博因顿海滩公寓项目是一项低风险都市目标就业区（TEA）股权投资机遇，可享受优先回报，具有多重安全保障
博因顿海滩公寓是一项位于城市（或高失业率）目标就业区 (TEA) 的EB-5项目。 由于该项目位于 目标就业区内，因此最低投资额为$80万美元，而不是$1,050,000 美元。该项目为投资者提供了许多关键保障，包括优先股权投资结构、I-526E被拒退款担保和工作岗位创造担保。
EB-5 资金将用于为55岁以上的活跃退休人群开发一个拥有210个单元的A级公寓社区。项目拥有占地14,000 平方英尺的俱乐部会所。该项目位于美国排名第一的退休人口大州—佛罗里达州。
该项目的开发商是开德（Kolter）集团。开德集团是美国最大的私人房地产开发和投资公司之一，自1997年以来在建和已完成的开发项目价值超过$240 亿美元。
益博EB5AN是一家EB-5投资基金管理公司、美国移民局批准的区域中心运营商和咨询公司。益博EB5AN帮助外国投资者通过EB-5计划向美国企业进行投资，并最终移民到美国。
开德集团和益博EB5AN之前已合作开展了超15个EB-5项目，迄今为止，所有这些项目均已获得 100%的USCIS项目批准，100%的EB-5投资资金已得到偿还或运作良好。
投资者的移民和资金保障
博因顿海滩公寓项目是一项极佳的EB-5项目，配备一系列降低移民和财务风险的保障措施。
基金管理
Proxy International是一家注册投资顾问和第三方基金管理服务公司，将根据RIA的诚信条款促进基金的管理。他们专有的PRXY Co.平台跟踪并记录整个项目生命周期中的所有EB-5资金的取用和项目支出，并为EB-5投资者提供全面项目指标的实时状况一览。
工作岗位创造担保
博因顿海滩公寓项目提供工作岗位创造担保，这意味着开德集团将把所有EB-5资金用于符合EB-5计划资格的支出。因此，该项目将为每个EB-5投资者创造所需的直接和间接就业机会，确保其永久绿卡获得批准。
都市目标就业区签证预留
博因顿海滩公寓项目位于都市目标就业区（TEA）。对都市项目的投资可以获得都市预留签证，占EB-5签证总数的10%。获得预留签证配额意味着投资者能够避免因签证申请排期而导致的漫长等待。
I-526E拒绝还款担保
博因顿海滩公寓项目提供I-526E被拒退款担保。 这一担保意味着，如果EB-5投资者的I-526E申请被USCIS拒绝，该名投资者可能有资格更快地获得资金返还。
博因顿海滩公寓项目
(股权)
博因顿海滩公寓项目
(股权)
项目发行条款
| 项目开发商 | Kolter（开德）集团 |
| EB-5发行额 | $3520万美元 |
| 最低投资额 | $80万美元 |
| 投资结构 | 优先回报股权 |
| 年回报 | 5% |
| 目标投资期 | 3.75年 |
| 资金托管 | 有 |
| I-956F预批 | 已获移民局正式收据 |
| I-526E申请 | 现可递交 |
| 项目安全 | 优先回报投资结构、I-526E被拒退款担保和工作岗位创造担保 |
博因顿海滩公寓项目亮点
博因顿海滩公寓是一项值得信赖的EB-5 项目，为投资者提供了明确的绿卡获取途径，并最大程度降低移民和资金风险。
以下是博因顿海滩公寓项目的一些项目亮点：
- 210套的A级活力老人退休养老公寓， 拥有14,000平方英尺的会所俱乐部。
- 项目提供5.0%的年度优先回报。
- 目标投资期仅3.75年。
- 佛罗里达州是美国排名第一退休养老州。
- 开德集团是美国最大的私营开发商之一，自1997年成立以来投资的房地产开发项目总价值超过$240亿美元，其中包括13项已完成或正在进行中的多家庭住宅项目；开德集团从未出现过无法完成项目或未能偿债的情况。开德集团项目中的所有EB-5投资都保持合规或已还款。
- 由Greystar负责运营管理，该公司是物业管理领域的领导者，拥有20,000多名团队成员，管理着超过800,000个公寓单位。
- 该项目服务于活跃退休人群，项目半径5英里内没有其他养老社区，因为市场零竞争。
- 该地区大部分人口由年长、富裕的居民组成。
- 都市目标就业区（TEA）地位意味着可以享受签证预留（适用于所有国家的申请人，可避免签证排期）。
- EB-5投资者可以以低于$80万美元的金额进行初始EB-5投资，并承诺在规定的时间内投资剩余的金额。
- EB-5投资者可享受I-526E被拒退款担保。
- Proxy International将作为第三方基金管理方。
