Lakeview Landing es una Oportunidad de Inversión de Capital EB-5 en TEA rural de Bajo Riesgo con una Rentabilidad Preferencial y Múltiples Características de Seguridad
El complejo multifamiliar Lakeview Landing es un proyecto EB-5 ubicado en una zona rural designada como área de empleo prioritario (TEA). Como un proyecto TEA rural, la inversión mínima es de solo USD 800.000, y los inversionistas se benefician de un procesamiento más rápido de I-526E y acceso a visas EB-5 de reserva. Este proyecto ofrece a los inversores numerosas ventajas clave, entre las que se incluyen una rentabilidad preferente superior a la del mercado, una garantía de devolución de la tasa en caso de aprobación del formulario I-526E y una garantía de creación de empleo.
Los fondos del programa EB-5 se destinarán al desarrollo, la construcción y la gestión de un complejo residencial de apartamentos de alquiler multifamiliares de 289 viviendas situada en Granbury, Texas. El proyecto contará con cuatro edificios residenciales y un aparcamiento en superficie, que incluirá garajes integrados en los edificios y plazas cubiertas.
Este proyecto presenta una estructura prácticamente idéntica al exitoso Boynton Beach Multifamily de EB5AN. Terra Ceia Multifamily y Brandon Multifamily, cuyos Formularios I-956F han sido aprobados por USCIS.
El desarrollador del proyecto es Realty Capital Residential, un desarrollador experimentado con alrededor de 2.000 unidades terminadas y en obra, con un costo total de desarrollo superior a USD 500 millones.
EB5AN es una administradora de fondos de inversión EB-5, operadora de centros regionales aprobados por USCIS y consultora. EB5AN ayuda a los inversores a inmigrar a los EE. UU. a través de inversiones en empresas estadounidenses bajo el programa EB-5. EB5AN tiene un historial de excelencia y una tasa de aprobación del 100% de USCIS en todos los proyectos anteriores del centro regional.
Características de Inmigración y Seguridad Financiera para Inversores
Lakeview Landing es un atractivo proyecto rural EB-5 que ofrece a los inversores un camino claro hacia un Green Card con mínimo riesgo de inmigración y financiación .
Administración de Fondos
PRXY Fund Services, una empresa de servicios de administración de fondos de terceros, facilitará la administración del fondo de conformidad con las disposiciones de integridad de la RIA. Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real de las métricas completas del proyecto.
Garantía de creación de empleo
El proyecto Lakeview Landing incluye una garantía de creación de empleo, lo que significa que el desarrollador invertirá todos los fondos EB-5 en gastos elegibles para el programa EB-5. Como resultado, el proyecto creará los empleos directos e indirectos necesarios para que cada inversor EB-5 obtenga la aprobación de sus Green Cards permanentes.
Procesamiento prioritario de I-526E
Como el proyecto Lakeview Landing está en una zona de TEA rural, USCIS dará prioridad a las peticiones I-526E de los inversores. Con el procesamiento prioritario, las peticiones de inmigrantes se adjudican en meses en lugar de años. Una inversión en un proyecto rural también da acceso a visas rurales reservadas, que representan el 20% de todas las visas EB-5. Tener acceso a visas reservadas significa menos retrasosen la inmigración.
Garantía de Reembolso de Aprobación I-526E
El proyecto Lakeview Landing cuenta con una garantía de reembolso de aprobación del I-526E. Esta garantía significa que si USCIS deniega la solicitud I-526E de un inversor EB-5, él/ella generalmente podrá recibir una pronta devolución de su dinero.
Garantía de finalización de la construcción
Los inversores EB-5 en Lakeview Landing se benefician de una garantía de finalización de la construcción, asegurando que el desarrollador sea responsable de completar la construcción de todos los componentes del proyecto que reciben capital EB-5.
