Lakeview Landing là cơ hội đầu tư vốn cổ phần EB-5 TEA nông thôn rủi ro thấp với lợi nhuận ưu đãi và có nhiều tính năng an toàn
Dự án khu căn hộ Lakeview Landing là một dự án EB-5 tại khu vực việc làm mục tiêu nông thôn (TEA). Là một dự án TEA nông thôn, mức đầu tư tối thiểu chỉ là 800.000 đô, và nhà đầu tư được hưởng lợi từ quy trình xử lý đơn I-526E nhanh hơn và được tiếp cận với thị thực EB-5 dành riêng. Dự án này mang đến cho nhà đầu tư nhiều lợi thế quan trọng, bao gồm lợi nhuận ưu đãi cao hơn thị trường, đảm bảo hoàn tiền nếu đơn I-526E bị từ chối và đảm bảo tạo việc làm.
Vốn EB-5 sẽ được sử dụng để phát triển, xây dựng và vận hành một khu căn hộ cho thuê gồm 289 căn tại Granbury, Texas. Dự án sẽ bao gồm bốn tòa nhà dân cư và bãi đậu xe ngoài trời, bao gồm cả gara ngầm và chỗ đậu xe có mái che.
Dự án này có cấu trúc gần như giống hệt với các dự án thành công như Boynton Beach Multifamily, Terra Ceia Multifamily và Brandon Multifamily của EB5AN, tất cả đều đã nhận được phê duyệt đơn I-956F từ USCIS.
Chủ đầu tư dự án là Realty Capital Residential, một nhà phát triển bất động sản giàu kinh nghiệm với gần 2.000 căn hộ đã hoàn thành và đang trong quá trình xây dựng, tổng chi phí phát triển hơn 500 triệu đô.
EB5AN là công ty quản lý quỹ đầu tư EB-5, công ty vận hành trung tâm vùng chỉ định được USCIS cấp phép và là công ty tư vấn. EB5AN giúp các nhà đầu tư định cư tại Hoa Kỳ thông qua các khoản đầu tư vào các doanh nghiệp Hoa Kỳ theo chương trình EB-5. EB5AN có thành tích xuất sắc và tỷ lệ chấp thuận 100% từ USCIS đối với tất cả các dự án trung tâm vùng chỉ định trước đây.
Các đặc điểm nổi trội về an toàn tài chính và việc định cư dành cho nhà đầu tư
Lakeview Landing là một dự án EB-5 nông thôn hấp dẫn, cung cấp cho nhà đầu tư con đường rõ ràng để có Thẻ xanh với rủi ro thấp về mặt định cư và tài chính.
Quản lý quỹ
PRXY Fund Services, một công ty dịch vụ quản lý quỹ với tư cách bên thứ ba, sẽ điều phối việc quản lý quỹ nhằm tuân thủ đúng với các quy định về tính trung thực của RIA. Nền tảng PRXY Co. độc quyền giúp theo dõi và ghi lại tất cả các khoản rút vốn EB-5 và chi tiêu dự án trong suốt vòng đời dự án và cung cấp cho các nhà đầu tư EB-5 cái nhìn thời gian thực về các số liệu toàn diện của dự án.
Bảo đảm tạo việc làm
Dự án Lakeview Landing có đảm bảo tạo việc làm, nghĩa là nhà phát triển dự án sẽ chi toàn bộ tiền EB-5 cho các khoản chi đủ điều kiện của chương trình EB-5. Do đó, dự án sẽ tạo ra việc làm trực tiếp và gián tiếp cần thiết cho mọi nhà đầu tư EB-5 để được phê duyệt Thẻ xanh vĩnh viễn.
Ưu tiên xử lý Đơn I-526E
Vì dự án Lakeview Landing nằm ở vùng TEA nông thôn nên USCIS sẽ ưu tiên đơn I-526E của nhà đầu tư. Với việc xử lý ưu tiên này, các đơn xin định cư sẽ được xét duyệt trong vài tháng thay vì nhiều năm. Đầu tư vào một dự án nông thôn cũng cho phép nhà đầu tư được tiếp cận nguồn cung thị thực dành riêng, chiếm 20% tổng số thị thực EB-5. Có quyền tiếp cận nguồn cung thị thực dành riêng này có nghĩa là sẽ ít bị chậm trễ hơn trong việc định cư.
Bảo đảm hoàn tiền nếu đơn I-526E bị từ chối
Dự án Lakeview Landing có bảo đảm hoàn tiền nếu đơn I-526E bị từ chối. Bảo đảm này có nghĩa là nếu đơn I-526E của nhà đầu tư EB-5 bị USCIS từ chối, nhà đầu tư đó có thể nhận được tiền hoàn lại nhanh hơn.
