Симпли Шенандоа – это высококачественный инвестиционный проект EB-5 со старшим кредитом с низким риском и множеством элементов безопасности.
Симпли Шенандоа – это лучший в своем классе проект ЕВ-5 в сельской целевой области занятости (ЦОЗ). Поскольку проект находится в ЦОЗ, минимальная сумма инвестиций составляет 800 000 долларов США, инвесторы получают одобрение формы I-526E быстрее, а также доступ к зарезервированным визам ЕВ-5.
Средства EB-5 будут использованы для строительства Спа-курорта Симпли Шенандоа — это роскошный оздоровительный курорт, включающий 120 номеров, спа-салон и водный комплекс, студию йоги и фитнес-центр, помещения для проведения встреч и мероприятий, рестораны и бары, а также другие удобства на территории площадью около 548 акров в округе Шенандоа, штат Вирджиния.
Идет процесс строительства и ожидается, что проект создаст более 2 тысяч рабочих мест — вдвое больше необходимого количества. Нахождение проекта в сельской ЦОЗ дает инвесторам право на ускоренное рассмотрение заявки I-526E и доступ к 20% зарезервированных виз.
Компания EB5AN – это управляющий инвестиционного фонда по программе EB-5, оператор регионального центра, одобренный СГИ США, и консалтинговая компания. Компания EB5AN помогает инвесторам иммигрировать в Соединенные Штаты путем инвестирования в предприятия США по программе ЕВ-5. У компании EB5AN отличный послужной список, и все предыдущие проекты регионального центра получили 100% одобрение от СГИ США.
Характеристики миграционной и финансовой безопасности проекта для инвесторов
Симпли Шенандоа – это привлекательный проект ЕВ-5 в сельской местности с множеством элементов для ограничения миграционных и финансовых рисков.
Структура: старший обеспеченный кредит ЕВ-5
Инвестиции EB-5 будут использованы для получения старшего кредита на финансирование проекта Симпли Шенандоа. Старший кредит на 100% обеспечен старшими ипотечными кредитами на всю строящуюся недвижимость.
Управление фондом
PRXY Fund Services, сторонняя компания под управлением лицензированных юристов, предоставляющая услуги по администрированию фондов. Компания PRXY будет управлять фондом в соответствии с положениями Закона о реформе и добропорядочности (RIA). Собственная платформа PRXY Co. отслеживает и регистрирует все привлеченные средства EB-5 и расходы по проекту на протяжении всего жизненного цикла проекта и предоставляет инвесторам EB-5 возможность видеть все показатели проекта в режиме реального времени.
Гарантия создания рабочих мест
Проект Симпли Шенандоа предлагает гарантию создания рабочих мест, что означает, что все средства ЕВ-5 будут использованы на предусмотренные программой ЕВ-5 расходы. Строительство проекта Симпли Шенандоа уже идет полным ходом. Уже создано более 100 новых рабочих мест, соответствующих требованиям ЕВ-5 для инвесторов ЕВ-5. После завершения строительства проект ожидает создать 2047 рабочих мест, что значительно превышает количество, необходимое для каждого инвестора EB-5, чтобы получить грин-карту.
Приоритетное рассмотрение формы I-526E
Поскольку проект Симпли Шенандоа находится в сельской ЦОЗ, СГИ США будет рассматривать ходатайства инвесторов I-526E в приоритетном порядке. Благодаря приоритетному рассмотрению иммиграционные ходатайства рассматриваются за месяцы, а не за годы. Инвестиции в сельский проект также дают доступ к визам, выделенным для сельских районов, на которые приходится 20% всех виз EB-5. Доступ к зарезервированным визам означает меньше задержек в процессе иммиграции.
Гарантия возврата средств при отклонении формы I-526E
Инвесторы в проект Симпли Шенандоа получают гарантию возврата средств при отклонении формы I-526E. Эта гарантия означает, что если ходатайство I-526E инвестора EB-5 будет отклонено СГИ США, он или она может получить более быстрый возврат своих средств.
Гарантия завершения строительства
Инвесторы EB-5 в проект Симпли Шенандоа получают гарантию завершения строительства, которая обязывает застройщика довести до конца строительство всех компонентов проекта, финансируемых за счет средств EB-5.
