Почему более 2700 инвесторов EB-5 из более чем 70 стран выбрали работать с компанией EB5AN?
Помимо непревзойденной безопасности проектов EB5AN, надзора за фондами и опыта в области иммиграции, всегда выделяется один фактор: наше стремление помочь нашим инвесторам EB-5 добиться успеха.
В отличие от многих компаний, работающих в сфере EB-5, в EB5AN инвесторы могут напрямую общаться с нашими управляющими партнерами и получать доступ к финансовой отчетности проекта и другим ключевым документам. Мы считаем, что наши инвесторы заслуживают максимально возможного уровня прозрачности для принятия обоснованных решений.
И поэтому мы с радостью поделимся следующими отзывами от инвесторов EB-5 в наш проект Роки-Ривер – проект EB-5 в сельской местности.
Как вы увидите из следующих интервью, каждый из этих инвесторов тщательно оценивал проекты и компании, работающие в сфере EB-5, прежде чем принять решение.
И для каждого инвестора прозрачность компании EB5AN и приверженность качеству были ключевыми факторами при принятии решения о сотрудничестве с нами.
Роки-Ривер — это наш главный проект EB-5 в сельской местности, в котором планируется строительство домов для одной семьи, как в другом нашем проекте Твин-Лейкс. Развитием обоих проектов занимается Колтер Груп – ведущий застройщик односемейных комплексов для активных взрослых на юго-востоке.
Поскольку Роки-Ривер — это сельский проект EB-5, его инвесторы имеют право на приоритетное рассмотрение заявок. Многие инвесторы в другие наши проекты в сельской местности получили свои грин-карты США в течение 12 месяцев.
Многие отраслевые аналитики предполагают, что граждане Индии и Китая столкнутся с задержками в выдаче виз категории EB-5. Так как ежегодно на сельскую категорию выделяется самое большое количество виз EB-5, она является самой безопасной для инвесторов из Индии и Китая.
Мы приглашаем вас изучить доступные варианты и ознакомиться с отзывами, приведенными ниже. Внимательно рассмотрите каждый проект EB-5, включая Роки-Ривер. Мы считаем, что предлагаем самые безопасные проекты EB-5 на рынке, и с радостью ответим на любые вопросы.
Запишитесь на бесплатную консультацию с компанией EB5AN, чтобы узнать больше.
Имя: Нихарика и Ишаан
Страна: Индия
Профессия: Технические специалисты по визе H-1B
Причина для инвестирования в визу EB-5: Огромные задержки в выдаче виз EB-2 и EB-3
Предыстория: Мы приехали по визе F-1, чтобы получить степень магистра, и поступили в Иллинойский университет Урбан-Шампейн. В данный момент у нас есть виза H-1B, а также путь к получению грин-карты EB-2.
Почему EB5AN: Региональный центр должен рассказать вам о проекте, его нюансах и прочем.
Я считаю, что на данный момент команда EB5AN и Ахмед (мы в основном работаем с ним)… в целом, впечатления от работы с ними были намного, намного лучше. Ахмед нам многое рассказал о процессе EB-5 в целом, об этих инвестициях. И это касается не только проекта, а в целом общего понимания того, что представляют собой эти проекты и связанные с ними риски.
Затем у нас возникли дополнительные вопросы. Мы провели несколько встреч с EB5AN. И так было не всегда с другими региональными центрами, даже с теми, у кого были привлекательные проекты.
Почему именно Роки-Ривер: Мы рассматривали компанию Колтер как строительную группу, и мы рассматривали только их успешные предыдущие проекты.
Опять же, это придало нам большую уверенность относительно масштабов и объемов строительства, которые они осуществили за последние лет тридцать или около того. Таким образом, существует множество факторов, которые мы обычно игнорировали, когда начинали это исследование. Большинство застройщиков, с которыми работают другие региональные центры, иногда оказываются очень маленькими, или это абсолютно новый застройщик, который работает только над одним проектом. Так что по сравнению с этим, компания Колтер оказалась гораздо более известной в целом.
Ключевое различие между этими проектами и Роки-Ривер заключается в том, что они собираются построить, скажем, только первые сто домов. Эти дома продадут и оценят, как обстоят дела на рынке, и затем построят следующую очередь.
Это отчасти защищает вас как инвестора EB-5, поскольку они не собираются построить тысячу домов, а затем ждать, пока смогут их продать. Они построят ровно столько, сколько, по их мнению, смогут продать в ближайшее время.
