve System and the Federal Deposit Insurance Corporation, and an equal housing lender. The parent company of Metropolitan Commercial Bank is Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE: MCB).
تعد شركةMarcum LLP واحدة من أكبر الشركات العامة المستقلة للمحاسبة والخدمات الاستشارية في الولايات المتحدة، ولديها مكاتب في جميع أنحاء الولايات المتحدة وجراند كايمان والصين.
تقدم الشركة مجموعة واسعة من الخدمات المهنية ودرجة عالية من التخصصية. تُعدMarcum عضوًا مؤسسًا في Leading Edge Alliance (LEA).
باعتبارها ثاني أكبر جمعية مهنية دولية، تفتحLEA Global أبوابها في أكثر من 106 دولة تعمل فيها شركاتها الأعضاء البالغ عددها 220 شركة.
يُعدIdaho Central Credit Union (ICCU) أكبرَ اتحادٍ ائتمانيٍ في أيداهو، حيث يقدم مجموعة شاملة من الخدمات المالية. تأسسICCU في عام 1940، ويتمتع بسمعة طيبة في خدمة العملاء المتميزة والمشاركة المجتمعية، مما يجعله شريكًا ماليًا موثوقًا به للعديد من سكان وشركات أيداهو.
باعتبارها شركة تابعة مملوكة بالكامل لشركة العقارات الخاصة Lowe، تقدمCoralTree Hospitality Group خمسين عامًا من الخبرة المثبَتة كمالكي ومطوري ومديري فنادق ومنتجعات فاخرة وعصرية مستقلة من الطراز العالمي. إن تركيزCoralTree على إدارة العقارات عالية الجودة والفريدة من نوعها، وعلى الأداء المالي الممتاز باستمرار، هو ما يميز شركة الإدارة الخاصة بها عن مالكي ومشغلي الفنادق التقليديين.