Simply Shenandoah es una oportunidad de inversión en préstamo sénior EB-5 rural de bajo riesgo, con múltiples características de seguridad
Simply Shenandoah es un proyecto EB-5 de primer nivel en una zona rural de empleo específico (TEA). Como un proyecto TEA rural, la inversión mínima es de solo USD 800.000, y los inversionistas se benefician de un procesamiento más rápido de I-526E y acceso a visas EB-5 de reserva.
Los fondos EB-5 serán utilizados para financiar el desarrollo del Simply Shenandoah Resort & Spa, un complejo turístico de lujo dedicado al bienestar que contará con un total de 120 habitaciones, un spa e instalaciones acuáticas, un estudio de yoga y un gimnasio, espacios para reuniones y eventos, instalaciones de restauración y otros servicios en un terreno de aproximadamente 548 acres en el condado de Shenandoah, Virginia.
La construcción está en marcha y se espera que el proyecto genere cerca de 2.000 empleos permanentes una vez finalizado, más del doble de la cantidad requerida. El proyecto se encuentra en una TEA rural y califica para un procesamiento más rápido de I-526E y un 20% de visas de reserva.
EB5AN es una gestora de fondos de inversión EB-5, operadora de centros regionales aprobados por USCIS y consultora. EB5AN ayuda a los inversores a inmigrar a los EE. UU. a través de inversiones en empresas estadounidenses bajo el programa EB-5. EB5AN tiene un historial de excelencia y una tasa de aprobación del 100% de USCIS en todos los proyectos anteriores del centro regional.
Características de Inmigración y Seguridad Financiera para Inversores
Simply Shenandoah es un proyecto rural EB-5 atractivo con una serie de características que limitan el riesgo migratorio y financiero.
Estructura garantizada por préstamos sénior EB-5
Las inversiones EB-5 serán utilizadas para conceder un préstamo senior que financie el proyecto Simply Shenandoah. El préstamo senior EB-5 está garantizado por una garantía de capital al 100% y una hipoteca sénior registrada.
Administración de Fondos
Proxy Fund Services LLC (PRXY) es una empresa de servicios de administración de fondos de terceros controladas por abogados autorizados. PRXY facilitará la administración del fondo de conformidad con las disposiciones de integridad de la RIA. Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real de las métricas completas del proyecto.
Garantía de creación de empleo
El proyecto Simply Shenandoah incluye una garantía de creación de empleo, lo que significa que el desarrollador invertirá todos los fondos EB-5 en gastos elegibles para el programa EB-5. La construcción del proyecto Simply Shenandoah ya está en marcha. Ya se han creado más de 100 nuevos empleos EB-5 que cumplen los requisitos para inversores EB-5. Al finalizar, se espera que el proyecto genere 2.047 empleos elegibles para EB-5, mucho más que el número de empleos requeridos para que todos los inversores EB-5 en el proyecto puedan optar a su Green Card.
Procesamiento prioritario de I-526E
Como el proyecto Simply Shenandoah está en una zona de TEA rural, USCIS dará prioridad a las peticiones I-526E de los inversores. Con el procesamiento prioritario, las peticiones de inmigrantes se adjudican en meses en lugar de años. Una inversión en un proyecto rural también da acceso a visas rurales reservadas, que representan el 20% de todas las visas EB-5. Tener acceso a visas reservadas significa menos retrasos en la inmigración.
Garantía de Reembolso de Aprobación I-526E
Los inversores EB-5 en Simply Shenandoah se benefician de una garantía de reembolso de aprobación I-526E. Esta garantía significa que si USCIS deniega la solicitud I-526E de un inversor EB-5, él/ella generalmente podrá recibir una pronta devolución de su dinero.
Garantía de finalización de la construcción
Los inversores EB-5 en Simply Shenandoah se benefician de una garantía de finalización de la construcción, lo que garantiza que el promotor sea responsable de completar la construcción de todos los componentes del proyecto que reciben capital EB-5.