Имя: Дипак
Страна: Индия
Профессия: Работник по визе H-1B
Причина для инвестирования в визу EB-5: Неопределенность и ограничения на трудоустройство/поездки по визе H-1B.
Предыстория: Я вырос в Индии. В данный момент мы живем в Калифорнии. У нас есть разрешение на работу, то есть Н-1В, а также I-140. Но, как вы знаете, ожидание грин-карты длится долго, а с этим разрешением на работу передвижение ограничено, вам нужно получать печати, что накладывает много ограничений.
Почему компания EB5AN: Для меня их отличительной чертой была полнота всех пакетов документов. Когда вы пытаетесь получить информацию о проектах во всех региональных центрах, люди просто предоставляют образец проекта, но после этого вам приходится задавать им кучу вопросов. Но EB5AN… Они просто дают вам ссылку и там есть все-все документы: методология создания рабочих мест, все гарантии, финансовые показатели, одобрения. Вам не нужно запрашивать документы — там уже всё есть. Это действительно выделяло их из всех.
Когда я разговаривал с другими региональными центрами, это было скорее похоже на продажу, они пытались меня заманить, а не объяснить процесс.
Почему Роки-Ривер: Во-первых, твердые экономические показатели. Во-вторых, история проектов Колтер. Если посмотреть, то мне кажется, это один из топ-20 крупнейших застройщиков.
Мы просмотрели документы от компании EB5AN. Так что номер 1 — это история подобных масштабных проектов от компании Колтер. У них было много проектов. Чуть больше 20 проектов.
Так что вы пытаетесь повторить эту формулу с сильным брендом, Колтер.
Во-вторых, мы собрали финансовые данные. Финансовое положение компании стабильное, у нее много проектов такого масштаба.
И, наконец, Колтер — это гарантия проекта.
Имя: Пракаш Страна
Страна: Индия
Профессия: Работник по визе H-1B
Причина инвестирования в визу EB-5: Ограничения по визе H-1B и огромные задержки в выдаче виз EB-2 для граждан Индии.
Предыстория: Последние восемь лет я живу в США. У меня были визы L-1, H-1B, а у моей жены также была L-2, затем H-4 и так далее. Это был путь длинною в восемь лет с данной задержкой. И затем мы начали оценивать некоторые из этих вариантов, поскольку они относятся к категории H-1B, а дата приоритета для EB-2 приходится где-то на середину 2018 года. Время ожидания и задержка в выдаче виз были довольно долгими. Кроме того, у нас есть дочь, которая родилась в США, так что мы не хотели беспокоиться из-за визы так долго.
Почему EB5AN: С помощью компании EB5AN я ознакомился с различными предложениями, материалами проекта и прочим в режиме онлайн. Итак, у EB5AN также были разные проекты, некоторые из них – это гостиницы или курорты, а некоторые – строительство в городских ЦОЗ. А Роки-Ривер – это своего рода проект домов для одной семьи в сельской ЦОЗ. Это все проекты по развитию недвижимости, в которых я немного разбираюсь. У меня есть некоторый опыт инвестирования в жилье для одной семьи, но я никогда ничего не строил. Но материалы предложения показались мне немного знакомыми.
Во многих других региональных центрах есть различные проекты, в которых у меня нет опыта. Это одна сторона вопроса.
Далее, я смог ознакомиться со различной документацией, материалами проекта, прочитать информацию о Колтер, отзывы о застройщике. Я даже пообщался с их чат-ботом, чтобы посмотреть, как они отвечают на некоторые… опыт в продажах жилья и прочее. Все было очень позитивно – Колтер и EB5AN и все такое.
Почему именно Роки-Ривер: Статус сельской ЦОЗ был для меня очень важен. Как я уже говорил, у меня есть дочь, которая родилась в США, ей семь лет. Так что, если бы я выбрал городскую ЦОЗ, я все еще столкнулся бы с задержками, возможно, лет на девять — даже несмотря на то, что эта категория сейчас текущая, я думаю, что со временем задержка увеличится, и в этом случае, вероятно, потребуется еще несколько лет, чтобы ее устранить.
Но да, так как городская категория сейчас текущая… извините, сельская категория сейчас текущая и это делает ее очень привлекательной.
Что касается проекта Роки-Ривер, то я вижу, что другие строители также могут строить такие дома в зависимости от спроса. Если посмотреть на Леннар или Д.Р. Хортон, вы увидите, как они разрабатывают проекты и адаптируют здания. Я живу на Западном побережье, поэтому еще не видел дома компании Колтер лично, поэтому просто сравниваю с другими строителями. Так что, я видел, что они могут вырасти, если продажи идут очень быстро, или же они могут просто замедлить процесс инвестирования.
