Cresswind岩溪别墅是一个高质量、低风险的乡村EB-5贷款投资机遇，拥有多重安全保障
Cresswind岩溪社区是一项位于乡村目标就业区 (TEA) 的一流 EB-5 项目。由于项目位于 TEA，投资者可以$800,000美元投资申请，而不是$1,050,000 美元。该项目为投资者提供了许多关键投资保障，包括贷款还款担保、工作岗位创造担保，以及I-526E申请优先受理。
EB-5资金将用于开发一个位于北卡罗来纳州罗库斯特的独栋别墅项目。岩溪别墅是一个Cresswind品牌社区，延续了位于美国东南部的13个过往Cresswind已完成或正在进行的开发项目的成功经验。迄今为止，这些Cresswind品牌社区已售出6,000多套房屋，其中5,500多套已建成并交付给买家。
该项目的开发商开德集团（Kolter）。开德集团是一家总部位于美国的房地产开发和投资公司。它是美国 20 大私人住宅建筑商之一，自1997年以来，公司在建和已实现的开发项目总额超过$300亿美元。
益博区域中心EB5AN是一家EB-5投资基金管理公司、经 USCIS 批准的区域中心运营商和咨询公司。益博EB5AN通过EB-5计划向美国企业进行投资，帮助外国投资者移民美国。
开德集团和益博EB5AN之前合作过21个EB-5项目，迄今为止，所有这些项目都已100%获得USCIS项目批准，所有EB-5投资基金均已偿还或处于良好投资状态。
投资者的移民和资金保障
岩溪别墅是一项极佳的EB-5项目，向投资者提供了明晰的绿卡路径，配备一系列降低移民和财务风险的保障措施。
基金管理
PRXY Fund Services是一家第三方基金管理服务公司，将根据RIA的诚信条款促进基金的管理。他们专有的PRXY Co.平台跟踪并记录整个项目生命周期中的所有EB-5资金的取用和项目支出，并为EB-5投资者提供全面项目指标的实时状况一览。
工作岗位创造担保
岩溪别墅项目提供工作岗位创造担保，这意味着开德集团将把所有EB-5资金用于符合EB-5计划资格的支出。因此，该项目将为每个EB-5投资者创造所需的直接和间接就业机会，确保其永久绿卡获得批准。
EB-5贷款还款担保
EB-5投资将用于对岩溪别墅项目提供贷款。开德集团的母公司提供了贷款的还款担保，这意味着如果借款人无法及时偿还贷款，则贷款将通过母公司的资产和股权进行全额偿还。
I-526E被拒还款担保
岩溪别墅项目提供I-526E被拒退款担保。 这一担保意味着，如果EB-5投资者的I-526E申请被USCIS拒绝，该名投资者可能有资格更快地获得资金返还。
I-526E申请优先受理
由于岩溪别墅项目位于乡村目标就业区（TEA）内，美国移民局将优先考虑投资者的I-526E申请。通过优先受理，移民申请可以在几个月内得到裁决，无需等待数年。对乡村项目的投资还可享受乡村预留签证配额，该签证占所有EB-5签证总数的20%。预留签证配额也意味着更短的排期时间。
经验证的Cresswind品牌EB-5项目结构
岩溪别墅项目与大获成功的佐治亚双子湖别墅乡村EB-5项目非常相似，后者也是开德集团开发的Cresswind品牌社区。美国移民局已向佐治亚双子湖别墅签发了五份I-956F批准，认可了其EB-5贷款结构、还款担保和其他关键项目保障，这些保障在岩溪别墅项目中同样提供。
Cresswind岩溪别墅
贷款）
Cresswind岩溪别墅
贷款）
EB-5发行条款
| 项目开发商 | 开德集团 |
| EB-5发行额 | $8000万美元 |
| 最低投资额 | $80万美元 |
| 投资结构 | 担保贷款 |
| 投资回报 | 固定优先回报 |
| 投资期 | 5年 |
| 资金托管 | 有 |
| I-956F预批 | 已向USCIS提交 |
| I-526E申请 | 现可递交 |
| 项目安全 | 还款担保、I-526E被拒还款担保、工作岗位创造担保 |
岩溪别墅项目亮点
岩溪别墅是一项值得信赖的EB-5项目，为投资者提供了明确的绿卡获取途径，并最大程度降低移民和资金风险。
以下是岩溪别墅项目的一些项目亮点：
- 该项目是由开德集团开发的Cresswind品牌社区，内有1120套独栋别墅
- 开德集团（Kolter）是美国最大的私人开发商之一，自1997年以来在房地产领域中的投资总价值超过$300亿美元；开德集团已完成了100多个住宅项目，交付了27,000多个房产单元，从未拖欠过贷款。开德集团的项目中的所有EB-5投资均状况良好或已偿还。
- 开德集团是全美前20大私营住宅建筑商。
- 项目遵循13个过往Cresswind品牌社区的成功经验，品牌社区已售出超过6000套住宅，其中超过5500套已经向买家交付。
- 项目预计将创造7020个合格EB-5工作岗位.
