Wohali Utah là cơ hội đầu tư khoản vay EB-5 nông thôn chất lượng cao, rủi ro thấp với nhiều đặc điểm an toàn
Wohali Utah là dự án EB-5 tốt nhất ở khu vực việc làm mục tiêu nông thôn (TEA). Là một dự án TEA nông thôn, mức đầu tư tối thiểu chỉ là 800.000 đô và các nhà đầu tư được hưởng lợi từ việc được xử lý đơn I-526E nhanh hơn và tiếp cận nguồn cung thị thực EB-5 dành riêng.
Vốn EB-5 sẽ được sử dụng để phát triển khu dân cư nhà ở biệt lập ở Park City, Utah. Quá trình phát triển đang được tiến hành, sân gôn, nhà trang viên và nhà ở biệt lập đang được xây dựng với tiến độ nhanh chóng. Hơn 574 việc làm đã được tạo ra tính đến ngày 30/9/2023.
Đội ngũ phát triển dự án Wohali Utah có hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản. Đội ngũ đã tham gia vào nhiều dự án khác nhau, bao gồm các tòa nhà thương mại, sân gôn, khu nghỉ dưỡng và những ngôi nhà sang trọng. Sân gôn được thiết kế bởi David Boyden, một nhà thiết kế từng đoạt nhiều giải thưởng.
EB5AN là công ty quản lý quỹ đầu tư EB-5, cũng là công ty điều hành trung tâm vùng chỉ định được USCIS cấp phép, và cũng là một công ty tư vấn. EB5AN giúp nhà đầu tư nước ngoài nhập cư vào Hoa Kỳ thông qua khoản đầu tư vào các doanh nghiệp Hoa Kỳ theo chương trình EB-5. EB5AN có thành tích xuất sắc và tỷ lệ phê duyệt 100% từ USCIS đối với tất cả các dự án trung tâm vùng chỉ định trước đây.
Các Đặc điểm Nổi trội về An toàn Tài chính và việc Định cư dành cho Nhà đầu tư
Wohali Utah là một dự án EB-5 nông thôn đầy thuyết phục với nhiều điểm nổi trội nhằm hạn chế rủi ro về tài chính và việc định cư.
Cơ cấu Khoản vay Đảm bảo
Khoản đầu tư EB-5 sẽ được sử dụng để tạo ra một khoản vay cấp vốn cho dự án Wohali Utah. Khoản vay này được đảm bảo bởi khoản thế chấp hàng ngàn mẫu đất (mẫu Anh) cũng như cầm cố 100% vốn chủ sở hữu từ công ty phát triển dự án.
Đảm bảo Tạo Việc làm
Việc xây dựng dự án Wohali Utah đã và đang được tiến hành. Hơn 574 việc làm đáp ứng điều kiện EB-5 đã được tạo ra cho các nhà đầu tư EB-5. Ngoài ra, Wohali Utah còn đưa ra bảo đảm về vấn đề tạo việc làm. Sự bảo đảm này có nghĩa là nhà phát triển dự án sẽ chi đủ tiền cho những chi phí đủ điều kiện nhằm đảm bảo tất cả việc làm được tạo ra theo đúng kế hoạch.
Ưu tiên Xử lý Đơn I-526E
Do dự án Wohali Utah nằm ở vùng TEA nông thôn nên USCIS sẽ ưu tiên xử lý đơn I-526E của nhà đầu tư. Với việc xử lý ưu tiên này, các đơn xin định cư sẽ được xét duyệt trong vài tháng thay vì nhiều năm. Đầu tư vào một dự án nông thôn cũng cho phép nhà đầu tư được tiếp cận nguồn cung thị thực dành riêng, chiếm 20% tổng số thị thực EB-5. Có quyền tiếp cận nguồn cung thị thực dành riêng này có nghĩa là sẽ ít bị chậm trễ hơn trong việc định cư.
