Симпли Шенандоа – это высококачественный инвестиционный проект EB-5 со старшим кредитом с низким риском и множеством элементов безопасности.
Симпли Шенандоа – это лучший в своем классе проект ЕВ-5 в сельской целевой области занятости (ЦОЗ). Поскольку проект находится в ЦОЗ, минимальная сумма инвестиций составляет 800 000 долларов США, инвесторы получают одобрение формы I-526E быстрее, а также доступ к зарезервированным визам ЕВ-5.
Средства EB-5 будут использованы для строительства Спа-курорта Симпли Шенандоа — это роскошный оздоровительный курорт, включающий 120 номеров, спа-салон и водный комплекс, студию йоги и фитнес-центр, помещения для проведения встреч и мероприятий, рестораны и бары, а также другие удобства на территории площадью около 548 акров в округе Шенандоа, штат Вирджиния.
Идет процесс строительства и ожидается, что проект создаст более 2 тысяч рабочих мест — вдвое больше необходимого количества. Нахождение проекта в сельской ЦОЗ дает инвесторам право на ускоренное рассмотрение заявки I-526E и доступ к 20% зарезервированных виз.
Компания EB5AN – это управляющий инвестиционного фонда по программе EB-5, оператор регионального центра, одобренный СГИ США, и консалтинговая компания. Компания EB5AN помогает инвесторам иммигрировать в Соединенные Штаты путем инвестирования в предприятия США по программе ЕВ-5. У компании EB5AN отличный послужной список, и все предыдущие проекты регионального центра получили 100% одобрение от СГИ США.
Характеристики миграционной и финансовой безопасности проекта для инвесторов
Симпли Шенандоа – это привлекательный проект ЕВ-5 в сельской местности с множеством элементов для ограничения миграционных и финансовых рисков.
Структура: старший обеспеченный кредит ЕВ-5
Инвестиции EB-5 будут использованы для получения старшего кредита на финансирование проекта Симпли Шенандоа. Старший кредит на 100% обеспечен старшими ипотечными кредитами на всю строящуюся недвижимость.
Управление фондом
PRXY Fund Services, сторонняя компания под управлением лицензированных юристов, предоставляющая услуги по администрированию фондов. Компания PRXY будет управлять фондом в соответствии с положениями Закона о реформе и добропорядочности (RIA). Собственная платформа PRXY Co. отслеживает и регистрирует все привлеченные средства EB-5 и расходы по проекту на протяжении всего жизненного цикла проекта и предоставляет инвесторам EB-5 возможность видеть все показатели проекта в режиме реального времени.
Гарантия создания рабочих мест
Проект Симпли Шенандоа предлагает гарантию создания рабочих мест, что означает, что все средства ЕВ-5 будут использованы на предусмотренные программой ЕВ-5 расходы. Строительство проекта Симпли Шенандоа уже идет полным ходом. Уже создано более 100 новых рабочих мест, соответствующих требованиям ЕВ-5 для инвесторов ЕВ-5. После завершения строительства проект ожидает создать 2047 рабочих мест, что значительно превышает количество, необходимое для каждого инвестора EB-5, чтобы получить грин-карту.
Приоритетное рассмотрение формы I-526E
Поскольку проект Симпли Шенандоа находится в сельской ЦОЗ, СГИ США будет рассматривать ходатайства инвесторов I-526E в приоритетном порядке. Благодаря приоритетному рассмотрению иммиграционные ходатайства рассматриваются за месяцы, а не за годы. Инвестиции в сельский проект также дают доступ к визам, выделенным для сельских районов, на которые приходится 20% всех виз EB-5. Доступ к зарезервированным визам означает меньше задержек в процессе иммиграции.
Гарантия возврата средств при отклонении формы I-526E
Инвесторы в проект Симпли Шенандоа получают гарантию возврата средств при отклонении формы I-526E. Эта гарантия означает, что если ходатайство I-526E инвестора EB-5 будет отклонено СГИ США, он или она может получить более быстрый возврат своих средств.
