Khi bắt tay vào hành trình đầu tư EB-5, nhà đầu tư có hai lựa chọn: đầu tư trực tiếp vào dự án EB-5 hoặc đầu tư thông qua trung tâm vùng chỉ định. Cả hai đều có những ưu khuyết riêng, nhưng đối với hầu hết nhà đầu tư EB-5, đầu tư vào trung tâm vùng chỉ định rõ ràng là sự lựa chọn tốt hơn.
Các dự án EB-5 ít rủi ro hơn
Mục tiêu của nhà đầu tư EB-5 là đầu tư sinh lợi để họ có quyền sống lâu dài tại Hoa Kỳ. Các dự án EB-5 ở trung tâm vùng chỉ định có xu hướng chịu rủi ro tài chính và rủi ro nhập cư thấp hơn theo những cách sau:
- Nhà đầu tư làm việc với trung tâm vùng chỉ định không cần thực hiện các nhiệm vụ quản lý, có nghĩa là ngay cả những nhà đầu tư ít kinh nghiệm quản lý cũng có thể đầu tư thành công trong chương trình EB-5.
- Làm việc với trung tâm vùng chỉ định EB-5 đã được chính phủ chấp thuận trước giúp giảm số lượng bằng chứng mà nhà đầu tư cần cung cấp trong đơn I-526 và I-829 của họ.
- Các trung tâm vùng chỉ định đánh giá cẩn thận mọi dự án mà họ liên kết để đảm bảo rủi ro tài chính và rủi ro nhập cư cho nhà đầu tư ở mức thấp.
Có nhiều khả năng được giảm số tiền đầu tư tối thiểu bắt buộc
Các dự án EB-5 cụ thể — những dự án nằm trong khu vực việc làm mục tiêu (TEA) — đủ điều kiện đầu tư với số tiền tối thiểu thấp hơn. Các nhà đầu tư EB-5 phải đầu tư ít nhất 1,8 triệu đô la cho một dự án ngoài vùng TEA, còn các dự án trong vùng TEA chỉ yêu cầu vốn đầu tư là 900.000 đô la. Việc chỉ định vùng TEA hoàn toàn phụ thuộc vào vị trí dự án, bất chấp dự án có được liên kết với trung tâm vùng chỉ định hay không, nhưng trung tâm vùng chỉ định có xu hướng chọn những dự án EB-5 trong vùng TEA.
Yêu cầu tạo công việc dễ hơn
Một trong những lợi ích phổ biến nhất khi đầu tư vào trung tâm vùng chỉ định là các yêu cầu tạo việc làm dễ hơn đáng kể. Về bản chất, yêu cầu tạo việc làm là giống nhau đối với mọi nhà đầu tư EB-5: tạo 10 công việc toàn thời gian cho người lao động Hoa Kỳ kéo dài ít nhất hai năm. Điều khác biệt nằm ở những công việc mà nhà đầu tư có thể tính là tạo việc làm. Những người đầu tư trực tiếp vào dự án EB-5 chỉ có thể tính các công việc xây dựng và công việc có trong bảng lương của doanh nghiệp thương mại mới (NCE). Ngược lại, nhà đầu tư EB-5 đầu tư thông qua các trung tâm vùng chỉ định có thể tính công việc của các nhà cung cấp dịch vụ và nhà thầu bên ngoài của NCE (công việc gián tiếp) và công việc được tạo ra hoặc bồi dưỡng trong cộng đồng khi nhân viên NCE chi tiêu tiền của họ (công việc phát sinh).
Không Bị Giới Hạn Vị Trí Địa Lý
Việc đầu tư EB-5 trực tiếp ràng buộc nhà đầu tư với vị trí dự án, vì họ phải tham gia vào các công việc quản lý hàng ngày. Nhà đầu tư trung tâm vùng chỉ định không vướng bận gánh nặng này vì trung tâm vùng chỉ định giải quyết các trách nhiệm quản lý cho họ. Do đó, nhà đầu tư EB-5 chọn đầu tư thông qua trung tâm vùng chỉ định có thể sống, làm việc và học tập ở bất cứ đâu tại Hoa Kỳ theo ý muốn. Đối với nhà đầu tư EB-5 trong trung tâm vùng chỉ định, họ hoàn toàn có thể đầu tư vào một dự án EB-5 ở Florida trong lúc sống ở Washington, D.C.
Tại Sao Một Số Nhà Đầu Tư Thích Đầu Tư Trực Tiếp
Không có nhà đầu tư EB-5 nào lại giống nhau hoàn toàn, nên việc đầu tư vào trung tâm vùng chỉ định có thể là lựa chọn tốt hơn cho đa số nhà đầu tư, nhưng đầu tư trực tiếp lại lý tưởng đối với một số nhà đầu tư EB-5 khác. Hoạt động đầu tư trực tiếp thu hút sự chú ý của những nhà đầu tư EB-5 có chuyên môn quản lý sâu rộng muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại Hoa Kỳ và giữ quyền kiểm soát vốn đầu tư của họ nhiều hơn.
Tuy có những lợi ích riêng, nhưng nhà đầu tư EB-5 đang cân nhắc đầu tư trực tiếp nên lưu ý những nhược điểm của lựa chọn này:
- Có nhiều dự án đầu tư trực tiếp nằm ngoài vùng TEA.
- Quý vị có thể không tìm được các dự án EB-5 phù hợp tại khu vực quý vị muốn sinh sống.
- Các dự án đầu tư trực tiếp có thể chịu nhiều tài chính và rủi ro nhập cư hơn (cần phải thẩm tra thẩm định cẩn thận).
- Quý vị chỉ có thể tính các công việc trực tiếp để đạt yêu cầu tạo việc làm.
Lợi ích của Chương trình EB-5
Bất kể quý vị chọn phương án đầu tư nào, chương trình EB-5 là một trong những con đường tốt nhất để nhà đầu tư nước ngoài nhận thẻ xanh Hoa Kỳ. Năm năm sau khi nhận thị thực EB-5, nhà đầu tư và gia đình của họ thậm chí có thể nộp đơn đăng ký quốc tịch Hoa Kỳ. Thị thực EB-5 mang lại nhiều lợi ích, bao gồm:
- Nhà đầu tư EB-5 có thể gộp đình của họ (vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi) vào đơn xin thị thực EB-5 của họ.
- Thị thực EB-5 tạo điều kiện thuận lợi để nhập học vào các trường cao đẳng Hoa Kỳ.
- Hoa Kỳ cung cấp cơ hội đầu tư và kinh doanh gần như không giới hạn cho những người sở hữu thị thực EB-5.
- Chủ sở hữu thẻ xanh EB-5 có thể tận hưởng cơ hội làm việc tại Hoa Kỳ mà không bị hạn chế.
- Thị thực EB-5 cho phép nhà đầu tư sống tại bất kỳ nơi nào ở Hoa Kỳ theo ý muốn.
