EB5AN Kurucuları ve Yönetici Ortakları
2023’ü sabırsızlıkla beklerken, EB5AN’ın geçen yıl kaydettiği olağanüstü büyümeye şükranla bakıyoruz. EB-5 sektöründeki çeşitli zorluklara rağmen 2022’de önemli kilometre taşlarına ve başarılara imza attık.
EB-5 Projelerine Yön Veriyoruz
Yıl, bölgesel merkez programının sona ermesiyle başladı. Birçok rakibimiz gibi boş boş yeniden yetkilendirmeyi beklemek yerine, EB5AN yön değiştirdi. Değişim nadiren kolaydır ancak ekibimiz bu zorluğun üstesinden geldi.
Yatırımcılara doğrudan EB-5 projeleri sunarken, yatırım eşiğini geçici olarak 500.000 $’a düşürdük. Bunu yaparak bölgesel merkez programının sona ermesi sırasında onlarca yatırımcının doğrudan EB-5 yatırımı yapmasına yardımcı olduk. Doğrudan yatırım sermayesi aracılığıyla yüzlerce yeni restoran ve erken çocukluk eğitimi işi yarattık. Bu işler ekonomik kalkınmayı destekledi ve COVID-19 salgınının ardından kritik çocuk bakımı ihtiyacının karşılanmasına yardımcı oldu.
Yeni USCIS Kuralları Kapsamında Bölgesel Merkez Faaliyetlerine Devam Ediliyor
Mart ayında EB-5 Reform ve Dürüstlük Yasası (“RIA”) yasalaşınca, EB5AN yeni politikalara uyum sağlamak için bir kez daha harekete geçti. DEA’yı anlamak için zaman ve kaynak harcadık ve yasanın EB-5 programını nasıl etkilediğini tartışan makaleleri düzenli olarak yayınladık. USCIS’in RIA’ya yönelik başlangıçtaki katı yorumuna itiraz etmek için yasal işlem başlatıldığından, davayı ve sonucunu gerçek zamanlı olarak ele alarak eleştirel analizler ve eyleme geçirilebilir bilgiler sağladık.
Ekibimiz DEA’nın yeni gerekliliklerini karşılamak için hızla adapte oldu. Yeni I-956 bölgesel merkez atama başvurusunu yayınlandıktan sonraki gün yaptık. EB5AN, sektörde I-956 Formu başvurusu yapan ilk şirketlerden biriydi ve aynı zamanda USCIS’ten ilk I-956 onaylarından birini aldı. Onaylanan I-956 başvurumuz, güncellenen politika ve prosedürlerimizin DEA’ya tamamen uygun olduğunu teyit etmektedir.
Bölgesel merkezlerimiz aynı zamanda hem kırsal hem de kentsel yüksek işsizlik yaşanan TEA projelerinde düzeltilmiş 800.000 $ tutarındaki yeni I-526E dilekçesinin başvurularını ilk kabul edenler arasında yer aldı.
Kongre’nin DEA’yı kabul etmesinden sonra odak noktamızı doğrudan EB-5 tekliflerinden bölgesel merkez projelerine yönelik temel stratejimize kaydırdık. EB5AN, her ikisi de yapım aşamasında olan ve bugüne kadar önemli istihdam yaratma ve satış sağlayan iki yeni kırsal TEA projesini (Wohali Utah ve Twin Lakes Georgia) tanıttı. Mevcut kentsel yüksek işsizlik TEA projemiz Saltaire St. Petersburg‘u DEA’ya uygun hale getirdik. Bölgesel merkez kapsamımızı 30’dan fazla eyaleti, Washington, D.C. ve Porto Riko’yu kapsayacak şekilde genişlettik.
EB-5 projelerimizden ikisi geçen yıl önemli kilometre taşlarına ulaştı. İlk olarak, Water Club North Palm Beach projemizdeki EB-5 yatırımcıları Form I-829 için onay aldı; bu, projenin tüm yatırımcıların kalıcı Yeşil Kart alması için fazlasıyla yeterli iş yarattığı anlamına geliyordu. İkincisi, VUE Sarasota Condominium projemizin geliştiricisi olan Kolter Grubu, EB-5 yatırımcı fonlarını geri ödedi.
