Saiba mais sobre o Projeto EB-5 Rural Twin Lakes
O Kolter Group tem o prazer de compartilhar o amplo progresso de seu projeto de desenvolvimento Cresswind em Twin Lakes.
Cresswind em Twin Lakes é um desenvolvimento comunitário de 1.300 residências unifamiliares sendo construído nos arredores de Atlanta, Geórgia. O projeto está localizado em um TEA rural e oferece aos investidores EB-5 um valor de investimento reduzido, acesso a vistos EB-5 reservados e processamento prioritário de suas petições de imigrantes. O projeto já criou empregos suficientes para satisfazer o requisito de criação de empregos para todos os seus investidores EB-5.
A equipe de desenvolvimento do projeto continua a fazer progressos significativos na construção. As vendas deste atraente projeto rural EB-5 continuam fortes.
Progresso nas amenidades
A partir de 30 de junho de 2023, o clube de mais de 30.000 metros quadrados está aberto para residentes e convidados. O primeiro andar oferece sala de jogos, lounge com lareira dupla face, bar de acomodação, salão de festas para shows e espetáculos, e cozinha para apresentações. No segundo andar, os moradores têm acesso a um ateliê de artesanato que conta com um forno; um centro de treinamento com pesos livres, aparelhos de cardio e força e equipamentos exclusivos EGYM; uma sala de ginástica para grupos; e uma piscina que inclui uma piscina interior com jacuzzi. O clube também oferece aos moradores acesso à piscina ao ar livre em estilo resort, gramado para eventos com banda/palco, além do píer de pesca e passeios de barco.
Além disso, os moradores agora têm acesso ao parque canino, horta comunitária e trilhas para caminhadas. O projeto está situado em mais de 30 hectares de lagos para pesca, canoagem e caiaque. O complexo de quadras de pickleball da comunidade, com o pavilhão de observação Ninho da Águia e mais de 20 quadras, também está aberto e recebe eventos
Atividades da Comunidade em Destaque
Cresswind, em Twin Lakes, sediou quatro torneios Pickleball Wars em 2022. Esses eventos foram um grande sucesso, com mais de 250 participantes em cada torneio. Além disso, a equipe de gestão da associação de proprietários comunitários organizou uma clínica com mais de 200 participantes, juntamente com outro evento de caridade com mais de 250 participantes.
Em 2023, Cresswind, em Twin Lakes, planeja continuar sediando torneios à medida que a comunidade cresce e o engajamento aumenta. O Pickleball Club é atualmente o clube mais popular dentro de Cresswind, em Twin Lakes.
Em 3 de junho de 2023, Cresswind, em Twin Lakes, recebeu seu primeiro show de verão ao ar livre. “Sons of Sailors”, banda cover de Jimmy Buffett, se apresentou no anfiteatro para mais de 400 moradores.
Mais além da comunidade local
Um novo Publix está projetado para abrir na entrada de Twin Lakes em 2024, fornecendo aos moradores acesso conveniente de carro, caminhada ou carrinho de golfe ao supermercado e mantimentos e outros pontos de venda dentro do shopping.
Atualização de Construção
Enquanto todos os serviços primários estão concluídos, a construção de infraestrutura comunitária está em andamento. Até 30 de junho de 2023, mais de 380 casas foram construídas e fechadas com chaves entregues aos compradores de cada uma dessa unidades.
Atualização de Vendas
O ritmo de vendas de casas continua a superar as expectativas. Até 30 de junho de 2023, 520+ casas foram vendidas.
A lista de espera VIP permaneceu forte, e a equipe de vendas continuará a se concentrar em vender para essa lista inicialmente a cada lançamento de lote. Para todas as casas disponíveis restantes em cada fase, a nova abordagem de marketing de clientes potenciais é destacar as comodidades de prestígio da comunidade. O plano de marketing para 2023 visa destacar o clube recém-inaugurado, piscinas e complexo de serviços ao ar livre.
Abaixo estão os links para as últimas atualizações de vendas:
Atualização de criação de empregos EB-5
A criação de empregos elegíveis para EB-5 é calculada usando as despesas do projeto desde o início da construção no projeto rural EB-5 Twin Lakes. Em 31 de março de 2023, um total de aproximadamente US$ 137,1 milhões foi gasto em custos de projeto elegíveis para EB-5. Esta despesa no acumulado do ano consiste em aproximadamente US$ 132,5 milhões em custos de construção dura e aproximadamente US$ 4,6 milhões em custos de construção suave. A maioria dos custos do projeto, excluindo terrenos e outros custos não elegíveis, conta para empregos elegíveis para EB-5. Quando combinadas, essas despesas elegíveis criaram aproximadamente 1.846 empregos EB-5 elegíveis. Esses empregos são mais do que suficientes para que todos os investidores EB-5 no projeto EB-5 rural de Twin Lakes obtenham seus green cards permanentes. Quando concluído, espera-se que o projeto EB-5 rural de Twin Lakes crie um total de 6.934 empregos EB-5 elegíveis.