Đảm bảo Hoàn tiền nếu Đơn I-526E bị từ chối
Các nhà đầu tư EB-5 trong Wohali Utah còn được bảo đảm hoàn lại tiền nếu đơn I-526E không được phê duyệt. Sự bảo đảm này có nghĩa là nếu đơn I-526E của nhà đầu tư EB-5 bị USCIS từ chối, nhà đầu tư có thể nhận được tiền hoàn lại ngay lập tức.
Đơn I-956F Đã Được USCIS Phê Duyệt Exemplar
Wohali Utah đã nhận được phê duyệt mẫu (exemplar) cho Đơn I-956F từ USCIS. Phê duyệt này có nghĩa là USCIS đã xem xét các tài liệu của dự án và đánh giá rằng các tài liệu này tuân thủ với chương trình EB-5. Với việc phê duyệt Đơn I-956F, USCIS đã đồng ý rằng Wohali Utah là dự án thuộc vùng TEA nông thôn. USCIS cũng đã chấp thuận với cách tính tạo việc làm, bảo đảm khoản vay EB-5, và các đặc điểm an toàn khác của dự án. Như vậy, các nhà đầu tư giờ đây càng an tâm hơn rằng khoản đầu tư trong Wohali Utah sẽ mang lại thẻ xanh vĩnh viễn cho nhà đầu tư.
Wohali Utah
Khu dân cư và Sân gôn (Khoản vay)
Wohali Utah
(Khoản vay)
Tóm Tắt Dự Án
Nhà phát triển dự án | Wohali Partners |
Vốn EB-5 | 79.200.000 đô |
Khoản đầu tư tối thiểu | 800.000 đô |
Cơ cấu | Khoản vay được bảo đảm |
Lợi nhuận | Lợi nhuận ưu đãi cố định |
Thời hạn | 5 năm |
Kí quỹ | Có |
Mẫu I-956F | USCIS đã phê duyệt Tải Thư Phê Duyệt từ USCIS |
Nộp đơn I-526E | Đang áp dụng Đã có nhiều phê duyệt |
Bảo đảm của Dự án | Khoản vay được bảo đảm bằng thế chấp và cầm cố vốn cổ phần, bảo đảm hoàn tiền nếu đơn I-526E bị từ chối, bảo đảm tạo việc làm |
Điểm Nổi Bật của Dự Án Wohali Utah
Wohali Utah là một dự án EB-5 nông thôn đầy thuyết phục mang đến cho các nhà đầu tư một con đường rõ ràng để có được Thẻ Xanh với rủi ro hạn chế về mặt tài chính và việc định cư.
- Dự án là một khu dân cư có sân gôn gồm 428 bất động sản.
- Tọa lạc ngay phía bắc Park City, Utah, một điểm đến hàng đầu.
- Việc xây dựng đang được tiến hành.
- Hơn 574 việc làm đáp ứng điều kiện EB-5 đã được tạo ra.
- Tổng cộng 44 việc làm EB-5 được tạo ra cho mỗi nhà đầu tư EB-5.
- Hồ sơ I-956F của dự án đã được USCIS phê duyệt.
- Dự án thuộc vùng TEA nông thôn, đủ điều kiện để nhà đầu tư EB-5 được xử lý đơn I-526E nhanh hơn.
- Dự án thuộc vùng TEA nông thôn, được tiếp cận 20% nguồn cung thị thực dành riêng, giúp giảm thời gian chờ đợi để có Thẻ xanh sau khi đơn I-526E được phê duyệt.
- Các tiện ích bao gồm một sân gôn 18 lỗ đẳng cấp thế giới, một khu phức hợp dành cho sinh hoạt cộng đồng cư dân (clubhouse), một công viên riêng rộng hơn 3.000 mẫu Anh (hơn 1.214 hecta)
- Dự án có quan hệ đối tác bán hàng độc quyền với Sotheby’s International Realty, công ty môi giới bất động sản được tín nhiệm nhất trên thế giới.
