Por que mais de 2.700 investidores EB-5 de mais de 70 paises escolheram trabalhar com a EB5AN?
Além da segurança incomparável do projeto, supervisão de fundos e experiência em imigração da EB5AN, um fator se destaca consistentemente: nosso compromisso em ajudar nossos investidores EB-5 a ter sucesso.
Ao contrário de muitas empresas EB-5, a EB5AN permite que os investidores falem diretamente com nossos sócios-gerentes e acessem as demonstrações financeiras de nossos projetos e outros documentos importantes. Acreditamos que nossos investidores merecem o mais alto nível possível de transparência para tomar decisões informadas.
Para esse fim, temos o prazer de compartilhar os seguintes depoimentos de investidores EB-5 em nosso projeto Rocky River, um desenvolvimento EB-5 rural.
Como você notará nas entrevistas a seguir, cada um desses investidores avaliou cuidadosamente os projetos e as empresas EB-5 no mercado antes de tomar uma decisão.
E para cada investidor, a transparência e o compromisso da EB5AN com a qualidade foram fatores-chave em sua decisão de trabalhar conosco.
Rocky River é o nosso principal projeto EB-5 rural, com um plano de construção de casas unifamiliares semelhante ao nosso projeto Twin Lakes. Ambos são desenvolvidos pelo Kolter Group, o principal construtor de comunidades adultas ativas unifamiliares no Sudeste.
Como Rocky River é um projeto EB-5 rural, seus investidores se qualificam para processamento prioritário. Muitos investidores em nossos outros projetos rurais receberam seus Green Cards dos EUA em 12 meses.
Muitos analistas do setor preveem um acúmulo de vistos EB-5 para cidadãos indianos e chineses. Com a maior oferta anual de vistos EB-5, a categoria rural é a mais segura para investidores indianos e chineses.
Convidamos você a reservar um tempo para pesquisar suas opções e ler os depoimentos abaixo. Considere cada projeto EB-5 cuidadosamente, incluindo Rocky River. Acreditamos que oferecemos os projetos EB-5 mais seguros do mercado e teremos prazer em responder a quaisquer perguntas.
Agende uma consulta gratuita com a EB5AN para saber mais.
Nome: Niharika e Ishaan
De: Índia
Ocupação: Profissionais de tecnologia H-1B
Razão para investir em um visto EB-5: atrasos extremamente longos para vistos EB-2 e EB-3
Antecedentes: Viemos com um visto F-1 para fazer nosso mestrado, fomos para a Universidade de Illinois Urbana-Champaign. E atualmente temos um status H-1B junto com uma rota EB-2 para um Green Card.
Por que a EB5AN: O centro regional precisa educá-lo sobre o projeto, sobre as nuances e coisas assim.
Acho que, de longe, a equipe EB5AN e Ahmed – estamos trabalhando principalmente com ele – em geral, a experiência com eles foi muito, muito melhor. Aprendemos muito sobre o processo EB-5 em geral, sobre esses investimentos, com Ahmed. E isso não se refere apenas ao projeto. Em geral, é uma compreensão geral do que são esses projetos e do risco.
Então tivemos perguntas de acompanhamento. Tivemos várias sessões com a EB5AN. Isso não aconteceu necessariamente com os outros centros regionais, mesmo aqueles com projetos atraentes
Por que Rocky River: Olhamos para o Kolter como um grupo de construção e analisamos apenas seu passado de projetos bem-sucedidos.
Novamente, isso nos deu muita confiança apenas em termos de escala e também em termos de volume que eles construíram nas últimas três décadas, acho que ou algo assim. Portanto, há muitos antecedentes que normalmente ignoramos quando estávamos começando esta pesquisa. A maioria dos desenvolvedores com os quais os outros centros regionais estão trabalhando às vezes acabam sendo muito pequenos, ou um desenvolvedor totalmente novo está apenas trabalhando neste projeto. Então, comparado a isso, o Kolter parecia ser um nome muito mais familiar e maior em geral.
A principal diferença entre esses projetos e Rocky River é que eles só vão construir, digamos, as primeiras cem casas. Eles venderão essas casas, avaliarão como está o mercado e construirão a próxima parcela.
Então, isso meio que protege você como investidor EB-5, que não é que eles vão construir mil casas e depois esperar que elas sejam vendidas. Eles só vão construir tanto quanto acham que podem vender nos próximos tempos.
Nome: Prakash
De: Índia
Ocupação: Trabalhador H-1B
Razão para investir em um visto EB-5: limitações do visto H-1B e atraso extremamente longo para solicitantes indianos de EB-2.
Antecedentes: Estou nos EUA há oito anos. Eu estive em vistos L-1, H-1B, e minha esposa também está em vistos L-2 e H-4, etc. Foram oito anos de jornada desse backlog. E então começamos a avaliar algumas dessas opções, por estar no H-1B e a data de prioridade do EB-2 é em meados de 2018. O tempo de espera e o backlog eram bem longos. E também temos uma filha nascida nos Estados Unidos, então não queríamos ficar preocupados com o visto por tanto tempo.
Por que a EB5AN: Com a EB5AN, pude ler todas as diferentes ofertas, os materiais do projeto e tudo mais on-line. Portanto, a EB5AN também tinha diferentes tipos de projetos, alguns com hotéis ou resorts e outros com construções TEA urbanas. E esse Rocky River é a TEA rural, tipo de projeto de moradia unifamiliar. Todos esses são projetos de desenvolvimento imobiliário, que eu entendo um pouco. Tenho alguma experiência em investimentos em residências unifamiliares, mas nunca desenvolvi nada. Mas os materiais da oferta me pareciam um tanto familiares.
