Bay Creek Es una Oportunidad de Inversión de Préstamo Preferente EB-5 Rural de Alta Calidad y Bajo Riesgo con Múltiples Características de Seguridad
Bay Creek es el mejor proyecto EB-5 de su clase en un área rural de empleo específico (TEA). Como proyecto TEA rural, la inversión mínima es de sólo USD 800.000, y los inversores se benefician de una tramitación I-526E más rápida y del acceso a visas EB-5 reservadas.
Los fondos EB-5 serán utilizados para apoyar el desarrollo de cerca de 340 parcelas residenciales, la construcción y venta de aproximadamente 61 viviendas y el funcionamiento continuo de los campos de golf, el clubhouse y otros servicios. Los campos de golf, diseñados por los legendarios golfistas Arnold Palmer y Jack Nicklaus, funcionan actualmente con 550 socios activos.
El proyecto está situado en la bahía de Chesapeake, en Cape Charles (Virginia), y da acceso a tres kilómetros de playa privada y a una reserva natural de 350 acres, ideal para pescar y practicar otros deportes acuáticos.
EB5AN es un administrador de fondos de inversión EB-5, operador de centros regionales aprobado por USCIS y consultoría. EB5AN ayuda a los inversionistas a inmigrar a los Estados Unidos a través de inversiones en empresas estadounidenses bajo el programa EB-5. EB5AN tiene un historial de excelencia y una tasa de aprobación del 100% de USCIS en todos los proyectos de centros regionales anteriores.
Características de seguridad financiera y de inmigración para inversionistas
Bay Creek es un atractivo proyecto rural EB-5 con una variedad de características que limitan los riesgos financiero y de inmigración.
Estructura garantizada de préstamos preferentes EB-5
Las inversiones EB-5 serán utilizadas para hacer un préstamo preferente para financiar el proyecto Bay Creek. El préstamo preferente EB-5 está garantizado por una hipoteca preferente sobre todos los bienes raíces urbanizables.
Garantía de creación de empleo
El proyecto Bay Creek cuenta con una garantía de creación de empleo, lo que significa que el proyecto usará todos los fondos EB-5 en gastos elegibles del programa EB-5. La construcción de Bay Creek ya está en marcha. Cuando esté terminado, se espera que el proyecto cree 1.371 puestos de trabajo, superando con creces el requisito de 10 puestos de trabajo por inversor.
Procesamiento prioritario de I-526E
Debido a que el proyecto Bay Creek se encuentra en una área rural de TEA, USCIS dará prioridad a las peticiones I-526E de los inversionistas. Con el procesamiento prioritario, las peticiones de inmigrantes son adjudicadas en meses en lugar de años. Una inversión en un proyecto rural también da acceso a visas rurales reservadas, lo cual representa el 20% de todas las visas EB-5. Tener acceso a visas de reserva significa menos demoras en la inmigración.
Garantía de Reembolso de Aprobación I-526E
Los inversionistas EB-5 en Bay Creek se benefician de una garantía de reembolso de aprobación I-526E. Esta garantía significa que si la petición I-526E de un inversionista EB-5 es denegada por USCIS, él/ella generalmente podrá recibir una devolución acelerada de su dinero.
Administración de Fondos
PRXY Fund Services, una empresa de servicios de administración de fondos de terceros, facilitará la administración del fondo de conformidad con las disposiciones de integridad de la RIA. Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros y gastos del proyecto EB-5 a lo largo del ciclo de vida del proyecto y proporciona a los inversionistas EB-5 una vista en tiempo real de las métricas completas del proyecto.
Bay Creek
(Préstamo Preferente)
Bay Creek
(Préstamo Preferente)
Términos de la oferta EB-5
| Desarrollador de proyectos | EB5AN |
| Oferta EB-5 | USD 40.000.000 |
| Inversión mínima | USD 800.000 |
| Estructura | Préstamo Preferente Garantizado |
| Rentabilidad Anual | Retorno Preferente fijo |
| Término | 4 Años |
| Depósito en Garantía | Sí |
| Solicitud I-956F | USCIS Pendiente |
| Presentaciones I-526E | Ya disponible |
| Seguridad del proyecto | Préstamo preferente Garantizado con una Hipoteca Preferente, Garantía de Reembolso por Aprobación I-526E y Garantía de Creación de Empleo |
Bay Creek Project Highlights
Bay Creek es un atractivo proyecto rural EB-5 que ofrece a los inversionistas un camino claro hacia un Green Card con un riesgo financiero y de inmigración limitado.
- El proyecto es una comunidad costera planificada de 741 acres que cuenta con desarrollo residencial y servicios recreativos, que incluyen dos campos de golf galardonados, una casa club privada, una reserva natural de 350 acres y millas de playas privadas.
- Bay Creek se encuentra en una ubicación rural privilegiada en la bahía de Chesapeake en Cape Charles, Virginia, con el aeropuerto internacional de Norfolk ubicado a solo 45 minutos de distancia.
- La comunidad ha estado en desarrollo durante varios años y anteriormente ha vendido casi 300 lotes de tierra y varias viviendas unifamiliares bajo el grupo de propietarios anterior.