Образец формы I-956F одобрен СГИ США
Образец формы I-956F проекта Симпли Шенандоа (старший кредит) одобрен СГИ США. Это одобрение означает, что СГИ США рассмотрела документы проекта и сочла их соответствующими требованиям программы EB-5. Одобрив форму I-956F, СГИ США согласилась с тем, что проект Симпли Шенандоа находится в сельской ЦОЗ. СГИ США также согласилась с методологией создания рабочих мест и структурой инвестиций EB-5. Таким образом, инвесторы могут быть более уверены в том, что инвестиции в проект Симпли Шенандоа приведут к получению грин-карты.
Симпли Шенандоа
(Старший кредит)
Симпли Шенандоа
(Старший кредит)
Условия предложение ЕВ-5
| Застройщик проекта | ООО «Карсон Хоспиталити» |
| Предложение ЕВ-5 | 80 млн. дол. |
| Мин. вложение | 800 тыс. дол. |
| Структура | Старший обеспеченный кредит |
| Годовая доходность | Фиксированная привилегированная доходность |
| Срок | 4 года |
| Эскроу | Да |
| Заявка I-956F | Одобрена СГИ США |
| Подача формы I-526E | Сейчас доступно |
| Гарантии безопасности проекта | Обеспеченный старший кредит с залогом в виде 100% старшей ипотеки, гарантия завершения тсроительства, гарантия возврата средств при отклонении формы I-526E и гарантия создания рабочих мест. |
Характеристики проекта Симпли Шенандоа
Симпли Шенандоа — это привлекательный проект ЕВ-5 в сельской местности, который предлагает инвесторам понятный путь к грин-карте с ограниченными финансовыми и миграционными рисками.
- Проект включает строительство роскошного оздоровительного курорта, включающего 120 номеров, спа-салон и водный комплекс, студию йоги и фитнес-центр, помещения для проведения встреч и мероприятий, рестораны и бары, а также другие удобства на территории площадью около 548 акров.
- Проект расположен в престижном районе округа Шенандоа, штат Вирджиния, в 90 минутах езды от Вашингтона, округ Колумбия.
- Группа застройщиков вложила в проект более 50 миллионов долларов собственных средств.
- Идет процесс строительства.
- Ожидается, что по завершении проекта будет создано более 2 тысяч постоянных рабочих мест, что более чем в два раза превышает необходимое количество.
- Старший кредит по программе EB-5 обеспечен залоговым договором с актом доверительной собственности, а также залогом 100% непогашенных долей участия в проектной компании и её дочерней компании.
- Срок кредита по проекту составляет 4 года.
- Образец формы I-956F проекта был одобрен СГИ США.
- Статус проекта как в сельской ЦОЗ дает инвесторам EB-5 право на ускоренное рассмотрение заявки по форме I-526E.
- Статус сельской ЦОЗ означает доступ к 20% резервной категории виз EB-5, что сокращает время ожидания грин-карты после одобрения формы I-526E.
- Инвесторы EB-5 могут сделать частичные первоначальные инвестиции EB-5 в размере менее 800 000 долларов США с обязательством внести остаток средств в течение определенного периода времени.
- Инвесторы EB-5 получают гарантию возврата средств в случае отклонения заявки I-526E и гарантию создания рабочих мест.
- В послужном списке компании EB5AN более 30 проектов региональных центров EB-5 со 100% финансовым результатом и одобрением СГИ США всех предыдущих проектов.
- Держатели виз H-1B/ F-1/E-2/TN/ L-1 могут сразу же изменить свой иммиграционный статус и одновременно подать документы на получение разрешения на работу и выезд.
Полное видео о проекте Симпли Шенандоа
Посмотрите следующее информативное видео, чтобы узнать больше о проекте Симпли Шенандоа:
Запросить финансовые отчеты проекта Симпли Шенандоа
Финансовые отчеты дают предоставление о финансовом состоянии проекта. Эти документы включают информацию о доходах, расходах, активах, обязательствах и прибыльности.
Прежде чем инвестовать в какой-либо проект, инвестор по программе EB-5 должен попросить предоставить ему все основные финансовые документы для оценки рентабельности проекта. Анализируя финансовые отчеты проекта, инвестор может выявить потенциальные риски перед принятием решения об инвестировании.
В EB5AN мы считаем, что прозрачность важна для того, чтобы инвесторы могли принимать обоснованные решения. Если вы иностранец и ищете низко рискованный проект EB-5, мы с удовольствием предоставим вам финансовые отчеты проекта Симпли Шенандоа.
Просто отправьте запрос на этот адрес электронной почты sam.silverman@eb5an.com.
