Wohali Utah
(Empréstimo)
Termos da Oferta EB-5
| Desenvolvedor do projeto | Wohali Partners |
| Oferta EB-5 | US$ 79,2 milhões de dólares |
| Min. Investimento | US$ 800 mil de dólares |
| Estrutura | Empréstimo com garantia |
| Retorno | 5 años |
| Prazo | 5 años |
| Escrow | Sim |
| Aprovação Exemplar I-956F | Recibo USCIS emitido |
| Petições I-526E | Agora disponível |
| Seguridad del Proyecto | Empréstimo garantido com hipotecas e compromisso de capital, reembolso de aprovação I-526E e garantias de criação de emprego |
Destaques do Projeto
- Desenvolvimento comunitário de golfe em 428 residências
- Localizado ao norte de Park City, Utah, um destino premier.
- TEA rural se qualifica para processamento mais rápido do I-526.
- TEA rural se qualifica para o 20% dos vistos reservados; reduz o tempo de espera para Green Cards após aprovação I-526.
- Comodidades incluem um campo de golfe de classe mundial de 18 buracos, uma sede de clube, e um parque privado de mais de 3.000 acres.
- Parceria exclusiva com a Sotheby’s International Realty, uma renomada corretora de imóveis.
- A construção está em andamento; restam apenas 6 lotes na Fase 1
- O empréstimo de construção sênior já foi financiado.
- Prazo de empréstimo EB-5 de 5 anos começando com liberação de custódia.
- Mais de 300 empregos elegíveis para EB-5 já foram criados.
- 44 empregos EB-5 no total criados por investidor EB-5.
- Garantia de reembolso pendente de aprovação I-526E.
- Garantia de geração de empregos.
- Mais de 10 projetos EB5AN anteriores; 100% de sucesso financeiro e aprovação pela USCIS em todos os projetos anteriores..
- Os titulares de vistos H-1B/F-1/E-2/TN/L-1 podem ajustar imediatamente o status de imigração.
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Wohali fue establecido por los socios David Boyden, John Kaiser y Thomas Cottone para desarrollar el proyecto Wohali Utah. El equipo tiene más de 30 años de experiencia en construcción y desarrollo inmobiliario, incluyendo edificios comerciales y residenciales, campos de golf, resorts y residencias de lujo en los Estados Unidos y México. Sus antecedentes y vasta experiencia en el desarrollo de bienes raíces los unieron para construir el proyecto Wohali Utah, una comunidad única que mostrará un estilo de vida consciente del medio ambiente, orientado a la familia y lleno de aventuras.
A EB5AN é uma empresa americana de consultoria e investimento EB-5. Conta com uma equipe singular agregando um conjunto diversificado de origens institucionais, incluindo estratégia de negócios, private equity, mercado de capitais, imóveis e títulos, impostos e leis de imigração. Essa diversidade oferece à EB5AN uma vantagem na identificação e estruturação de negócios EB-5 de uma perspectiva profissional de finanças com Desenvolvedores estabelecidos nos Estados Unidos, interessados em criar projetos EB-5 economicamente viáveis e financeiramente sólidos.
Erin Osborne é o fundador e Managing Partner da EB5 Economist, uma empresa de pesquisa econômica especializada na análise do impacto econômico dos projetos EB5. A equipe do EB5 Economist preencheu mais de 100 relatórios de impacto do economico EB5 e é muito respeitada no setor EB5. A empresa está sediada no sul da Flórida e trabalha com projetos EB5 em todo o país.
Fundado em 2009, o Customers Bank, que é negociado publicamente na NYSE com o símbolo CUBI, é um superbanco comunitário com mais de US$ 20 bilhões em ativos. Com uma carteira de clientes extremamente diversificada, variando de pequenas empresas e clientes individuais a entidades privadas com patrimônio líquido superior a US$ 100 milhões, o Customers Bank acredita em atendimento pessoal dedicado para empresas, profissionais, indivíduos e famílias com quem faz parceria. Com sua rede nacional de escritórios e centros de operações, o Customers Bank foi listado em 31º lugar na lista da Forbes dos Melhores Bancos da América em 2023.
A Marcum LLP é uma das maiores empresas independentes de serviços públicos de contabilidade e consultoria nos Estados Unidos, com escritórios nos EUA, Grand Cayman e China. Eles oferecem uma extensa gama de serviços profissionais e um alto grau de especialização. Marcum é membro fundador da Leading Edge Alliance (LEA). Como a segunda maior associação profissional internacional, a LEA Global pode abrir portas nos mais de 106 países onde suas 220 empresas membros operam.
Fundada em 2009, a Builders Capital é uma das principais financiadoras privadas de empreendimentos de construção residencial nos Estados Unidos. Com US$ 3,5 bilhões em empréstimos ativos, US$ 6 bilhões em empréstimos totais e mais de 3.000 projetos em 45 estados, os altos padrões da Builders Capital para os mutuários, incluindo ampla experiência e sucesso anterior em desenvolvimento imobiliário residencial, credibilidade e alta liquidez, estabeleceram sua reputação como um dos provedores de financiamento privado mais respeitados do setor.
Fundada em 1744, a Sotheby’s é uma marca global com reputação incomparável por oferecer à sua clientela uma exposição inigualável às melhores propriedades de todo o mundo. A Sotheby’s International Realty é uma rede internacional de mais de 25.000 associados de vendas em mais de 1.000 escritórios em 78 países e territórios em todo o mundo, com mais de US$ 240 bilhões em vendas anuais.
