仙纳度度假村是一个高质量、低风险的乡村高级EB-5贷款投资机遇，拥有多重安全保障
仙纳度度假村是一项一流的乡村目标就业区（TEA）EB-5项目。 作为乡村TEA项目，其最低投资额仅为$80万美元，投资者可享受更快的I-526E审理和预留EB-5签证份额。
EB-5资金将用于支持仙纳度度假村与水疗中心的开发建设。该项目是一处奢华健康养生度假村，位于弗吉尼亚州仙纳度县，占地约548英亩，规划包括共120间客房，并设有水疗及水上设施、瑜伽工作室与健身中心、会议及活动空间、餐饮设施及其他配套设施。
该项目正在建设中，预计完工后将创造2,000+个永久性工作岗位，是所需数量的两倍多。 该项目位于乡村目标就业区之内，I-526E申请更快受理，并享有20%的预留签证配额。
益博区域中心EB5AN是一家EB-5投资基金管理公司、经USCIS批准的区域中心运营商和咨询公司。 益博EB5AN通过EB-5计划，帮助投资人投资美国企业，从而实现移民美国的目标。 益博EB5AN拥有卓越的业绩记录，过往所有区域中心项目均100%获得了USCIS的批准。
投资者的移民和资金保障
仙纳度度假村是一项极佳的乡村EB-5项目，拥有一系列降低移民和财务风险的保障措施。
高级EB-5担保贷款结构
EB-5投资资金将用于提供一笔高级贷款，以支持仙纳度度假村项目的开发建设。 高级EB-5贷款以100%股权质押和已登记的优先抵押权作担保。
基金管理
PRXY Fund Services（PRXY）是一家由持牌律师控制的第三方基金管理服务公司。 PRXY将根据RIA的诚信条款促进基金的管理。 其专有的PRXY Co.平台跟踪并记录整个项目生命周期中的所有EB-5资金的取用和项目支出，并为EB-5投资者提供全面项目指标的实时状况一览。
就业创造担保
仙纳度度假村项目提供就业创造担保，这意味着开发商将把所有EB-5资金用于符合EB-5计划要求的支出。 仙纳度度假村项目已在建设中， 目前已经为EB-5投资者创造出100多个新的合格EB-5就业岗位。 该项目完成后，预计将创造2,047个符合EB-5资格的就业，远远超过该项目所有EB-5投资者获得绿卡所需的就业数量。
Priority I-526E Processing
由于仙纳度度假村位于乡村目标就业区（TEA）内，美国移民局将优先考虑投资者的I-526E申请。 通过优先审理，移民申请可以在几个月内得到裁决，无需等待数年。 对乡村项目的投资还可享受乡村预留签证份额，该签证占所有EB-5签证总数的20%。 预留签证份额也意味着更短的等待时间。
I-526E被拒退款担保
仙纳度度假村为投资者提供I-526E被拒退款担保。 如果EB-5投资者的I-526E申请被USCIS拒绝，该名投资者一般会更快地获得资金返还。
建设完工担保
仙纳度度假村的EB-5投资者可获得建设完工担保，该担保确保开发商有责任完成所有使用EB-5资金的项目部分的建设。
I-956F申请已获USCIS批准
仙纳度度假村（高级贷款）已获得来自美国移民局（USCIS）的I-956F批准。 这一批准意味着美国移民局已经审核了项目的各项文件，并确定其符合EB-5计划标准。 通过批准I-956F申请，美国移民局确认了仙纳度度假村项目位于乡村目标就业区（TEA）。 USCIS还认可了该项目的就业创造方法及其EB-5投资结构。 因此，投资者可以更加确信，湾溪社区项目的投资将有助于他们最终获得永久绿卡。
仙纳度度假村
（高级贷款）
仙纳度度假村
（高级贷款）
EB-5发行条款
| 项目开发商 | Carson Hospitality LLC |
| EB-5发行额 | 80000000 |
| 最低投资额 | 800000 |
| 投资结构 | 高级担保贷款 |
| 回报率 | 固定优先回报 |
| 投资期 | 4年 |
| 是否托管 | 是 |
| I-956F预批 | 已获USCIS批准 |
| I-526E申请 | 现可递交 |
| 项目安全 | 以优先抵押权和100%股权质押作担保的高级贷款，并提供建设完工担保、I-526E被拒退款担保以及就业创造担保。 |
仙纳度度假村项目亮点
仙纳度度假村是一项值得信赖的EB-5项目，为投资者提供了明确的绿卡获取途径，并最大程度降低移民和资金风险。
- 该项目涉及开发一处奢华健康养生度假村，占地约548英亩，规划包括共120间客房，以及水疗及水上设施、瑜伽工作室与健身中心、会议及活动空间、餐饮设施及其他配套设施。
- 该项目位于弗吉尼亚州仙纳度县的黄金地段，距离华盛顿特区90分钟车程。
- 开发商集团已承诺为该项目提供超过$5,000万美元的股权资金。
- 施工正在进行中。
- 完成后，该项目预计将创造2,000+个永久就业作岗位，是所需数量的两倍多。
- 高级EB-5贷款以第一顺位信托契据以及项目公司及其子公司100%未偿成员权益的质押作为担保。
- 该项目的贷款期为4年。
- 项目的I-956F申请已获得美国移民局批准。