Lakeview Landing
Khu Căn Hộ (Vốn Cổ Phần)
Lakeview Landing
Khu Căn Hộ
(Vốn Cổ Phần)
Tóm Tắt Dự Án
| Nhà phát triển dự án | Realty Capital Residential |
| Vốn EB-5 | 18.400.000 đô |
| Khoản đầu tư tối thiểu | 800.000 đô |
| Cơ cấu | Vốn cổ phần với lợi nhuận ưu đãi |
| Lợi nhuận hàng năm | 4% |
| Thời hạn dự kiến | 3 năm |
| Kí quỹ | Có |
| Mẫu I-956F | Đang đợi USCIS phê duyệt |
| Nộp đơn I-526E | Hiện đang áp dụng |
| Bảo đảm của Dự án | Cơ cấu đầu tư với lợi nhuận ưu đãi cao hơn thị trường, Bảo đảm hoàn tiền nếu đơn I-526E bị từ chối, và Bảo đảm tạo việc làm |
Điểm Nổi Bật Của Dự Án Lakeview Landing
Lakeview Landing là một dự án EB-5 nông thôn hấp dẫn, cung cấp cho nhà đầu tư con đường rõ ràng để có Thẻ xanh với rủi ro thấp về mặt định cư và tài chính.
Dưới đây là một số điểm nổi bật chính của dự án Lakeview Landing:
- Khu căn hộ cho thuê (multifamily) gồm 289 căn nằm ở Granbury, Texas
- Lợi nhuận ưu đãi hàng năm 4% cho các nhà đầu tư EB-5.
- Thời gian đầu tư dự kiến chỉ 3 năm.
- Chủ đầu tư có kinh nghiệm xây dựng gần 2.000 căn hộ với tổng chi phí hơn 500 triệu đô.
- Dự án cách trung tâm lịch sử Granbury 5 phút lái xe và đã được USA Today bình chọn là Thị trấn nhỏ lịch sử đặc sắc nhất và Điểm đến nghỉ cuối tuần mùa hè tốt nhất.
- Vị trí này cũng có lợi thế tiếp cận trực tiếp với U.S. Highway 377 và các đường cao tốc chính, bao gồm I-35W và I-90, giúp dễ dàng di chuyển đến Fort Worth, Dallas và các trung tâm việc làm lớn trên khắp vùng đô thị.
- Dự án thuộc TEA nông thôn đủ điều kiện cho các nhà đầu tư EB-5 được xử lý đơn I-526E nhanh hơn.
- TEA nông thôn cũng có nghĩa là được hưởng nguồn cung thị thực EB-5 dành riêng 20%, giúp giảm thời gian chờ Thẻ xanh sau khi I-526E được chấp thuận.
- Nhà đầu tư EB-5 có thể thực hiện khoản đầu tư EB-5 ban đầu một phần dưới 800.000 đô la với cam kết trả số dư còn lại trong một khoảng thời gian nhất định.
- Nhà đầu tư EB-5 được hưởng lợi từ bảo đảm hoàn trả nếu đơn I-526E bị từ chối, bảo đảm tạo việc làm, và bảo đảm hoàn thành xây dựng được cung cấp cho khoản đầu tư Khoản vay EB-5.
- Thành tích của EB5AN bao gồm hơn 30 dự án trung tâm vùng chỉ định EB-5 trước đây với thành công tài chính 100% và được USCIS chấp thuận dự án cho tất cả các dự án trước đó.
- Người sở hữu thị thực H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 có thể ngay lập tức điều chỉnh tình trạng nhập cư và đồng thời nộp đơn xin EAD (giấy phép lao động) và giấy tờ thông hành.
Video Dự Án Lakeview Landing
Để tìm hiểu thêm về dự án Lakeview Landing, vui lòng xem video dưới đây:
Yêu cầu xem Báo cáo Tài chính của Dự án Lakeview Landing
Báo cáo tài chính cung cấp cái nhìn tổng quan về tình hình tài chính của dự án. Tài liệu này bao gồm thông tin về doanh thu, chi phí, tài sản, nợ phải trả, và lợi nhuận.
Trước khi đầu tư vào bất kỳ dự án nào, nhà đầu tư EB-5 nên yêu cầu xem xét tất cả các tài liệu tài chính quan trọng để đánh giá khả năng tồn tại của dự án. Bằng cách xem xét báo cáo tài chính, nhà đầu tư có thể kiểm tra các rủi ro tiềm ẩn trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Tại EB5AN, chúng tôi tin rằng tính minh bạch là yếu tố quan trọng để các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt. Nếu quý vị đang tìm kiếm một dự án EB-5 có rủi ro thấp, chúng tôi rất hân hạnh được chia sẻ báo cáo tài chính của dự án Lakeview Landing với quý vị.
Chỉ cần gửi yêu cầu của quý vị qua email đến sam.silverman@eb5an.com.