Ejemplar del formulario I-956F aprobado por USCIS
Simply Shenandoah (Préstamo Sénior) ha recibido de USCIS la aprobación del ejemplar del formulario I-956F. Esta aprobación significa que USCIS ha revisado los documentos del proyecto y ha determinado que cumplen con el programa EB-5. Al aprobar el Formulario I-956F, USCIS ha aceptado que Simply Shenandoah se encuentra en una zona TEA Rural. USCIS también aceptó la metodología de creación de empleos del proyecto y la estructura de inversión EB-5. Como resultado, los inversionistas pueden tener una mayor confianza en que una inversión en Simply Shenandoah les permitirá obtener un Green Card.
Simply Shenandoah
(Préstamo Sénior)
Simply Shenandoah
(Préstamo Sénior)
Términos de la oferta EB-5
| Desarrollador del proyecto | Carson Hospitality LLC |
| Oferta EB-5 | USD 80.000.000 |
| Inversión mín. | USD 800.000 |
| Estructura | Préstamo Sénior Garantizado |
| Rentabilidad Anual | Rentabilidad Preferente Fija |
| Plazo | 4 Años |
| Depósito en garantía | Sí |
| Solicitud I-956F | Aprobado por USCIS |
| Presentaciones I-526E | Ahora disponible |
| Seguridad del proyecto | Préstamo sénior garantizado con hipoteca sénior y garantía de participación del 100%, garantía de finalización de construcción, garantía de reembolso por aprobación I-526E y garantía de creación de empleo |
Aspectos destacados del Proyecto Simply Shenandoah
Simply Shenandoah es un atractivo proyecto rural EB-5 que ofrece a los inversores un camino claro hacia un Green Card con un limitado riesgo financiero y de inmigración.
- El proyecto consiste en el desarrollo de un complejo turístico de lujo dedicado al bienestar que incluirá un total de 120 habitaciones, un spa e instalaciones acuáticas; un estudio de yoga y un gimnasio, un espacio para reuniones y eventos; instalaciones de restauración y otras comodidades en una superficie aproximada de 548 acres.
- El proyecto se encuentra en una ubicación privilegiada en el condado de Shenandoah, Virginia, a 90 minutos de Washington, D.C.
- El grupo desarrollador ha comprometido más de USD 50 millones de capital propio para el proyecto.
- La construcción está en marcha.
- Al finalizar, se espera que el proyecto genere cerca de 2.000 empleos permanentes, más del doble de la cantidad requerida.
- El préstamo senior EB-5 está garantizado por una escritura de fideicomiso prioritaria y una garantía del 100% de los intereses pendientes de la empresa del proyecto y su filial.
- El proyecto cuenta con un plazo de préstamo de 4 años.
- La solicitud del ejemplar del I-956F del proyecto ha sido aprobada por USCIS.
- El estado de TEA rural del proyecto califica a los inversionistas EB-5 para un procesamiento más rápido del I-526E.
- El estatus de TEA rural significa acceso al 20% de la categoría de visas EB-5 de reserva, lo que reduce el tiempo de espera para un Green Card después de la aprobación del I-526E.
- Los inversores EB-5 pueden realizar inversiones iniciales parciales EB-5 de menos de USD 800.000, con el compromiso de financiar el saldo dentro de un período de tiempo determinado.
- Los inversionistas EB-5 se benefician de una garantía de reembolso de aprobación I-526E, una garantía de creación de empleo y una garantía de finalización de la construcción.
- El historial de EB5AN incluye cerca de 30 proyectos anteriores de centros regionales EB-5 con un 100% de éxito financiero y la aprobación de proyectos de USCIS en todos los proyectos anteriores.
- Los titulares de visas H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 pueden ajustar inmediatamente su estatus migratorio y al mismo tiempo solicitar documentos de empleo y documentos de viaje.
Video completo del proyecto Simply Shenandoah
Para más información sobre el proyecto Simply Shenandoah, mire el siguiente video informativo:
Solicite los estados financieros de Simply Shenandoah
Los estados financieros proporcionan una visión general de la salud financiera de un proyecto. Estos documentos incluyen información sobre ingresos, gastos, activos, pasivos y rentabilidad.
Antes de invertir en cualquier proyecto, un inversor EB-5 debe solicitar revisar todos los documentos financieros clave para evaluar la viabilidad del proyecto. Al revisar los estados financieros de un proyecto, un inversor puede verificar los riesgos potenciales antes de tomar una decisión de inversión.