Construction Completion Guaranty
EB-5 investors in Simply Shenandoah benefit from a construction completion guaranty, ensuring the developer is responsible for completing construction of all project components that receive EB-5 capital.
Form I-956F Exemplar Approved by USCIS
Simply Shenandoah (Senior Loan) has received Form I-956F exemplar approval from USCIS. This approval means that USCIS has reviewed the project’s documents and found them to be compliant with the EB-5 program. By approving Form I-956F, USCIS has agreed that Simply Shenandoah is in a rural TEA. USCIS also accepted the project’s job creation methodology and EB-5 investment structure. As a result, investors can have greater confidence that an investment in Simply Shenandoah should result in a Green Card.
Simply Shenandoah
(Старший кредит)
Simply Shenandoah
(Старший кредит)
Условия предложение ЕВ-5
| Застройщик проекта | Carson Hospitality LLC |
| Предложение ЕВ-5 | 80 млн. дол. |
| Мин. вложение | 800 тыс. дол. |
| Структура | Старший обеспеченный кредит |
| Годовая доходность | Фиксированная привилегированная доходность |
| Срок | 4 года |
| Эскроу | Да |
| Заявка I-956F | Одобрена СГИ США |
| Подача формы I-526E | Сейчас доступно |
| Гарантии безопасности проекта | Обеспеченный старший кредит с залогом в виде 100% старшей ипотеки, гарантия завершения тсроительства, гарантия возврата средств при отклонении формы I-526E и гарантия создания рабочих мест. |
Характеристики проекта Симпли Шенандоа
Симпли Шенандоа — это привлекательный проект ЕВ-5 в сельской местности, который предлагает инвесторам понятный путь к грин-карте с ограниченными финансовыми и миграционными рисками.
- The project involves developing a luxury wellness resort including 120 total guestrooms, a spa & aquatics facility; yoga studio & fitness center, meeting & event space; food & beverage facilities, and other amenities across approximately 548 acres.
- The project is in a prime location in Shenandoah County, Virginia, 90 minutes from Washington, D.C.
- The developer group has committed over $50 million of equity to the project.
- Идет процесс строительства.
- Upon completion, the project is expected to create 2,000+ permanent jobs, more than double the required amount.
- The senior EB-5 loan is secured by first-priority deed of trust and a pledge of 100% of the outstanding membership interests of the project company and its subsidiary.
- The project features a 4-year loan term.
- Образец формы I-956F проекта был одобрен СГИ США.
- Статус проекта как в сельской ЦОЗ дает инвесторам EB-5 право на ускоренное рассмотрение заявки по форме I-526E.
- Статус сельской ЦОЗ означает доступ к 20% резервной категории виз EB-5, что сокращает время ожидания грин-карты после одобрения формы I-526E.
- Инвесторы EB-5 могут сделать частичные первоначальные инвестиции EB-5 в размере менее 800 000 долларов США с обязательством внести остаток средств в течение определенного периода времени.
- Инвесторы EB-5 получают гарантию возврата средств в случае отклонения заявки I-526E и гарантию создания рабочих мест.
- В послужном списке компании EB5AN более 30 проектов региональных центров EB-5 со 100% финансовым результатом и одобрением СГИ США всех предыдущих проектов.
- Держатели виз H-1B/ F-1/E-2/TN/ L-1 могут сразу же изменить свой иммиграционный статус и одновременно подать документы на получение разрешения на работу и выезд.
Полное видео о проекте Симпли Шенандоа
Посмотрите следующее информативное видео, чтобы узнать больше о проекте Симпли Шенандоа:
Симпли Шенандоа
Financial statements provide an overview of a project’s financial health. These documents include information on revenues, expenses, assets, liabilities, and profitability.
Before investing in any project, an EB-5 investor should ask to review all key financial documents to assess the project’s viability. By reviewing a project’s financial statements, an investor is able to check for potential risks before making an investment decision.