- 凭借其乡村TEA资格，该项目可使EB-5投资人享受更快的I-526E审批速度。
- 乡村TEA项目同时享有20%的预留签证份额，大大缩短I-526E获批后收到绿卡的时间。
- 此外，EB-5投资人还可先行支付低于$80万美元的初始投资款项的部分资金，并在规定时间内补齐余额，提高资金安排灵活性。
- EB-5投资者可享受I-526E被拒退款担保、就业创造担保和建设完工担保。
- 益博区域中心的业绩记录包括30多个EB-5区域中心项目，所有项目均获得100%的财务成功和USCIS项目批准。
- H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1签证持有人可以立即调整移民身份，并同时申请就业许可和旅行证件。
仙纳度度假村项目介绍视频
观看以下项目信息视频，了解更多关于仙纳度度假村项目的信息：
索取仙纳度度假村项目的财务报表
财务报表提供了对项目财务健康状况的概述。 这些文件能反映与收入、费用、资产、负债和盈利能力相关的信息。
在对任何项目进行投资之前，EB-5投资者都应索要和审阅所有关键财务文件以评估项目的可行性。 通过查阅项目的财务报表，投资者可以在做出投资决定之前评估项目的潜在风险。 在益博EB5AN，我们相信信息透明度对于投资者做出明智的决策至关重要。
如果您是正在寻找低风险EB-5项目的外国投资者，我们很乐意与您分享仙纳度度假村项目的财务报表。
您只需通过电子邮件将请求发至sam.silverman@eb5an.com即可获得相关资料。
仙纳度度假村项目介绍下载
仙纳度度假村项目位置
仙纳度度假村项目的地址为1815 Turkey Run Road, Star Tannery, Virginia 22654。
仙纳度度假村施工现场照片
仙纳度度假村项目图集
浏览项目图集，全方位了解仙纳度度假村项目。
益博EB5AN是美国全国性的EB-5咨询和投资公司。它拥有一个独特的具有多元化机构背景，包括：
- 商业策略
- 私募股权
- 资本市场
- 房地产
- 证券、税务、以及移民法
该公司的多元化背景使其在从多个角度识别和构建EB-5交易方面具有独特优势。 他们与美国国内专注创建经济上可行且财务状况健全的EB-5项目的知名开发商合作。
该项目由Ron “Omani” Carson和Mike Marburg共同领导。Ron “Omani” Carson是Carson Group的董事长兼创始人，该公司是一家在全美享有盛誉的财富管理公司，管理资产规模达210亿美元；Mike Marburg是Simply Shenandoah Resort和Wellmore Partners的首席执行官兼富有远见的创始人。 他们将金融领域的专业经验与以使命为导向的健康养生酒店理念相结合。
Erin Osborne 是一家专业分析EB-5项目所产生的经济影响的经济研究公司 – “EB5经济学家”的创办者和管理合伙人。
EB5经济学家公司团队已完成超过100份EB-5经济影响报告，在EB-5行业中极受尊重。
该公司位于南佛罗里达，与全美国的EB-5项目合作。
大都会商业银行（Metropolitan Commercial Bank）是一家总部位于纽约市的全方位商业银行，提供广泛的企业、商业及个人银行产品和服务。
该银行是纽约州特许商业银行，为美国联邦储备系统及联邦存款保险公司成员，同时具备平等住房贷款机构资格。 大都会商业银行的母公司为Metropolitan Bank Holding Corp.（纽约证券交易所代码：MCB）。
CBIZ, Inc. 是美国领先的公共会计与咨询服务公司之一，在全美160多个办公地点拥有超过10,000名团队成员。
该公司提供广泛的专业服务，包括会计、税务和咨询，并在多个行业领域具有深厚的专业经验。
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PRXY Fund是一家第三方基金管理服务公司。
他们专有的PRXY Co.平台跟踪并记录整个项目生命周期中的所有EB-5资金的取用和项目支出，并为EB-5投资者提供全面项目指标的实时状况一览。
Juniper Square Inc.是一家领先的投资管理解决方案公司，专注于房地产投资基金。 公司管理着超过60万个投资者账户，涵盖了$1万亿美元的投资资本。
该公司在基金管理方面的创新方法已彻底现代化了房地产投资领域。 Juniper Square管理着超过4,000个投资实体的庞大投资组合，迅速成长为最受认可的投资管理公司之一。
Lawfully, Inc. 是一家第三方移民申请进度追踪与分析平台。
公司开发的专有软件会根据投资者的USCIS收据号码自动查询美国移民局官方网站，并通过安全的邮件通知和用户界面提供申请状态、关键进展节点、审理时间分析以及合规提醒等信息——无需人工反复查询，让EB-5投资者能够以清晰、数据化的方式了解自己的整个移民申请流程。
