Tất cả các dự án được chấp thuận thông qua Chương Trình Đầu Tư Định Cư Dịện EB-5 có thể được chia thành hai loại theo địa lý: những dự án bên trong khu vực việc làm mục tiêu (TEA) và những dự án bên ngoài khu vực này. Phần lớn công dân nước ngoài muốn có thẻ xanh Mỹ thông qua chương trình này đều chọn đầu tư vào các dự án có chỉ định vùng TEA. Tại sao vậy? Có một số lý do phổ biến, nhưng một trong những điểm khác biệt rõ ràng nhất giữa hai lựa chọn này là yêu cầu về vốn đầu tư để tham gia.
Các nhà đầu tư nước ngoài muốn trở thành thường trú nhân tại Hoa Kỳ thông qua khoản đầu tư diện EB-5 phải đầu tư tối thiểu 1,8 triệu Đô-la vào một dự án được chương trình chấp thuận. Tuy nhiên, nếu nhà đầu tư quyết định đầu tư vào một khu vực việc làm mục tiêu, số vốn yêu cầu tối thiểu đó sẽ được giảm xuống một nửa: Người tham gia EB-5 chỉ cần đầu tư 900.000 Đô-la khi họ chọn một dự án bên trong TEA được chỉ định.
Vậy làm cách nào để chứng minh quỹ đầu tư diện EB5 của họ đang được rót vào một khu vực việc làm mục tiêu? Vâng, EB5AN sẽ giúp các nhà đầu tư nước ngoài thực hiện điều đó dễ dàng hơn một chút.
Thông Tin Khái Quát: Thư Chỉ Định Vùng TEA
Trước đây, những người tham gia chương trình sẽ liên lạc với sở lao động tại tiểu bang có dự án của họ để nhận được thư chỉ định vùng TEA chính thức, chứng thực trạng thái vùng TEA của dự án. Sau đó, nhà đầu tư sẽ gửi kèm thư chỉ định cùng với Mẫu đơn I-526 khi nộp đơn yêu cầu Cơ quan Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS). Các nhân viên duyệt đơn của USCIS đã sử dụng bằng chứng này để chấp thuận số tiền đầu tư EB-5 tối thiểu thấp hơn. Nhưng điều đó đã thay đổi khi Quy tắc hiện đại hóa mới có hiệu lực vào giữa tháng 11 năm 2019.
Quy Tắc Hiện Đại Hóa Mới
Quy tắc duy nhất này bao gồm một loạt chỉ thị đối với các vùng TEA, bao gồm việc loại bỏ các thư chỉ định TEA do tiểu bang ban hành. Tuy nhiên, các yêu cầu để chứng minh trạng thái vùng TEA vẫn chưa biến mất. Mọi đơn I-526 vẫn phải kèm theo tài liệu bổ trợ trước khi số tiền đầu tư tối thiểu thấp hơn được chấp thuận. Quy tắc mới này chỉ đơn giản là để phân phối lại nguyên trạng cho chính xác trong việc báo cáo trạng thái vùng TEA của một dự án EB-5 từ chính quyền tiểu bang cho chính các nhà đầu tư.
Thư Chỉ Định Từ Một Chuyên Gia Trong Ngành
Đảm bảo tư cách TEA của một dự án có thể khá khó khăn đối với một nhà đầu tư nước ngoài không có hiểu biết hoặc kinh nghiệm chỉ định và không có sự trợ giúp của một chuyên gia được đào tạo. Nhưng sự việc không nhất thiết phải như vậy. Mặc dù thư chỉ định không còn được phép cấp trực tiếp từ sở lao động của tiểu bang, nhưng các nhà đầu tư vẫn được phép trình thư từ một chuyên gia tư nhân.