- El proyecto incluye el desarrollo de infraestructura, la venta de 340 lotes de terreno residencial adicional y la construcción de 61 viviendas.
- Los dos galardonados campos de golf de Bay Creek fueron diseñados por los legendarios golfistas Arnold Palmer y Jack Nicklaus y son administrados profesionalmente por Troon Privé, una de las compañías de administración de clubes de golf más grandes del mundo.
- Se espera que el proyecto cree un total de 1.371 empleos elegibles para EB-5, que es mucho más de lo requerido para todos los inversionistas EB-5.
- El préstamo preferente EB-5 está garantizado por una hipoteca preferente sobre todos los bienes raíces urbanizables.
- El proyecto cuenta con un corto plazo de inversión, en el que cada inversor recibe un plazo de préstamo individual de 4 años.
- El estatus rural de TEA del proyecto califica a los inversionistas EB-5 para un procesamiento más rápido del I-526E.
- El estatus de TEA rural también significa acceso a la categoría de reserva de visas EB-5 del 20%, lo que reduce el tiempo que los inversionistas tienen que esperar para obtener sus Green Cards después de la aprobación del I-526E.
- Los inversionistas EB-5 pueden hacer una inversión inicial parcial EB-5 de menos de USD 800.000 con el compromiso de financiar el saldo dentro de un período de tiempo determinado.
- Los inversionistas EB-5 se benefician de una garantía de reembolso de aprobación I-526E y una garantía de creación de empleo.
- El historial de EB5AN incluye +30 proyectos anteriores de centros regionales EB-5 con un éxito financiero del 100% y la aprobación de todos los proyectos anteriores de parte de USCIS.
- Los titulares de visas H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 pueden ajustar inmediatamente su estatus migratorio y presentar simultáneamente DAE y documentos de viaje.
Video del proyecto completo de Bay Creek
Para obtener más información sobre el proyecto Bay Creek, vea el siguiente video informativo:
Descargue la Introducción al proyecto Bay Creek
El programa EB-5 es complejo y cada proyecto es único. Los inversionistas EB-5 deben tomarse su tiempo para revisar a fondo un proyecto antes de invertir. Solicite una descarga de proyecto de Bay Creek para descubrir cómo este proyecto cumple con todos los requisitos del programa de visa EB-5.
Ubicación del proyecto Bay Creek
Bay Creek está ubicado en 1 Clubhouse Way, Cape Charles, Virginia 23310. Explore esta ubicación y las tiendas, los servicios y las atracciones cercanas usando el mapa a continuación:
Fotos de la construcción de Bay Creek
Galería del proyecto Bay Creek
Vea la galería a continuación para tener una idea de Bay Creek. La galería incluye fotos de la comunidad.
EB5AN es una firma nacional de consultoría e inversión EB-5 con un equipo único de un conjunto diverso de antecedentes institucionales, que incluyen lo siguiente:
- estrategia de negocios
- capital privado
- mercado de capitales
- real estate
- títulos y valores, impuestos e inmigración
Los profesionales diversamente calificados de la firma le dan una ventaja en la identificación y estructuración de acuerdos EB-5 desde múltiples perspectivas. Trabajan con desarrolladores establecidos en los Estados Unidos interesados en crear proyectos EB-5 económicamente viables y financieramente sólidos.
Bay Creek será desarrollado bajo el liderazgo de Bobby Masters, el Gerente General de Bay Creek desde enero de 2020. El Sr. Masters ha trabajado en comunidades planificadas con amplias comodidades durante casi 40 años. En ese tiempo, ha liderado el desarrollo y las ventas en más de 15 comunidades con más de 30.000 viviendas en más de 25.000 acres de tierra.
Erin Osborne es la fundadora y socia gerente de EB5 Economist, una firma de investigación económica especializada en analizar el impacto económico de los proyectos EB-5.
El equipo de EB5 Economist ha completado más de 100 informes de impacto económico EB-5 y es muy respetado en la industria EB-5.
La firma tiene su sede en el sur de la Florida y trabaja con proyectos EB-5 en todo el país.
Metropolitan Commercial Bank es un banco comercial de servicios integrales con sede en la ciudad de Nueva York que ofrece una amplia gama de productos y servicios bancarios empresariales, comerciales y personales.
La empresa es un banco comercial autorizado por el Estado de Nueva York, miembro del Sistema de la Reserva Federal y de la Corporación Federal de Seguros de Depósitos, y un prestamista de vivienda igualitario. La sociedad matriz de Metropolitan Commercial Bank es Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE: MCB).
Marcum LLP es una de las firmas independientes de servicios de asesoría y contabilidad pública más grandes de los Estados Unidos, con oficinas en todo Estados Unidos, Gran Caimán y China.
Ofrece una amplia gama de servicios profesionales y un alto grado de especialización. Marcum es miembro fundador de la Leading Edge Alliance (LEA).
LEA Global, la segunda mayor asociación profesional internacional, abre puertas en los más de 106 países en los que operan sus 220 empresas miembro.
PRXY Fund Services es una empresa de servicios de administración de fondos de terceros.
Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del proyecto y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real fácilmente disponible de las métricas completas del proyecto.