- Nhà đầu tư EB-5 có thể thực hiện khoản đầu tư EB-5 ban đầu theo phần với số tiền ít hơn 800.000 đô, với cam kết sẽ góp phần còn lại trong khoảng thời gian nhất định.
- Khoản vay xây dựng cao cấp đã được cấp cho dự án.
- Thời hạn khoản vay 05 năm của mỗi nhà đầu tư EB-5 bắt đầu kể từ lúc kí quỹ và độc lập với thời hạn khoản vay của nhà đầu tư EB-5 khác.
- Nhà đầu tư EB-5 được bảo đảm hoàn lại tiền nếu đơn I-526E bị từ chối.
- Nhà đầu tư EB-5 được hưởng lợi từ bảo đảm tạo việc làm.
- Hồ sơ năng lực của EB5AN bao gồm hơn 15 dự án trung tâm vùng chỉ định EB-5 trước đó với tỷ lệ 100% thành công về mặt tài chính và được USCIS phê duyệt dự án cho tất cả các dự án trước đó.
- Người có thị thực H-1B/F-1/E-2/TN/L-1 có thể ngay lập tức điều chỉnh trạng thái thị thực và nộp hồ sơ đồng thời để có được EAD (Giấy phép làm việc) và giấy tờ thông hành.
Toàn Bộ Video Dự Án Wohali Utah
Để tìm hiểu thêm về dự án Wohali Utah, vui lòng xem video dưới đây:
Nhiều Phê Duyệt Từ USCIS Dành Cho Nhà Đầu Tư EB-5 Wohali Utah
Video Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Dự Án Wohali Utah Tháng 01/2024
Video Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng – Tháng 7/2023
Yêu cầu xem Báo cáo Tài chính của Wohali Utah
Báo cáo tài chính cung cấp cái nhìn tổng quan về tình hình tài chính của dự án. Tài liệu này bao gồm thông tin về doanh thu, chi phí, tài sản, nợ phải trả, và lợi nhuận.
Trước khi đầu tư vào bất kỳ dự án nào, nhà đầu tư EB-5 nên yêu cầu xem xét tất cả các tài liệu tài chính quan trọng để đánh giá khả năng tồn tại của dự án. Bằng cách xem xét báo cáo tài chính, nhà đầu tư có thể kiểm tra các rủi ro tiềm ẩn trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Tại EB5AN, chúng tôi tin rằng tính minh bạch là yếu tố quan trọng để các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt. Nếu quý vị đang tìm kiếm một dự án EB-5 có rủi ro thấp, chúng tôi rất hân hạnh được chia sẻ báo cáo tài chính của dự án Wohali Utah với quý vị.
Chỉ cần gửi yêu cầu của quý vị qua email đến sam.silverman@eb5an.com.
Video Hội Thảo Web Của Dự Án
Tải Tài Liệu Giới Thiệu Dự Án Wohali Utah
Chương trình EB-5 rất phức tạp và mỗi dự án đều khác nhau. Nhà đầu tư EB-5 nên dành thời gian xem xét kỹ lưỡng dự án trước khi đầu tư. Hãy yêu cầu tải xuống thông tin dự án Wohali Utah để khám phá cách thức dự án này đáp ứng tất cả các yêu cầu của chương trình thị thực EB-5.
Vị Trí Dự Án Wohali Utah
Wohali Utah tọa lạc tại 721 Icy Springs Rd, Coalville, Utah, 84017. Xem bản đồ bên dưới để khám phá địa điểm này và các cửa hàng, dịch vụ cũng như điểm tham quan lân cận:
Hình Ảnh Dự Án Wohali Utah
Xem những hình ảnh bên dưới để cảm nhận về dự án Wohali Utah. Thư viện hình ảnh bao gồm ảnh nội thất, ngoại thất ngôi nhà, khu phức tạp dành cho sinh hoạt cư dân – clubhouse, ảnh xây dựng, và ảnh chụp từ trên không.
