Brandon Multifamily
(Loan)
Ubicación del Área de Empleo Prioritario (TEA, por sus siglas en inglés) Urbana
Califica para el 10% de visas reservadas
Comience Hoy con Menos de USD 800.000
Ejemplar del formulario I-956F aprobado
Brandon Multifamily es una oportunidad de inversión en préstamo EB-5 urbano de bajo riesgo con múltiples características de seguridad
Brandon Multifamily is an EB-5 project in an urban (or high unemployment) targeted employment area (TEA). Because the project is in a TEA, the minimum investment amount is $800,000 instead of $1,050,000. This project offers investors many key features, including a loan repayment guaranty, an I-526E approval refund guaranty, and a job creation guaranty.
Los fondos del programa EB-5 se destinarán al desarrollo, la construcción y la gestión de una comunidad de apartamentos multifamiliares de 280 viviendas para alquiler situada en Brandon, Florida. Se prevé que el proyecto cuente con instalaciones comunitarias, entre las que se incluyen un clubhouse con piscina estilo resort y gimnasio, un parque para perros y espacios de coworking.
Este proyecto presenta una estructura prácticamente idéntica a los exitosos Boynton Beach Multifamily y Terra Ceia Multifamily de EB5AN, los cuales también son desarrollados por Kolter. El desarrollador del proyecto es el Kolter Group.
Kolter es una de las compañías privadas de desarrollo e inversión inmobiliaria más grandes de los Estados Unidos, con más de USD 37 mil millones de desarrollo en proceso y realizado desde 1997.
EB5AN es una administradora de fondos de inversión EB-5, operadora de centros regionales aprobados por USCIS y consultora. EB5AN ayuda a los inversores extranjeros a inmigrar a los EE. UU. a través de inversiones en empresas estadounidenses bajo el programa EB-5.
Kolter y EB5AN han trabajado juntos en más de 25 proyectos EB-5 anteriores, todos los cuales han recibido el 100% de la aprobación del proyecto USCIS hasta la fecha, con el 100% de los fondos de inversión EB-5 reembolsados o en buen estado.
Características de Inmigración y Seguridad Financiera para Inversores
Brandon Multifamily es un atractivo proyecto urbano EB-5 que ofrece a los inversores un camino claro hacia un Green Card con riesgos financiero y de inmigración limitados.
Administración de Fondos
PRXY Fund Services es una empresa de servicios de administración de fondos de terceros. Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del proyecto y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real fácilmente disponible de las métricas completas del proyecto.
Garantía de creación de empleo
El proyecto Brandon Multifamily cuenta con una garantía de creación de empleos, lo que significa que Kolter invertirá todos los fondos EB-5 en gastos aptos para el programa EB-5. Como resultado, el proyecto creará los empleos directos e indirectos necesarios para que cada inversor EB-5 obtenga la aprobación de sus Green Cards permanentes.
Garantía de reembolso del préstamo EB-5
Las inversiones EB-5 serán utilizadas para otorgar un préstamo para financiar el proyecto Brandon Multifamily. Una empresa matriz de Kolter ha proporcionado una garantía de reembolso del préstamo, lo que significa que, si el prestatario no pudiera devolver el préstamo a tiempo, se utilizarían los activos y el capital de la empresa matriz para saldar íntegramente el saldo pendiente del préstamo.
Garantía de Reembolso de Aprobación I-526E
El proyecto Brandon Multifamily cuenta con una garantía de reembolso de aprobación I-526E. Esta garantía significa que si USCIS deniega la solicitud I-526E de un inversor EB-5, él/ella generalmente podrá recibir una pronta devolución de su dinero.