Complejo de apartamentos
Lakeview Landing (Préstamo)
Complejo residencial de apartamentos
Lakeview Landing
(Préstamo)
Términos de la oferta EB-5
| Desarrollador del proyecto | Realty Capital Residential |
| Oferta EB-5 | USD 20.000.000 |
| Inversión Mín. | USD 800.000 |
| Estructura | Préstamo Garantizado |
| Plazo | 3 años |
| Depósito en garantía | Sí |
| Ejemplar I-956F | Pendiente en el USCIS |
| Presentaciones I-526E | Ahora disponible |
| Seguridad del proyecto | Garantía del 100 % del capital, garantía de finalización de la construcción, garantía de reembolso en caso de aprobación del formulario I-526E y garantía de creación de empleo |
Aspectos destacados del Proyecto Lakeview Landing
Lakeview Landing es un atractivo proyecto rural EB-5 que ofrece a los inversores un camino claro hacia un Green Card con mínimo riesgo de inmigración y financiación .
Aspectos más destacados del proyecto Lakeview Landing:
- Complejo de apartamentos multifamiliares de alquiler de 289 unidades situada en Granbury, Texas
- El proyecto ofrece un plazo de préstamo más corto de 3 años, reduciendo la duración de los fondos en riesgo.
- El desarrollador tiene experiencia en el desarrollo de cerca de 2.000 unidades con un costo total superior a USD 500 millones.
- El proyecto está a cinco minutos en auto del Centro Histórico de Granbury y ha sido nombrado por USA Today como Mejor Pueblo Pequeño Histórico y Mejor Escapada de Fin de Semana de Verano.
- La ubicación también se beneficia del acceso inmediato a la autopista U.S. Highway 377 y a las principales autopistas, incluyendo la I-35W y la I-90, lo cual proporciona un acceso cómodo a Fort Worth, Dallas y a importantes centros de empleo en toda la zona metropolitana.
- El estatus de TEA rural del proyecto califica a los inversionistas EB-5 para un procesamiento más rápido del I-526E.
- El estatus de TEA rural significa acceso al 20% de la categoría de visas EB-5 de reserva, lo que reduce el tiempo de espera para un Green Card después de la aprobación del I-526E.
- Los inversores EB-5 pueden realizar inversiones iniciales parciales EB-5 de menos de USD 800.000, con el compromiso de financiar el saldo dentro de un período de tiempo determinado.
- Los inversionistas EB-5 se benefician de una garantía de reembolso de aprobación I-526E, una garantía de creación de empleo y una garantía de finalización de la construcción.
- El historial de EB5AN incluye cerca de 30 proyectos anteriores de centros regionales EB-5 con un 100% de éxito financiero y la aprobación de proyectos de USCIS en todos los proyectos anteriores.
- Los titulares de visas H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 pueden ajustar inmediatamente su estatus migratorio y al mismo tiempo solicitar documentos de empleo y documentos de viaje.
Video completo del proyecto Lakeview Landing
Para más información sobre el proyecto Lakeview Landing, mire el siguiente video informativo:
Solicite los estados financieros de Lakeview Landing
Los estados financieros proporcionan una visión general de la salud financiera de un proyecto. Estos documentos incluyen información sobre ingresos, gastos, activos, pasivos y rentabilidad.
Antes de invertir en cualquier proyecto, un inversor EB-5 debe solicitar revisar todos los documentos financieros clave para evaluar la viabilidad del proyecto. Al revisar los estados financieros de un proyecto, un inversor puede verificar los riesgos potenciales antes de tomar una decisión de inversión.
En EB5AN, creemos que la transparencia es vital para que los inversores tomen decisiones informadas. Si usted es un ciudadano extranjero que busca un proyecto EB-5 de bajo riesgo, nos complacerá compartirle los estados financieros del proyecto Lakeview Landing.
Simplemente envíe su solicitud por correo electrónico a sam.silverman@eb5an.com.
