Embora o Programa de Investidor Imigrante EB-5 seja um caminho popular para o status de residente permanente nos EUA por sua velocidade e relativa facilidade, partes do programa podem ser um tanto complexas. De um modo geral, os investidores qualificados com capital qualificado podem se inscrever para infundir financiamento em projetos EB-5 e centros regionais em troca de green cards dos EUA para si próprios e membros da família imediata. Dito isso, os investidores em potencial se beneficiarão muito ao se familiarizarem com as nuances do programa com antecedência, e um advogado EB-5 qualificado é muitas vezes a melhor fonte de informação.
Nesse ínterim, há uma série de perguntas comuns entre os investidores que podem preparar os investidores interessados com conhecimento básico antes de se encontrarem com um profissional jurídico. Cinco são abordados abaixo.
1. Quanto capital devo esperar investir?
Cada investidor EB-5 é obrigado a investir uma quantidade mínima de capital em um projeto EB-5 qualificado ou centro regional para garantir um green card dos EUA. Embora um investidor estrangeiro possa investir mais, os investimentos mínimos são amplamente baseados na localização do projeto. O mínimo padrão é US$ 1,8 milhão. Quando um projeto selecionado é baseado em uma zona de emprego alvo (TEA), o investimento mínimo é reduzido pela metade ($ 900.000).
A TEA é definida por altas taxas de desemprego ou populações mais baixas (em geral, áreas rurais) que podem se beneficiar mais do capital estrangeiro EB-5 do que cidades maiores com taxas de desemprego mais baixas. Quando um investidor seleciona um projeto que se qualifica para o valor mínimo mais baixo, sua petição I-526 também deve acompanhar a documentação que prova que a região do projeto atende à taxa de desemprego e / ou às diretrizes populacionais para se qualificar como um TEA. Embora existam projetos que aceitam investimentos diretos, os investidores geralmente optam por trabalhar com centros regionais. Os centros regionais EB-5 se concentram em trabalhar com desenvolvedores de projetos em TEAs devido à preferência do investidor por eles.
2. Quando posso esperar o retorno do meu capital de investimento?
Os fundos investidos em cada projeto EB-5 estão vinculados a esse projeto por pelo menos dois anos porque um requisito principal do programa EB-5 é que o capital de investimento estrangeiro permaneça “em risco” durante o período de residência permanente condicional. de dois anos do investidor. Devido a circunstâncias específicas que envolvem um determinado projeto, esse período pode ser estendido. Às vezes, o capital não é devolvido por mais de cinco anos.
Esta é apenas outra razão pela qual os investidores EB-5 devem examinar cuidadosamente todos os documentos pertencentes a um projeto em potencial. Além das advertências relativas a atrasos, alguns termos do projeto retornam totalmente o capital de investimento, enquanto outros retornam apenas parte do dinheiro. Se você não entender completamente qualquer um dos termos e condições de reembolso, recorra a um advogado EB-5 experiente para esclarecimentos. Trabalhar com um especialista EB-5 é apenas uma etapa importante na condução de uma diligência devida completa. Iniciar um projeto compreendendo todos os detalhes garantirá que o projeto selecionado atenda aos seus requisitos financeiros e de imigração, bem como aos seus pessoais.
3. Um investimento EB-5 “em risco” é um negócio arriscado?
A resposta curta é “não necessariamente”. Embora todo investimento EB-5 deva permanecer “em risco” durante o período condicional de um investidor, isso não significa que o investimento deva ser arriscado. Todos os sinais de prazo são que um investimento EB-5 deve reter a possibilidade de perda e ganho durante o período de investimento. A consideração cuidadosa de projetos potenciais em centros regionais ajudarão os investidores a avaliar o nível de risco que o projeto pode acarretar. A devida diligência também inclui um estudo de histórico anterior, tanto para os desenvolvedores quanto para os centros regionais envolvidos.
4. Posso pedir capital emprestado para financiar meu investimento no EB-5?
O capital de investimento para projetos EB-5 pode vir de qualquer número de fontes legais e totalmente documentadas, sendo os empréstimos uma delas. Mesmo as doações de familiares são fontes apropriadas de fundos, quando devidamente documentadas. Para montantes de financiamento maiores por meio de instituições financeiras, os investidores muitas vezes podem garantir um empréstimo usando ativos de propriedade pessoal como garantia.
5. Como os processos EB-5 são priorizados pelo USCIS?
Desde o início, a Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (USCIS) empregou uma política de primeiro a entrar, primeiro a sair (FIFO) para todos os julgamentos de petições EB-5. Essa abordagem determinou que as petições fossem julgadas na ordem em que foram recebidas. No entanto, em abril de 2020, isso mudou. Na primavera, o USCIS mudou para um novo método: a abordagem de disponibilidade de visto. O novo sistema permite que os adjudicadores priorizem os pedidos EB-5 com base no país de origem do investidor.
Essa mudança foi feita em um esforço para resolver os atrasos massivos em certos países (China e Vietnã, em setembro de 2020), que são principalmente devido à alta demanda de EB-5. Como cada país, independentemente do tamanho, recebe cerca de 700 vistos EB-5 anualmente, a abordagem FIFO significava que os juízes do USCIS estavam frequentemente trabalhando em petições EB-5 para candidatos de países que não tinham vistos EB-5 disponíveis. A abordagem de disponibilidade de visto, por outro lado, permite que o USCIS priorize petições para requerentes vindos de países que têm disponibilidade imediata de visto.
Os boletins de Visto mensais do USCIS são uma fonte popular de informações para investidores EB-5 que têm dúvidas sobre o status atual e a priorização de vários países e seus acúmulos. O boletim de setembro de 2020 mostra a China como o único país não considerado “atual” no Gráfico B, a seção que o USCIS usa para determinar a prioridade de adjudicação.