Имя: Нагараджу
Страна: Соединенные Штаты
Профессия: Работник по визе H-1B
Причина для инвестирования в визу EB-5: Огромные задержки в выдаче виз EB-2 и EB-3 для заявителей из Индии.
Предыстория: Я понимаю, что сейчас есть задержки в выдаче виз EB-2 и EB-3. У меня EB-2, но поскольку это занимает так много времени, я решил пойти по пути EB-5.
Почему EB5AN: Мы были уверены, что у компании EB5AN гораздо больше опыта и истории возврата инвестиций, определив проекты компании EB5AN… Итак, мы действительно изучили анкеты многих инвесторов — почему они выбрали EB5AN, а также документы, которые они предоставили. Итак, это те важные моменты, которые на самом деле заставили нас сузить круг поиска до компании EB5AN.
Почему именно Роки-Ривер: Интересно, что Колтер Груп уже проделала хорошую работу в проекте Твин-Лейкс, и мы использовали его как образец. А потом, когда мы начали сравнивать Твин-Лейкс и Роки-Ривер, мы поняли, что эти проекты похожи. Это просто новый проект, который только только начался. Поэтому мы решили выбрать Роки-Ривер, потому что это проект такого же типа, как и Твин-Лейкс.
Мы подумали, что сельская местность подойдет нам больше, потому что у нас есть определенные критерии, которым должны были соответствовать проекты. И как только мы сузили круг поиска до этих, я думаю, что проект Роки-Ривер в большей степени соответствовал нашим требованиям.
Имя: Кумар
Страна: Индия
Причина для инвестирования в визу EB-5: Огромные задержки в выдаче визы EB-2
Предыстория: Что касается меня, то, я думаю, моя ситуация заключается в том, что мое ходатайство EB-2, которое относится ко второй приоритетной категории на основании трудоустройства, было одобрено примерно в 2018 году.
Существует ограничение по странам, что означает, что они не выдают больше определенного количества виз для каждой страны. Так что граждане Индии сталкиваются с огромными задержками. Таким образом, моя дата приоритета не была текущей, и прошло бы очень много времени, пока она станет текущей. Так что это была одна из причин, по которой я решил пойти по пути EB-5.
Почему EB5AN: Я узнал, что любой, кто придет в компанию EB5AN или пообщается с вашей командой, может сразу сказать … Количество подробной документации, информации на YouTube-канале, на вебсайте, оперативность рассылки электронных писем действительно поразительна.
Я не видел таких откликов… Я имею в виду, что все они были отзывчивы. Я говорю о других областных центрах. Все они были отзывчивы, но ни от одного из них я никогда не получал такой детализации и отзывчивости. На самом деле, даже в некоторых из присланных документов по проекту, казалось, не хватало некоторых деталей, и мне приходить запрашивать их снова. А в некоторых случаях они даже не были доступны или… И это нормально, но я думаю, что в некоторых случаях они даже не могли сказать, когда смогут их получить.
А с компанией EB5AN я мог связываться с любым возникшим у меня вопросом по нескольким каналам, например, электронная почта или WhatsApp, и я всегда получал ответ или разъяснения.
И в некоторых случаях на некоторые вопросы, которые я задавал, другие региональные центры даже не ответили.
Почему именно Роки-Ривер: Что действительно сыграло ключевую роль в моем решении, так это то, что в Законе о реформе и добропорядочности (RIA) от 2022 года говорится, что именно проекты в сельской местности рассматриваются в приоритетном порядке.
Проект Крессвинд комплекс Роки-Ривер был реализован поэтапно. Это не так, как в случае… Доходы могут начать поступать после каждого этапа, что означает, что после того, как несколько домов будут построены, эти дома можно будет продать, и тогда вы начнете получать доход.
В то же время, когда я рассматривал некоторые другие проекты, такие как отель, туристический курорт или что-то в этом роде, их нужно было строить полностью, потому что это было что-то вроде небольшого участка земли в каком-нибудь туристическом месте, где его нельзя было открыть поэтапно, а это значит, что вы начнете получать доход только года через два-три, когда этот проект на самом деле завершится.
