Nunca houve projetos de investimento EB-5 mais variados ou de maior qualidade disponíveis do que existem hoje. Há menos de dez anos, os investimentos em ações e financiamento EB-5 eram considerados um programa de nicho do qual apenas algumas dezenas de pessoas muito ricas se beneficiavam. Hoje, é uma opção de imigração convencional para pessoas de todo o mundo que desejam se mudar para os Estados Unidos. O programa EB-5 também registrou crescimento em sua popularidade porque ajuda a impulsionar a economia dos EUA sem colocar nenhum custo no governo ou nos contribuintes dos EUA. Com tantos projetos disponíveis agora para você escolher, como um investidor pode encontrar o que será a melhor escolha para sua família?
Uma coisa a se pensar é o escopo dos projetos e quanto capital EB-5 precisa ser levantado pelo centro regional. Projetos de grande escala, com prestígio e apelo, podem atuar como um ímã; mas projetos maiores também significam níveis mais altos de risco e períodos potencialmente mais longos de investimento EB-5 para a família. Se o período de investimento for mais longo, geralmente significa que o centro regional terá que reter o dinheiro do investidor por mais tempo, em oposição a um projeto EB-5 de média ou pequena escala. Vamos ver por que funciona dessa maneira.
Se um fundo de projeto EB-5 está desenvolvendo um arranha-céus de luxo em uma grande área metropolitana e outro está planejando uma mercearia em um mercado menor, muitas famílias estrangeiras são atraídas para o projeto de arranha-céu por causa de sua alta visibilidade e fator “uau” . No entanto, este projeto de alto nível exigirá muito mais dinheiro para ser concluído do que o supermercado. Se a mercearia precisa apenas de US$ 4 milhões em fundos EB-5 e o arranha-céu exige US$ 200 milhões, os investidores no projeto menor têm muito mais chances de recuperar seus fundos investidos mais cedo.
Há uma razão muito simples por trás disso: para que os fundos EB-5 sejam devolvidos aos investidores, toda família de investidores em EB-5 deve enviar sua petição I-829 para aprovação e receber seu green card permanente. Seriam necessárias aproximadamente 222 famílias de investidores para arrecadar fundos para um projeto EB-5 de US $ 200 milhões. Deveria ser fácil perceber que a localização e a colocação de 222 investidores levará um período de tempo significativamente mais longo do que o mesmo para os quatro investidores necessários para um projeto de pequena ou média escala. Os investidores podem garantir que o financiamento de outros investidores EB-5 envolvidos no projeto ocorra mais rapidamente e, consequentemente, receberão seus próprios fundos do EB-5 mais cedo, optando por investir em projetos menores.
A maioria das famílias de investidores EB-5 quer saber que duas coisas acontecerão como resultado de sua participação no programa: primeiro, que receberão o green card dos EUA e, segundo, que receberão o dinheiro investido no EB-5 de volta dentro de um período de tempo razoável. Como projetos menores e de médio porte possibilitam que um desenvolvedor preencha completamente todos os slots de pilha de capital EB-5 necessários de um projeto, eles ajudam a resolver essas preocupações.
