投资乡村EB-5项目是为您和家人获得美国绿卡的最快方式之一。根据EB-5计划，投资乡村目标就业区（TEA）EB-5项目的投资者可享受到一系列独特的权益。这些权益包括较低的最低投资金额和更快的移民流程。
通过向乡村EB-5项目投资$800,000美元，您可以在短短几天内获得工作和旅行许可。您最初的乡村EB-5项目绿卡可能会在几个月内获得批准。对于那些在美国移民之路上面临更多阻碍的人士，如印度和中国公民而言，投资乡村EB-5项目的好处尤其显著。
我们建议您考虑高质量、低风险的乡村EB-5项目，了解为什么它是帮助您和您的家人在美国自由生活、工作和学习的一个更快、更安全的途径。
观看益博区域中心投资者感言：乡村EB-5成功案例
什么是乡村EB-5投资？
乡村EB-5关键优势
为什么要通过区域中心投资乡村EB-5房地产项目？
益博区域中心的乡村EB-5项目：高质量、低风险的乡村EB-5投资机遇
通过益博区域中心申请乡村EB-5预留签证
什么是乡村EB-5投资？
乡村EB-5投资指的是对EB-5计划所定义的乡村TEA项目的合格资本投资。乡村TEA是两种类型的TEA中的一种。另一种类型是高失业率TEA，也称为城市TEA。这两个TEA类别的建立都是为了将EB-5投资吸引到对刺激经济增长的项目有重大需求的美国地区。
EB-5乡村TEA要求
EB-5乡村TEA的划定是基于人口数量。一个地区必须符合以下标准才有资格成为乡村TEA：
- 位于美国管理和预算局（OMB）定义的大都市统计区（MSA）之外。
- 不位于“人口在20,000人或以上的任何城市或城镇的外部边界”之内。
- 根据最近的十年一次的人口普查，其人口不超过20,000人。
EB-5乡村与城市TEA类别
乡村EB-5地区的划分以人口为基础，而城市TEA的确定取决于全国平均失业率。对城市TEA的投资有助于提高改善劳动力就业的措施的成效。
如果某个地点符合以下标准，则符合城市TEA的标准：
- 位于OMB定义的MSA内。
- 失业率至少为全国平均失业率的150%。
除了确定EB-5乡村和城市TEA资格的方式不同之外，这两种类型的TEA还提供不同的优势。城市TEA项目往往受益于其在主要人口中心的地理位置。但乡村项目为EB-5投资者带来了城市TEA项目无法获得的额外好处。具体而言，乡村项目投资者的申请受理速度更快。此外，每年的乡村EB-5签证数量都多于城市EB-5签证数量。
乡村EB-5投资者可享受的福利详述如下。
乡村EB-5关键优势
选择乡村EB-5项目的外国投资者有资格以$800,000美元的投资额进行投资，同时还可享受其他乡村EB-5移民福利。
更低的投资金额
通过投资乡村目标就业区项目，您有资格以较低的$800,000美元进行投资。而一般的最低投资金额为$1,050,000美元。
乡村项目申请优先受理
虽然乡村EB-5投资者的申请流程与城市项目投资者相同，但申请受理方式不同。通过投资乡村EB-5项目，您的I-526E申请可获得优先受理，这也是最初的移民申请。您的I-526E申请可能会在几个月内得到裁决，无需等待数年。这意味着您可以比其他方式快几个月或几年时间获得美国绿卡。
我们也常常看到乡村EB-5项目的I-526E申请受理时间更短。许多乡村EB-5项目的移民投资者在12个月内就获得了I-526E申请的批准，有时甚至更快。例如，益博区域中心双子湖别墅项目中的一名投资者就在大约9.5个月内获得了他的I-526E申请的批准。
在您和您的家人收到最初的美国绿卡后，便能够在美国自由生活、工作和学习。您也可以在美国境内或境外自由出行。
乡村预留签证类别
2022年颁布的《EB-5改革与诚信法案》（RIA）为TEA投资创建了新的EB-5签证类别。EB-5乡村签证类别占所有EB-5签证的20%，而EB-5城市签证类别仅占所有EB-5签证的10%。与一般的EB-5签证不同，这些预留签证是最新的，不存在任何排期。
