Hyatt Fort Lauderdale – Fase II (Loan)

Hyatt Fort Lauderdale
Hotel & Condomínio de Luxo
Fase II (Loan)

Termos da Oferta EB-5

Oferta EB-5 USS $18,900,000
Min. Investimento $900,000
Estrutura Empréstimo
Retorno 2.0%
Termo 5 Anos
Escrow Sim
Exemplar I-924 Aprovação Fase I USCIS
Petição I-526 Aprovação Fase I USCIS
Segurança e Garantias Pagamento, Finalização, I-526 e Reembolso de Taxa Legal

Destaques do Projeto

  • Hotel Hyatt Centric de 46 andares e condomínio de luxo no centro de Fort Lauderdale, Flórida
  • Fase II do Projeto com petição I-526 de investidor aprovada e aprovação exemplar I-924 da USCIS
  • Todos os trabalhos EB-5 necessários já criados
  • 23,8 empregos já criados para cada investidor EB-5
  • A construção vertical foi concluída
  • Hotel Hyatt Centric já em funcionamento
  • Contrato de empréstimo sênior com o Banco CIBC
  • Relatórios de avaliação da HVS e Valbridge
  • Garantia de conclusão da construção
  • Garantia de reembolso I-526
  • Garantia de reembolso do empréstimo
  • USCIS e garantia de reembolso de honorários advocatícios
  • 11º projeto EB-5 da EB5AN e do Grupo Kolter

Vídeo do Projeto

Download os Detalhes do Projeto

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    Localização do Projeto

    Time de Projeto EB-5

    Um dos maiores desenvolvedores privados nos Estados Unidos, o Kolter Group LLC, juntamente com seus antecessores e afiliados, investiu em projetos imobiliários que totalizam mais de US$ 15 bilhões em valor (realizados e em processo). A empresa está sediada no sul da Flórida, com quatro (4) divisões – Casas, Urbana, Hotelaria e Terrenos – e desenvolveu milhares de casas unifamiliares, condomínios e quartos de hotel concluídos na Flórida, além de possuir uma grade quantidade de terrenos nesse estado. A empresa teve centenas de milhões de dólares em empréstimos ao longo de mais de 20 anos de história e nunca deixou de pagar um único empréstimo.

    A EB5 Affiliate Network é uma empresa americana de consultoria e investimento EB-5. Conta com uma equipe singular agregando um conjunto diversificado de origens institucionais, incluindo estratégia de negócios, private equity, mercado de capitais, imóveis e títulos, impostos e leis de imigração. Essa diversidade oferece à EB5AN uma vantagem na identificação e estruturação de negócios EB-5 de uma perspectiva profissional de finanças com Desenvolvedores estabelecidos nos Estados Unidos, interessados em criar projetos EB-5 economicamente viáveis e financeiramente sólidos.

    NES

    A NES Financial Solutions é inovadora na implementação de um sistema de rastreamento de fundos para oferecer segurança e transparência de contas para investidores e administradores de projetos. Os clientes da NES Financial incluem muitas das maiores empresas do mundo, proprietários de imóveis comerciais, incorporadoras e grandes instituições financeiras. A empresa supervisionou mais de 300 projetos EB-5 e ajudou a gerenciar mais de US $ 1,2 bilhão no total de fundos EB-5. Milhares de investidores obtiveram seus Green Cards através do processo EB-5 com a NES Financial.

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    Fundado em 2001, o Signature Bank é um banco comercial de serviço completo na cidade de Nova York. Seus ativos totais excedem US$ 26 bilhões. Os clientes do Signature Bank consistem principalmente de entidades privadas, cada uma com um patrimônio líquido de pelo menos US$ 20 milhões. É negociado no mercado de ações dos EUA na NASDAQ com o símbolo comercial SBNY. O Signature Bank foi votado pela Revista Forbes em 2014 como o banco número 1 de capital aberto nos EUA.

    MARCUM

    A Marcum LLP é uma das maiores empresas independentes de serviços públicos de contabilidade e consultoria nos Estados Unidos, com escritórios nos EUA, Grand Cayman e China. Eles oferecem uma extensa gama de serviços profissionais e um alto grau de especialização. Marcum é membro fundador da Leading Edge Alliance (LEA). Como a segunda maior associação profissional internacional, a LEA Global pode abrir portas nos mais de 106 países onde suas 220 empresas membros operam.

    KST

    A KAST Construction foi projetada e construída pelos principais executivos das maiores e mais prestigiadas empresas de construção do país. Esses líderes da indústria compartilham uma paixão por melhoria contínua, profissionalismo e atenção aos detalhes. Sediada em West Palm Beach, Flórida, a KAST possui experiência em diversos setores, desde cuidados com a saúde e hospitalidade até empreendimentos residenciais comerciais e multifamiliares.

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    A HVS Global Hospitality Services forneceu serviços e soluções de consultoria para milhares de clientes em todos os 50 estados e mais de 60 países estrangeiros para hotéis, bens de uso misto, propriedade compartilhada e lazer. A empresa também organiza grandes conferências do setor e oportunidades de networking em várias regiões do mundo. A HVS é a principal fonte do setor de dados de vendas de hotéis, pesquisas, estudos de mercado e informações educacionais relacionadas ao setor de hospitalidade.

    valbridge

    A Valbridge Advisors é uma das três maiores empresas nacionais de serviços de consultoria e avaliação de imóveis comerciais nos Estados Unidos. Cobrindo todo o país com mais de 600 funcionários em 68 escritórios, a Valbridge atende todos os tipos de propriedades. Sediada em Naples, Flórida, a Valbridge fornece serviços de avaliação independentes porque pertence aos líderes de escritórios locais – e não a uma corretora ou empresa de investimentos.

    CIBC_logo

    O CIBC Bank USA é uma subsidiária com sede em Chicago do Canadian Imperial Bank of Commerce, um dos maiores e mais antigos bancos do Canadá. Em 2016, o CIBC Bank USA possuía ativos de mais de US $ 17 bilhões nos Estados Unidos.

    eb5-economist-logo-2b

    Erin Osborne é o fundador e Managing Partner da EB5 Economist, uma empresa de pesquisa econômica especializada na análise do impacto econômico dos projetos EB5. A equipe do EB5 Economist preencheu mais de 100 relatórios de impacto do economico EB5 e é muito respeitada no setor EB5. A empresa está sediada no sul da Flórida e trabalha com projetos EB5 em todo o país.

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