نظرة عامة على برنامج EB-5

يجب على كل متقدم إختيار أحد مشروعات برنامج EB-5 ليستثمر فيه، ويُعد هذا الاختيار مهمًا لأن كل مشروع له مجموعة فريدة من المخاطر. تمامًا كما تختارُ مسارًا تتجنب به السيرَ في طريقٍ تالف، وتتجنب تأخيرات حركة المرور ومشاكل أخرى، فأنت كذلك ترغب في اختيار مشروع يوفر لك المسار الأكثر أمانًا وسرعةً إلى وجهتك، والمتمثلة في هذه الحالة في بطاقة الإقامة الدائمة واسترداد استثمارك.

لتلبية متطلبات برنامج EB-5، يجب على الفرد القيام باستثمار رأسمالي مؤهِّل لا يقل عن 1050000 دولار أمريكي. رغم ذلك، إذا اختار المستثمر مشروعًا يقع في منطقة توظيف مستهدفة (TEA)، فيمكنه أن يستثمر مبلغًا أقل قدره 800000 دولار أمريكي.

يمكن أن تكون منطقة التوظيف المستهدفة منطقة ريفية أو ذات معدل بطالة مرتفع. المنطقة الريفية هي المنطقة التي لا تقع ضمن منطقة إحصائية حضرية أو بلدية يبلغ عدد سكانها 20 ألف نسمة أو أكثر. المنطقة ذات معدل البطالة المرتفع يبلغ معدل البطالة بها على الأقل نسبة 150٪ من متوسط معدل البطالة الوطني.

جميع مشروعات EB5AN تقع في مناطق توظيف مستهدفة، ونحن نفتخر بتقديم المشروعات عالية الجودة ومنخفضة المخاطر فقط.

يتعين على مستثمر برنامج EB-5 إعداد تقرير عن مصدر الأموال من أجل إثبات حصوله/حصولها على أموال الاستثمار بطريقة قانونية، وهذا هو أحد متطلبات إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية من أجل الحفاظ على نزاهة برنامج EB-5..

يجب أن يوضح هذا التقرير المصدر الذي حصل منه المستثمر على كافة الأموال المستخدمة في استثماره في برنامج EB-5، ويجب أن يتضمن الوثائق ذات الصلة، مثل البيانات المالية والإقرارات الضريبية والسجلات التجارية.

تكونُ مثل هذه الوثائق معقدة وضرورية لنجاح طلبات مستثمري برنامج EB-5، ونتيجة لذلكً، ينبغي لمستثمري برنامج EB-5 الاعتماد على خبرة محامي الهجرة المؤهلين في إعداد تقارير مصادر أموالهم.

يجب على مستثمر EB-5 أيضًا إثبات اعتماده من خلال تقديم خطاب شهادة المستثمر المعتمد، ويمكن الحصول على مثل هذا الخطاب من المراكز الإقليمية الراعية والمستشارين الماليين ومحامي الهجرة.

النموذج I-526E هو التماس المهاجرين الأولي لمستثمري المركز الإقليمي، ويمثل جزءًا أساسيًا من عملية EB-5. تقوم إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية بمراجعة النموذج لتحديد ما إذا كان المستثمر قد استوفى متطلبات البرنامج. لكي يحصل مستثمر برنامج EB-5 على الإقامة الدائمة المشروطة، يجب أن توافق إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية على نموذج I-526E الخاص به.

يقوم المستثمر المباشر بتقديم النموذج I-526 بدلاً من النموذج I-526E.

فيما يلي الخطوات الرئيسية التي يجب عليك اتخاذهاعند تقديم النموذج I-526E:

• وقّع عقدًا مع مستشار الهجرة الخاص بك لتبدأ في إعداد نموذج I-526E.
• إعمل مع مستشار الهجرة الخاص بك على تضمين جميع مستندات مصدر الأموال في التماس I-526E.
• أُطلب من مستشار الهجرة تقديم نموذج I-526E الخاص بك إلى إدارة خدمات المواطنة والهجرة بالولايات المتحدة.