Muitos outros centros regionais têm diferentes tipos de projetos que não ressoam com minha experiência. Esse é um lado da história.
E então eu pude ler toda a documentação diferente, materiais do projeto, ler acerca do Kolter, o feedback sobre o desenvolvedor. Até conversei com o chatbot deles para ver como eles respondem a certas experiências de vendas de casas e tudo mais. Tudo parecia muito positivo de Kolter, da EB5AN, etc.
Por que Rocky River: A qualificação TEA rural, isso foi super importante para mim. Como eu disse antes, já tenho uma filha nascida nos Estados Unidos com sete anos. Então, se eu tiver que ir com uma TEA urbana e ainda ficar no backlog por talvez nove anos – mesmo que seja atual agora, o backlog se acumularia eventualmente, eu acredito, e então provavelmente levaria mais alguns anos para esclarecer.
Mas sim, o fato da TEA urbana estar em dia … desculpe, o fato da TEA rural estar em dia tornou isso muito atraente.
Para o projeto Rocky River, a capacidade de construir essas casas com base na demanda, é algo que posso ver outros construtores fazerem também. Quando você vê a Lennar ou a D.R. Horton, você pode ver como eles constroem os projetos e adaptam a construção. Como estou na Costa Oeste, ainda não vi as casas do Kolter pessoalmente, então estou apenas me relacionando com outras construtoras. Assim, pude ver que eles podem ser grandes quando as vendas estão acontecendo muito rapidamente ou podem simplesmente desacelerar o investimento.
Nome: Nagaraju
De: Estados Unidos
Ocupação: Trabalhador H-1B
Razão para investir em um visto EB-5: atrasos extremamente longos para candidatos EB-2 e EB-3 da Índia.
Antecedentes: Eu entendo que há muito acúmulo para vistos EB-2 e EB-3. Estou no visto EB-2, mas como está demorando muito, decidi seguir a rota do visto EB-5.
Por que EB5AN: Estávamos confiantes de que a EB5AN tem muito mais histórico e reembolsos, identificando os projetos sob a EB5AN … Então, na verdade, analisamos os perfis de muitos investidores – por que eles escolheram a EB5AN – e também as documentações que eles forneceram. Portanto, esses são os aspectos importantes que nos levaram a escolher a EB5AN.
Por que Rocky River: Curiosamente, o Kolter Group já fez um bom trabalho em Twin Lakes, então esse foi o nosso modelo para nós. E então, quando começamos a comparar Twin Lakes com Rocky River, entendemos que os dois projetos são semelhantes. É apenas um novo projeto que está chegando. Então decidimos escolher Rocky River porque é o mesmo modelo de Twin Lakes.
Achamos que o rural seria mais adequado para nós, porque temos um critério específico que queríamos atender. Depois de definirmos tudo isso, acho que o Rocky River estava mais alinhado com nossos requisitos.
Nome: Kumar
De: Índia
Razão para investir em um visto EB-5: atrasos extremamente longos para o visto EB-2.
Antecedentes: Para mim, acho que o que aconteceu é que minha petição EB-2, que é a segunda categoria prioritária baseada no emprego, foi aprovada por volta de 2018.
Há um limite máximo de países, o que significa que eles não concedem mais do que um determinado número de vistos por país. Portanto, no caso da Índia, há um grande atraso. Portanto, minha data de prioridade não estava atualizada e levaria muito tempo para ser atualizada. Esse foi um dos motivos pelos quais decidi seguir a rota do EB-5.
Por que a EB5AN: O que descobri foi que qualquer pessoa que visite a EB5AN ou tenha interagido com sua equipe poderá dizer instantaneamente … A quantidade de documentação detalhista, informações no canal do YouTube, na página, a capacidade de resposta dos e-mails é realmente ótima.
Eu não vi esse tipo de resposta … Quero dizer, todos eles foram receptivos. Estou falando de outros centros regionais. Todos foram receptivos, mas nunca obtive a mesma quantidade de detalhes e respostas de nenhum deles. Na verdade, até mesmo alguns dos documentos de prospecto enviados pareciam carecer de alguns detalhes, e eu tive que solicitá-los novamente. E, em alguns casos, eles nem sequer estavam disponíveis. Tudo bem, mas acho que, em alguns casos, eles nem sabiam dizer quando poderiam obtê-los.
Com a EB5AN, qualquer dúvida que eu tivesse, eu podia me comunicar por meio de vários canais, como e-mail ou WhatsApp, e sempre recebia uma resposta ou sempre tinha um esclarecimento respondido.
E, em alguns casos, algumas das perguntas que eu fazia nem sequer recebiam resposta de outros centros regionais.
Por que Rocky River: As coisas que realmente desempenharam um papel fundamental na minha decisão foram a Lei RIA de 2022 que afirma especificamente que os projetos rurais têm processamento prioritário.
O projeto comunitário Rocky River Cresswind, foi algo que é concluído em fases. Não é feito como em … As receitas podem começar a chegar após cada fase, o que significa que, depois de construir algumas casas, essas casas podem ser vendidas e, em seguida, as receitas estão sendo geradas.
Considerando que, quando olhei para alguns dos outros projetos, como um hotel ou um resort de viagens ou algo assim, eles precisavam ser construídos completamente, porque era como uma pequena parcela de terra em algum destino turístico onde não era possível abri-lo em fases, o que significa que a geração de receita só começa depois, digamos, de dois ou três anos, quando esse projeto realmente estiver concluído.