对于来自EB-5签证存在排期的国家的投资者而言，预留EB-5签证有助于他们避免长期延误。最终，这些预留签证类别也可能面临排期。但是，EB-5乡村类别每年的签证数量是城市类别的两倍，因此EB-5乡村类别预计将持续最长的时间。
截至2024年6月，中国和印度国民的普通EB-5签证申请均存在排期。排期意味着来自这些国家的EB-5投资者通常需要等待数月或数年才能通过EB-5计划移民。然而，对于预留EB-5签证类别而言，还没有出现排期。
城市预留类别可能很快就会出现排期，而中国和印度可能会首先面临排期。除非来自这些国家的投资者选择乡村EB-5项目，否则他们在获得绿卡之前可能会面临很长时间的等待。
要更详细地解释为什么乡村EB-5项目是中国和印度投资者最安全的选择，请参阅益博区域中心对预留类别作出的分析。
（除了乡村和城市TEA，基础设施项目也有资格获得预留签证。但是，对于哪些类型的开发项目有资格成为基础设施项目，仍然存在一些疑问。此外，基础设施项目类别仅占所有EB-5签证的2%。）
为什么要通过区域中心投资乡村EB-5房地产项目？
大多数投资者都会选择EB-5区域中心计划下由EB-5区域中心发起的项目。
区域中心是由美国公民及移民服务局（USCIS）指定能够发起EB-5项目的实体。区域中心管理EB-5资金的流动，并确保项目遵守所有EB-5计划规则和USCIS要求。
区域中心发起既对EB-5项目有利，也对投资者有利。
对于项目开发商来说，区域中心发起项目的一个好处是能够从多个外国投资者那里筹集资金。跟据2022年《EB-5改革与诚信法案》，只有区域中心发起的项目才允许汇集资金。由于大多数乡村房地产项目寻求筹集的资金金额都远远超过了$800,000美元的EB-5投资额，因此大多数项目由区域中心发起。
对于EB-5投资者来说，区域中心发起项目的一个主要好处是该项目可以享受更加灵活的工作岗位创造计数。根据EB-5计划，每个投资者必须创造10个合格的工作岗位。如果没有区域中心，只有直接由项目创建的工作岗位才会被计入其中。不过，对于区域中心项目而言，来自支出和收入的间接工作岗位也可以计算在内。
这种计算工作岗位的方法使乡村区域中心EB-5项目对EB-5投资者而言更加安全。因此，通过区域中心进行投资可以增加您及时获得USCIS批准和美国绿卡的机会。
什么是新商业企业？
在区域中心投资中，EB-5资金的流动由区域中心设立的投资基金监督。该投资基金被称为新商业企业。
首先，投资者的资金进入新商业企业设立的托管账户。
然后，资金从托管转账户进入新商业企业的经营账户。这一步骤通常在投资者收到USCIS发出的I-526E收据通知后进行。
最后，资金从新商业企业的运营账户转移到EB-5项目（称为工作岗位创造实体）之中。
RIA对EB-5计划中的每个新商业企业作出了严格的报告和会计要求。每个新商业企业都必须定期向USCIS提交报告。
这些措施是为了确保每个新商业企业都将全部投资金额转移到了工作岗位创造实体之中。
益博区域中心的乡村EB-5项目：高质量、低风险的乡村EB-5投资机遇
益博区域中心在EB-5区域中心计划下发起了超过15个成功的项目。我们之前发售的区域中心项目具有100％的USCIS项目批准率。所有投资的EB-5资金要么处于良好投资状态之中，要么已偿还。
我们的EB-5乡村项目也提供上述福利。此外，目前持有其他签证身处美国，并对这类乡村项目进行投资的投资者（包括来自中国和印度的投资者）可以在提交I-526E表格的同时申请就业授权文件（EAD）和预先豁免（AP）旅行文件。
以下是我们的一些高质量、低风险的乡村EB-5投资机遇。
2024年在售乡村EB-5项目
翠溪尊邸高尔夫乡村俱乐部乡村EB-5项目（债权）
乡村EB-5项目火热发售中