عندما توافق إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية على نموذج I-526E الخاص بالمستثمر، فهذا يعني أن الوكالة قد قضت بأن الاستثمار متوافق مع جميع متطلبات برنامج EB-5. يتمكن المستثمرون الذين تمت الموافقة لهم بعد ذلك، من التقدم بطلب للحصول على بطاقة خضراء مشروطة مدتها عامين واستلامها. قد يتمكن بعض المستثمرين المتواجدين بالفعل في الولايات المتحدة من تقديم طلب لتعديل وضع الهجرة الخاص بهم قبل تلقّي موافقة النموذج I-526E، وهي العملية الموضحة بمزيد من التفصيل أدناه.

على أية حال، فإن الخطوة التالية التي يجب على المستثمر اتخاذها سوف تعتمد على ما إذا كان موجودا بالفعل في الولايات المتحدة بموجب تأشيرة مختلفة أو أنه لا يزال خارج البلاد. في كلتا الحالتين، لا تزال الغاية هي بطاقة الإقامة الدائمة، ولكن المسار المتّبع للوصول إليها يختلف.

العملية الخاصة بالعاملين المقيمين بتأشيرة H-1B والمتقدمين الآخرين في الولايات المتحدة

المستثمر المقيم في الولايات المتحدة بتأشيرة صالحة وغير متعلقة بالهجرة، مثل تأشيرة H-1B أو E-2 أو F-1 أو TN، يمكنه التقدم بطلب لتعديل الحالة باستخدام النموذج I-485. طالما أن تأشيرة برنامج EB-5 متاحة، يجوز للمستثمر تقديم النموذج I-485 في نفس الوقت مع النموذج I-526E (فيما يُعرف بإسم التقديم المتزامن). خلاف ذلك، سيتعين على المستثمر الانتظار حتى تصبح التأشيرة متاحة.

إذا قام مستثمر برنامج EB-5 بتقديم النموذج I-526E والنموذج I-485 في نفس الوقت، فسيتم تغيير حالة الهجرة الخاصة به/بها إلى “معلق”. بعد ذلك، يجوز له التقدم بطلب للحصول على وثيقة تصريح عمل (EAD)، ووثيقة سفر ذات سماح مشروط مسبق (AP). تتيح وثيقة تصريح العمل لمستثمر برنامج EB-5 العمل لدى أي صاحب عمل بغض النظر عن وجود أي قيود من تأشيرة سابقة، كما تتيح له وثيقة السفر ذات السماح المشروط المسبق السفر دوليًا أثناء معالجة نموذج I-526E الخاص به/بها. لقد تلقى العديد من مستثمري برنامج EB-5 وثائق تصريح العمل وتصريح السفر المشروط الخاصة بهم في غضون أسابيع.

العملية الخاصة بالمتقدمين المتواجدين خارج الولايات المتحدة

يجب على المستثمر الذي يعيش خارج الولايات المتحدة أن يستمر في عملية المعالجة القنصلية للحصول على تأشيرة الهجرة الخاصة به باستخدام النموذج DS-260. في هذه الحالة، يجب على المستثمر انتظار الموافقة على النموذج I-526E الخاص به وتوافر التأشيرة قبل أن يقوم بتقديم النموذج DS-260. سيقوم مركز التأشيرات الوطني (NVC) بتحديد موعد مقابلة قنصلية، والتي ستتم في سفارة أو قنصلية الولايات المتحدة في بلد مقدم الطلب.

بمجرد الموافقة على النموذج I-526E والنموذج I-485 أو DS-260 الخاص بمستثمر برنامج EB-5، فسيتم منحه بطاقة خضراء مؤقتة مدتها عامين، كما هو موضح في الخطوة 8 أعلاه. قبل انتهاء فترة العامين الخاصة بالإقامة الدائمة المشروطة، سيتعين على مستثمر برنامج EB-5 التقدم بطلب للحصول على بطاقة خضراء دائمة.

• قبل ثلاثة أشهر من انتهاء صلاحية البطاقة الخضراء المشروطة، يقوم محامي الهجرة الخاص بالمستثمر بتقديم النموذج I-829 من أجل إزالة الشروط المؤقتة.
• بمجرد الموافقة على التماس I-829، سوف يتلقى المستثمر بطاقة خضراء دائمة.
• سيظل على كل مستثمر أن ينتظر حتى نهاية فترة الاستثمار أو مدة القرض لتلقي استرداد أموال استثماره/استثمارها.