Tải Tài Liệu Giới Thiệu Dự Án Lakeview Landing
Vị Trí Dự Án Lakeview Landing
Dự Án Lakeview Landing tọa lạc tại 200 Shoreview Drive, Granbury, Texas, 76048. Xem bản đồ bên dưới để khám phá địa điểm này và các cửa hàng, dịch vụ cũng như điểm tham quan lân cận:
Hình Ảnh Xây Dựng Dự Án Lakeview Landing
EB5AN là công ty tư vấn và đầu tư EB-5 với đội ngũ chuyên biệt đến từ nhiều nền tảng tổ chức đa dạng, bao gồm:
- chiến lược kinh doanh
- quỹ đầu tư tư nhân<l/i>
- thị trường vốn
- bất động sản
- chứng khoán, thuế, và quy định định cư
Đội ngũ chuyên gia có trình độ đa dạng mang lại lợi thế cho công ty trong việc xác định và cấu trúc các giao dịch EB-5 từ nhiều góc độ khác nhau. EB5AN làm việc với các nhà phát triển có uy tín ở Hoa Kỳ nhằm tạo ra các dự án EB-5 khả thi về mặt kinh tế và tài chính.
Được thành lập vào năm 2019, RCR là nhánh phát triển nhà ở multifamily của Realty Capital, một công ty phát triển và đầu tư bất động sản được thành lập năm 1987 và có trụ sở tại khu vực Dallas-Fort Worth. RCR tập trung vào việc phát triển và vận hành các khu dân cư multifamily chất lượng cao trên khắp Texas và Colorado, từ các khu căn hộ kiểu vườn và cao tầng đến các khu phức hợp đa chức năng với các tiện ích khu thương mại và clubhouse (nhà sinh hoạt chung). RCR có kinh nghiệm phát triển gần 2.000 căn hộ với tổng chi phí hơn 500 triệu đô. Được hỗ trợ bởi kinh nghiệm sâu rộng của Realty Capital trong các thủ tục cấp phép phức tạp và các dự án quy hoạch tổng thể, công ty tích hợp chuyên môn phát triển, quản lý bất động sản liên kết và các chiến lược đầu tư bài bản để tạo ra giá trị lâu dài cho cư dân và nhà đầu tư.
CBIZ, Inc. là một trong những công ty hàng đầu tại Hoa Kỳ trong lĩnh vực kế toán công và dịch vụ tư vấn, với hơn 10.000 nhân sự tại hơn 160 văn phòng trên toàn quốc.
Công ty cung cấp đa dạng các dịch vụ chuyên môn, bao gồm kế toán, thuế và tư vấn, với chuyên môn sâu theo từng ngành.
Thông qua nền tảng hoạt động trên toàn quốc và mạng lưới liên kết toàn cầu, CBIZ hỗ trợ khách hàng bằng nguồn chuyên môn được phối hợp đồng bộ tại cả thị trường trong nước và quốc tế.
PRXY Fund Services là một công ty dịch vụ quản lý quỹ với tư cách là bên thứ ba.
Nền tảng PRXY Co. độc quyền của công ty này sẽ theo dõi, ghi lại tất cả các lần rút vốn EB-5 và các khoản chi tiêu trong suốt vòng đời dự án, từ đó cung cấp cho các nhà đầu tư EB-5 cái nhìn thực tế sát sao về các số liệu toàn diện của dự án.
Juniper Square, Inc. là công ty hàng đầu trong việc cung cấp giải pháp quản lý khoản đầu tư, chuyên về các quỹ đầu tư bất động sản. Công ty quản lý hơn 600.000 tài khoản nhà đầu tư, tương đương 1 nghìn tỷ đô la vốn đầu tư.
Phương pháp tiếp cận sáng tạo trong quản lý quỹ của công ty đã góp phần hiện đại hóa lĩnh vực đầu tư bất động sản. Với danh mục gồm hơn 40.000 đơn vị đầu tư, Juniper Square đã nhanh chóng trở thành một trong những công ty được công nhận nhất trong ngành.
Erin Osborne là nhà sáng lập và giám đốc điều hành của EB5 Economist, một công ty nghiên cứu kinh tế chuyên phân tích tác động kinh tế của các dự án EB-5.
Đội ngũ EB5 Economist đã hoàn thành hơn 100 báo cáo tác động kinh tế của EB-5 và được đánh giá cao trong ngành.
Công ty có trụ sở tại Nam Florida và làm việc với các dự án EB-5 trên toàn quốc.
Lawfully, Inc. là một nền tảng độc lập dùng để phân tích và theo dõi tình trạng hồ sơ định cư.
Phần mềm độc quyền của Lawfully sẽ tự động kiểm tra trang web chính thức của USCIS bằng số biên nhận của nhà đầu tư và cung cấp các cập nhật cùng bảng tổng hợp thông tin (dashboard) một cách bảo mật, theo thời gian thực, bao gồm trạng thái hồ sơ, các mốc quan trọng, thông tin chi tiết về thời gian xử lý và các nhắc nhở về tuân thủ. Nhờ đó, nhà đầu tư không cần phải kiểm tra thủ công và có được cái nhìn rõ ràng, dựa trên dữ liệu về toàn bộ quy trình định cư EB-5 của mình.
