Bay Creek là cơ hội đầu tư khoản vay EB-5 TEA nông thôn chất lượng cao rủi ro thấp với nhiều tính năng an toàn
Bay Creek là dự án EB-5 tốt nhất trong phân khúc tại khu vực việc làm mục tiêu (TEA) nông thôn. Là một dự án TEA nông thôn, mức đầu tư tối thiểu chỉ là 800.000 đô la và các nhà đầu tư được hưởng lợi từ quá trình xử lý đơn I-526E nhanh hơn và được tiếp cận nguồn cung thị thực EB-5 dành riêng.
Nguồn vốn EB-5 sẽ được sử dụng để hỗ trợ phát triển khoảng 340 lô đất ở, xây dựng và bán khoảng 61 căn nhà, và duy trì hoạt động của các sân gôn, clubhouse (khu sinh hoạt cộng đồng) và các tiện ích khác. Các sân gôn được thiết kế bởi hai tay gôn huyền thoại Arnold Palmer và Jack Nicklaus, hiện đang hoạt động với 550 hội viên tích cực.
Dự án tọa lạc tại Vịnh Chesapeake, Cape Charles, Virginia, với bãi biển riêng dài 3 dặm và khu bảo tồn thiên nhiên rộng 350 mẫu Anh, lý tưởng cho hoạt động câu cá và các môn thể thao dưới nước khác.
EB5AN là công ty quản lý quỹ đầu tư EB-5, công ty vận hành trung tâm vùng chỉ định được USCIS cấp phép và là công ty tư vấn. EB5AN giúp các nhà đầu tư định cư tại Hoa Kỳ thông qua các khoản đầu tư vào các doanh nghiệp Hoa Kỳ theo chương trình EB-5. EB5AN có thành tích xuất sắc và tỷ lệ chấp thuận 100% từ USCIS đối với tất cả các dự án trung tâm vùng chỉ định trước đây.
Các đặc điểm nổi trội về an toàn tài chính và việc định cư dành cho nhà đầu tư
Bay Creek là một dự án EB-5 nông thôn hấp dẫn với nhiều điểm nổi trội giúp giảm thiểu rủi ro về mặt định cư và tài chính.
Cơ cấu khoản vay cao cấp EB-5 được bảo đảm
Khoản đầu tư EB-5 sẽ được sử dụng làm khoản vay cao cấp nhằm cấp vốn cho dự án Bay Creek. Khoản vay cao cấp EB-5 được bảo đảm bằng khoản thế chấp cao cấp trên tất cả bất động sản có thể phát triển được từ dự án.
Bảo đảm tạo việc làm
Dự án Bay Creek có bảo đảm tạo việc làm, nghĩa là dự án sẽ sử dụng toàn bộ nguồn vốn EB-5 cho các chi phí đủ điều kiện của chương trình EB-5. Việc xây dựng Bay Creek hiện đang được tiến hành. Khi hoàn thành, dự án dự kiến sẽ tạo ra 1.371 việc làm, vượt xa yêu cầu 10 việc làm cho mỗi nhà đầu tư.
Ưu tiên xử lý đơn I-526E
Vì dự án Bay Creek nằm ở vùng TEA nông thôn nên USCIS sẽ ưu tiên đơn I-526E của nhà đầu tư. Với việc xử lý ưu tiên này, các đơn xin định cư sẽ được xét duyệt trong vài tháng thay vì nhiều năm. Đầu tư vào một dự án nông thôn cũng cho phép nhà đầu tư được tiếp cận nguồn cung thị thực dành riêng, chiếm 20% tổng số thị thực EB-5. Có quyền tiếp cận nguồn cung thị thực dành riêng này có nghĩa là sẽ ít bị chậm trễ hơn trong việc định cư.
Bảo đảm hoàn tiền nếu đơn I-526E bị từ chối
Nhà đầu tư EB-5 tại Dự án Bay Creek được hưởng lợi từ đảm bảo hoàn tiền nếu đơn I-526E bị từ chối. Đảm bảo này có nghĩa là nếu đơn I-526E của nhà đầu tư EB-5 bị USCIS từ chối, thì nhìn chung nhà đầu tư sẽ có thể nhận được khoản tiền hoàn lại nhanh chóng.
Quản lý quỹ
PRXY Fund Services, một công ty dịch vụ quản lý quỹ với tư cách bên thứ ba, sẽ điều phối việc quản lý quỹ nhằm tuân thủ đúng với các quy định về tính trung thực của RIA. Nền tảng PRXY Co. độc quyền giúp theo dõi và ghi lại tất cả các khoản rút vốn EB-5 và chi tiêu dự án trong suốt vòng đời dự án và cung cấp cho các nhà đầu tư EB-5 cái nhìn thời gian thực về các số liệu toàn diện của dự án.
