المؤسسان والشريكان الإداريان لشركة EB5AN
بينما نتطلع إلى عام 2023، فإننا ننظر خلفنا بامتنانٍ للنمو الملحوظ الذي استمتعت به EB5AN في العام الماضي، فعلى الرغم من التحديات المختلفة في صناعة برنامج EB-5، إلا أننا قد حققنا خطوات وإنجازات مهمة في عام 2022.
تحويل الاتجاه إلى مشروعات EB-5 المباشرة
بدأ العام مع استمرار توقُّف برنامج المركز الإقليمي، وبدلاً من انتظار إعادة الترخيص مكتوفي الأيدي مثل العديد من منافسينا، حولت EB5AN اتجاه تركيزها. نادرًا ما يكون التغيير سهلًا ولكن فريقنا ارتقى إلى مستوى التحدي.
قدمنا للمستثمرين مشروعات مباشرة لبرنامج EB-5 في الوقت الذي تم فيه تخفيض حد الاستثمار مؤقتًا إلى 500 ألف دولار أمريكي، ومن خلال القيام بذلك، ساعدنا العشرات من المستثمرين على القيام باستثماراتٍ مباشرة في برنامج EB-5 خلال فترة توقف برنامج المركز الإقليمي. من خلال رأس المال الاستثماري المباشر، قمنا بخلق مئاتِ فرص العمل الجديدة في مجالات المطاعم والتعليم في مرحلة الطفولة المبكرة، وعززت فرص العمل هذه بدورها التنمية الاقتصادية، وساعدت في تلبية الحاجة المُلحة إلى رعاية الأطفال في أعقاب جائحة كوفيد-19.
إستئناف عمليات المركز الإقليمي بموجب القواعد الجديدة لإدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية
عندما تم التوقيع على قانون الإصلاح والنزاهة لبرنامج EB-5 لعام 2022 (“RIA”) ليصبح قانونًا في شهر مارس، حوّلت EB5AN اتجاه تركيزها مرةً أخرى إلى الامتثال للسياسات الجديدة. لقد وظّفنا الوقت والمصادر في فهم قانون الإصلاح والنزاهة، ونشرنا بانتظامٍ مقالاتٍ تناقش كيفية تأثير القانون على برنامج EB-5. بينما أنه تم اتخاذ إجراء قانوني للطعن في التفسير الصارم لقانون الإصلاح والاستقامة من قِبل إدارة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية في البداية، قمنا بتغطية الدعوى ونتائجها في حينه، ووفرنا تحليلًا نقديًا ورؤىً قابلة للتنفيذ.
قام فريقنا بالتواؤم بسرعة لتلبية المتطلبات الجديدة لقانون الإصلاح والنزاهة، وقدمنا طلب I-956 الجديد لتعيين المركز الإقليمي في اليوم التالي لصدوره. كانت EB5AN واحدة من الأوائل في الصناعة الذين قدموا النموذج I-956، كما حصلت أيضًا على واحدة من الموافقات الأولى على نموذج I-956 من إدارة خدمات المواطنة والهجرة بالولايات المتحدة. تبرهن موافقة النموذج I-956 التي حصلنا عليها على أننا متوافقون تمامًا مع قانون الإصلاح والنزاهة.
كانت مراكزنا الإقليمية أيضًا من بين أوائل المراكز التي قبلت تقديم التماس I-526E الجديد بالمبلغ المعدل وهو 800000 دولار أمريكي في كل من مشروعات مناطق التوظيف المستهدفة الريفية، والحضرية ذات معدلات البطالة المرتفعة.
بعد أن قام الكونجرس بتمرير قانون الإصلاح والاستقامة، قمنا بتحويل تركيزنا من العروض المباشرة لبرنامج EB-5، إلى إستراتيجيتنا الأساسية لمشروعات المراكز الإقليمية. قدمت EB5AN مشروعين جديدين لمناطق توظيف ريفية مستهدفة، في وولاهي، يوتا وتوين ليكس، چورچيا، وكلاهما قيد الإنشاء، مع الكثير من خلق فرص العمل، والمبيعات حتى الآن. لقد جعلنا من مشروعنا الحالي لمنطقة التوظيف الحضرية المستهدفة ذات معدل البطالة المرتفع، سالتير سان بيترسبرج، مشروعًا متوافقًا مع قانون الإصلاح والاستقامة. قمنا أيضًا بتوسيع تغطية مركزنا الإقليمي ليشمل أكثر من 30 ولاية، بالإضافة إلى واشنطن العاصمة وبورتوريكو.
