Boynton Beach Multifamily es una Oportunidad de Inversión de Capital EB-5 TEA Urbana de Bajo Riesgo con Múltiples Características de Seguridad
Boynton Beach Multifamily es un proyecto EB-5 en un área urbana (o de alto desempleo) de empleo (TEA). Debido a que el proyecto se encuentra en una TEA, la inversión mínima es de USD 800.000 en lugar de USD 1.050.000. Este proyecto ofrece a los inversores muchas características clave, incluyendo una estructura de inversión de capital preferido, una garantía de reembolso de aprobación I-526E y una garantía de creación de empleo.
Los fondos EB-5 se utilizarán para desarrollar una comunidad de apartamentos de clase A de 210 unidades para adultos activos mayores de 55 años, con un clubhouse de 14.000 pies cuadrados. El proyecto está situado en Florida, el estado N° para jubilados en los EE. UU.
El desarrollador del proyecto es The Kolter Group. Kolter es una de las mayores empresas privadas de desarrollo e inversión inmobiliaria de Estados Unidos, con más de USD 24.000 millones en proyectos en curso y realizados desde el año 1997.
EB5AN es un gestor de fondos de inversión EB-5, un operador de centros regionales aprobado por el USCIS y una consultora. EB5AN ayuda a los inversores extranjeros a inmigrar a los Estados Unidos a través de inversiones en empresas estadounidenses en el marco del programa EB-5.
Kolter y EB5AN han trabajado juntos en más de 15 proyectos EB-5 anteriores, todos los cuales han recibido el 100% de aprobación del proyecto por el USCIS hasta la fecha, con el 100% de los fondos de inversión EB-5 reembolsados o en buen estado..
Elementos de seguridad financiera y de inmigración para los inversores
Boynton Beach Multifamily is a compelling urban EB-5 project that offers investors a clear path to a Green Card with limited immigration and financial risk.
Administración de Fondos
Proxy International, un asesor de inversiones registrado y empresa de servicios de administración de fondos de terceros, facilitará la administración del fondo de conformidad con las disposiciones de integridad de la ley RIA. Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros EB-5 y gastos del proyecto durante todo el ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores EB-5 una visión en tiempo real de las métricas integrales del proyecto.
Garantía de creación de empleos
El proyecto Boynton Beach Multifamily cuenta con una garantía de creación de empleo, lo cual significa que Kolter gastará todos los fondos EB-5 en gastos elegibles del programa EB-5. Como resultado, el proyecto creará los puestos de trabajo directos e indirectos necesarios para que cada inversor EB-5 obtenga la aprobación de su green card permanente.
Reserva de Visas TEA Urbana
El proyecto Boynton Beach Multifamily está situado en una TEA urbana. Una inversión en un proyecto urbano proporciona acceso a visas urbanas reservadas, lo cual representa el 10% de todas las visas EB-5. Tener acceso a las visas reservadas significa evitar las largas esperas asociadas a la acumulación de visas.
Garantía de reembolso de la aprobación I-526E
El proyecto Boynton Beach Multifamily cuenta con una garantía de reembolso de aprobación I-526E. Esta garantía significa que si la petición I-526E de un inversor EB-5 es denegada por USCIS, él/ella podría recibir una devolución más rápida de su dinero.
Comunidad de Apartamentos
Boynton Beach Multifamily
(Capital)
Comunidad de Apartamentos
Boynton Beach Multifamily
(Capital)
Términos de la oferta EB-5
| Desarrollador del Proyecto | The Kolter Group |
| Oferta EB-5 | USD 35.200.000 |
| Inversión mín. | USD 800.000 |
| Estructura | Equity with Preferred Return |
| Rentabilidad | 5% |
| Plazo | 3,75 años |
| Ejemplar I-956F | Recibo de USCIS emitido |
| Presentaciones I-536E | Ahora disponible |
| Seguridad del Proyecto | Estructura de Inversión de Capital Preferente, Garantía de Reembolso de Aprobación I-526E, Garantía de Creación de Empleos |
Aspectos destacados del proyecto Boynton Beach Multifamily
Boynton Beach Multifamily is a compelling urban EB-5 project that offers investors a clear path to a Green Card with limited immigration and financial risk.