Ejemplar del Formulario I-956F Aprobado por USCIS
Brandon Multifamily (Equity) has received Form I-956F exemplar approval from USCIS. Esta aprobación significa que el USCIS ha revisado los documentos del proyecto y ha determinado que cumplen con el programa EB-5. Al aprobar el Formulario I-956F, USCIS ha reconocido que Brandon Multifamily se encuentra en una TEA urbana. El USCIS también ha aceptado la metodología de creación de empleo del proyecto y la estructura de inversión EB-5. Debido a ello, los inversionistas pueden tener una mayor confianza en que una inversión en Brandon Multifamily debería dar como resultado la obtención de un Green Card permanente.
Visas reservadas para TEA urbana
El proyecto Brandon Multifamily está ubicado en una zona de TEA urbana. Una inversión en un proyecto urbano brinda acceso a visas reservadas urbanas, que representan el 10% de todas las visas EB-5. Tener acceso a visas reservadas significa evitar las largas esperas asociadas con los retrasos en los visados.
Brandon Multifamily
(Loan)
Project Developer
EB-5 Offering
Min. Investment
Structure
Term
Escrow
I-956F Application
I-526E Filings
Project Security
Brandon Multifamily
Project Resources
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Brandon Multifamily
Full Project Video
Brandon Multifamily
Project Highlights
Brandon Multifamily es un atractivo proyecto urbano EB-5 que ofrece a los inversores un camino claro hacia un Green Card con riesgos financiero y de inmigración limitados.
- El proyecto consiste en un complejo de apartamentos multifamiliares con 280 unidades para alquiler ubicado en Brandon.
- The EB-5 loan has a repayment guaranty from a diversified Kolter parent.
- The project offers a shorter 3-year loan term, reducing duration of funds at risk.
- La solicitud del ejemplar del I-956F del proyecto ha sido aprobada por USCIS.
- Kolter es uno de los desarrolladores privados más grandes de los Estados Unidos y ha invertido en proyectos inmobiliarios por un valor total de más de USD 37 mil millones desde 1997, incluidos 13 proyectos multifamiliares completados y en proceso. Kolter ha completado más de 100 proyectos residenciales, entregado más de 27.000 unidades y nunca ha dejado de devolver un préstamo.
Todas las inversiones EB-5 en proyectos de Kolter están al día o han sido reembolsadas. - Se espera que sea operado por Greystar, líder en administración de propiedades con un equipo de más de 25.000 miembros y más de 900.000 unidades totales administradas.
- Según el informe sobre la población activa de LinkedIn de septiembre de 2023, el área metropolitana ocupó el tercer puesto en cuanto a crecimiento demográfico, y según Redfin, a principios de 2023 fue el quinto destino más popular para mudarse.
- La ubicación cuenta con acceso directo a la autopista I-75 y a la autopista Selmon, lo que permite llegar rápidamente y sin rodeos al centro de Brandon, al centro de Tampa, a Westshore y a otros importantes centros de empleo.
- El estatus de TEA urbana significa el acceso a visas reservadas (disponibles para todos los países, lo cual significa que no hay acumulación de visas).
- Los inversores EB-5 pueden realizar inversiones iniciales parciales EB-5 de menos de USD 800.000, con el compromiso de financiar el saldo dentro de un período de tiempo determinado.
- Los inversores EB-5 se benefician de una garantía de reembolso de aprobación I-526E.
- PRXY Fund Services tendrá a su cargo la administración de fondos de terceros.
- El historial de EB5AN incluye cerca de 30 proyectos anteriores de centros regionales EB-5 con un 100% de éxito financiero y la aprobación de proyectos de USCIS en todos los proyectos anteriores.
- Los titulares de visas H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 pueden ajustar su estatus de inmigración inmediatamente y presentar simultáneamente el DAE y documentos de viaje.
Request Brandon Multifamily Financial Statements
Financial statements provide an overview of a project’s financial health. These documents include information on revenues, expenses, assets, liabilities, and profitability.
Before investing in any project, an EB-5 investor should ask to review all key financial documents to assess the project’s viability. By reviewing a project’s financial statements, an investor is able to check for potential risks before making an investment decision.
At EB5AN, we believe that transparency is vital to investors making informed decisions. If you are a foreign national looking for a low-risk EB-5 project, we are happy to share the financial statements for the project with you.