Wohali được thành lập bởi các thành viên là David Boyden, John Kaiser, và Thomas Cottone cho mục đích phát triển dự án Wohali Utah. Các chuyên gia này có hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản, bao gồm các tòa nhà thương mại và dân dụng, sân gôn, khu nghỉ dưỡng, và nhà ở cao cấp trên khắp Hoa Kỳ và Mexico. Nền tảng và kinh nghiệm sâu rộng trong phát triển bất động sản đã mang họ lại cùng nhau xây dựng dự án Wohali Utah, một khu dân cư độc đáo thể hiện lối sống có ý thức về môi trường, hướng về gia đình, và cũng đầy tính táo bạo.
EB5AN là công ty tư vấn và đầu tư EB-5 với đội ngũ chuyên biệt đến từ nhiều nền tảng tổ chức đa dạng, bao gồm:
- chiến lược kinh doanh
- quỹ đầu tư tư nhân
- thị trường vốn
- bất động sản
- chứng khoán, thuế, và quy định định cư
Đội ngũ chuyên gia có trình độ đa dạng mang lại lợi thế cho công ty trong việc xác định và cấu trúc các giao dịch EB-5 từ nhiều góc độ khác nhau. EB5AN làm việc với các nhà phát triển có uy tín ở Hoa Kỳ nhằm tạo ra các dự án EB-5 khả thi về mặt kinh tế và tài chính.
Erin Osborne là nhà sáng lập và giám đốc điều hành của EB5 Economist, một công ty nghiên cứu kinh tế chuyên phân tích tác động kinh tế của các dự án EB-5.
Đội ngũ EB5 Economist đã hoàn thành hơn 100 báo cáo tác động kinh tế của EB-5 và được đánh giá cao trong ngành.
Công ty có trụ sở tại Nam Florida và làm việc với các dự án EB-5 trên toàn quốc.
Được thành lập vào năm 2009, Ngân hàng Customers Bank, được giao dịch công khai trên sàn chứng khoán NYSE với mã CUBI, là một siêu ngân hàng cộng đồng với tài sản hơn 20 tỷ đô la. Với danh mục khách hàng rất đa dạng, bao gồm các doanh nghiệp nhỏ, khách hàng cá nhân và các công ty tư nhân có giá trị ròng trên 100 tỷ đô la, Ngân hàng cung cấp dịch vụ chuyên biệt dành riêng cho các doanh nghiệp, chuyên gia, cá nhân, và gia đình. Với mạng lưới văn phòng và trung tâm hoạt động trên toàn Hoa Kỳ, Ngân hàng Customers Bank được xếp hạng thứ 31 trong danh sách Ngân hàng Tốt nhất Hoa Kỳ của Forbes năm 2023.
Marcum LLP là một trong những công ty dịch vụ tư vấn và kế toán công độc lập lớn nhất tại Hoa Kỳ, có văn phòng trên khắp Hoa Kỳ, Grand Cayman và Trung Quốc.
Marcum LLP cung cấp một loạt các dịch vụ chuyên nghiệp và mức độ chuyên môn hóa cao. Marcum cũng là thành viên sáng lập của Leading Edge Alliance (LEA).
LEA Global là hiệp hội các chuyên gia quốc tế lớn thứ hai toàn cầu, có mặt tại hơn 106 quốc gia nơi có 220 công ty thành viên đang hoạt động.
Được thành lập vào năm 2009, Builders Capital là một trong những công ty cho vay tư nhân hàng đầu trong lĩnh vực phát triển xây dựng nhà ở tại Hoa Kỳ. Với 3,5 tỷ đô la khoản cho vay linh hoạt, tổng khoản cho vay là 6 tỷ USD, và hơn 3.000 dự án ở 45 tiểu bang, Builders Capital luôn yêu cầu các tiêu chuẩn cao đối với người đi vay—bao gồm việc giàu kinh nghiệm và thành công trong quá khứ trong phát triển bất động sản nhà ở, uy tín tín dụng, và dự án có tính thanh khoản cao—việc này đã tạo nên danh tiếng của Builders Capital, được biết đến là một trong những nhà cung cấp tài chính tư nhân được nể trọng nhất trong ngành.
