Twin Lakes Geórgia (Empréstimo)
A localização da Área de Emprego Rural Direcionada (TEA) possibilita
para um 20% de reserva de vistos e processamento mais rápido
Comece hoje mesmo com menos de US$ 800 mil

Twin Lakes Geórgia é uma oportunidade de investimento de empréstimo EB-5 rural de baixo risco com vários recursos de segurança

O Twin Lakes Geórgia é o melhor projeto EB-5 da categoria em uma área de emprego rural (TEA). Como o projeto está em uma TEA, o investimento mínimo é de US$ 800.000 em vez de US$ 1.050.000. Este projeto oferece aos investidores muitas características importantes, como uma garantia de reembolso de empréstimo, uma garantia de criação de emprego e processamento de pedidos I-526E prioritários.

Os fundos do EB-5 serão usados para desenvolver um conjunto habitacional unifamiliar em Hoschton, Geórgia. O Twin Lakes Geórgia já é um sucesso, com mais de 600 das 1.300 casas vendidas até o momento.

O desenvolvedor do projeto é The Kolter Group. O Kolter Group é uma empresa de desenvolvimento e investimento imobiliário com sede nos Estados Unidos. É uma das 25 maiores construtoras de casas particulares do Sudeste.

A EB5AN é uma gestora de fundos de investimento EB-5, operadora de centros regionais aprovada pelo USCIS e consultoria. A EB5AN ajuda os investidores estrangeiros a imigrarem para os EUA por meio de investimentos em empresas americanas no âmbito do programa EB-5.

O Kolter e a EB5AN trabalharam juntos em mais de 10 projetos EB-5 anteriores, todos bem-sucedidos.

Recursos de Imigração e Segurança Financeira para Investidores

O Twin Lakes Geórgia é um excelente projeto EB-5 com uma variedade de características que limitam a imigração e o risco financeiro.

Garantia de reembolso de empréstimo EB-5

Os investimentos EB-5 serão usados para fazer um empréstimo para financiar o projeto Twin Lakes Geórgia. Uma empresa controladora da Kolter forneceu uma garantia de reembolso do empréstimo. Isso significa que, se a Kolter não conseguisse pagar o empréstimo no prazo, os ativos e o capital da empresa controladora seriam usados para pagar o saldo total do empréstimo.

Garantia de Geração de Empregos

A construção do projeto Twin Lakes, na Geórgia, já está em andamento. Empregos EB-5 qualificados suficientes já foram criados para todos os investidores EB-5. Além disso, uma empresa-mãe da Kolter garantiu a criação de empregos. Essa garantia significa que a Kolter gastará dinheiro suficiente no projeto para garantir que todos os empregos sejam criados conforme planejado.

Processamento prioritário I-526E

Como o projeto Twin Lakes Geórgia está localizado em uma área rural de TEA, o USCIS priorizará as aplicações I-526E de investidores. Com o processamento prioritário, as petições de imigrantes são julgadas em meses e não em anos. Um investimento em um projeto rural também dá acesso a vistos rurais reservados, que representam 20% de todos os vistos EB-5. Ter acesso a vistos reservados significa menos atrasos na imigração.

Garantia de reembolso de aprovação I-526E

A Kolter parent company has provided an I-526E approval refund guaranty. This guaranty means that if an EB-5 investor’s I-526E petition is denied by USCIS, he or she will generally be able to receive a prompt return of his or her money.

Comunidade de casas unifamiliares
em Twin Lakes, Geórgia
(empréstimo)

Comunidade de casas unifamiliares
em Twin Lakes, Geórgia
(empréstimo)

TwinLakesGeorgia-project-page

Termos da Oferta EB-5

Desenvolvedor do ProjetoO Kolter Group
Oferta EB-5<strongUS$ 80.000.000
Investimento mín.US$ 800.000
EstruturaEmpréstimo com garantia
RetornoRetorno preferencial fixo
Prazo5 Anos
EscrowSim
Exemplar I-956FRecibo emitido pelo USCIS
Arquivamentos I-526EAgora disponível
Segurança do projetoGarantia de reembolso,
Garantia de reembolso de aprovação I-526E, Garantia de criação de empregos

Mais recursos de Twin Lakes Geórgia

Destaques do projeto Twin Lakes, Geórgia

Twin Lakes, Geórgia, é um projeto EB-5 bem-sucedido que oferece aos investidores um caminho de baixo risco para um visto EB-5. Sua segurança financeira é incomparável.