Bay Creek
(Khoản Vay Cao Cấp)
Bay Creek
(Khoản Vay Cao Cấp)
Tóm Tắt Dự Án
| Nhà phát triển dự án | EB5AN |
| Vốn EB-5 | 40.000.000 đô |
| Khoản đầu tư tối thiểu | 800.000 đô |
| Cơ cấu | Khoản vay cao cấp được bảo đảm |
| Lợi nhuận | Lợi nhuận ưu đãi cố định |
| Thời hạn | 4 năm |
| Kí quỹ | Có |
| Đơn I-956F | Đang đợi USCIS phê duyệt |
| Nộp đơn I-526E | Hiện đang áp dụng |
| Bảo đảm của dự án | Khoản vay cao cấp được bảo đảm bằng khoản thế chấp cao cấp, Bảo đảm hoàn trả nếu đơn I-526E bị từ chối, Bảo đảm tạo việc làm |
Điểm Nổi Bật Của Dự Án Bay Creek
Bay Creek là một dự án EB-5 nông thôn hấp dẫn, cung cấp cho nhà đầu tư con đường rõ ràng để có Thẻ xanh với rủi ro thấp về mặt định cư và tài chính.
- Dự án là một khu dân cư ven biển được quy hoạch tổng thể rộng 741 mẫu Anh, bao gồm khu dân cư và các tiện ích giải trí, có hai sân gôn từng đoạt giải thưởng, một clubhouse riêng, một khu bảo tồn thiên nhiên rộng 350 mẫu Anh và hàng dặm dài bãi biển riêng.
- Bay Creek tọa lạc tại một vị trí nông thôn đắc địa ở Vịnh Chesapeake, Cape Charles, Virginia, cách Sân bay Quốc tế Norfolk chỉ 45 phút.
- Khu dân cư này đã được phát triển trong nhiều năm và trước đây đã bán gần 300 lô đất và một số nhà ở biệt lập thuộc sở hữu của nhóm chủ sở hữu trước đó.
- Dự án bao gồm phát triển cơ sở hạ tầng, bán thêm 340 lô đất ở và xây dựng 61 ngôi nhà.
- Hai sân gôn từng đoạt giải thưởng của Bay Creek được thiết kế bởi các tay gôn huyền thoại Arnold Palmer và Jack Nicklaus và được quản lý chuyên nghiệp bởi Troon Privé, một trong những công ty quản lý câu lạc bộ gôn lớn nhất thế giới.
- Dự án dự kiến sẽ tạo ra tổng cộng 1.371 việc làm đủ điều kiện EB-5, nhiều hơn nhiều so với yêu cầu cho tất cả các nhà đầu tư EB-5.
- Khoản vay cao cấp EB-5 được bảo đảm bằng khoản thế chấp cao cấp trên tất cả bất động sản có thể phát triển được từ dự án.
- Dự án có thời gian đầu tư dự kiến ngắn, mỗi nhà đầu tư với một khoản cho vay riêng trong 4 năm.
- Dự án thuộc TEA nông thôn đủ điều kiện cho các nhà đầu tư EB-5 được xử lý đơn I-526E nhanh hơn.
- TEA nông thôn cũng có nghĩa là được hưởng nguồn cung thị thực EB-5 dành riêng 20%, giúp giảm thời gian chờ Thẻ xanh sau khi I-526E được chấp thuận.
- Nhà đầu tư EB-5 có thể thực hiện khoản đầu tư EB-5 ban đầu một phần dưới 800.000 đô la với cam kết trả số dư còn lại trong một khoảng thời gian nhất định.
- Nhà đầu tư EB-5 được hưởng lợi từ bảo đảm hoàn trả nếu đơn I-526E bị từ chối và bảo đảm tạo việc làm.
- Thành tích của EB5AN bao gồm hơn 30 dự án trung tâm vùng chỉ định EB-5 trước đây với thành công tài chính 100% và được USCIS chấp thuận dự án cho tất cả các dự án trước đó.
- Người sở hữu thị thực H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 có thể ngay lập tức điều chỉnh tình trạng nhập cư và đồng thời nộp đơn xin EAD (giấy phép lao động) và giấy tờ thông hành.