وصل اثنانِ من مشروعاتنا لبرنامج EB-5 إلى نقاطِ تحول رئيسية في العام الماضي. أولاً: حصل مستثمرو برنامج EB-5 في مشروع النادي المائي North Palm Beach الخاص بنا على الموافقة على النموذج I-829، مما يعني أن المشروع قد خلق فرصَ عملٍ أكثرَ من كافية لجميع المستثمرين للحصول على بطاقات الإقامة الدائمة. ثانيًا: قامت مجموعة Kolter، المطوِّر لمشروع عمارات فيو ساراسوتا، بسداد تمويلات مستثمري برنامج EB-5.
النمو والتقدير المتزايد
بفضل الاعتراف بنا كشركة رائدة في الصناعة، تم تقديم EB5AN في العديد من كبرى وسائل الإعلام، بما في ذلك Bloomberg، وForbes Business Council، وEntrepreneur، وصحيفة وول ستريت.
طوال هذه الفترة المليئة بالتحديات والفرص، قامت EB5AN بتنمية فريقها الأساسي وإضافة العديد من الأعضاء الجدد إلى فريق الامتثال بمركزنا الإقليمي. لقد قمنا بتوسيع وجودنا في الصين وجنوب أفريقيا وكوريا والبرازيل وأمريكا اللاتينية، واستضفنا علاوةً على ذلك العشرات من الندوات عبر الإنترنت وندوات برنامج EB-5 الشخصية، عبر أمريكا الشمالية وآسيا وأوروبا وأمريكا اللاتينية.
تُواصل EB5AN نشر المصادر المعلوماتية الرائدة في الصناعة، للمستثمرين والمهنيين في برنامج EB-5، ويشمل هذا صفحة ممتدة للأسئلة المتكررة بها ما يزيد على 400 سؤال، تم تحديثها جميعًا لتعكس السياسات الجديدة وقانون الإصلاح والنزاهة. قمنا أيضًا بتحديث خريطتنا لمناطق التوظيف المستهدفة لتعبر عن أحدث البيانات الديموجرافية. تظل هذه الخريطة المصدر الأكثر استخدامًا في الصناعة، لمطوري مشروع EB-5.
أصدرنا أيضًا نسخةً جديدةً من ” target=”_blank”>دليل انتقاء مشروع EB-5 لمساعدة المستثمرين في تقييم مخاطر الهجرة والمخاطر المالية للمشروعات المحتملة. تشمل مكتبة مقاطع الفيديو لبرنامج EB-5 لدينا 400 مقطع فيديو معلوماتي بسبعة لغات.
مواجهة التحديات في صناعة EB-5 بنجاح
بينما جعل تفاني فريقنا وعمله الجاد من 2022 عامًا مثمرًا لـ EB5AN، فإننا ندرك أن العديد من الشركات الأخرى في الصناعة واجهت مشكلاتٍ كبيرة. بالنسبة للكثيرين في صناعة EB-5، وحتى بعض الشركات ذات الخبرة، كان عام 2022 عامًا مليئًا بالصعوبات التي لا يمكن تخطّيها. لقد أحدثت جائحة كوفيد-19 تغييرًا جذريًا في مشهد التطوير العقاري، وقد أدى الانكماش الاقتصادي الحالي المقترن بارتفاع أسعار الفائدة إلى خلق تحدياتٍ معقدة للعديد من مشروعات EB-5.
نحن ممتنون لأننا اجتزنا العام 2022 ونحن أقوى من ذي قبل. ظلت حميع مشروعات EB5AN في وضعٍ جيد، فنحن لم نواجه أي دعاوى قضائية ولم نتكبد أي غرامات. يظل التزامنا بالشفافية ورفاهية المستثمرين ونجاحهم هو مصبّ تركيزنا الأساسي.
أهداف EB5AN لعام 2023
الآن، لقد قمنا بتطوير مجموعة جديدة من الأهداف الطموحة مع بداية عام 2023، علينا أن نسعى لتحقيقها.
أحد أهدافنا الأساسية هو مواصلة توسيع تغطية مركزنا الإقليمي في جميع أنحاء الولايات المتحدة. ستتيح التغطية الأوسع للمركز الإقليمي فرصًا جديدة لإنشاء مشروعاتٍ استثمارية عالية الجودة لبرنامج EB-5 لمستثمرينا، وللنمو الاقتصادي في المجتمعات التي هي في أمس الحاجة إليها.
من أجل دعم هدفنا المتمثل في تقديم مشروعاتٍ استثمارية عالية الجودة، ومشروعات EB-5 منخفضة المخاطر، مع أولوية في التعامل مع بطاقات الإقامة الدائمة، نخطط للتركيز على مشروعات مناطق التوظيف المستهدفة الريفية في 2023. تقدم مشروعات مناطق التوظيف الريفية المستهدفة فرصًا فريدة لمستثمري برنامج EB-5 بسبب المعاملة الخاصة التي يتلقونها بموجب قانون الإصلاح والنزاهة، ونتوقع أن يتم الفصل بسرعة أكبر في التماسات I-526E المقدمة ممن يستثمرون في مشروعات مناطق التوظيف الريفية المستهدفة. بناءً على ذلك، نعتقد بأن هذه الفئة من المشروعات ستكون الخيار الأفضل للمستثمرين الذين لا يعيشون بالفعل في الولايات المتحدة. نأملُ في عام 2023، أن نقدم للمستثمرين العديد من مشروعات مناطق التوظيف المستهدفة الريفية الجديدة الأفضل في فئتها، والتي هي قيد الإنشاء بالفعل ولا تعتمد على رأس مال EB-5 لتحقيق النجاح.