Aqui estão alguns dos destaques do projeto Twin Lakes Geórgia:

  • Desde 1997, o Kolter Group investiu em mais de 180 projetos com um valor previsto de mais de US$ 24 bilhões, incluindo mais de 20.000 residências unifamiliares.
  • O Kolter nunca deixou de concluir um projeto ou pagar um empréstimo, e todos os investimentos EB-5 em projetos Kolter são atuais ou foram reembolsados.
  • O Kolter está entre as 25 maiores construtoras privadas de casas nos Estados Unidos e ganhou muitos prêmios por construir e comercializar casas residenciais.
  • O projeto está localizado em um TEA rural e se qualifica para um processamento mais rápido do I-526E e para uma reserva de vistos de 20%, o que reduz o tempo de espera para um green card após a aprovação do I-526E.
  • A construção está em andamento, com mais de 600 casas já vendidas.
  • Mais de US$ 200 milhões já foram gastos em custos de desenvolvimento de projetos.
  • Todos os empregos EB-5 necessários já foram criados para todos os investidores EB-5.
  • Um contrato de empréstimo sênior já está em vigor com o Third Coast Bank.
  • O empréstimo EB-5 tem uma garantia de reembolso fornecida por uma empresa-mãe do Kolter.
  • Os investidores EB-5 têm uma garantia de reembolso de aprovação I-526E de uma empresa-mãe do Kolter.
  • Garantia de criação de emprego por parte da empresa-mãe do Kolter.
  • 14 projetos EB-5 anteriores da EB5AN e Kolter; 100% de sucesso financeiro e aprovação do projeto USCIS em todos os projetos acima.

Para os investidores que já estão nos EUA com outro visto, o investimento no projeto Twin Lakes Geórgia permitirá que eles ajustem seu status de visto e recebam uma permissão de trabalho (EAD) e uma permissão de viagem em apenas 60 dias.

Atualizações de vendas de casas em Twin Lakes, Geórgia

As vendas de casas no projeto Twin Lakes, Geórgia, têm sido estáveis desde o início do projeto. Agora, veja algumas de nossas estatísticas de vendas mensais:

Solicite demonstrativos financeiros do projeto Twin Lakes, Geórgia

Os demonstrativos financeiros fornecem uma visão geral da saúde financeira de um projeto. Esses documentos incluem informações sobre receitas, despesas, ativos, passivos e lucratividade.

Antes de investir em qualquer projeto, um investidor EB-5 deve solicitar a revisão de todos os principais documentos financeiros para avaliar a viabilidade do projeto. Ao revisar as demonstrações financeiras de um projeto, um investidor pode verificar se há riscos potenciais antes de tomar uma decisão de investimento.

Na EB5AN, acreditamos que a transparência é vital para que os investidores tomem decisões informadas. Se você é um estrangeiro que busca um projeto EB-5 de baixo risco, teremos o prazer de compartilhar com você os demonstrativos financeiros do projeto Twin Lakes Geórgia.

Basta enviar sua solicitação por e-mail para sam.silverman@eb5an.com.

Vídeo completo do projeto Twin Lakes, Geórgia

Para obter mais informações sobre o projeto Twin Lakes Geórgia, assista ao seguinte vídeo informativo

Kolter Homes: Sob medida para você 2023

Para obter mais detalhes sobre a Kolter Homes, assista ao seguinte vídeo informativo:

Destaques do depoimento de investidores EB-5 de Twin Lakes Geórgia

Temos o prazer de compartilhar o que os investidores EB-5 anteriores disseram sobre sua experiência com a EB5AN e o projeto Twin Lakes Geórgia.

