Nhà Sáng Lập và Giám Đốc Điều Hành của EB5AN
Khi hướng tới năm 2023, chúng tôi nhìn lại với lòng biết ơn về sự tăng trưởng đáng chú ý mà EB5AN đạt được trong năm qua. Bất chấp nhiều thách thức khác nhau trong ngành EB-5, chúng tôi đã đạt được những cột mốc và thành tựu quan trọng trong năm 2022.
Chuyển hướng sang các Dự án EB-5 Trực tiếp
Năm 2022 bắt đầu với việc chương trình trung tâm vùng chỉ định tiếp tục bị ngừng hiệu lực. Thay vì ngồi yên chờ được tiếp tục cấp phép như nhiều đối thủ cạnh tranh khác, EB5AN đã chuyển hướng. Việc thay đổi không khi nào là dễ dàng, nhưng đội ngũ của chúng tôi đã vượt qua được thử thách.
Chúng tôi mang đến cho nhà đầu tư các dự án EB-5 trực tiếp khi số tiền đầu tư tạm thời giảm xuống còn 500.000 đô la. Khi làm như vậy, chúng tôi đã giúp rất nhiều nhà đầu tư thực hiện đầu tư EB-5 trực tiếp trong thời gian chương trình trung tâm vùng chỉ định bị ngừng hiệu lực. Thông qua vốn đầu tư trực tiếp, chúng tôi đã tạo ra hàng trăm việc làm mới trong lĩnh vực nhà hàng và giáo dục cho trẻ em. Những công việc này đã thúc đẩy sự phát triển kinh tế và giúp đáp ứng nhu cầu thiết yếu về chăm sóc trẻ em sau đại dịch COVID-19.
Tiếp tục hoạt động của Trung tâm Vùng chỉ định theo quy định mới của USCIS
Khi Đạo luật Cải cách EB-5 năm 2022 (viết tắt là “RIA”) được kí thành luật vào tháng 3, EB5AN một lần nữa xoay trục để tuân thủ với các chính sách mới. Chúng tôi đã đầu tư thời gian và nguồn lực để hiểu về RIA và thường xuyên đăng các bài báo thảo luận về tác động của quy định mới này đến chương trình EB-5. Đã có động thái pháp lý được thực hiện để thách thức cách giải thích nghiêm ngặt ban đầu của USCIS về RIA, chúng tôi cũng đã đề cập đến vụ kiện và kết quả của vụ kiện một cách kịp thời, qua đó đưa ra những phân tích quan trọng và những hiểu biết sâu sắc.
Đội ngũ của chúng tôi đã nhanh chóng thích nghi để đáp ứng các yêu cầu mới của RIA. Chúng tôi đã nộp đơn I-956 mới cho trung tâm vùng chỉ định một cách nhanh chóng sau khi đơn được phát hành. EB5AN là một trong những công ty đầu tiên trong ngành nộp Đơn I-956 và cũng nhận được sự chấp thuận I-956 sớm từ USCIS. Đơn I-956 của chúng tôi được phê duyệt xác nhận rằng các chính sách và thủ tục của EB5AN đã được cập nhật và hoàn toàn tuân thủ với RIA.
Các trung tâm vùng chỉ định của chúng tôi cũng nằm trong số những trung tâm đầu tiên chấp nhận việc nộp đơn theo mẫu I-526E mới với số tiền điều chỉnh là 800.000 đô la trong cả các dự án TEA nông thôn và dự án TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao ở thành thị (TEA nghĩa là khu vực việc làm mục tiêu).
Sau khi Quốc hội thông qua RIA, chúng tôi chuyển trọng tâm từ việc cung cấp EB-5 trực tiếp sang chiến lược cốt lõi của mình là các dự án trung tâm vùng chỉ định. EB5AN đã giới thiệu hai dự án mới thuộc TEA nông thôn— Wohali Utah và Twin Lakes Georgia —cả hai đều đang được xây dựng, đã tạo được việc làm và doanh số bán đáng kể cho đến nay. Chúng tôi cũng thực hiện việc tuân thủ với RIA đối với dự án hiện tại là dự án TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao ở thành thị – Saltaire St. Petersburg. Ngoài ra, chúng tôi đã mở rộng phạm vi phủ sóng của trung tâm vùng chỉ định tới hơn 30 tiểu bang, Washington D.C và Puerto Rico.
Hai trong số các dự án EB-5 của chúng tôi đã đạt được những cột mốc quan trọng vào năm ngoái. Đầu tiên là các nhà đầu tư EB-5 trong dự án Water Club North Palm Beach đã nhận được sự chấp thuận cho Đơn I-829, nghĩa là dự án đã tạo ra quá đủ việc làm cho tất cả các nhà đầu tư để nhận được thẻ xanh vĩnh viễn. Thứ hai là, Tập đoàn Kolter, nhà phát triển dự án căn hộ VUE Sarasota Condominium của chúng tôi, đã hoàn trả thành công vốn cho nhà đầu tư EB-5.
