Saltaire St. Petersburg Fase II (Préstamo)

Saltaire St. Petersburg
Condominios de lujo
Fase II (Préstamo)

Saltaire-East-2

Términos de oferta EB-5

Oferta EB-5$49,500,000
Min. Inversión$900,000
EstruturaDeuda
RetornoContactenos
Termino5 años
FideicomisoSi
I-924 EjemplarAprobación pendiente
I-526 presentacionesAprobación pendiente
Seguridad y garantíasReembolso de finalización,de I-526 y de la tarifa legal

Características destacadas del proyecto

  • Desarrollo de condominios de lujo de 35 pisos en el centro de San Petersburgo, Florida
  • 32.8 empleos creados para cada inversionista EB-5
  • La construcción está en marcha
  • Acuerdo de préstamo senior con Wells Fargo Bank
  • Informe de valoración del Grupo CBRE
  • Garantía de reembolso por negación del I-526
  • Garantía de terminación de construcción
  • Garantía de reembolso del préstamo
  • Garantía de reembolso de honorarios de abogados y USCIS
  • El proyecto hermano ONE St. Petersburg, a 3 cuadras de distancia, está 100% agotado
  • 12º proyecto EB-5 de EB5AN y ​​The Kolter Group

Video del proyecto

Descargar Introducción del Proyecto

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    Ubicación del Proyecto

    Saltaire-West saltaire-east PH-royal-south-dining-min-scaled pool SSP_perspective_002_e Building w-water

    The Kolter Group LLC, uno de los desarrolladores privados más grandes de los Estados Unidos, junto con sus predecesores y afiliados, ha invertido en proyectos inmobiliarios por un valor total de más de $15 billones (tanto realizados como en proceso). La compañía tiene su sede en el sur de Florida con cuatro (4) divisiones: viviendas, urbanas, hoteleras y terrestres, y ha desarrollado miles de viviendas unifamiliares, unidades de condominios, habitaciones de hotel y terrenos terminados en Florida. La compañía ha pedido prestados cientos de millones de dólares en sus más de 20 años de historia y nunca ha incumplido con un solo préstamo.

    EB5 Affiliate Network es una firma nacional de consultoría e inversión EB-5 con un equipo único de un conjunto diverso de antecedentes institucionales, que incluye estrategia comercial, capital privado, mercados de capitales, bienes raíces y valores, impuestos e inmigración. Esta diversidad le da a EB5AN una ventaja en la identificación y estructuración de acuerdos EB-5 desde una perspectiva financiera profesional con desarrolladores establecidos en los Estados Unidos que estén interesados en crear proyectos EB-5 económicamente viables y financieramente sólidos.

    eb5-economist-logo-2b

    Erin Osborne es la fundadora y socia gerente de EB5 Economist, una firma de investigación económica especializada en analizar el impacto económico de los proyectos EB5. El equipo de EB5 Economist ha completado más de 100 informes de impacto económico EB5 y es muy respetado en la industria EB5. La firma tiene su sede en el sur de Florida y trabaja con proyectos EB5 en todo el país.

    newsignaturelogo

    Establecido en 2001, Signature Bank es un banco comercial de servicio completo en la ciudad de Nueva York. Sus activos totales superan los $26 billones. Los clientes de Signature Bank consisten principalmente en entidades privadas, cada una con un patrimonio neto de al menos $20 millones. Se cotiza en el mercado de valores de EE. UU. en NASDAQ con el símbolo comercial SBNY. Signature Bank fue votado por la revista Forbes en 2014 como el banco # 1 que cotiza en bolsa en los EE. UU.

    MARCUM

    Marcum LLP es una de las firmas independientes más grandes de servicios de asesoría y contabilidad pública en los Estados Unidos, con oficinas en todo Estados Unidos, Gran Caimán y China. Ofrecen una amplia gama de servicios profesionales y un alto grado de especialización. Marcum es miembro fundador de Leading Edge Alliance (LEA). Como la segunda asociación profesional internacional más grande, LEA Global puede abrir puertas en más de 106 países donde operan sus 220 firmas miembro.

    KST

    KAST Construction fue diseñado y construido por altos ejecutivos de las empresas de construcción más grandes y prestigiosas del país. Estos líderes de la industria comparten una pasión por la mejora continua, la profesionalidad y la atención al detalle. Con sede en West Palm Beach, Florida, KAST tiene experiencia en diversas industrias, desde la atención médica y la hospitalidad hasta el desarrollo residencial comercial y multifamiliar.

    CBRE_Group_logo

    CBRE Group es una empresa estadounidense de servicios inmobiliarios comerciales y de inversión. Es la compañía de servicios inmobiliarios comerciales más grande del mundo y cotiza públicamente en la Bolsa de Nueva York bajo el símbolo CBRE. La empresa ocupa el puesto 146 en la lista Fortune 500. Con sede en Los Ángeles, California, CBRE Group ofrece servicios independientes de valoración de bienes inmuebles para proyectos de desarrollo inmobiliario en todo el mundo.

    Wells_Fargo_Bank

    Wells Fargo & Company es una compañía tenedora de servicios bancarios y financieros internacionales estadounidenses que cotiza en bolsa con sede en San Francisco, California. Wells Fargo es el segundo banco más grande del mundo por capitalización de mercado y el tercer banco más grande de los EE. UU. Con $ 1,930 billones de dólares en activos y 268,800 empleados. En 2016, Wells Fargo ocupó el séptimo lugar en la lista Forbes Magazine Global 2000 de las compañías públicas más grandes del mundo.

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