La pandemia de COVID-19 continúa y, a medida que aumenta el número de infecciones, también lo hace la tasa de desempleo. La crisis ha afectado particularmente a ciertas industrias, como las inmobiliarias y la hotelería, aunque la mayoría de las industrias se están recuperando de la pandemia del COVID-19. Dado que los bienes raíces y la hospitalidad son dos de las industrias EB-5 más grandes, los inversionistas en el Programa de Inversionistas Inmigrantes EB-5 deben prepararse para la incertidumbre y los atrasos en sus proyectos. Se recomienda mantenerse actualizado sobre los desarrollos en la industria de su proyecto EB-5, y a continuación se muestran algunos de los mejores recursos para mantenerse al día con el mercado.
Cómo COVID-19 está afectando a las industrias inmobiliarias comerciales y multifamiliares
El 1 y 2 de abril, Yardi Matrix llevó a cabo dos seminarios web diferentes: el primero sobre las formas en que COVID-19 está afectando los bienes raíces multifamiliares y el segundo sobre sus efectos en los bienes raíces comerciales. Cualquier inversionista EB-5 que sea miembro pagado del sitio puede descargar las grabaciones, que ofrecen información práctica y enfocada.
Para obtener información adicional, diríjase a CBRE y explore las llamadas flash que la organización ha realizado para explorar los impactos que el nuevo coronavirus ha tenido en la industria inmobiliaria. Las grabaciones y notas de las llamadas flash están disponibles para su descarga en el sitio web de CBRE, gratis para cualquier persona. La llamada del 18 de marzo sobre cómo el virus está afectando los bienes raíces comerciales y las dos llamadas del 27 de marzo, una sobre los efectos de COVID-19 en las propiedades multifamiliares y la otra sobre las cosas en las que los ocupantes deben concentrarse durante la pandemia, son particularmente informativas. Se anima tanto a los inversionistas EB-5 como a los desarrolladores de proyectos a escuchar las opiniones y previsiones de CRBE y Yardi Matrix para la industria inmobiliaria.
Cómo COVID-19 está afectando a la industria hotelera
STR mantiene a los inversionistas EB-5 actualizados sobre los desarrollos en el sector de la hospitalidad a través de sus diversos seminarios web. Proporciona una descripción general completa de la industria hotelera mundial, con episodios que cubren regiones de todo el mundo. Todos los jueves, STR publica un seminario web que analiza las actualizaciones en las industrias hotelera de EE. UU. y Canadá.
Para obtener un informe especializado sobre la industria hotelera durante el brote de coronavirus, eche un vistazo al Informe especial de hospitalidad por coronavirus de Marcus & Millichap: Perspectivas 2020. El informe detalla las luchas de la industria hotelera y los esfuerzos de ayuda del gobierno con el objetivo de ayudar al sector hotelero.
Finalmente, un artículo titulado La importancia del alivio financiero para la industria hotelera, publicado por HVS el 20 de marzo de 2020, también proporciona información útil sobre el impacto de COVID-19 en los hoteles. A través del artículo, los lectores pueden obtener una comprensión clara de cómo los diferentes tipos de hoteles generan ingresos y cómo COVID-19 amenaza gravemente sus flujos de efectivo.
Recursos específicos del proyecto
Los inversionistas EB-5 y los desarrolladores de proyectos de todas partes están siguiendo de cerca los desarrollos de COVID-19 para determinar cómo afectará a sus proyectos. Sin embargo, para determinar completamente los efectos que esta situación tendrá en un proyecto, se recomienda encarecidamente verificar los análisis y actualizaciones del estado, condado y municipio específicos del proyecto EB-5, así como de la industria en general. No todos los estados han implementado las mismas medidas contra COVID-19, lo que significa que algunos están viendo un impacto económico menor, y algunos han introducido sus propios paquetes de ayuda financiera para impulsar las empresas locales. Incluso fuera de la pandemia de COVID-19, la región de un proyecto EB-5 tiene una gran influencia en su desempeño, por lo que los inversionistas siempre deben considerar los factores relacionados con la ubicación en su debida diligencia EB-5 al seleccionar un proyecto para la inversión.