Sự công nhận và Tăng trưởng
Thanks to our recognition as an industry leader, EB5AN was featured in several major media outlets, including Bloomberg, Forbes Business Council, Entrepreneur, and the Wall Street Journal.
Nhờ được công nhận là công ty dẫn đầu ngành, EB5AN đã được giới thiệu trên một số cơ quan truyền thông lớn, bao gồm Bloomberg, Forbes Business Council, Entrepreneur, và Wall Street Journal.
Trong suốt giai đoạn đầy thách thức và cũng đầy cơ hội này, EB5AN đã phát triển đội ngũ nòng cốt của mình và bổ sung thêm một số thành viên mới vào nhóm tuân thủ trung tâm vùng chỉ định. Chúng tôi đã mở rộng sự hiện diện của mình ở Trung Quốc, Nam Phi, Hàn Quốc, Brazil và Châu Mỹ Latinh. Ngoài ra, chúng tôi đã tổ chức rất nhiều hội thảo trực tuyến và hội thảo trực tiếp về chủ đề EB-5 trên khắp Bắc Mỹ, Châu Á, Châu u và Châu Mỹ Latinh.
EB5AN tiếp tục mang đến nhiều nguồn thông tin hàng đầu trong ngành dành cho các nhà đầu tư và chuyên gia EB-5, bao gồm một trang Câu hỏi thường gặp mở rộng với hơn 400 câu hỏi, tất cả đều được cập nhật để phản ánh các chính sách mới của RIA. Chúng tôi cũng đã cập nhật bản đồ TEA của mình để phản ánh dữ liệu nhân khẩu học mới nhất. Bản đồ này là tài liệu chuyên ngành được sử dụng nhiều nhất cho các nhà phát triển dự án EB-5.
Chúng tôi cũng đã cung cấp hướng dẫn lựa chọn dự án EB-5 mới để giúp các nhà đầu tư đánh giá rủi ro trong vấn đề định cư và tài chính của các dự án tiềm năng. Thư viện video EB-5 của chúng tôi hiện có 400 video chứa nhiều thông tin bằng bảy ngôn ngữ khác nhau.
Đối mặt thành công với những thách thức trong ngành EB-5
Trong khi sự cống hiến và làm việc chăm chỉ của đội ngũ chúng tôi đã khiến năm 2022 trở thành một năm hiệu quả đối với EB5AN, chúng tôi nhận thấy rằng nhiều công ty khác trong ngành phải đối mặt với những vấn đề nghiêm trọng. Đối với nhiều người trong ngành EB-5—thậm chí cả một số công ty có kinh nghiệm—năm 2022 là một năm đầy khó khăn không thể vượt qua. Đại dịch COVID-19 đã thay đổi mạnh mẽ cục diện phát triển bất động sản, đồng thời suy thoái kinh tế hiện nay kết hợp với lãi suất tăng cao đã tạo ra những thách thức phức tạp cho nhiều dự án EB-5.
Chúng tôi rất biết ơn vì đã vượt qua năm 2022 và trở nên mạnh mẽ hơn trước. Tất cả các dự án EB5AN vẫn ở trạng thái tốt. Chúng tôi không phải đối mặt với bất kỳ vụ kiện nào và không có bất kỳ khoản phạt nào. Cam kết về tính minh bạch cũng như phúc lợi và thành công của nhà đầu tư vẫn là trọng tâm chính của chúng tôi.
Mục tiêu của EB5AN cho năm 2023
Và bây giờ, khi năm 2023 bắt đầu, chúng tôi đã vạch ra một loạt mục tiêu đầy tham vọng mới để theo đuổi.
Một trong những mục tiêu chính của chúng tôi là tiếp tục mở rộng phạm vi phủ sóng của trung tâm vùng chỉ định trên khắp Hoa Kỳ. Phạm vi bao phủ rộng hơn sẽ mở ra những cơ hội mới để tạo ra các dự án đầu tư EB-5 chất lượng cao cho nhà đầu tư của chúng tôi và giúp tăng trưởng kinh tế ở những cộng đồng cần điều đó nhất.
Để tiếp tục mục tiêu mang đến các dự án đầu tư EB-5 rủi ro thấp có chất lượng cao với ưu tiên xử lý Thẻ Xanh, chúng tôi sẽ tập trung vào các dự án TEA nông thôn trong năm 2023. Các dự án TEA nông thôn mang lại cơ hội độc nhất cho các nhà đầu tư EB-5 vì cơ chế đặc biệt mà các dự án này nhận được theo RIA. Chúng tôi kỳ vọng đơn I-526E của các nhà đầu tư vào các dự án TEA ở nông thôn sẽ được xử lý nhanh hơn. Do đó, chúng tôi tin rằng loại dự án này sẽ là lựa chọn tốt nhất cho các nhà đầu tư không đang sống ở Hoa Kỳ. Trong năm 2023, chúng tôi hy vọng sẽ mang đến cho các nhà đầu tư một số dự án TEA nông thôn tốt nhất hiện đang được xây dựng và sự thành công của dự án không phụ thuộc vào vốn EB-5.
