Клуб «Долина Сиена» — это возможность инвестировать по программе EB-5 в высококачественный проект в сельской местности с низким риском и множеством элементов безопасности.
Клуб «Долина Сиена» — это лучший в своем классе проект ЕВ-5 в сельской целевой области занятости (ЦОЗ). Поскольку проект находится в сельской ЦОЗ, минимальная сумма инвестиций составляет 800 тысяч долларов вместо 1 050 тысяч долларов. Этот проект дает инвесторам доступ к 20% зарезервированных виз и ускоренное рассмотрения формы I-526E.
Средства EB-5 будут использованы для строительства 160 роскошных односемейных домов, девяти озер с выходом на воду, профессионального поля для гольфа на 18 лунок, лыжного клуба Бивер-Крик, дома у озера, отдаленного коттеджа на берегу ручья и других объектов для отдыха и развлечений.
Строительство идет полным ходом и по состоянию на декабрь 2024 года создано более 200 рабочих мест ЕВ-5. На момент завершения проекта будет создано 6247 рабочих мест, отвечающих требованиям ЕВ-5.
Проект расположен в Джипсуме, штат Колорадо, рядом с аэропортом округа Игл и в непосредственной близости от высококлассных горнолыжных курортов, таких как Бивер-Крик и Вейл.
Компания EB5AN – это управляющий инвестиционным фондом EB-5, оператор регионального центра, одобренного СГИ США, и консалтинговая компания. EB5AN помогает инвесторам иммигрировать в Соединенные Штаты посредством инвестиций в американские предприятия в рамках программы EB-5. У EB5AN богатый опыт работы и 100-процентное одобрение СГИ США по всем предыдущим проектам региональных центров.
Характеристики миграционной и финансовой безопасности проекта для инвесторов
Клуб «Долина Сиена» – это привлекательный проект ЕВ-5, который предлагает инвесторам ясный путь к грин-карте с ограниченными миграционными и финансовыми рисками
Управление фондом
Proxy Fund Services LLC (PRXY) – это сторонняя компания, предоставляющая услуги по управлению фондами, будет управлять фондом в соответствии с положениями Закона о добропорядочности (RIA) Собственная платформа PRXY Co. отслеживает и регистрирует все привлеченные средства EB-5 и расходы по проекту на протяжении всего жизненного цикла проекта и предоставляет инвесторам EB-5 возможность видеть все показатели проекта в режиме реального времени.
Гарантия создания рабочих мест
Проект клуб «Долина Сиена» предусматривает гарантию создания рабочих мест, что означает, что компания «Колтер» потратит все средства EB-5 на расходы, отвечающие требованиям программы EB-5. Строительство идет полным ходом. Уже создано более 200 рабочих мест, отвечающих требованиям ЕВ-5. На момент завершения проекта клуб «Долина Сиена» будет создано 6247 рабочих мест, что превышает требование в 10 мест на инвестора.
Приоритетное рассмотрение формы
I-526E
Поскольку проект клуб «Долина Сиена» находится в сельской ЦОЗ, СГИ США будет рассматривать ходатайства инвесторов 1-526E в приоритетном порядке. Благодаря приоритетному рассмотрению иммиграционные ходатайства рассматриваются за месяцы, а не за годы. Инвестиции в сельский проект также дают доступ к визам, выделенным для сельских районов, на которые приходится 20 % всех виз EB-5. Доступ к зарезервированным визам означает меньше задержек в процессе иммиграции.
Гарантия возврата средств при отклонении формы I-526E
Проект клуб «Долина Сиена» предоставляет гарантию возврата средств при отклонении формы 1-526E. Эта гарантия означает, что если ходатайство 1-526E инвестора EB-5 будет отклонено СГИ США, он или она может получить более быстрый возврат своих средств.
Гарантия завершения строительства
Инвесторы ЕВ-5 в клуб «Долина Сиена» получают гарантию завершения строительства, что означает, что застройщик ответственный за завершение всех стадий строительства для успешного завершения проекта.