Artan Büyüme ve İtibar
Sektör lideri olarak tanınmamız sayesinde EB5AN, aralarında Bloomberg, Forbes Business Council, Entrepreneur ve Wall Street Journal‘ın da bulunduğu birçok büyük medya kuruluşunda yer aldı.
Zorluklar ve fırsatların mevcut olduğu bu dönem boyunca EB5AN, çekirdek ekibini büyüttü ve bölgesel merkez uyumluluk ekibimize birkaç yeni üye ekledi. Çin, Güney Afrika, Kore, Brezilya ve Latin Amerika’daki varlığımızı genişlettik. Ayrıca Kuzey Amerika, Asya, Avrupa ve Latin Amerika’da düzinelerce çevrimiçi web seminerine ve yüz yüze EB-5 seminerlerine ev sahipliği yaptık.
EB5AN, EB-5 yatırımcıları ve profesyonelleri için sektör lideri bilgi kaynakları yayınlamaya devam ediyor. Bunlar arasında tamamı RIA’nın yeni politikalarını yansıtacak şekilde güncellenen 400’den fazla soru ve genişletilmiş bir Sıkça Sorulan Sorular sayfası yer almaktadır. Ayrıca TEA haritamızı en son demografik verileri yansıtacak şekilde güncelledik. Bu harita EB-5 proje geliştiricileri için en çok kullanılan sektör kaynağı olmaya devam ediyor.
Ayrıca yatırımcıların potansiyel projelerin göç ve mali risklerini değerlendirmesine yardımcı olacak yeni bir EB-5 proje seçim kılavuzunu yayınladık. EB-5 video kütüphaneniz artık yedi dilde 400 bilgilendirme videosu içeriyor.
EB-5 Sektöründeki Zorluklarla Başarıyla Yüzleştik
Ekibimizin özverisi ve sıkı çalışması 2022 yılını EB5AN için verimli bir yıl haline getirirken, sektördeki pek çok firmanın da önemli sorunlarla karşı karşıya olduğunu görüyoruz. EB-5 sektöründeki birçok kişi için (hatta bazı deneyimli firmalar için) 2022, aşılamaz zorluklarla dolu bir yıl oldu. COVID-19 salgını, gayrimenkul geliştirme ortamını büyük ölçüde değiştirdi ve mevcut ekonomik kriz, artan faiz oranlarıyla birleştiğinde birçok EB-5 projesi için karmaşık zorluklar yarattı.
2022’yi eskisinden daha güçlü bir şekilde atlattığımız için minnettarız. Tüm EB5AN projeleri iyi durumda olmaya devam ediyor. Hiçbir davayla karşılaşmadık ve herhangi bir ceza almadık. Şeffaflığa ve yatırımcıların refahına ve başarısına olan bağlılığımız öncelikli odak noktamız olmaya devam ediyor.
EB5AN’ın 2023 Hedefleri
Şimdi, 2023 başlarken, takip edilecek yeni bir dizi iddialı hedefler belirledik.
Başlıca hedeflerimizden biri, bölgesel merkez kapsamımızı ABD genelinde genişletmeye devam etmektir. Daha geniş bölgesel merkez kapsamı, yatırımcılarımız için yüksek kaliteli EB-5 yatırım projeleri yaratmak ve buna en çok ihtiyaç duyan topluluklarda ekonomik büyüme sağlamak için yeni fırsatlar açacak.
Yeşil Kart işleme öncelikli, yüksek kaliteli, düşük riskli EB-5 yatırım projeleri sunma hedefimizi daha da ileriye taşımak için 2023 yılında kırsal TEA projelerine odaklanmayı planlıyoruz. Kırsal TEA projeleri, özel avantajları nedeniyle EB-5 yatırımcıları için benzersiz fırsatlar sunuyor. DEA kapsamında gördükleri tedavi. Kırsal TEA projelerindeki yatırımcılardan gelen I-526E başvurularının daha hızlı karara bağlanmasını bekliyoruz. Sonuç olarak bu proje kategorisinin halihazırda ABD’de yaşamayan yatırımcılar için en iyi seçenek olacağına inanıyoruz. 2023 yılında, yatırımcılara hâlihazırda yapım aşamasında olan ve başarı için EB-5 sermayesine bağlı olmayan, sınıfının en iyisi birkaç yeni kırsal TEA projesi sunmayı umuyoruz.