Theo quy định của RIA, các nhà đầu tư EB-5 đã sống ở Hoa Kỳ bằng thị thực H-1B và các loại thị thực khác có thể ngay lập tức điều chỉnh tình trạng nhập cư của mình và nhận được giấy phép làm việc (EAD). Quy định này đặc biệt quan trọng đối với các nhà đầu tư đến từ Ấn Độ, Trung Quốc và Việt Nam. Những nhà đầu tư này sẽ được phép điều chỉnh tình trạng nhập cư của họ với điều kiện là Bản tin Thị thực cho quốc gia của họ phải liệt kê danh mục thị thực EB-5 là ‘current-hiện đang áp dụng’—nghĩa là không có đơn xin thị thực EB-5 nào tồn đọng. Chúng tôi kỳ vọng danh mục thị thực EB-5 vùng TEA nông thôn sẽ giữ tình trạng ‘current-hiện đang áp dụng’ lâu hơn bất kỳ danh mục EB-5 nào khác, điều này làm cho danh mục thị thực EB-5 vùng TEA nông thôn trở nên đặc biệt hấp dẫn đối với các nhà đầu tư từ các quốc gia này. Hàng trăm nhà đầu tư EB-5 của chúng tôi, bao gồm nhiều người Ấn Độ có thị thực H-1B, đã nộp đơn xin và nhận được EAD chỉ sau vài tháng. Chúng tôi hy vọng sẽ giúp được nhiều nhà đầu tư Ấn Độ, Trung Quốc và Việt Nam hơn nữa trong năm 2023.
Một mục tiêu khác cho năm 2023 là cập nhật một trong những tài liệu chính của chúng tôi dành cho các nhà đầu tư EB-5 và nhà phát triển dự án, đó chính là Sách hướng dẫn EB-5 chính thức của EB5AN. Các luật sư di trú hàng đầu là Ronald Klasko và Daniel Lundy của hãng luật Klasko Import Law Partners, cùng với các luật sư chứng khoán là Ronald Fieldstone và Rohit Kapuria của hãng luật Saul Ewing, đã hợp tác với chúng tôi để soạn thảo ấn bản thứ bảy của hướng dẫn cần thiết này cho chương trình EB-5. Sách hướng dẫn được cập nhật này dự kiến được phát hành vào cuối quý 1 năm 2023.
Dựa trên nhiều sự kiện thành công trong năm 2022, chúng tôi sẽ tiếp tục tổ chức các hội thảo trực tiếp và hội thảo trực tuyến. Chúng tôi mong muốn được kết nối với các chuyên gia và nhà đầu tư trong ngành EB-5 tại những sự kiện này, và chúng tôi mong muốn có thêm nhiều cơ hội để làm điều đó trong năm nay. Nếu quý vị chia sẻ các giá trị cốt lõi của chúng tôi—cụ thể là các cam kết của chúng tôi về một dịch vụ xuất sắc và sự minh bạch—vui lòng liên hệ với chúng tôi. Chúng tôi rất hân hạnh được làm việc với quý vị trong năm 2023.
Cam kết vững chắc của chúng tôi về một dịch vụ xuất sắc
Trên hết, chúng tôi rất biết ơn đội ngũ của mình, các luật sư di trú làm việc chặt chẽ với chúng tôi, các đối tác nước ngoài, các nhà phát triển bất động sản đã tin tưởng giao dự án của họ cho chúng tôi và các nhà đầu tư dựa vào chúng tôi để định cư thành công và giữ cho vốn đầu tư – vốn dĩ là số tiền không dễ dàng gì kiếm được – được an toàn.
Nếu quý vị muốn trò chuyện về chương trình EB-5 hoặc về EB5AN và các dịch vụ của chúng tôi, chúng tôi rất hân hạnh được trò chuyện riêng với quý vị. Mục tiêu của chúng tôi là trang bị cho quý vị sự hiểu biết vững chắc về chương trình EB-5 để quý vị có thể đánh giá cẩn thận từng cơ hội đầu tư. Điều này sẽ cho phép quý vị đưa ra quyết định đầu tư đầy đủ thông tin với cơ hội định cư và thành công tài chính cao.
Vui lòng sử dụng liên kết này để lên lịch cuộc gọi hoặc liên hệ trực tiếp qua email tới Sam.Silverman@EB5AN.com hoặc gửi tin nhắn trực tiếp hoặc tin nhắn WhatsApp tới số điện thoại +1 (561)-386-5356.
Chúng tôi kính chúc quý vị một năm 2023 hạnh phúc và thành công.
Trân trọng,
Samuel B. Silverman và Michael Schoenfeld
Nhà Sáng Lập và Giám Đốc Điều Hành
EB5AN
