Đại dịch COVID-19 hoành hành khiến số ca nhiễm bệnh tăng lên, kéo tỷ lệ thất nghiệp tăng cao. Cuộc khủng hoảng đã ảnh hưởng đặc biệt đến một số ngành công nghiệp nhất định, chẳng hạn như bất động sản và khách sạn, nhưng nhìn chung, hầu hết các ngành công nghiệp đều đang quay cuồng trước tác động của đại dịch COVID-19. Vì bất động sản và khách sạn là hai trong số các ngành EB-5 lớn nhất, các nhà đầu tư trong Chương trình Nhà đầu tư Nhập cư EB-5 nên chuẩn bị cho những bất ổn và sự đình trệ trong các dự án của họ. Quý vị nên cập nhật thông tin về những phát triển trong ngành có dự án EB-5 của quý vị. Trong bài viết này, chúng tôi xin cung cấp một số tài nguyên tốt nhất giúp quý vị cập nhật thông tin về thị trường.
Ảnh Hưởng Của COVID-19 Đến Ngành Thương Mại Và Bất Động Sản Đa Gia Đình
Vào ngày 1 và ngày 2 tháng 4, Yardi Matrix đã tổ chức hai hội thảo trên web khác nhau: hội thảo đầu tiên nói về những ảnh hưởng của COVID-19 đến bất động sản đa gia đình và hội thảo thứ hai nói về ảnh hưởng của COVID-19 đối với bất động sản thương mại. Bất kỳ nhà đầu tư EB-5 nào đang là thành viên trả phí của trang web đều có thể tải xuống các bản thu cung cấp nhiều thông tin thiết thực và có trọng tâm.
Để biết thêm thông tin, vui lòng truy cập CBRE và duyệt qua các cuộc gọi nhanh mà tổ chức đã thực hiện để khám phá những tác động của vi-rút corona đối với ngành bất động sản. Các bản thu và ghi chú từ các cuộc gọi nhanh có thể được tải xuống tại trang web của CBRE, miễn phí cho mọi người. Những cuộc gọi có nhiều thông tin hữu ích nhất bao gồm, cuộc gọi ngày 18/3 thảo luận về ảnh hưởng của virus đối với bất động sản thương mại và hai cuộc gọi ngày 27/3 — một cuộc gọi thảo luận về ảnh hưởng của COVID-19 đối với bất động sản đa gia đình và cuộc gọi kia thảo luận về những điều mà cư dân nên chú trọng trong thời gian đại dịch. Nhà đầu tư EB-5 cũng như nhà phát triển dự án được khuyến khích lắng nghe ý kiến và dự báo của cả CRBE và Yardi Matrix đối với ngành bất động sản.
Ảnh Hưởng Của COVID-19 Đến Ngành Công Nghiệp Khách Sạn
STR đang cập nhật những thông tin phát triển trong ngành khách sạn cho các nhà đầu tư EB-5 thông qua nhiều hội thảo trên web khác nhau. Họ cung cấp cái nhìn tổng quan toàn diện về ngành công nghiệp khách sạn toàn cầu, bao gồm các đoạn nói về các khu vực trên khắp thế giới. Vào thứ Năm hàng tuần, STR công bố hội thảo trên web để cập nhật thông tin về ngành khách sạn tại Hoa Kỳ và Canada.
Để có báo cáo chuyên sâu về ngành khách sạn trong thời kỳ bùng phát vi-rút corona, hãy đọc Báo Cáo Đặc Biệt Về Ngành Khách Sạn Trong Đại Dịch Vi-rút Corona: Triển vọng năm 2020 của Marcus & Millichap. Báo cáo nêu chi tiết những khó khăn của ngành khách sạn và các nỗ lực cứu trợ của chính phủ nhằm hỗ trợ ngành khách sạn.
Cuối cùng, một bài báo có tiêu đề Tầm Quan Trọng Của Cứu Trợ Tài Chính Đối Với Ngành Khách Sạn, do HVS xuất bản vào ngày 20 tháng 3 năm 2020, cũng cung cấp những thông tin hữu ích về tác động của COVID-19 đối với ngành khách sạn. Thông qua bài viết, độc giả có thể hiểu rõ về cách những loại hình khách sạn khác nhau tạo ra doanh thu như thế nào và COVID-19 đe dọa nghiêm trọng đến dòng tiền của họ như thế nào.
Các tài nguyên dành cho dự án cụ thể
Nhà đầu tư EB-5 và nhà phát triển dự án ở khắp nơi đang theo dõi chặt chẽ những tiến triển của COVID-19 để xác định xem đại dịch sẽ tác động thế nào đến các dự án của họ. Tuy nhiên, để xác định đầy đủ những ảnh hưởng của tình huống này đối với một dự án, chúng tôi khuyên quý vị nên kiểm tra các thông tin phân tích và cập nhật từ tiểu bang, quận và vùng đô thị cụ thể của dự án EB-5 cũng như của toàn ngành. Không phải mọi tiểu bang đều thực hiện các biện pháp đối phó COVID-19 giống nhau, nghĩa là có một số tiểu bang ít bị tác động kinh tế hơn, còn một số tiểu bang khác đã đưa ra các gói hỗ trợ tài chính riêng để thúc đẩy các doanh nghiệp địa phương. Ngay cả khi không tính đến bối cảnh đại dịch COVID-19, mỗi khu vực của dự án EB-5 có ảnh hưởng mạnh đến hiệu suất của nó, vì vậy nhà đầu tư luôn cần xem xét các yếu tố liên quan đến địa điểm khi thẩm định chi tiết dự án EB-5 để lựa chọn dự án đầu tư.