Имя: Тарун
Страна: Индия
Профессия: Технический специалист по программе STEM OPT
Причина для инвестирования в визу EB-5: Неопределенность, связанная с визами H-1B, EB-1, O-1 и подобными
Предыстория: Одним из вариантов визы была виза H-1B, другим — виза O-1, которую в дальнейшем можно было бы изменить на ЕВ-1А. За последние два года было много сокращений работников в ИТ-секторе. Я заметил, что это создает большую неопределенность для работников с визой Н-1В. Особенно в Соединенных Штатах, где у вас есть лишь 60 дней, чтобы найти новую работу.
Так что я рассматривал эти варианты, но даже глядя на них, я подумал, я не могу претендовать на О-1 или ЕВ-1А. Даже если я получу Н-1В, то если в итоге я захочу остаться здесь, визы Н-1В будет недостаточно. Таким образом я узнал о программе ЕВ-5.
Возможно, процесс получения визы Н-1В затянулся или вы не соответствуете требованиям для виз О-1 или ЕВ-1А, и всего лишь хотите стабильности и спокойствия. Итак, вопрос в том, сколько вы готовы заплатить за это спокойствие?
Почему компания EB5AN: Когда я впервые начал искать информацию в мае, мое исследование основывалось на видеороликах компании EB5AN на YouTube, их веб-сайте, и я узнал много информации. И я подумал, что эти ребята знают, что делают. У них есть необходимая квалификация, они разбираются в этом вопросе. Они занимались этим 10 лет. И я подумал, да, эти ребята соответствуют моим требованиям. Каков их показатель успешности? Какова их философия выбора застройщиков и принятия решения о сотрудничестве с ними? Итак, вы всегда делаете все в интересах своих клиентов.
Просто сотрудничайте с компанией EB5AN — они соберут всю информацию и выберут для вас хороший проект. Так что теперь вам, по сути, нужно решить, какой выбрать проект — городской или сельский.
Почему Роки-Ривер: Учитывая историю проектов Колтер, я подумал, хорошо, они умеют строить, но умеют ли они продавать? И мы увидели в проекте Твин-Лейкс и других, что они умеют продавать. Кроме этого, их подход к рынкам и выбору местоположения ближе к аэропорту, что значительно облегчает людям принятие решения о покупке: «Да, это именно тот дом, который мне нужен». Это надежный застройщик.
Они уже реализовывали этот проект в прошлом, они знают, что делают, и они знают, к чему это приведет… Это как вероятность успеха. Я знаю, что вероятность успеха проекта Роки-Ривер намного выше, инвестировав в него.
Имя: Ануп
Страна: Индия
Причина для инвестирования в визу EB-5: Огромные задержки в выдаче виз ЕВ-2
Предыстория: Я переехал в США в 2015 по визе L-1B. Это был перевод внутри компании. Так что я работал в той же компании в Индии и меня перевели в Калифорнию, в офис в Сан-Хосе. Я приехал по визе L-1B. У моей жены была виза L-2.
Я начинал с визой L-1B и мне понадобилось несколько лет для получения визы Н-1В, потому что это лотерея. Так что мне понадобилось не менее трех лет, чтобы получить Н-1В, а также одобрение формы I-140. Итак, в 2018 я получил визу Н-1В плюс приоритетную категорию ЕВ-2. Я в листе ожидания на приоритетную категорию ЕВ-2 с 2018 года. Даты сдвинулись назад на 2011 и 2012 годы.
Почему компания EB5AN: На вашем сайте было много информации, которая очень помогла мне разобраться в этом вопросе. По сравнению с другими региональными центрами, в которых есть всего несколько строк о проекте и мало информации о процессе, сроках и прочем. На сайте EB5AN было много информации и подробностей о проектах и обновленные данные о ходе строительства. Этим EB5AN заметно отличалась от других групп.
Почему Роки-Ривер: У застройщика проекта компании Колтер была хорошая репутация и история проектов, особенно успешного завершения проектов ЕВ-5.
Затем я просмотрел все текущие и завершенные проекты компании Колтер и ее руководства. И все это выглядело для меня очень многообещающим по сравнению с другими проектами, где строительство ведется уже несколько лет, а когда заканчиваются средства, они идут по пути EB-5, чтобы привлечь дополнительные средства. С Колтер такого никогда не случалось. Компания ни разу не просрочила выплату кредита.
Когда я изучал данные по программе EB-5, везде говорилось о том, что количество заявок по городским проектам в два раза превышало количество по сельским, хотя для сельских районов было зарезервировано 20% виз, и все рассчитывали, что в скоро возникнет задержка в рассмотрении заявок для городской ЦОЗ из Индии и Китая.
Поэтому я решил: «Ладно, сельская и никака другая, потому что у них зарезервировано 20% виз».