Simply send your request via email to sam.silverman@eb5an.com.
Brandon Multifamily Project Introduction Download
Brandon Multifamily
Project Location
Companies Involved in the Development of the Project
Kolter
As one of the largest private developers in the United States, The Kolter Group LLC and its predecessors and affiliates have invested in real estate projects totaling over $37 billion in value (both realized and in process).
The company is headquartered in South Florida and has five divisions:
- Kolter Homes
- Kolter Multifamily
- Kolter Hospitality
- Kolter Land
- Kolter Urban
Kolter has developed thousands of single-family homes, apartment units, condominium units, hotel rooms, and finished land lots in the southeastern United States.
Kolter has borrowed billions of dollars over its 25+ year history and has never failed to repay a loan. All EB-5 investments in Kolter projects are in good standing or have been repaid.
EB5AN
EB5AN is a national EB-5 consulting and investment firm with a unique team from a diverse set of institutional backgrounds, which include the following:
- Business strategy
- Private equity
- Capital markets
- Real estate
- Securities, tax, and immigration law
The firm’s diversely qualified professionals give it an advantage in identifying and structuring EB-5 deals from multiple perspectives. They work with established developers in the United States interested in creating economically feasible and financially sound EB-5 projects.
Kolter Multifamily
Kolter Multifamily is the rental residential acquisition and development affiliate of the Kolter Group. Headquartered in Palm Beach County, Kolter Multifamily is focused on the development, construction, and acquisition of residential communities across the Southeastern United States.
Kolter Multifamily’s urban and suburban rental communities are strategically located to allow residents to enjoy the very best of the surrounding area, with prime locations and on-site amenities that create enduring value.
Greystar
Greystar is recognized globally as a leader in multifamily rental housing property management, with over 25,000 team members in 65 locations. They have a presence in nearly 249 markets with over 900,000 units under management.
Greystar is the largest operator of apartments in the United States and has a robust institutional investment management platform comprised of $78.0 billion of assets under management, including over $36.0 billion of development assets.
Summit Contracting Group
Summit Contracting Group, Inc., established in 2007, is the premiere construction partner in Florida’s multifamily landscape due to its unparalleled knowledge of wood frame construction, exemplary customer service, and strategic use of prototype building designs.
Summit is ranked the #1 Multifamily Builder by National Multifamily Housing Council in 2024. Kolter is currently under construction with Summit on over 900 units in Central and Southwest Florida.
PRXY
PRXY Fund Services is a third-party fund administration services company.
Their proprietary PRXY Co. platform tracks and records all EB-5 draws and project expenditures throughout the project lifecycle and provides EB-5 investors with a readily available, real-time view of comprehensive project metrics.
Juniper Square
Juniper Square, Inc. is a leading provider of investment management solutions, specializing in real estate investment funds. The firm manages over 600,000 investor accounts representing $1 trillion in investment capital.
Its innovative approach to fund management has helped modernize the real estate investment sector. With a portfolio of more than 40,000 investment entities, Juniper Square has rapidly become one of the most recognized firms in the industry.
EB5 Economist
Erin Osborne is the founder and managing partner of EB5 Economist, an economic research firm specializing in analyzing the economic impact of EB5 projects. The team at EB5 Economist has completed more than 100 EB5 economist impact reports and is well respected in the EB5 industry. The firm is based in south Florida and works with EB5 projects around the country.
Lawfully
Lawfully, Inc. is a third-party immigration case-status monitoring and analytics platform.
Their proprietary software automatically checks the official USCIS website using investors’ receipt numbers and delivers secure, real-time email updates and dashboards with case statuses, key milestones, processing time insights, and compliance reminders—eliminating manual status checks and giving EB-5 investors a clear, data-driven view of their immigration process.
Additional Helpful Resources for EB-5 Investors
If you would like to learn more about the EB-5 program, take a look at some of our resources listed below.
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