Here are some of the key highlights of the Boynton Beach Multifamily project:
- l proyecto es una comunidad de apartamentos de clase A de 210 unidades para adultos activos mayores de 55 años con un clubhouse de 14.000 pies cuadrados.
- The project offers a 5.0% annual preferred return.
- The target investment duration is only 3.75 years.
- Florida es el estado N°1 en los EE. UU. para los jubilados..
- Kolter is one of the largest private developers in the United States and has invested in over 180 real estate projects totaling over $24 billion in value since 1997, including 13 completed and in-process multifamily projects; Kolter has never failed to complete a project or to repay a loan. All EB-5 investments in Kolter projects are in good standing or have been repaid.
- Está previsto que Greystar, líder en gestión inmobiliaria con más de 20.000 empleados y más de 800.000 unidades gestionadas, se encargue de la explotación del proyecto.
- El proyecto tiene una competencia limitada, ya que no existen ni están previstas propiedades para adultos activos en un radio de 8 km del proyecto.
- El proyecto aprovecha la composición demográfica de la zona, mayoritariamente compuesta por adultos mayores y con poder adquisitivo.
- Urban TEA status means access to set aside visas (available for all countries, which means no visa backlog).
- EB-5 investors can make partial initial EB-5 investments of less than $800,000, with a commitment to fund the balance within a set period of time.
- El proyecto cuenta con una garantía de devolución de la aprobación I-526E.
- Proxy International actuará como administrador de fondos de terceros.
- EB5AN’s track record includes 15+ prior EB-5 regional center projects with 100% financial success and USCIS project approval on all prior projects.
- H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 visa holders can immediately adjust immigration status and concurrently file for EAD and travel documents.
Video Completo del Proyecto Boynton Beach Multifamily
Para conocer mejor el proyecto Boynton Beach Multifamily, vea el siguiente video:
Solicite los estados financieros de Boynton Beach Multifamily
Los estados financieros proporcionan una visión general de la salud financiera de un proyecto. Estos documentos incluyen información sobre ingresos, gastos, activos, pasivos y rentabilidad.
Antes de invertir en cualquier proyecto, un inversor EB-5 debe solicitar revisar todos los documentos financieros clave para evaluar la viabilidad del proyecto. Al revisar los estados financieros de un proyecto, un inversor puede verificar los riesgos potenciales antes de tomar una decisión de inversión.
En EB5AN, creemos que la transparencia es vital para que los inversores tomen decisiones informadas. Si usted es un ciudadano extranjero que busca un proyecto EB-5 de bajo riesgo, nos complacerá compartirle los estados financieros del proyecto Boynton Beach Multifamily.
Simplemente envíe su solicitud por correo electrónico a sam.silverman@eb5an.com.
Descargar la Introducción al Proyecto
El programa EB-5 es complejo y cada programa es único. Los inversores EB-5 deberían tomarse el tiempo para revisar un Proyecto a fondo antes de invertir. Solicite la descarga del Proyecto Boynton Beach Multifamily para saber cómo este proyecto cumple todos los requisitos del programa de visa EB-5
Ubicación del proyecto de Boynton Beach Multifamily
Boynton Beach Multifamily se encuentra en 7401 Tropical World Way, Boynton Beach, Florida, 33437. Explore esta ubicación, tiendas cercanas, servicios y atracciones utilizando el siguiente mapa:
Galería de proyectos de Boynton Beach Multifamily
Vea la galería a continuación para tener una idea del proyecto Boynton Beach Multifamily. La galería incluye interiores de casas, exteriores de casas, el clubhouse, fotos de la construcción y fotos aéreas
Como uno de los desarrolladores privados más grandes de los Estados Unidos, el Kolter Group LLC y sus predecesores y afiliados han invertido en proyectos inmobiliarios por un valor total de más de USD 24 mil millones (proyectos realizados y en curso).
