Đại dịch COVID-19, đã khiến cuộc sống ở các quốc gia trên thế giới ngừng hoạt động và tàn phá các nền kinh tế từ Châu Âu đến Châu Á tuy vậy, nó không thể ngăn cản Chương trình Nhà đầu tư Nhập cư EB-5. Ngay cả giữa trận đại dịch tồi tệ nhất kể từ năm 1918, Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) vẫn tiếp tục xử lý các đơn I-526 và các đơn EB-5 khác. Đại dịch cũng không thể nào ngăn cản các nhà đầu tư tiềm năng theo đuổi các đơn EB-5 mới.
Có vẻ như chương trình EB-5 hoàn toàn không bị ảnh hưởng bởi đại dịch — chương trình chắc chắn đã trải qua nhiều thay đổi khác nhau. Một số nhà đầu tư EB-5 tương đối không bị ảnh hưởng, nhưng vẫn có một số nhà đầu tư khác bị ảnh hưởng nghiêm trọng do đại dịch. Cụ thể hơn, vì các đại sứ quán và lãnh sự quán của Hoa Kỳ trên toàn cầu vẫn đóng cửa kể từ ngày 15 tháng 6 năm 2020 nên các nhà đầu tư EB-5 sống ở nước ngoài không thể lên lịch hẹn xin thị thực và do đó không thể yêu cầu thị thực EB-5 của họ. Ngược lại, các nhà đầu tư trong nước vẫn có thể nhận thị thực EB-5 bằng cách nộp đơn I-485 để thay đổi tình trạng nhập cư của họ. Các nhà đầu tư EB-5 mới trên khắp thế giới cũng đang xem xét quy trình để bắt đầu đầu tư EB-5 của riêng họ.
Lập kế hoạch đầu tư EB-5 của quý vị
Lập kế hoạch cẩn thận là bước rất quan trọng trong quá trình đầu tư EB-5. Có nhiều loại dự án EB-5 khác nhau, và quý vị phải xác định loại nào phù hợp với mình nhất. Liệu quý vị chỉ có thể đầu tư vào dự án khu vực ưu tiên tạo việc làm ( vùng TEA) với số tiền đầu tư bắt buộc tối thiểu thấp hơn 900,000 đô la, hay quý vị cũng có thể đầu tư với số tiền tối thiểu cao hơn1,8 triệu đô la? Quý vị thích đầu tư trực tiếp nơi cho phép quý vị kiểm soát nhiều hơn các quỹ của mình hay quý vị muốn đầu tư thông qua một trung tâm vùng chỉ định chỉ định, nơi cho quý vị nhiều tự do hơn và có các yêu cầu tạo việc làm dễ dàng hơn? Cách tốt nhất để tiếp cận những câu hỏi này là nói chuyện với luật sư nhập cư. Mặc dù các cuộc gặp trực tiếp có thể không khả thi trong thời gian đại dịch xảy ra, nhưng các nhà đầu tư tiềm năng có thể tham khảo ý kiến của các luật sư nhập cư bằng cách sử dụng các ứng dụng như Zoom hoặc Skype để trao đổi trực truyến.
Xác định xem quý vị có đáp ứng các yêu cầu của chương trình EB-5 hay không
Trong khi chương trình EB-5 mở cửa cho công dân nước ngoài từ tất cả các quốc gia thì các nhà đầu tư phải đáp ứng các yêu cầu nhất định của chương trình để đủ điều kiện. Một trong những điều quan trọng nhất là khoản đầu tư phải đáp ứng hoặc vượt quá số tiền đầu tư bắt buộc tối thiểu là 1,8 triệu đô la hoặc900,000 đô la, tùy thuộc vào tình trạng của vùng TEA. Nếu quý vị không có sẵn các khoản tiền thanh khoản cần thiết, có thể quý vị cần phải bán một số tài sản, đây có thể là một thách thức trong thời kỳ đại dịch.
Tuy nhiên, chỉ cần có tiền đầu tư là chưa đủ — quý vị còn phải chứng minh rằng quý vị đã nhận được tiền của mình thông qua các nguồn tiền hợp pháp. Yêu cầu này có thể gây khó khăn cho một số nhà đầu tư, tùy vào loại vốn EB-5 mà họ đã chọn. Để xác định nguồn vốn dễ dàng nhất, hãy tham khảo ý kiến của luật sư nhập cư.
Quyết định xem quý vị muốn có bao nhiêu lợi tức đầu tư (ROI)
Nói chung, các nhà đầu tư tham gia vào chương trình EB-5 để có được thẻ xanh Hoa Kỳ và không bận tâm nếu không kiếm được lợi tức đầu tư (ROI) cao. Những nhà đầu tư này nên nhắm mục tiêu vào các dự án EB-5 với rủi ro nhập cư thấp, đây là điều mà các trung tâm vùng chỉ định chuyên làm. Các dự án liên kết với trung tâm vùng chỉ định được hưởng yêu cầu tạo việc làm EB-5 thoải mái, giúp dễ dàng thực hiện các yêu cầu của EB-5 để có được Thẻ xanh Hoa Kỳ.
Các nhà đầu tư khác lại quan tâm đến ROI trên khoản đầu tư EB-5 của họ. Nếu những nhà đầu tư này cũng có tài năng và kinh nghiệm quản lý sâu rộng, thì việc đầu tư trực tiếp vào một dự án EB-5 có thể có ý nghĩa hơn đối với họ. Các nhà đầu tư đầu tư trực tiếp vào một dự án EB-5 thường được yêu cầu tham gia vào việc quản lý hàng ngày của doanh nghiệp thương mại mới (NCE), giúp họ kiểm soát nhiều hơn các quỹ của mình và cho họ cơ hội kiếm được nhiều tiền hơn từ khoản đầu tư của mình.
Xem xét cẩn thận các dự án đầu tư tiềm năng
Hãy sử dụng thời gian giãn cách ở nhà của quý vị một cách hiệu quả và tiến hành thẩm định cẩn thận đối với các dự án đầu tư EB-5 tiềm năng của quý vị. Quý vị sẽ không thể bay đến địa điểm dự án cho đến khi các quốc gia mở lại biên giới, nhưng quý vị có thể đọc qua cácgiấy tờ của dự án để đánh giá rủi ro tài chính và rủi ro nhập cư. Đây cũng là cơ hội tốt để xem xét hồ sơ hoạt động của nhà phát triển dự án và trung tâm vùng chỉ định liên quan đến một dự án nhất định. Khi tiến hành thẩm định tại một trung tâm vùng chỉ định, hãy nhớ kiểm tra lịch sử hoạt động của họ đối với các đơn I-526 và I-829 đã được chấp thuận và mức độ đáng tin cậy của họ trong việc hoàn trả vốn của nhà đầu tư.
Một cách dễ dàng để tiến hành thẩm định về sự an toàn của ngôi nhà của chính quý vị là Bảng câu hỏi đánh giá rủi ro dự án EB-5 của EB5AN. Bảng câu hỏi rất chi tiết để cho phép quý vị kiểm tra kỹ lưỡng tài liệu của dự án, đồng thời thiết kế của nó cũng giúp quý vị dễ dàng sử dụng. Đó là một cách tuyệt vời giúp quý vị xác định liệu đầu tư vào một dự án EB-5 nhất định có phải là một ý tưởng tốt hay không.