Siddharth

País de Nascimento: Índia
Data de investimento: Fevereiro de 2023

“Algumas coisas me chamaram a atenção… incluindo o histórico dos fundadores. Fiquei feliz ao ver que as pessoas com quem eu estava me correspondendo eram pessoas altamente qualificadas e inteligentes que haviam trabalhado em organizações globais”.

James

País de Nascimento: Canadá
Data de investimento: Abril 2023

“Começamos a nos concentrar mais no projeto Twin Lakes. No caso de uma desaceleração e de uma redução na velocidade das vendas ou no número de vendas, a construtora poderá desacelerar a construção de moradias de acordo. Há flexibilidade para lidar com as crises econômicas, o que não está disponível em outros projetos”.

Ram

País de Nascimento: Índia
Data de investimento: Fevereiro de 2023

“Eu definitivamente recomendo a EB5AN. Foi ótimo trabalhar com vocês, pois forneceram muitos detalhes e responderam rapidamente às minhas perguntas. Além disso, os vídeos que vocês fornecem me ajudaram a adquirir conhecimento sobre todo o processo do EB-5, e eu realmente agradeço.”

Amit

País de Nascimento: Índia
Data de investimento: Fevereiro de 2023

“Acho que a EB5AN é uma equipe muito profissional. Tínhamos muitas perguntas relacionadas ao projeto e ao processo, e a EB5AN foi muito franca ao nos fornecer todas as informações. Foram muito eficientes. De modo geral, fiquei muito satisfeito em trabalhar com a equipe da EB5AN para entender nossas preocupações e tomar a decisão de investir em um projeto EB-5.”

Surya

País de Nascimento: Índia
Data de investimento: Março de 2023

“Minhas expectativas estavam… alinhadas com o projeto Twin Lakes Geórgia, por isso optei por prosseguir com o EB5AN e o Twin Lakes”.

Sid

País de Nascimento: Índia
Data de investimento: Fevereiro de 2023

“Eu recomendaria a EB5AN, pois Mike foi muito diligente, o projeto EB-5 [Twin Lakes] parecia lucrativo e Mike se esforçou para explicar tudo bem e tornar o processo o mais simples possível. Tudo foi totalmente transparente e era isso que eu estava procurando”.

Mohan

País de Nascimento: Índia
Data de investimento: Abril de 2023

“Dois aspectos [são] muito importantes para nós… um é a obtenção do green card e o segundo é a segurança do investimento. Uma [empresa] na qual nos concentramos diretamente foi a EB5AN… O Sam foi muito sincero. Nós nos concentramos diretamente em Twin Lakes. [Kolter] construiu mais de 20.000 casas. [Sua] reputação [é] impecável.”

Ken

País de nascimento dos parentes: Filipinas
Valor do presente: US$ 4.8 milhões

“Eu me envolvi no EB-5 porque minha esposa é filipina e tem uma grande família nas Filipinas; ela sempre quis que eles viessem para cá. Foi muito agradável trabalhar com Sam e sua equipe, ágeis e pacientes”.

Faça o download da introdução ao Projeto Twin Lakes, Geórgia

O programa EB-5 é complexo, e cada projeto é único. Os investidores EB-5 devem dedicar seu tempo para revisar completamente um projeto antes de investir. Solicite o download do projeto Twin Lakes Geórgia para saber como esse projeto atende a todos os requisitos do programa de visto EB-5.

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    Localização do projeto em Twin Lakes, Geórgia

    Twin Lakes Geórgia está localizado em 118 Hartwell Court, Hoschton, Geórgia, 30548. Explore esse local e as lojas, serviços e atrações próximas usando o mapa abaixo:

    Evento de inauguração do Twin Lakes Clubhouse

    O grande evento de abertura do Twin Lakes Geórgia Clubhouse foi um sucesso estrondoso! Veja alguns dos destaques do dia:

    Como uma das maiores incorporadoras privadas dos Estados Unidos, o Kolter Group LLC e seus antecessores e afiliados investiram em projetos imobiliários com um valor total de mais de US$ 24 bilhões (concluídos e em andamento).