بموجب قانون الإصلاح والنزاهة، يمكن لمستثمري برنامج EB-5 الذين يعيشون بالفعل في الولايات المتحدة بموجب تأشيرات H-1B وغيرها من التأشيرات تعديل حالة الهجرة الخاصة بهم على الفور، والحصول على وثيقة ترخيص العمل (EAD)، وهذا البند ذو أهمية خاصةً للمستثمرين من الهند والصين وفيتنام. لن يُسمح لهؤلاء المستثمرين بتعديل حالة الهجرة الخاصة بهم إلا إذا كانت نشرة التأشيرات لبلدهم تُدرج تأشيرة EB-5 بصفتها سارية، أي بدون وجود تراكم لطلبات الحصول على تأشيرة EB-5. نتوقع أن تظل فئة مناطق التوظيف المستهدفة الريفية لتأشيرة EB-5 ساريةً لفترة أطول من أي فئة EB-5 أخرى، مما يجعلها جذابةً، خصوصًا للمستثمرين من هذه البلدان. لقد تقدم المئات من مستثمرينا في برنامج EB-5، بما في ذلك العديد من العمال الهنود الحاصلين على تأشيرة H-1B، بطلباتٍ للحصول على وثائق تصريح عمل، وحصلوا عليها في غضون بضعة أشهر فقط، ونحن نأمل في مساعدة المزيد من المستثمرين الهنود والصينيين والڨيتناميين في 2023.
الهدف الآخر لنا لعام 2023، هو تحديث أحد مصادرنا الرئيسية لمستثمري ومطوري مشروعات برنامج EB-5: دليل EB5AN الرسمي لبرنامج EB-5. لقد تشارَكَ معنا محاميا الهجرة الرائدان رونالد كلاسكو ودانييل لوندي من شركةKlasko Immigration Law Partners، إلى جانب محاميي الأوراق المالية رونالد فيلدستون وروهيت كابوريا من شركة Saul Ewing، في إنتاج الإصدار السابع من هذا الدليل الأساسي لبرنامج EB-5. ومن المقرر إصدار الدليل المحدَّث بحلول نهاية الربع الأول من عام 2023.
إستنادًا إلى الفعاليات الناجحة العديدة التي شهدناها في عام 2022، سنستمر في تقديم ندواتٍ شخصية وندواتٍ عبر الإنترنت، فنحن نحب التواصل مع محترفي الصناعة والمستثمرين في برنامج EB-5 في هذه الفعاليات، ونتطلع إلى المزيد من الفرص للقيام بذلك هذا العام. إذا كنتَ تُقاسمنا قيمنا الأساسية والتزامنا بالتميز والشفافية، فيرجى التواصل معنا، وسوف يسعدنا أن نعملَ معك في 2023.
إلتزامنا الثابت بالتميز
الأهم من كل شيء هو أننا ممتنون لفريقنا ومحامي الهجرة الذين يعملون معنا بشكلٍ وثيق، وشركائنا في الخارج والمطورين الذين يثقون بنا في مشروعاتهم، والمستثمرين الذين يعتمدون علينا من أجل الهجرة الناجحة والحفاظ على رؤوس أموالهم التي اكتسبوها بشق الأنفس آمنة.
إذا كنت مهتمًا بإجراء محادثة حول برنامج EB-5 أو EB5AN وخدماتها، فسوف يسعدنا التحدث معك شخصيًا، فهدفنا هو إمدادك بفهمٍ قويٍ لبرنامج EB-5 حتى تتمكن من تقييم كل فرصة استثمارية بعناية، وهذا ما سيتيحُ لك اتخاذ قرارٍ استثماريٍ مستنير مع فرصٍ كبيرة للهجرة والنجاح المالي.
يرجى استخدام هذا الرابط لتحديد موعد مكالمة، أو تواصَل مباشرةً بواسطة البريد الإلكتروني Sam.Silverman@EB5AN.com، أو أرسل رسالة نصية أو رسالة واتساب إلى الرقم +1 (561)-386-5356.
نتمنى لكم جميعًا عامًا سعيدًا وناجحًا في 2023.
المخلصان،
صامويل سيلفرمان و مايكل شونفيلد
المؤسسان والشريكان الإداريان
شركة EB5AN