Video Dự Án Bay Creek
Để tìm hiểu thêm về dự án Bay Creek, vui lòng xem video dưới đây:
Tải Tài Liệu Giới Thiệu Dự Án Bay Creek
Chương trình EB-5 rất phức tạp và mỗi dự án đều khác nhau. Nhà đầu tư EB-5 nên dành thời gian xem xét kỹ lưỡng dự án trước khi đầu tư. Hãy yêu cầu tải xuống thông tin dự án Bay Creek để khám phá cách thức dự án này đáp ứng tất cả các yêu cầu của chương trình thị thực EB-5.
Vị Trí Dự Án Bay Creek
Dự Án Bay Creek tọa lạc tại 1 Clubhouse Way, Cape Charles, Virginia 23310. Xem bản đồ bên dưới để khám phá địa điểm này và các cửa hàng, dịch vụ cũng như điểm tham quan lân cận:
Hình Ảnh Xây Dựng Dự Án Bay Creek
Hình Ảnh Dự Án Bay Creek
Xem những hình ảnh bên dưới để cảm nhận về dự án Bay Creek. Thư viện hình ảnh bao gồm một số ảnh của khu dân cư.
EB5AN là công ty tư vấn và đầu tư EB-5 với đội ngũ chuyên biệt đến từ nhiều nền tảng tổ chức đa dạng, bao gồm:
- chiến lược kinh doanh
- quỹ đầu tư tư nhân
- thị trường vốn
- bất động sản
- chứng khoán, thuế, và quy định định cư
Đội ngũ chuyên gia có trình độ đa dạng mang lại lợi thế cho công ty trong việc xác định và cấu trúc các giao dịch EB-5 từ nhiều góc độ khác nhau. EB5AN làm việc với các nhà phát triển có uy tín ở Hoa Kỳ nhằm tạo ra các dự án EB-5 khả thi về mặt kinh tế và tài chính.
Bay Creek sẽ được phát triển dưới sự lãnh đạo của Bobby Masters, Tổng Giám đốc Bay Creek từ T01/2020. Ông Masters đã làm việc chuyên về các khu dân cư được quy hoạch tổng thể với nhiều tiện ích trong gần 40 năm. Trong thời gian đó, ông đã lãnh đạo việc phát triển và bán hàng tại hơn 15 khu dân cư với hơn 30.000 ngôi nhà trên diện tích đất hơn 25.000 mẫu Anh.
Erin Osborne là nhà sáng lập và giám đốc điều hành của EB5 Economist, một công ty nghiên cứu kinh tế chuyên phân tích tác động kinh tế của các dự án EB-5.
Đội ngũ EB5 Economist đã hoàn thành hơn 100 báo cáo tác động kinh tế của EB-5 và được đánh giá cao trong ngành.
Công ty có trụ sở tại Nam Florida và làm việc với các dự án EB-5 trên toàn quốc.
Metropolitan Commercial Bank là một ngân hàng thương mại với dịch vụ đầy đủ có trụ sở tại New York City, cung cấp nhiều sản phẩm và dịch vụ ngân hàng doanh nghiệp, thương mại và cá nhân.
Ngân hàng này là một ngân hàng thương mại được cấp phép của Tiểu bang New York, là thành viên của Hệ thống Dự trữ Liên bang và Tổng công ty Bảo hiểm Tiền gửi Liên bang, và là một tổ chức cho vay nhà ở bình đẳng. Công ty mẹ của Metropolitan Commercial Bank là Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE: MCB).
Marcum LLP là một trong những công ty dịch vụ tư vấn và kế toán công độc lập lớn nhất tại Hoa Kỳ, có văn phòng trên khắp Hoa Kỳ, Grand Cayman và Trung Quốc.
Marcum LLP cung cấp một loạt các dịch vụ chuyên nghiệp và mức độ chuyên môn hóa cao. Marcum cũng là thành viên sáng lập của Leading Edge Alliance (LEA).
LEA Global là hiệp hội các chuyên gia quốc tế lớn thứ hai toàn cầu, có mặt tại hơn 106 quốc gia nơi có 220 công ty thành viên đang hoạt động.
PRXY Fund Services là một công ty dịch vụ quản lý quỹ với tư cách là bên thứ ba.
Nền tảng PRXY Co. độc quyền của công ty này sẽ theo dõi, ghi lại tất cả các lần rút vốn EB-5 và các khoản chi tiêu trong suốt vòng đời dự án, từ đó cung cấp cho các nhà đầu tư EB-5 cái nhìn thực tế sát sao về các số liệu toàn diện của dự án.