Клуб «Долина Сиена»
(Привилегированные акции)
Клуб «Долина Сиена»
(Привилегированные акции)
Условия предложения проекта ЕВ-5
| Застройщик проекта | Oak Quarry Management |
| Предложение ЕВ-5 | 30,4 млн. дол |
| Мин. вложение | 800 тыс. дол. |
| Структура | Привилегированные акции |
| Доходность | Привилегированные акции 4% |
| Срок | 4-5 лет |
| Эскроу | Да |
| Образец формы I-956F | Ожидает одобрения СГИ США |
| Подача I-526E | Сейчас доступно |
| Гарантии безопасности проекта | Гарантия завершения строительства, гарантия возврата средств при отклонении формы I-526E, гарантия создания рабочих мест |
Характеристики проекта клуб «Долина Сиена»
Клуб «Долина Сиена» — это привлекательный проект ЕВ-5 в сельской местности, который предлагает инвесторам понятный путь к грин-карте с ограниченными финансовыми и миграционными рисками.
- Проект EB-5 клуб «Долина Сиена» — это всесезонный курортный комплекс, который включает в себя 160 роскошных домов на одну семью, девять озер с доступом к воде, профессиональное поле для гольфа на 18 лунок Роберта Трента Джоунса младшего, лыжный клуб в Бивер-Крик, отдаленный коттедж и удобства для отдыха.
- Проект в основном расположен в долине Вейл в Колорадо вблизи аэропорта округа Игл и высококлассных горнолыжных курортов, таких как Бивер-Крик и Вейл.
- Проект предлагает доходность выше рынка — 4%
- Строительство идет полным ходом и по состоянию на декабрь 2024 года создано более 200 рабочих мест ЕВ-5.
- Целевой срок инвестирования – 4-5 лет
- Статус сельской ЦОЗ позволяет инвесторам EB-5 ускорить процесс рассмотрения заявки 1-526E.
- Статус сельской ЦОЗ означает доступ к 20% резервной категории виз EB-5, что сокращает время ожидания грин-карты после одобрения заявки I-526E.
- Инвесторы EB-5 могут сделать частичные первоначальные инвестиции EB-5 в размере менее 800 000 долларов США с обязательством внести остаток средств в течение определенного периода времени.
- Инвесторы EB-5 получают гарантию возврата средств в случае отклонения формы I-526E., гарантию создания рабочих мест и гарантию завершения строительства.
- В послужном списке компании EB5AN более 30 проектов региональных центров EB-5 со 100% финансовым результатом и одобрением СГИ США всех предыдущих проектов:
- Держатели виз H-1B/ F-1/E-2/TN/ L-1 могут сразу же изменить свой иммиграционный статус и одновременно подать документы на получение разрешения на работу и проездных документов.
Полное видео о проекте клуб «Долина Сиена»
Посмотрите следующее информативное видео, чтобы узнать больше о проекте клуб «Долина Сиена»
Запросите финансовые отчеты клуба «Долина Сиена»
Финансовые отчеты дают предоставление о финансовом состоянии проекта. Эти документы включают информацию о доходах, расходах, активах, обязательствах и прибыльности.
Прежде чем инвестировать в любой проект, инвестор EB-5 должен запросить все ключевые финансовые документы для оценки жизнеспособности проекта. Анализируя финансовые отчеты проекта, инвестор может выявить потенциальные риски перед принятием решения об инвестировании.
В EB5AN мы считаем, что прозрачность важна для того, чтобы инвесторы могли принимать обоснованные решения. Если вы иностранец и ищете низко рискованный проект EB-5, мы с удовольствием предоставим вам финансовые отчеты проекта клуб «Долина Сиена».
Просто отправьте запрос на этот адрес электронной почты sam.silverman@eb5an.com.
Скачать вводную информацию о проекте клуб «Долина Сиена»
ЕВ-5 – это комплексная программа и каждый проект уникален. Инвесторам ЕВ-5 стоит выделить время, чтобы тщательно рассмотреть проект перед инвестированием. Отправьте запрос, чтобы скачать проект клуб «Долина Сиена», чтобы узнать, как этот проект соответствует всем требованиям визовой программы ЕВ-5.
Месторасположение проекта клуб «Долина Сиена»
Клуб «Долина Сиена» находится по адресу 1000 Брайтвотер-Клаб драйв, Джипсум, Колорадо, 81637. Ознакомьтесь с этим местом и близлежащими магазинами, услугами и достопримечательностями на карте ниже:
Фотографии строительства клуба «Долина Сиена»
Фотогалерея проекта клуб «Долина Сиена»
Просмотрите фотогалерею ниже, чтобы ознакомиться с клубом «Долина Сиена». В галерее вы найдете рендеры односемейных домов проекта.