بمجرد موافقة إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية على النموذج I-829، سيتم إصدار بطاقة خضراء دائمة لمستثمر برنامج EB-5. من منظور الهجرة، فإنك بذلك ستكون قد وصلت إلى غايتك. بافتراض أن كل شيء يسير على ما يرام في مشروعك، فيجب أنك ستحصل أيضًا على عائد على أموالك المستثمرة بالإضافة إلى أي أرباح في ذلك الوقت وبالطريقة الموضحة في مستندات المشروع.

الأسئلة المتكررة:

هل يُعد برنامج EB-5 مناسبًا لي؟

قد يكون استثمار برنامج EB-5 هو الاختيار المثالي لك إذا كنت تلبي الشروط التالية:

• قادر على الانتظار. قد يستغرق الأمر عدة أشهر للحصول على الإقامة من خلال برنامج EB-5.
• رأس مال يكفي للاستثمار. لابد أن يكون لديك الوسائل لدفع مبالغ استثمارك، والرسوم الإدارية، ورسوم التقديم، وأي رسوم مهنية مثل الرسوم القانونية. يجب أن تكون لديك القدرة على ترك مالك المستثمَر لعدة سنوات، دون الحاجة لسحب التمويل.
• الحصول على الأموال بطريقة قانونية. يجب أن تكون قادرًا على تقديم المستندات التي توضح مصدر وكيفية حصولك على أموالك بطريقة قانونية.
• تحمُّل المخاطرة. ينطوي الاستثمار في برنامج EB-5 على مخاطر. يجب أن تكون على استعداد لتحمل المخاطر الكبرى لكي تكون مؤهلاً للاستثمار في برنامج EB-5، بما في ذلك خطر خسارة كامل استثمارك.
• إستيفاء متطلبات الملاءمة. نظرًا لكون برنامج EB-5 هو برنامج هجرة، فإن المستثمرين يخضعون لقوانين ومتطلبات قبول معينة. إتصل بنا للتعرف على المزيد حول متطلبات الملاءمة لاستثمارات برنامج EB-5.

إذا كانت لديك الرغبة في الهجرة بشكلٍ قانونيٍ إلى الولايات المتحدة، فإن برنامج EB-5 يقدم لك طريقةً بسيطة وسريعة لإكمال عملية الهجرة الخاصة بك. البرنامج لديه القليل من المتطلبات الحازمة رغم ذلك.

قبل البدء في عملية برنامج EB-5، عليك التأكد من أن الأموال التي تخطط لاستثمارها مؤهلة، وهذا يعني أن الأموال تستوفي المعايير التالية:

• الأموال تخصك.
• المبلغ الكامل للاستثمار يمكن تتبعه إلى مصدر قانوني.

تشمل مصادر التمويل المسموح بها، الراتب وأرباح الأسهم، والهدايا من العائلة أو الأصدقاء، وغيرها.

سيكون عليكَ تقديم وثائق توضح مصدر جميع الأموال، وسيكون عليك أيضًا إثبات أنه قد تم دفع جميع الضرائب المناسبة.

كم من الوقت تستغرق عملية برنامج EB-5؟

لا توجد إجابة واحدة على السؤال حول المدة التي تستغرقها عملية برنامج EB-5، فالجدول الزمني للعملية يختلف بشكل كبير من فرد إلى آخر. يمكن للعوامل التالية أن تؤثر على أزمنة المعالجة:

• إقامة المستثمر داخل أو خارج الولايات المتحدة.
• المشروع الذي وقع عليه اختيار المستثمر، بما في ذلك موقعه وهيكل الاستثمار فيه.
• موطن المستثمر، وحجم الطلب على تأشيرة برنامج EB-5 هناك.
• مدى دقة مستندات المستثمر.
• التأخيرات الناتجة عن التراكم في المكاتب الميدانية لإدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية أو مركز التأشيرات الوطني.

كن مستعدًا لتأخيرات محتملة في أوقات المعالجة بسبب الحجم الكبير من الالتماسات المرسلة إلى إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية كل عام. يتم مراجعة الالتماسات بدقة بواسطة إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية من أجل ضمان استيفاء جميع متطلبات برنامج EB-5 قبل منح حالة الإقامة الدائمة.

يتم منح المستثمرين في مشروعات مناطق التوظيف المستهدفة الريفية فوائد الأسبقية في المعالجة، ولابد أن هؤلاء المستثمرين سيحصلون على وضع الإقامة الدائمة المشروطة بشكل أسرع كنتيجة لذلك.