En EB5AN, creemos que la transparencia es vital para que los inversores tomen decisiones informadas. Si usted es un ciudadano extranjero que busca un proyecto EB-5 de bajo riesgo, estaremos encantados de compartirle los estados financieros del proyecto Simply Shenandoah.
Solo tiene que enviar su solicitud por correo electrónico a sam.silverman@eb5an.com.
Descargar la Introducción al Proyecto Simply Shenandoah
Ubicación del Proyecto Simply Shenandoah
Simply Shenandoah está situado en 1815 Turkey Run Road, Star Tannery, Virginia 22654.
Fotos de la construcción de Simply Shenandoah
Galería del Proyecto Simply Shenandoah
Consulte la galería a continuación para tener una idea de Simply Shenandoah.
EB5AN es una firma nacional de consultoría e inversión EB-5 con un equipo único de un conjunto diverso de antecedentes institucionales, que incluyen lo siguiente:
- estrategia de negocios
- capital privado
- mercados de capitales
- real estate
- valores, impuestos y leyes de inmigración
Los profesionales diversamente calificados de la firma le dan una ventaja en la identificación y estructuración de acuerdos EB-5 desde múltiples perspectivas. Trabajan con promotores establecidos en los EE. UU. interesados en crear proyectos EB-5 económicamente viables y financieramente sólidos.
El proyecto está liderado por Ron «Oman» Carson, presidente y fundador de Carson Group, una firma de gestión patrimonial reconocida a nivel nacional con USD 21.000 millones en activos, y Mike Marburg, CEO y visionario fundador de Simply Shenandoah Resort y Wellmore Partners. Juntos, combinan su experiencia financiera con un enfoque orientado a la misión de la hotelería orientada al bienestar.
Erin Osborne es la fundadora y socia gerente de EB5 Economist, una firma de investigación económica especializada en analizar el impacto económico de los proyectos EB-5.
El equipo de EB5 Economist ha completado más de 100 informes de impacto económico EB-5 y es muy respetado en la industria EB-5.
La firma tiene su sede en el sur de Florida y trabaja con proyectos EB-5 en todo el país.
Metropolitan Commercial Bank es un banco comercial de servicio completo que ofrece una amplia gama de productos y servicios bancarios empresariales, comerciales y personales.
La compañía es un banco comercial autorizado por el estado de Nueva York, miembro del Sistema de la Reserva Federal y de la Corporación Federal de Seguro de Depósitos, y un prestamista de vivienda igualitario. La empresa matriz de Metropolitan Commercial Bank es Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE: MCB).
CBIZ, Inc. es una firma líder en contabilidad pública y servicios de asesoría en Estados Unidos, con cerca de 10.000 miembros en el equipo repartidos en más de 160 ubicaciones a nivel nacional.
Ofrece una amplia gama de servicios profesionales, como por ejemplo, contabilidad, fiscalidad y consultoría, con una profunda especialización en el sector.
A través de su plataforma nacional y afiliaciones globales, CBIZ apoya a sus clientes con una experiencia coordinada tanto en mercados nacionales como internacionales.
PRXY Fund Services es una empresa de servicios de administración de fondos de terceros.
Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real fácilmente disponible de las métricas completas del proyecto.
Juniper Square, Inc. es un proveedor líder de soluciones de gestión de inversiones, especializado en fondos de inversión inmobiliaria. La firma administra más de 600.000 cuentas de inversores que representan USD 1 billón en capital de inversión.
Su enfoque innovador de la gestión de fondos ha ayudado a modernizar el sector de la inversión inmobiliaria. Con una cartera de más de 40.000 entidades de inversión, Juniper Square se ha convertido rápidamente en una de las firmas más reconocidas de la industria.
Lawfully, Inc. es una plataforma externa de monitorización y análisis del estado de casos migratorios.
Su software patentado comprueba automáticamente el sitio web oficial del USCIS utilizando los números de recibo de los inversores y envía actualizaciones seguras en tiempo real por correo electrónico y paneles de control con el estado de los casos, hitos clave, información sobre los tiempos de tramitación y recordatorios de cumplimiento, lo que elimina las comprobaciones manuales del estado y ofrece a los inversores EB-5 una visión clara y basada en datos de su proceso de inmigración.