Ngoài thư chỉ định của chuyên gia, vô số bằng chứng khác phải được gửi trước khi chấp thuận khoản đầu tư EB-5 để giảm vốn đầu tư tối thiểu. Hệ thống trung tâm khu vực EB5 có sẵn nhiều chuyên gia – và tài liệu – cần thiết cho nhà đầu tư EB-5.
Bản Đồ Vùng TEA Được Cung Cấp Bởi EB5AN
Mặc dù Quy tắc hiện đại hóa đã mang lại những thách thức mới cho các nhà đầu tư nước ngoài tìm cách đầu tư vào TEA được chỉ định, việc sử dụng bản đồ TEA của EB5AN có thể tạo điều kiện thuận lợi đáng kể cho quá trình đầu tư EB5. Hệ thống trung tâm khu vực EB5 đã đưa ra những phỏng đoán về tính đầy đủ và chính xác của dữ liệu bằng cách truy cập vào các số liệu và dữ liệu chính thức mới nhất từ Cục Thống kê Lao động và Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ và chỉ chọn lọc những gì liên quan đến việc chứng minh từng trường hợp của đối tác đầu tư để được chỉ định TEA.
Đối với những người mới bắt đầu, những trang web này có thể quá khó để hiểu hết và cái giá cho việc phạm sai lầm là quá đắt – chính xác là 900.000 Đô-la. Đối với người tham gia đầu tư EB-5 không có khả năng tăng gấp đôi mức vốn tối thiểu của họ, điều đó có thể khiến nhà đầu tư (và gia đình) bỏ lỡ một tương lai ở Hoa Kỳ. Để tránh rủi ro đó, bản đồ TEA của EB5AN trở thành giải pháp lý tưởng của bất kỳ nhà đầu tư EB-5 nào cần chứng minh việc chỉ định vùng TEA.
Sử Dụng Bản Đồ TEA của E5BAN
Sử dụng công cụ vô giá này rất dễ dàng, quý vị chỉ việc nhập địa chỉ dự án của mình và xem lại bản đồ hiển thị trạng thái vùng TEA ở khu vực cụ thể có dự án của quý vị. Các vùng điều tra dân số đủ tiêu chuẩn của TEA được đánh dấu bằng màu cam, giúp nhận biết các vùng TEA nhanh và dễ dàng. Đây chính là mục đích mà EB5AN thiết kế ra bản đồ vùng TEA.
Tối Đa Hóa Tiềm Năng Để Đủ Điều Kiện Làm Vùng TEA
Đối với các nhà đầu tư lo ngại rằng vùng điều tra dân số đơn lẻ cho dự án đã chọn của họ không đủ điều kiện làm vùng TEA, xin đừng lo. Khu vực đó có thể đủ điều kiện làm vùng TEA khi kết hợp với các vùng điều tra dân số lân cận. Một tính năng tuyệt vời khác của bản đồ EB5AN là nó tự động kết hợp các vùng điều tra dân số khi có thể, tạo ra các vùng TEA tùy chỉnh khi cần thiết và tối đa hóa cơ hội của nhà đầu tư để dự án EB-5 của họ đủ điều kiện làm vùng TEA.
Tạo Thư Chỉ Định TEA Của Riêng Quý Vị
Khi dự án của người tham gia EB-5 được phát hiện nằm trong TEA đã được chỉ định, họ có thể truy cập miễn phí vào mẫu thư vùng TEA chính thức của EB5AN. Chỉ cần điền đầy đủ thông tin chi tiết về dự án vào mẫu đơn để tạo ra một lá thư vùng TEA kỹ lưỡng và ngắn gọn nhằm cung cấp bằng chứng rõ ràng về việc chỉ định vùng TEA của dự án. Vì EB5AN đã có lịch sử hoạt động lâu dài với USCIS nên đây là một lợi thế bổ sung, nhân viên duyệt đơn có thể dễ dàng chú ý hơn đến tài liệu mà quý vị cung cấp khi tài liệu đó đến từ Hệ thống trung tâm khu vực EB5.