Descargar la Introducción al Proyecto Lakeview Landing
Ubicación del proyecto Lakeview Landing
Lakeview Landing está ubicado en 200 Shoreview Drive, Granbury, Texas, 76048. Explore esta ubicación y las tiendas, los servicios y las atracciones cercanas utilizando el siguiente mapa:
Fotos de la construcción de Lakeview Landing
EB5AN es una firma nacional de consultoría e inversión EB-5 con un equipo único de un conjunto diverso de antecedentes institucionales, que incluyen lo siguiente:
- estrategia de negocios
- capital privado
- mercados de capitales
- real estate
- valores, impuestos y leyes de inmigración
Los profesionales diversamente calificados de la firma le dan una ventaja en la identificación y estructuración de acuerdos EB-5 desde múltiples perspectivas. Trabajan con promotores establecidos en los EE. UU. interesados en crear proyectos EB-5 económicamente viables y financieramente sólidos.
Fundada en 2019, RCR es la división de desarrollo multifamiliar de Realty Capital, una firma de desarrollo e inversión inmobiliaria fundada en 1987 y con sede en el área de Dallas–Fort Worth. RCR se dedica al desarrollo y la gestión de complejos residenciales multifamiliares de alta calidad en Texas y Colorado, que abarcan desde apartamentos tipo jardín y de gran altura hasta complejos de uso mixto con locales comerciales y servicios comunitarios. RCR tiene experiencia en el desarrollo de cerca de 2.000 unidades con un costo total superior a USD 500 millones.
Gracias a la amplia experiencia de Realty Capital en la obtención de permisos complejos y en desarrollos urbanísticos planificados, la empresa combina su experiencia en desarrollo inmobiliario, la gestión de propiedades de sus filiales y unas estrategias de inversión rigurosas para crear valor a largo plazo tanto para los residentes como para los inversores.
CBIZ, Inc. es una firma líder en contabilidad pública y servicios de asesoría en Estados Unidos, con +10.000 miembros en el equipo repartidos en +160 ubicaciones a nivel nacional.
Ofrecen una amplia gama de servicios profesionales, incluyendo contabilidad, fiscalidad y consultoría, con una profunda especialización en el sector.
A través de su plataforma nacional y afiliaciones globales, CBIZ apoya a sus clientes con una experiencia coordinada tanto en mercados nacionales como internacionales.
PRXY Fund Services es una empresa de servicios de administración de fondos de terceros.
Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real fácilmente disponible de las métricas completas del proyecto.
Juniper Square, Inc. es un proveedor líder de soluciones de gestión de inversiones, especializado en fondos de inversión inmobiliaria. La firma administra más de 600.000 cuentas de inversores que representan USD 1 billón en capital de inversión.
Su enfoque innovador de la gestión de fondos ha ayudado a modernizar el sector de la inversión inmobiliaria. Con una cartera de más de 40.000 entidades de inversión, Juniper Square se ha convertido rápidamente en una de las firmas más reconocidas de la industria.
Erin Osborne es la fundadora y socia gerente de EB5 Economist, una firma de investigación económica especializada en analizar el impacto económico de los proyectos EB-5.
El equipo de EB5 Economist ha completado más de 100 informes de impacto económico EB-5 y es muy respetado en la industria EB-5.
La firma tiene su sede en el sur de Florida y trabaja con proyectos EB-5 en todo el país.
Lawfully, Inc. es una plataforma independiente de seguimiento y análisis del estado de los expedientes de inmigración.
Su software patentado comprueba automáticamente el sitio web oficial del USCIS utilizando los números de recibo de los inversores y envía actualizaciones seguras en tiempo real por correo electrónico y paneles de control con el estado de los casos, hitos clave, información sobre los tiempos de tramitación y recordatorios de cumplimiento, lo que elimina las comprobaciones manuales del estado y ofrece a los inversores EB-5 una visión clara y basada en datos de su proceso de inmigración.