Скачать вводную информацию о проекте Симпли Шенандоа
Месторасположение проекта Симпли Шенандоа
Симпли Шенандоа находится по адресу: 1815 Турки-Ран-Роуд, Стар-Таннери, Вирджиния, 22654.
Фотографии строительства проекта Симпли Шенандоа
Фотогалерея проекта Симпли Шенандоа
Просмотрите фотогалерею ниже, чтобы ознакомиться с проектом Симпли Шенандоа.
EB5AN – это национальная консалтинговая и инвестиционная фирма ЕВ-5 с уникальной командой с обширным институциональным опытом, включающим:
- бизнес-стратегии
- частный капитал
- рынки капитала
- недвижимость
- ценные бумаги, налоги и миграционное законодательство
Благодаря профессионалам с обширным опытом, у фирмы есть преимущество в определении и структурировании сделок ЕВ-5 с разных сторон. Они работают с зарекомендовавшими себя застройщиками в Соединенных Штатах, которые заинтересованы в создании экономически целесообразных и устойчивых проектов.
Проект возглавляют Рон «Омани» Карсон, председатель и основатель Карсон-Груп — всемирно известной компании по управлению капиталом с активами на сумму 21 млрд долларов, и Майк Марбург, генеральный директор и визионер-основатель Симпли Шенандоа и Велмор Партнерс. Вместе они сочетают финансовый опыт с ориентированным на выполнение миссии подходом в сфере оздоровительного туризма и гостиничного бизнеса.
Эрин Осборн – основатель и управляющий партнер компании ЕВ5 Economist (EB5 Экономист) – фирмы, которая занимается экономическими исследованиями и специализируется на анализе влияния проектов ЕВ-5 на экономику.
Команда компании ЕВ5 Экономист составила более 100 отчетов о влиянии проектов ЕВ-5 на экономику и заслужила уважение в отрасли ЕВ-5.
Компания находится в Южной Флориде и работает с проектами ЕВ-5 по всему миру.
Metropolitan Commercial Bank – коммерческий банк с полным спектром услуг, расположенный в Нью-Йорке и предоставляющий широкий спектр банковских продуктов и услуг для бизнеса, коммерческих организаций и частных лиц.
Компания является коммерческим банком штата Нью-Йорк, членом Федеральной резервной системы и Федеральной корпорации по страхованию депозитов, а также участником программы равного жилищного кредитования. Материнской компанией Metropolitan Commercial Bank является Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE: MCB).
CBIZ, Inc. — ведущая компания в сфере аудиторских и консультационных услуг в США, в которой работает более 10 тысяч сотрудников в более чем 160 офисах по всей стране.
Они предлагают широкий спектр профессиональных услуг, включая бухгалтерский учет, налогообложение и консалтинг, с углубленной специализацией в отрасли.
Благодаря своей национальной платформе и международным партнерским связям компания CBIZ предоставляет клиентам комплексные экспертные услуги как на внутреннем, так и на международном рынках.
PRXY Fund Services – компания, предоставляющая услуги управления фондами от третьих лиц.
Их собственная платформа «PRXY Co.» ведет учет всех средств EB-5 и расходы на проект на протяжении всего жизненного цикла проекта, предоставляя инвесторам EB-5 возможность легко отслеживать актуальные показатели проекта в реальном времени.
Компания Juniper Square, Inc. (Джунипер Сквеар) является лидером в области решений по управлению инвестициями и специализируется на инвестиционных фондах недвижимости. В управлении фирмы находится свыше 600 тысяч инвестиционных счетов, что соответвует инвестиционному капиталу в 1 триллион долларов.
Инновационный подход компании к управлению фондами помог модернизировать сектор инвестиций в недвижимость. Имея в своем портфеле более 40 000 инвестиционных объектов, Juniper Square быстро стала одной из наиболее признанных фирм в отрасли.
Лоуфули, Инк. (Lawfully, Inc.) — это сторонняя платформа для отслеживания статуса и аналитики миграционых дел.
Их программное обеспечение автоматически проверяет официальный веб-сайт СГИ США, используя номера заявок инвесторов, и в режиме реального времени отправляет обновления по электронной почте, создавая панель для отслеживания информации о статусе дел, ключевых этапах, сроках рассмотрения с напоминаниями о соблюдении требований. Благодаря этому инвесторам EB-5 не нужно проверять свой статус вручную и это дает им четкое, основанное на данных представление о процессе иммиграции.