قد تستغرق عملية برنامج EB-5 عدة سنوات حتى تكتمل، من بدايتها إلى نهايتها. في نهاية العملية، سيصبح مستثمر برنامج EB-5 مقيمًا دائمًا بطريقة قانونية في الولايات المتحدة. بمجرد أن يحتفظ مستثمر برنامج EB-5 ببطاقة الإقامة الدائمة الخاصة به لمدة خمس سنوات تشمل فترة الإقامة المشروطة لمدة عامين، فإنه يجوز له التقدم بطلب للحصول على الجنسية الأمريكية عن طريق التجنيس.

رغم أن هذه العملية قد تبدو وكأنها تستغرق وقتًا طويلاً، إلا أن الجدول الزمني لبرنامج EB-5 أقصر بشكل كبير من الفترة الزمنية التي يتعين على معظم المهاجرين الآخرين الانتظار خلالها.

كيف أبدأ عملية استثمار في تأشيرة برنامج EB-5؟

يمكن أن يكون الحصول على وضع الإقامة الدائمة باستخدام برنامج EB-5 عمليةً معقدة، لكي تبدأ بدايةً جيدة، قمنا بتجميع قائمة بما ستحتاج إليه من أجل بدء العملية.

• حالة المستثمر المعتمد. لكي تحصل على حالة المستثمر المعتمد، يجب أن يكون لديك ما لا تقل قيمتة الصافية عن 1000000 دولار أمريكي، أو دخل سنوي لا يقل عن 200000 دولار أمريكي خلال العامين الماضيين. يمكن احتساب الأموال الموهوبة أو الموروثة ضمن هذا المطلب. يجب عليك مناقشة وضع المستثمر المعتمد الخاص بك مع مستشارك في شؤون الهجرة.
• الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار. الحد الأدنى المطلوب لمبلغ الاستثمار هو 800000 دولار أمريكي، وذلك للمشروعات التي تقع في مناطق توظيف مستهدفة، بينما تتطلب جميع المشروعات الأخرى حدًا أدنى للاستثمار بقيمة 1050000 دولار أمريكي.
• وثائق توضح مصدر أموالك. يجب أن تكون أموالك قد تم الحصول عليها من مصادر قانونية، والتي تشمل ما يلي:
  • راتب من وظيفة
  • أرباح من أعمال
  • أموال ميراث
  • هدايا من العائلة أو الأصدقاء
  • عائدات من بيع عقارات
  • مصادر مشروعة أخرى
  • مزيج مما سبق ذكره
• أموال لدفع تكاليف أخرى. سوف تحتاج إلى أموال لدفع تكاليف أخرى، بما في ذلك رسوم المعالجة، وأتعاب المحاماة، والرسوم الإدارية. يجب أن تتوافر هذه الأموال لديك قبل البدء في العملية، تفاديًا للتأخيرات.
• سجلّ نظيف. لكي تهاجر إلى الولايات المتحدة، سيتعين عليك اجتياز سلسلة من الفحوصات عن تاريخك. ستقوم هذه الفحوصات بالتحري عن أمورك المالية، والأنشطة السياسية، وتاريخك الإجرامي، للتأكد من أهليتك للهجرة إلى الولايات المتحدة.

ما هي النماذج الرئيسية والتكاليف المتوقعة لبرنامج تأشيرة EB-5؟

لإكمال عملية برنامج EB-5، يجب على مستثمري البرنامج الذي يقومون بالاستثمار من خلال مركز إقليمي تقديم ثلاثة التماسات منفصلة إلى إدارة خدمات المواطنة والهجرة بالولايات المتحدة:

• النموذج I-526E (إلتماس المهاجر بواسطة مستثمر المركز الإقليمي).
• النموذج I-485 (طلب التسجيل للإقامة الدائمة أو تعديل الحالة).
• النموذج I-829 (إلتماس من مستثمر لإزالة الشروط المتعلقة بحالة الإقامة الدائمة).

يجب أن يوفر تقديم النموذج I-526E تفاصيل حول المشروع المقترح، وأن يتضمن دليلاً على أن أموال الاستثمار تم الحصول عليها بطريقة قانونية. يجب أن يوضح الالتماس الخاص بك كيف سيلبي المشروع متطلبات برنامج EB-5 في خلق 10 فرص عمل بدوامٍ كامل ستستمر لمدة عامين على الأقل.