    A empresa está sediada no sul da Flórida e tem cinco divisões:

    • Kolter Homes
    • Kolter Multifamily
    • Kolter Hospitality
    • Kolter Land
    • Kolter Urban.

    A Kolter desenvolveu milhares de residências unifamiliares, unidades de condomínio, quartos de hotel e lotes de terreno prontos na Flórida.

    A Kolter tomou bilhões de dólares emprestados em seus mais de 25 anos de história e nunca deixou de pagar um empréstimo. Todos os investimentos EB-5 em projetos Kolter são atuais ou foram reembolsados.

    A EB5AN é uma empresa nacional de consultoria e investimento em EB-5 com uma equipe exclusiva de diversas origens institucionais, incluindo as seguintes:

    • estratégia de negócios
    • capital privado
    • mercados de capitais
    • imóveis
    • valores, tributos e leis de imigração

    Os profissionais diversamente qualificados da empresa lhe dão uma vantagem na identificação e estruturação de negócios EB-5 a partir de múltiplas perspectivas. Eles trabalham com promotores baseados nos EUA interessados em criar projetos EB-5 economicamente viáveis e financeiramente sólidos.

    A Kolter Homes é uma marca premiada da Kolter Real Estate Development que constrói casas e comunidades planejadas. A Kolter Homes ajuda novos compradores de casas a encontrar a comunidade certa, construir sua casa ideal e aproveitar a vida na Flórida, Geórgia e Carolinas.

    Por meio de sua marca Cresswind, a Kolter Homes desenvolve comunidades para pessoas acima de 55 anos no sudeste dos EUA. Essas comunidades oferecem aos adultos ativos novas casas e atividades projetadas para a maneira como eles vivem, tanto agora quanto no futuro.

    eb5-economist-logo-2b

    Eric Osborne é fundador e sócio-gerente da EB5 Economist, uma empresa de pesquisa econômica especializada em analisar o impacto econômico de projetos EB-5.

    A equipe EB5 Economist concluiu mais de 100 Relatórios de Impacto Econômico EB-5 e é altamente respeitada na indústria EB-5.
    A empresa está sediada no sul da Flórida e trabalha com projetos EB-5 em todo o país.

    Fundado em 2009, o Customers Bank, que negocia na Bolsa de Valores de Nova York sob o símbolo CUBI, é um banco supercomunitário com mais de US$ 20 bilhões em ativos.

    O Customers Bank tem uma carteira de clientes muito diversificada, incluindo pequenas empresas, clientes individuais e entidades privadas com um patrimônio líquido de mais de US$ 100 bilhões. A empresa oferece um serviço personalizado dedicado às empresas, profissionais, indivíduos e famílias com quem se associam.

    Com sua rede nacional de agências e centros de operações, o Customers Bank foi classificado em 31º lugar na lista da Forbes dos Melhores Bancos dos Estados Unidos em 2023.

    O Third Coast Bank é listado sob o símbolo TCBX no mercado NASDAQ Global Select. O banco foi criado em março de 2008 por um grupo que buscava criar um banco voltado para o relacionamento, comprometido com o atendimento pessoal e a contribuição à comunidade.

    O Third Coast Bank se distingue por superar as expectativas dos clientes, construir parcerias sustentáveis, manter os mais altos padrões de conduta ética nos negócios, estar atento e responder às necessidades de nossa comunidade e sempre ter em mente o fato de que os clientes têm uma escolha.

    MARCUM

    A Marcum LLP é uma das maiores empresas independentes de contabilidade pública e serviços de consultoria dos EUA, com escritórios nos EUA, em Grand Cayman e na China.

    Eles oferecem uma ampla gama de serviços profissionais com um alto grau de especialização. A Marcum é membro fundador da Leading Edge Alliance (LEA).

    Como a segunda maior associação profissional internacional, a LEA Global abre portas em mais de 106 países onde operam suas 220 firmas-membro.

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