Saltaire St. Petersburg – Fase I (Equity)

Saltaire St. Petersburg
Condomínio de Luxo
Fase I (Equity)

Saltaire-East-2

Termos da Oferta EB-5

Oferta EB-5 US$ 10.100.000
Min. Investimento $900,000
Estrutura Patrimônio Preferencial
Retorno 6.0%
Termo N/A
Escrow sim
Exemplar I-924 Aprovada pela USCIS
Petição I-526 Aprovação Pendente
Segurança e Garantias I-526 e Reembolso de Taxa Legal

Destaques do Projeto

  • Desenvolvimento de condomínio de luxo de 35 andares no centro de St. Petersburg, Flórida
  • 32,8 empregos criados para cada investidor EB-5
  • A construção está em andamento
  • Contrato de empréstimo sênior com o Wells Fargo Bank
  • Laudo de avaliação do Grupo CBRE
  • Garantia de reembolso I-526
  • Garantia de reembolso de honorários advocatícios e taxas da USCIS
  • O projeto semelhante ONE St. Petersburg, a 3 quarteirões de distância, está 100% esgotado
  • 10º projeto EB-5 da EB5AN e do Grupo Kolter
  • Aprovação Exemplar I-924 Aprovada pela USCIS

Video do Projeto

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    Localização do Projeto

    Saltaire-West saltaire-east PH-royal-south-dining-min-scaled pool SSP_perspective_002_e Building w-water

    Um dos maiores desenvolvedores privados nos Estados Unidos, o Kolter Group LLC, juntamente com seus antecessores e afiliados, investiu em projetos imobiliários que totalizam mais de US$ 15 bilhões em valor (realizados e em processo). A empresa está sediada no sul da Flórida, com quatro (4) divisões – Casas, Urbana, Hotelaria e Terrenos – e desenvolveu milhares de casas unifamiliares, condomínios e quartos de hotel concluídos na Flórida, além de possuir uma grade quantidade de terrenos nesse estado. A empresa teve centenas de milhões de dólares em empréstimos ao longo de mais de 20 anos de história e nunca deixou de pagar um único empréstimo.

    A EB5 Affiliate Network é uma empresa americana de consultoria e investimento EB-5. Conta com uma equipe singular agregando um conjunto diversificado de origens institucionais, incluindo estratégia de negócios, private equity, mercado de capitais, imóveis e títulos, impostos e leis de imigração. Essa diversidade oferece à EB5AN uma vantagem na identificação e estruturação de negócios EB-5 de uma perspectiva profissional de finanças com Desenvolvedores estabelecidos nos Estados Unidos, interessados em criar projetos EB-5 economicamente viáveis e financeiramente sólidos.

    eb5-economist-logo-2b

    Erin Osborne é o fundador e Managing Partner da EB5 Economist, uma empresa de pesquisa econômica especializada na análise do impacto econômico dos projetos EB5. A equipe do EB5 Economist preencheu mais de 100 relatórios de impacto do economico EB5 e é muito respeitada no setor EB5. A empresa está sediada no sul da Flórida e trabalha com projetos EB5 em todo o país.

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    Fundado em 2001, o Signature Bank é um banco comercial de serviço completo na cidade de Nova York. Seus ativos totais excedem US$ 26 bilhões. Os clientes do Signature Bank consistem principalmente de entidades privadas, cada uma com um patrimônio líquido de pelo menos US$ 20 milhões. É negociado no mercado de ações dos EUA na NASDAQ com o símbolo comercial SBNY. O Signature Bank foi votado pela Revista Forbes em 2014 como o banco número 1 de capital aberto nos EUA.

    MARCUM

    A Marcum LLP é uma das maiores empresas independentes de serviços públicos de contabilidade e consultoria nos Estados Unidos, com escritórios nos EUA, Grand Cayman e China. Eles oferecem uma extensa gama de serviços profissionais e um alto grau de especialização. Marcum é membro fundador da Leading Edge Alliance (LEA). Como a segunda maior associação profissional internacional, a LEA Global pode abrir portas nos mais de 106 países onde suas 220 empresas membros operam.

    KST

    A KAST Construction foi projetada e construída pelos principais executivos das maiores e mais prestigiadas empresas de construção do país. Esses líderes da indústria compartilham uma paixão por melhoria contínua, profissionalismo e atenção aos detalhes. Sediada em West Palm Beach, Flórida, a KAST possui experiência em diversos setores, desde cuidados com a saúde e hospitalidade até empreendimentos residenciais comerciais e multifamiliares.

    CBRE_Group_logo

    O CBRE Group é uma empresa americana de serviços imobiliários comerciais e de investimento. É a maior empresa de serviços imobiliários comerciais do mundo e é negociada publicamente na Bolsa de Valores de Nova York sob o código CBRE. A empresa ocupa a 146ª posição na lista Fortune 500. Sediado em Los Angeles, Califórnia, o CBRE Group fornece serviços independentes de avaliação de imóveis para projetos de desenvolvimento imobiliário em todo o mundo.

    Wells_Fargo_Bank

    A Wells Fargo & Company é uma holding financeira de serviços bancários e financeiros internacionais norte-americana com sede em San Francisco, Califórnia. O Wells Fargo é o segundo maior banco do mundo em capitalização de mercado e o terceiro maior banco nos EUA com US $ 1,930 trilhão em ativos e 268.800 funcionários. Em 2016, a Wells Fargo ficou em 7º lugar na lista Forbes Magazine Global 2000 das maiores empresas públicas do mundo.

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