✅ 乡村TEA资格
✅ 投资额低至$800,000美元
✅ 乡村预留签证
✅ 优先受理
✅ 双递交申请EAD和AP
项目信息
翠溪尊邸高尔夫乡村俱乐部是一个总体规划的豪华高尔夫社区开发项目，位于怀俄明州杰克逊附近。除了屡获殊荣的高尔夫球场外，该项目还提供许多其他便利设施，包括俱乐部酒店、18栋度假别墅、19栋奢华别墅和4个牧场庄园。目前项目已售出18栋度假别墅中的10栋，平均售价约为$330万美元
移民安全
- 项目已经创造了大量工作岗位，截至2024年6月，工作岗位数量已达500+，到项目完工之时，为每名投资者创造出的工作岗位数量将远远超过所需要的10个。
- 项目由独立的区域中心发起，该区域中心的USCIS批准率为100%，并拥有10多项I-956F申请的批准。
财务安全
- 18栋度假别墅中的10栋已售出，平均售价约为$330万美元。
- 项目已获得一笔高级建筑贷款。
- 项目与美国最大的独立房地产经纪公司Compass建立了独家合作伙伴关系。
- EB-5贷款由成员权益质押以及第一和第二抵押贷款担保。
- 项目具有较短的四年EB-5贷款投资期。
- 项目提供I-526E被拒还款担保；如果投资者的申请被拒绝，他们的资金将得到退还。
- 项目提供建筑完工担保，开发商将保证完成项目的开发。
了解有关该乡村EB-5项目的更多信息
访问项目官方页面
为什么翠溪尊邸高尔夫乡村俱乐部是一个值得信赖的乡村EB-5项目
佐治亚双子湖别墅乡村EB-5项目（债权）
乡村EB-5项目火热发售中
✅ 乡村TEA资格
✅ 投资额低至$800,000美元
✅ 乡村预留签证
✅ 优先受理
✅ 双递交申请EAD和AP
项目信息
佐治亚双子湖别墅项目是位于佐治亚州亚特兰大市近郊的一个独栋别墅社区，面向55岁以上的活跃退休人群出售。双子湖别墅社区如今欣欣向荣，已售出600多套别墅，其中500多套别墅已经交房。
移民安全
- 双子湖别墅项目已经创造了数千个符合EB-5资格的工作岗位。
- 美国公民及移民服务局已为双子湖项目的多期基金发出了I-956F批准，表明该项目符合USCIS政策，同时也认可其乡村目标就业区的资格。
- 投资者可享受工作岗位创造担保，即开发商承诺花费足够的资金为每个投资者创造至少10个就业机会。
财务安全
- 开德集团是双子湖别墅项目的开发商。自1997年以来，开德集团已投资了总价值超过$290亿美元的项目，并从未出现未能偿还贷款的情况。
- 开德集团在独栋别墅市场拥有强大的影响力，已开发了超过29,000套别墅。开德集团已被公认为美国最大的20家私人住宅建筑商之一。
- 双子湖别墅获得了来自Third Coast Bank的高级贷款，该银行总资产超过$38亿美元。
- 双子湖别墅项目已售出600多套房屋，其中500多套已交房，项目正稳步迈向完工。数百名居民已经在社区中生活，并享受其中的高端便利设施。
- 每个投资者都拥有独立的五年贷款期，从投资者向项目注入资金开始计算。
- 项目提供I-562E被拒还款担保；如果投资者的申请被拒绝，他们的资金将得到退还。
了解有关此项目的更多信息
为什么双子湖别墅项目是一个值得信赖的乡村项目
双子湖别墅2023年终最新进展
《华尔街日报》专题报道
了解有关项目开发商开德集团的更多信息
通过益博区域中心申请乡村EB-5预留签证
益博区域中心拥有100%的USCIS项目审批率、15个顶级房地产项目和超过$29亿美元的开发项目价值，是领先的区域中心运营商。益博区域中心将投资者与一流的项目相匹配，其中就包括高质量、低风险的乡村项目。
益博区域中心为您提供了安心申请乡村EB-5签证所需的信息。我们帮助您了解乡村EB-5签证的要求，以便您为自己和家人获得美国绿卡。
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