إذا كنت تعيش في الولايات المتحدة كعامل يحمل تأشيرة H-1B أو أي تأشيرة أخرى غير متعلقة بالهجرة، فيمكنك تقديم النموذج I-485 جنبًا إلى جنب مع التماس I-526E الخاص بك. يتيح لك النموذج I-485 تغيير حالة الهجرة الخاصة بك إلى “معلق”، ومواصلة العيش في الولايات المتحدة أثناء معالجة التماس I-526E الخاص بك، والتقدم بطلب للحصول على تصاريح العمل والسفر (انظر الخطوة 8). كجزء من النموذج I-485، يتعين عليك تقديم دليل الأهلية للهجرة إلى الولايات المتحدة، والذي قد يشمل السجلات الطبية والوثائق القانونية الأخرى.

يجب أن يوضح الالتماس النهائي، وهو النموذج I-829، أن الاستثمار قد أدى إلى خلق فرص العمل العشرة المطلوبة. يجب أن يوضح الالتماس أيضًا أن الاستثمار ظلّ تحت المخاطرة كما هو مطلوب.

يتم تقديم هذه الالتماسات على مراحل خلال عملية الاستثمار، حيث تحمل كل مرحلة منها مجموعة التكاليف الخاصة بها. لإعطاء فكرةٍ عن مقدار الأموال التي تتكلفها العملية بأكملها وأوجه صرف هذه الأموال، قدمنا تفاصيل الرسوم لكل التماس أو مرحلة.

يعتمد التفصيل المقدم على الحد الأدنى للاستثمارالمطلوب لمشروع في منطقة توظيف مستهدفة، والذي يبلغ 800000 دولار أمريكي. الرسوم الموضحة أدناه عبارة عن تقديرات، وقد تتغير.

المرحلة الأولى: تقديم النموذج I-526E

المبلغ الإجمالي لرأس المال الاستثماري الأولي (لمشروعات مناطق التوظيف المستهدفة، أو مشروعات البنية التحتية)، هو 800 ألف دولار أمريكي
رسوم تقديم الطلب الأولية (مدفوعة إلى إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية) – 11160 دولارًا أمريكيًا + 1000 دولارًا أمريكيًا رسوم صندوق النزاهة لبرنامج EB-5
* قد تشمل الرسوم الأخرى في هذه المرحلة، أتعاب المحاماة، ورسوم كتابة التقارير، ورسوم تحويل الأموال.

الإجمالي المقدَّر: 812160 دولار أمريكي + أتعاب المحاماة + رسوم إدارية

المرحلة الثانية: تقديم النموذج I-485

رسوم التقديم لإدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية (لكل فرد عائلة يتجاوز عمره 14 عام) – 1440 دولار أمريكي
رسوم التقديم لإدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية (لكل فرد عائلة يقل عمره عن 14 عام) – 950 دولار أمريكي
* قد تشمل الرسوم الأخرى في هذه المرحلة، أتعاب المحاماة، ورسوم تحويل الأموال.

المرحلة الثالثة: تقديم النموذج I-829

رسوم المعالجة لدى إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية – 9525 دولار أمريكي
* قد تشمل الرسوم الأخرى في هذه المرحلة، أتعاب المحاماة، ورسوم المعالجة، ورسوم تحويل الأموال.

قم بالعمل مع EB5AN من أجل الحصول على بطاقة الإقامة الدائمة

تتألف عملية برنامج EB-5 من عدة مراحل، لكل منها متطلباتها الخاصة. للسبب المشار إليه، أنت بحاجة إلى مساعدة من شركة ناجحة في مجال EB-5، والتي ستهتم بمصالحك وتساعدك في التنقل خلال العملية.

لقد ساعدت EB5AN أكثر من 2300 أسرة من أكثر من 60 دولة على الانتقال إلى الولايات المتحدة كمقيمين دائمين بشكلٍ قانوني. يتمتع فريق الخبراء لدينا بأكثر من عقدٍ من الخبرة، فنحن نقدم للعملاء مشروعات مراكز إقليمية تابعة لبرنامج EB-5 من الدرجة الأولى ومنخفضة المخاطر، مع معدل موافقة من إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية على نسبة 100٪ من المشروعات حتى الآن.

للتعرف على المزيد حول كيفية حصولك أنت وأفراد أسرتك على الإقامة الدائمة القانونية في الولايات المتحدة، إحجز مكالمة مجانية معنا اليوم.