EB5AN – это национальная консалтинговая и инвестиционная фирма ЕВ-5 с уникальной командой с обширным институциональным опытом, включающим:
- бизнес-стратегии
- частный капитал
- рынки капитала
- недвижимость
- ценные бумаги, налоги и миграционное законодательство
Благодаря профессионалам с обширным опытом, у фирмы есть преимущество в определении и структурировании сделок ЕВ-5 с разных сторон. Они работают с зарекомендовавшими себя застройщиками в Соединенных Штатах, которые заинтересованы в создании экономически целесообразных и устойчивых проектов.
Проект возглавляют Джосайя Дженнингс и Дэниел Конард, управляющие члены компании Oak Quarry Management, LLC. Они руководят принятием всех стратегических решений по проекту и его филиалам. Г-н Дженнингс отвечает за финансовую стратегию и операции по развитию проекта. У него есть опыт работы в области управления строительством, недвижимости и девелопмента, и он тесно связал себя с этой отраслью. У г-на Конарда более чем десятилетний опыт работы в сфере финансового консультирования, управления инвестициями и консалтинга, что делает его ценным экспертом в руководящей команде. Он специализируется на управлении портфелями, стратегических инвестициях и ключевых аспектах развития проектов.
Эрин Осборн – основатель и управляющий партнер компании ЕВ5 Economist (EB5 Экономист) – фирмы, которая занимается экономическими исследованиями и специализируется на анализе влияния проектов ЕВ-5 на экономику.
Команда компании ЕВ5 Economist составила более 100 отчетов о влиянии проектов ЕВ-5 на экономику и стала уважаемой в области ЕВ-5. Компания находится в Южной Флориде и работает с проектами ЕВ-5 по всему миру.
Metropolitan Commercial Bank – коммерческий банк с полным спектром услуг, расположенный в Нью-Йорке и предоставляющий широкий спектр банковских продуктов и услуг для бизнеса, коммерческих организаций и частных лиц.
Компания является коммерческим банком штата Нью-Йорк, членом Федеральной резервной системы и Федеральной корпорации по страхованию депозитов, а также участником программы равного жилищного кредитования. Материнской компанией Metropolitan Commercial Bank является Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE: MCB).
«Маркум» (Marcum LLP) — одна из крупнейших независимых публичных бухгалтерских и консультационных фирм в США с офисами по всей территории Соединенных Штатов, на Большом Каймане и в Китае.
Они предлагают широкий спектр профессиональных услуг и высокую степень специализации. Фирма «Маркум» — один из основателей Союза «Leading Edge» (LEA).
Являясь второй по величине международной профессиональной ассоциацией, Союз LEA Global представлен в более чем 106 странах, где работают 220 компаний-членов.
Основанная в 2009 году, компания Builders Capital быстро стала одним из ведущих частных кредиторов жилищного строительства в США. В настоящее время у компании 3,5 млрд долларов США активных кредитов, 6,0 млрд долларов США общего объема кредитования и более 3 000 проектов в 45 штатах. Builders Capital® придерживается высоких стандартов в отношении заемщиков, включая большой опыт и успех в сфере строительства жилой недвижимости, кредитоспособность и высокую ликвидность. Благодаря этим стандартам компания завоевала репутацию одной из самых уважаемых компаний, предоставляющих частное финансирование в отрасли. Команда компании опирается на опыт в сфере недвижимости и ипотечного кредитования, разработки проектов, частных инвестиций, гражданского строительства, обслуживания кредитов и финтехнологий, чтобы предоставлять индивидуальные кредиты, отвечающие потребностям каждого клиента. Кроме того, Builders Capital® разработала новаторский набор финтех-инструментов в сфере частного кредитования строительства.
Прокси Интернэшнл — зарегистрированный инвестиционный советник и компания, предоставляющая услуги администрирования фондов от третьих лиц.
Их собственная платформа «PRXY Co.» ведет учет всех средств EB-5 и расходы на проект на протяжении всего жизненного цикла проекта, предоставляя инвесторам EB-5 возможность легко отслеживать актуальные показатели проекта в реальном времени.