- 乡村目标就业区（TEA）地位使EB-5投资者的I-526E获得更快受理。
- 乡村目标就业区（TEA）地位意味着可以享受20%的EB-5签证预留类别，这减少了I-526E批准后绿卡的等待时间。
- EB-5投资者可以以低于$80万美元的金额进行初始EB-5投资，并承诺在规定的时间内投资剩余的金额。
- 每名投资者的5年EB-5贷款期从其资金投入项目时起计算，且独立于其他EB-5投资者的投资期。
- 贷款由开德集团母公司提供还款担保。
- EB-5投资者可享受 I-526E 被拒还款担保。
- EB-5投资者可享受工作岗位创造担保。
- 益博区域中心的业绩记录包括20多个EB-5区域中心项目，所有项目均获得100%的财务成功和USCIS项目批准。
- H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 签证持有人可以立即调整移民身份，并同时申请就业许可和旅行证件。
岩溪别墅项目视频
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索取岩溪别墅的财务报表
财务报表提供了对项目财务健康状况的概述。这些文件能反映与收入、费用、资产、负债和盈利能力相关的信息。
在对任何项目进行投资之前，EB-5投资者都应索要和审阅所有关键财务文件以评估项目的可行性。通过查阅项目的财务报表，投资者可以在做出投资决定之前评估项目的潜在风险。
在益博EB5AN，我们相信信息透明度对于投资者做出明智的决策至关重要。如果您是正在寻找低风险 EB-5项目的外国投资者，我们很乐意与您分享岩溪别墅项目的财务报表。
您只需通过电子邮件将请求发送至 sam.silverman@eb5an.com即可获得相关资料。.
开德之家：一切为您而建
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岩溪别墅项目介绍下载
EB-5 计划相当复杂，而且每个项目都是独一无二的。EB-5投资者在投资前应该抽出时间全面审阅项目信息。 您可索取并下载岩溪别墅项目的资料，以便更好了解该项目如何满足所有EB-5签证计划要求。
岩溪别墅项目位置
岩溪别墅的地址为9975 Bethel Church Road, Locust, North Carolina，邮编28097。使用下面的地图探索该位置以及附近的商店、服务和景点：
岩溪别墅项目图集
浏览项目图集，全方位了解岩溪别墅项目。
Kolter (开德)集团是美国最大的私营开发商之一。开德集团有限责任公司及其前身和子公司已投资了价值超过240亿美元的房地产项目(包括已实现投资及进行中的投资)。开德集团总部在南佛罗里达，下设别墅、多户住宅、酒店、土地和城市五个部门，已在佛罗里达州开发了数千套独栋别墅、公寓单元、酒店客房、和已获建房许可的熟地。开德集团在其超过25年的历史中已贷款数亿美元，从无任何未偿还贷款。在开德集团项目中的所有EB-5投资都保持合规或已还款。
EB5AN是美国全国性的EB-5咨询和投资公司。它拥有一个独特的具有多元化机构背景(包括商业策略、私募股权、市场、房地产、证券、税务、以及移民法)的团队。该公司的多元化背景使其在从多个角度识别和构建EB-5交易方面具有独特优势。他们与美国国内专注创建经济上可行且财务状况健全的EB-5项目的知名开发商合作。
开德住宅是开德集团旗下屡获殊荣的房地产开发品牌，致力于建造别墅和总体规划社区。开德住宅帮助新房购买者寻找合适自己的社区，建造他们的理想家园，并享受佛罗里达州、佐治亚州和卡罗来纳州的美好生活。通过其Cresswind品牌，开德住宅在东南部为55岁以上的人群开发住宅社区。这些社区为活跃退休人群提供了针对他们当前和未来生活方式而设计的住宅和活动设施。
Erin Osborne 是一家专业分析EB-5项目所产生的经济影响的经济研究公司- “EB5经济学家”的创办者和管理合伙人。 EB5经济学家公司团队已完成超过100份EB-5经济影响报告，在EB-5行业中极受尊重。该公司位于南佛罗里达，与全美国的EB-5项目合作。
Founded in 2009, Customers Bank—publicly traded on NYSE with the ticker symbol CUBI—is a super-community bank with over $20 billion in assets.
Customers Bank 成立于 2009 年，在纽约证券交易所上市，股票代码为 CUBI，资产超过 200 亿美元。凭借极其多样化的客户组合，从小型企业和个人客户到净资产超过一亿美元的私营实体，Customers Bank 的理念是为与其合作的企业、专业人士、个人和家庭提供尽职尽责的个性化服务。凭借遍布全国的办事处和运营中心网络，Customers Bank 在福布斯 2023 年美国最佳银行榜单中名列第 31 位。
With its nationwide network of offices and operation centers, Customers Bank was listed #31 on the Forbes list of America’s Best Banks in 2023.
PRXY Fund是一家注册投资顾问和第三方基金管理服务公司。他们专有的PRXY Co.平台跟踪并记录整个项目生命周期中的所有EB-5资金的取用和项目支出，并为EB-5投资者提供全面项目指标的实时状况一览。