At EB5AN, we believe that transparency is vital to investors making informed decisions. If you are a foreign national looking for a low-risk EB-5 project, we are happy to share the financial statements for the Simply Shenandoah project with you.
Simply send your request via email to sam.silverman@eb5an.com.
Simply Shenandoah Project Introduction Download
Simply Shenandoah Project Location
Simply Shenandoah is located at 1815 Turkey Run Road, Star Tannery, Virginia 22654.
Симпли Шенандоа
Симпли Шенандоа
View the gallery below to get a feel for Simply Shenandoah.
EB5AN – это национальная консалтинговая и инвестиционная фирма ЕВ-5 с уникальной командой с обширным институциональным опытом, включающим:
- бизнес-стратегии
- частный капитал
- рынки капитала
- недвижимость
- ценные бумаги, налоги и миграционное законодательство
Благодаря профессионалам с обширным опытом, у фирмы есть преимущество в определении и структурировании сделок ЕВ-5 с разных сторон. Они работают с зарекомендовавшими себя застройщиками в Соединенных Штатах, которые заинтересованы в создании экономически целесообразных и устойчивых проектов.
The project is led by Ron “Omani” Carson, Chairman and founder of Carson Group, a nationally recognized wealth management firm with $21B in assets, and Mike Marburg, CEO and visionary founder of Simply Shenandoah Resort and Wellmore Partners. Together, they combine financial expertise with a mission‑driven approach to wellness hospitality.
Команда компании ЕВ5 Economist составила более 100 отчетов о влиянии проектов ЕВ-5 на экономику и заслужила уважение в отрасли ЕВ-5.
Компания находится в Южной Флориде и работает с проектами ЕВ-5 по всему миру.
Metropolitan Commercial Bank – коммерческий банк с полным спектром услуг, расположенный в Нью-Йорке и предоставляющий широкий спектр банковских продуктов и услуг для бизнеса, коммерческих организаций и частных лиц.
Компания является коммерческим банком штата Нью-Йорк, членом Федеральной резервной системы и Федеральной корпорации по страхованию депозитов, а также участником программы равного жилищного кредитования. Материнской компанией Metropolitan Commercial Bank является Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE: MCB).
CBIZ, Inc. is a leading public accounting and advisory services firm in the United States, with 10,000+ team members across 160+ locations nationwide.
They offer a wide range of professional services, including accounting, tax, and consulting, with deep industry specialization.
Through its national platform and global affiliations, CBIZ supports clients with coordinated expertise across both domestic and international markets.
PRXY Fund Services – компания, предоставляющая услуги управления фондами от третьих лиц.
Их собственная платформа «PRXY Co.» ведет учет всех средств EB-5 и расходы на проект на протяжении всего жизненного цикла проекта, предоставляя инвесторам EB-5 возможность легко отслеживать актуальные показатели проекта в реальном времени.
Компания Juniper Square, Inc. (Джунипер Сквеар) является лидером в области решений по управлению инвестициями и специализируется на инвестиционных фондах недвижимости. В управлении фирмы находится свыше 600 тысяч инвестиционных счетов, что соответвует инвестиционному капиталу в 1 триллион долларов.
Инновационный подход компании к управлению фондами помог модернизировать сектор инвестиций в недвижимость. Имея в своем портфеле более 40 000 инвестиционных объектов, Juniper Square быстро стала одной из наиболее признанных фирм в отрасли.
Лоуфули, Инк. (Lawfully, Inc.) — это сторонняя платформа для отслеживания статуса и аналитики миграционых дел.
Их программное обеспечение автоматически проверяет официальный веб-сайт СГИ США, используя номера заявок инвесторов, и в режиме реального времени отправляет обновления по электронной почте, создавая панель для отслеживания информации о статусе дел, ключевых этапах, сроках рассмотрения с напоминаниями о соблюдении требований. Благодаря этому инвесторам EB-5 не нужно проверять свой статус вручную и это дает им четкое, основанное на данных представление о процессе иммиграции.