Được thành lập vào năm 1744, Sotheby’s là một thương hiệu toàn cầu với danh tiếng không công ty nào có thể sánh bằng trong việc mang đến cho khách hàng cơ hội tiếp cận tuyệt vời với những bất động sản tốt nhất trên khắp thế giới. Sotheby’s International Realty là một mạng lưới quốc tế gồm hơn 25.000 cộng tác viên bán hàng tại hơn 1.000 văn phòng ở 78 quốc gia và vùng lãnh thổ trên toàn cầu với doanh thu hàng năm hơn 240 tỷ đô la.
Newmark là công ty hàng đầu thế giới về bất động sản thương mại, hỗ trợ liên tục cho mọi giai đoạn của vòng đời bất động sản. Các dịch vụ và sản phẩm của Newmark bao gồm: môi giới, cho thuê bất động sản, thị trường vốn (bao gồm việc bán các khoản đầu tư), dịch vụ doanh nghiệp toàn cầu, dịch vụ công nghiệp và hậu cần – logistics, đại diện chủ sở hữu bất động sản, quản lý bất động sản/chung cư, dịch vụ bán lẻ, đại diện bên thuê, dịch vụ định giá và cố vấn, hệ thống công nghệ quản lý bất động sản, tư vấn chiến lược sử dụng nơi làm việc, quản lý dự án, và quản lý việc cho thuê bất động sản.
Các Tài Liệu Hữu Ích Khác dành cho Nhà Đầu Tư EB-5
Nếu quý vị muốn tìm hiểu thêm về chương trình EB-5, hãy tham khảo một số tài liệu của chúng tôi được liệt kê bên dưới.
Chúng tôi luôn có mặt để trả lời bất kỳ câu hỏi nào của quý vị và hỗ trợ khi quý vị cần. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi, chúng tôi rất sẵn lòng hướng dẫn quý vị quy trình đầu tư EB-5 và trang bị cho quý vị tất cả thông tin quý vị cần để đưa ra quyết định sáng suốt nhất.
Câu Hỏi Thường Gặp về EB-5
Có thêm thông tin chi tiết mà quý vị cần với thư viện Câu Hỏi Thường Gặp về EB-5.
https://eb5visainvestments.com/eb5an-faqs/
Tin Tức và Thông Tin Chi Tiết Mới Nhất
Nhận tất cả thông tin chi tiết và cập nhật mới nhất về EB-5 ngay tại đây:
Minh Bạch Trong Đầu Tư EB-5: Hướng Dẫn Hiểu Rõ Rủi Ro và Xác Định Các Dấu Hiệu Cảnh Báo | EB5AN
Trước Khi Quý Vị Đầu Tư Vào Một Dự Án EB-5, Hãy Kiểm Tra Báo Cáo Tài Chính Của Dự Án | EB5AN
Sự Chậm Trễ Kéo Dài Đối Với Thẻ Xanh EB-1 Cho Người Ấn Độ. Hạng Mục EB-1 Bị Ùn Ứ 10 Năm | EB5AN
Làm Thế Nào Để Chọn Luật Sư Di Trú Phù Hợp Cho Hồ Sơ Xin Thị Thực EB-5 Của Quý Vị | EB5AN
Đảm Bảo Có Thẻ Xanh Mỹ Mà Không Cần Kết Hôn | EB5AN
Chương Trình Nhà đầu tư EB-5 Mang Lại Hy Vọng Cho Những Người Bị Sa Thải Công Nghệ H1-B | EB5AN