- 益博EB5AN的业绩记录包括超过15个成功的过往EB-5区域中心项目，这些项目均取得了100%的财务成功，并且所有先前项目均获得了 USCIS项目批准。
- H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1签证持有者可以立即调整移民身份并同时申请EAD和旅行证件。
博因顿海滩公寓项目介绍视频
观看以下项目信息视频，了解更多关于博因顿海滩公寓项目的信息：
索取博因顿海滩公寓项目的财务报表
财务报表 提供了对项目财务健康状况的概述。这些文件能反映与收入、费用、资产、负债和盈利能力相关的信息。
在对任何项目进行投资之前，EB-5投资者都应索要和审阅所有关键财务文件以评估项目的可行性。通过查阅项目的财务报表，投资者可以在做出投资决定之前评估项目的潜在风险。
在益博EB5AN，我们相信信息透明度对于投资者做出明智的决策至关重要。如果您是正在寻找低风险 EB-5项目的外国投资者，我们很乐意与您分享博因顿海滩公寓项目的财务报表。
您只需通过电子邮件将请求发送至sam.silverman@eb5an.com即可获得相关资料。
博因顿海滩公寓项目介绍下载
EB-5 计划相当复杂，而且每个项目都是独一无二的。EB-5投资者在投资前应该抽出时间全面审阅项目信息。 您可索取并下载博因顿海滩公寓项目的资料，以便更好了解该项目如何满足所有EB-5签证计划要求。
博因顿海滩公寓项目地点
博因顿海滩公寓项目位于 7401 Tropical World Way，博因顿海滩，佛罗里达州，邮编33437。 使用下面的地图探索该位置以及附近的商店、服务和景点：
博因顿海滩公寓项目图集
浏览项目图集，全方位了解博因顿海滩公寓项目。图集中包括了项目内部、近期施工照片和航拍照片。
Kolter（开德）集团是美国最大的私营开发商之一。开德集团有限责任公司及其前身和子公司已投资了价值超过240亿美元的房地产项目（包括已实现投资及进行中的投资）。开德集团总部在南佛罗里达，下设别墅、多户住宅、酒店、土地和城市五个部门，已在佛罗里达州开发了数千套独栋别墅、公寓单元、酒店客房、和已获建房许可的熟地。开德集团在其超过25年的历史中已贷款数亿美元，从无任何未偿还贷款。在开德集团项目中的所有EB-5投资都保持合规或已还款。
EB5AN是美国全国性的EB-5咨询和投资公司。它拥有一个独特的具有多元化机构背景（包括商业策略、私募股权、市场、房地产、证券、税务、以及移民法）的团队。该公司的多元化背景使其在从多个角度识别和构建EB-5交易方面具有独特优势。他们与美国国内专注创建经济上可行且财务状况健全的EB-5项目的知名开发商合作。
开德多户住宅是开德集团旗下的租赁住宅收购和开发子公司。 开德多户住宅总部位于棕榈滩县，专注于美国东南部住宅社区的开发、建设和收购。
开德多户家庭的都市和郊区租赁社区地理位置优越，让居民能够享受周边地区最好的环境，其黄金地段和项目内部配套设施持续为客户创造价值。
Greystar是全球公认的多户租赁住房物业管理领域的领导者，公司在66个地点拥有超过20,000名团队成员。 他们的业务遍及近224个市场，管理着超过 800,000个住宅单位。
Greystar的领导团队认识到55岁以上的活跃退休人群亟需一种新的生活方式。他们致力于创造一种不同于过去的养老生活，为“活跃退休人群”提供一种健康生活方式的老年生活。Greystar组建了一支完全致力于退休人群的专业团队，为其提供高品质的服务。
博因顿海滩公寓项目将由Greystar运营。
Customers Bank 成立于 2009 年，在纽约证券交易所上市，股票代码为 CUBI，资产超过 200 亿美元。凭借极其多样化的客户组合，从小型企业和个人客户到净资产超过一亿美元的私营实体，Customers Bank 的理念是为与其合作的企业、专业人士、个人和家庭提供尽职尽责的个性化服务。凭借遍布全国的办事处和运营中心网络，Customers Bank 在福布斯 2023 年美国最佳银行榜单中名列第 31 位。
Proxy International是一家注册投资顾问和第三方基金管理服务公司。他们专有的PRXY Co.平台跟踪并记录整个项目生命周期中的所有EB-5资金的取用和项目支出，并为EB-5投资者提供全面项目指标的实时状况一览。
Erin Osborne是一家专业分析EB-5项目所产生的经济影响的经济研究公司- “EB5经济学家”的创办者和管理合伙人。 EB5经济学家公司团队已完成超过100份EB-5经济影响报告，在EB-5行业中极受尊重。该公司位于南佛罗里达，与全美国的EB5项目合作。