La compañía tiene su sede en el sur de Florida y tiene cinco divisiones:
- Kolter Homes
- Kolter Multifamily
- Kolter Hospitality
- Kolter Land
- Kolter Urban.
Kolter ha desarrollado miles de viviendas unifamiliares, unidades de condominio, habitaciones de hotel y lotes de terreno terminados en Florida.
Kolter ha pedido prestados miles de millones de dólares a lo largo de sus más de 25 años de historia y nunca ha dejado de pagar un préstamo. Todas las inversiones EB-5 en proyectos de Kolter están al día o han sido reembolsadas.
EB5AN es una firma nacional de consultoría e inversión EB-5 con un equipo único de un conjunto diverso de antecedentes institucionales, que incluyen lo siguiente:
- estrategia de negocios
- capital privado
- mercados de capitales
- real estate
- valores, impuestos y leyes de inmigración
Los profesionales diversamente calificados de la firma le dan una ventaja en la identificación y estructuración de acuerdos EB-5 desde múltiples perspectivas. Trabajan con promotores establecidos en los EE. UU. interesados en crear proyectos EB-5 económicamente viables y financieramente sólidos.
Kolter Multifamily es la filial de adquisición y desarrollo de viviendas de alquiler del Grupo Kolter. Con sede en el condado de Palm Beach, Kolter Multifamily se centra en el desarrollo, construcción y adquisición de comunidades residenciales en todo el sureste de Estados Unidos.
Las comunidades de alquiler urbanas y suburbanas de Kolter Multifamily están estratégicamente situadas para permitir a los residentes disfrutar de lo mejor de la zona circundante, con ubicaciones privilegiadas y servicios in situ que crean un valor duradero.
Greystar es reconocida mundialmente como líder en la gestión de propiedades de viviendas multifamiliares de alquiler, con más de 20.000 miembros de equipo en 66 ubicaciones. Está presente en casi 224 mercados y gestiona más de 800.000 unidades.
El equipo directivo de Greystar reconoció la necesidad de dar un nuevo enfoque a las residencias para mayores de 55 años. Buscaban crear algo diferente a las residencias para mayores del pasado, más bien residencias para mayores que ofrecieran un estilo de vida robusto para el “Adulto Activo”. Greystar ha reunido un equipo de profesionales totalmente dedicados que dan servicio a su plataforma de adultos activos.
Se espera que Boynton Beach Multifamily sea operado por Greystar.
Fundado en 2009, Customers Bank, que cotiza en la Bolsa de Nueva York con el símbolo CUBI, es un banco supercomunitario con más de USD 20.000 millones en activos.
Customers Bank tiene una cartera de clientes muy diversa, que incluye pequeñas empresas, clientes individuales y entidades privadas con un patrimonio neto de más de USD 100 mil millones. La empresa ofrece un servicio personal dedicado a las empresas, profesionales, individuos y familias con las que se asocian.
Con su red nacional de oficinas y centros de operaciones, Customers Bank fue incluido en el puesto N° 31 en la lista Forbes de los mejores bancos de Estados Unidos en 2023.
Proxy International es un asesor de inversiones registrado y una empresa de servicios de administración de fondos de terceros.
Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros y gastos del proyecto de EB-5 a lo largo del ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores EB-5 una vista en tiempo real fácilmente disponible de las métricas integrales del proyecto.
Erin Osborne ies la fundadora y socia gerente de EB5 Economist, una firma de investigación económica especializada en analizar el impacto económico de los proyectos EB5.
El equipo de EB5 Economist ha completado más de 100 informes de impacto económico EB5 y es muy respetado en la industria EB5. La firma tiene su sede en el sur de Florida y trabaja con proyectos EB5 en todo el país.
