Пандемия COVID-19 приостановила жизнь в странах по всему миру и разрушила экономику от Европы до Азии, однако она не смогла остановить реализацию иммиграционной программы для инвесторов EB-5. Служба гражданства и иммиграции Соединенных Штатов продолжала рассматривать петиции I-526 и другие заявления EB-5 даже в разгар самой страшной пандемии с 1918 года. Пандемия также не мешает потенциальным инвесторам подавать новые заявления на участие в программе EB-5.
Это не означает, что пандемия никак не повлияла на программу EB-5 — программа, безусловно, претерпела различные изменения. В то время как для некоторых инвесторов EB-5 почти ничего не изменилось, некоторые серьезно пострадали. Говоря более конкретно, поскольку по состоянию на 15 июня 2020 года посольства и консульства США по всему миру остаются закрытыми, инвесторы EB-5, проживающие за рубежом, не могут планировать встречи по поводу получения виз и, следовательно, не могут подавать заявки на получение своих виз EB-5. Для сравнения, местные инвесторы по-прежнему могут получить свои визы EB-5, подав петицию I-485 об изменении своего иммиграционного статуса. Во всем мире новые инвесторы EB-5 также изучают возможность начать процесс вложения своих собственных инвестиций в EB-5.
Планирование своего инвестирования в программу EB-5
Чрезвычайно важное значение в процессе EB-5 имеет тщательное планирование. Существует множество различных типов проектов EB-5, и вы должны определить, что лучше всего подходит именно вам. Можете ли вы инвестировать только в проект, расположенный в целевой области занятости (ЦОЗ), с более низкой необходимой минимальной суммой инвестиций в размере 900 000 долларов США или вы также можете инвестировать более высокую минимальную сумму в размере 1,8 миллиона долларов США? Предпочитаете ли вы прямое инвестирование, позволяющее сохранить больший контроль над своими средствами, или инвестирование через региональный центр, обеспечивающий больше свободы и более мягкие требования для создания рабочих мест? При рассмотрении этих вопросов наиболее оптимальным вариантом будет беседа с иммиграционным адвокатом. В то время как в период пандемии личные встречи могут быть невозможны, у потенциальных инвесторов есть возможность проконсультироваться с иммиграционными юристами, используя приложения для видеозвонков, например Zoom или Skype.
Determine Whether You Meet the EB-5 RequirementsОпределение того, насколько вы соответствуете требованиям программы EB-5
При том, что программа EB-5 открыта для иностранных граждан из всех стран, инвесторы должны соответствовать определенным требованиям программы, чтобы получить право на участие в ней. Одним из важнейших аспектов является инвестиция, которая соответствует или превышает необходимую минимальную сумму инвестиций в размере 1,8 миллиона долларов США или 900 000 долларов США, в зависимости от статуса ЦОЗ. При отсутствии у вас необходимых ликвидных средств, вам, возможно, придется продать некоторые активы, что может оказаться проблематичным в период пандемии.
Однако недостаточно просто иметь необходимую сумму. Вы также должны продемонстрировать законное происхождение своих средств. Для некоторых инвесторов это требование может оказаться трудновыполнимым, в зависимости от выбранных ими типов капитала EB-5. Для того чтобы определить, какие средства легче всего отследить, проконсультируйтесь с иммиграционным адвокатом.
Принятие решения о желаемом объеме доходов от инвестиций
Как правило, целью участия инвесторов в программе EB-5 является получение грин-карты США, и они не против отсутствия высокого дохода от инвестиций (return on investment, ROI). Таким инвесторам следует обратить внимание на проекты EB-5 с низким иммиграционным риском, на которых специализируются региональные центры. Проекты, реализуемые через региональный центр, имеют более мягкие требования к созданию рабочих мест EB-5. Таким образом требования EB-5 для получения грин-карты США проще выполнить.
Другие инвесторы действительно заботятся о рентабельности своих инвестиций в проекты EB-5. При условии, что такие инвесторы обладают обширным управленческим талантом и опытом, прямое инвестирование в проект EB-5, возможно, представляется более целесообразным для них. Инвесторы, занимающиеся прямыми капиталовложениями в проект EB-5, должны принимать участие в повседневном управлении новым коммерческим предприятием (НКП). Это дает им больший контроль над своими средствами и возможность зарабатывать больше на своих инвестициях.
Тщательная проверка перспективных инвестиционных проектов
Проводите время дома с пользой и осуществляйте тщательную правовую оценку ваших потенциальных инвестиционных проектов EB-5. У вас не будет возможности вылететь на место проекта до тех пор, пока страны не откроют свои границы, однако вы можете изучить проектные документы для оценки иммиграционных и финансовых рисков. Также это прекрасная возможность ознакомиться с послужным списком разработчика проекта и регионального центра, связанного с данным проектом. При проведении комплексной правовой оценки региональных центров обязательно изучите их опыт работы по одобренным петициям I-526 и I-829 и степень их надежности в возврате капитала инвесторов.
Простой способ провести комплексную правовую оценку, находясь при этом в безопасности дома — это анкета по оценке рисков проекта EB-5 от партнерской сети проекта EB5 (EB5AN). В анкете содержатся подробные сведения для обеспечения тщательного изучения проектной документации, в то же время умелый дизайн делает ее простой в использовании. Это отличный способ помочь вам определить, является ли вложение инвестиций в данный проект EB-5 достаточно хорошей идеей.