RIA kapsamında, hâlihazırda H-1B ve diğer vizelerle ABD’de yaşayan EB-5 yatırımcıları, göçmenlik statülerini hemen değiştirebilir ve bir çalışma izin belgesi (EAD) alabilirler. Bu hüküm özellikle Hindistan, Çin ve Vietnam’dan gelen yatırımcılar için önemlidir. Bu yatırımcıların, ülkelerinin Visa Bulletin‘de EB-5 vizesi güncel olarak listelendiği sürece, yani EB-5 vize başvurularında birikme olmadığı sürece göçmenlik durumlarını ayarlamalarına izin verilecek. EB-5 vizesinin kırsal TEA kategorisinin diğer EB-5 kategorilerinden daha uzun süre güncel kalmasını bekliyoruz, bu da onu bu ülkelerden gelen yatırımcılar için özellikle cazip hale getiriyor. Pek çok Hintli H-1B vize çalışanlarının da aralarında bulunduğu yüzlerce EB-5 yatırımcımız, yalnızca birkaç ay içinde EAD başvurusunda bulundu ve EAD’leri aldı. 2023’te çok daha fazla Hintli, Çinli ve Vietnamlı yatırımcıya yardımcı olmayı umuyoruz.
2023 için bir diğer hedefimiz ise EB-5 yatırımcıları ve proje geliştiricileri için ana kaynaklarımızdan biri olan EB5AN Resmi EB-5 Kılavuzunu güncellemektir. Klasko Immigration Law Partners’tan önde gelen göçmenlik avukatları Ronald Klasko ve Daniel Lundy, menkul kıymet avukatları Ronald Fieldstone ve Saul Ewing‘den Rohit Kapuria ile birlikte EB-5 programına ilişkin bu temel kılavuzun yedinci baskısını hazırlamak için bizimle ortaklık kurdular. Güncellenen kılavuzun 2023 yılının ilk çeyreğinin sonunda yayınlanması planlanıyor.
2022’deki birçok başarılı etkinliğimize dayanarak, yüz yüze seminerler ve çevrimiçi web seminerleri sunmaya devam edeceğiz. Bu etkinliklerde EB-5 sektör profesyonelleri ve yatırımcılarla bağlantı kurmayı seviyoruz ve bu yıl bunu yapmak için daha fazla fırsat bekliyoruz. Temel değerlerimizi (mükemmellik ve şeffaflığa olan bağlılığımızı) paylaşıyorsanız lütfen bize ulaşın. 2023 yılında da sizlerle çalışmaktan mutluluk duyarız
Mükemmelliğe Olan Sarsılmaz Bağlılığımız
Her şeyden önemlisi, ekibimize, bizimle yakın çalışan göçmenlik avukatlarımıza, denizaşırı ortaklarımıza, projelerinde bize güvenen geliştiricilere ve başarılı göçmenlik ve binbir zorlukla kazandıkları paralarını korumamız için bize güvenen yatırımcılara müteşekkiriz.
EB-5 programı veya EB5AN ve hizmetleri hakkında görüşmek isterseniz sizinle kişisel olarak konuşmaktan memnuniyet duyarız. Amacımız, her yatırım fırsatını dikkatlice değerlendirebilmeniz için sizi EB-5 programına ilişkin sağlam bir anlayışla donatmaktır. Bu, yüksek göçmenlik ve finansal başarı şansına sahip, tamamen bilinçli bir yatırım kararı vermenizi sağlayacaktır.
Sizi aramamız için lütfen bu bağlantıyı kullanın veya Sam.Silverman@EB5AN.com adresine e-posta göndererek doğrudan ulaşın veya +1 (561)-386-5356’ya kısa mesaj veya WhatsApp mesajı gönderin.
Hepinize mutlu ve başarılı bir 2023 diliyoruz.
Saygılarımızla,
Samuel B. Silverman ve Michael Schoenfeld
Kurucular ve Yönetici Ortaklar
EB5AN