O centro regional EB-5 é um dos dois caminhos para fazer investimentos EB5 no Programa de Investidores Imigrantes EB-5. Este caminho é um método indireto de investimento, enquanto o outro método é investir capital diretamente em um projeto EB-5 qualificado. Ambas as rotas levarão ao mesmo destino ao cumprir com sucesso os requisitos de investimento EB-5: os investidores garantirão o status de residente permanente nos Estados Unidos para si próprios, bem como para membros da família elegíveis.
Dito isso, a jornada de um participante do programa através de seu investimento EB5 pode parecer diferente dependendo de qual caminho eles escolheram. Os investidores diretos tendem a desfrutar de uma abordagem mais prática em seus investimentos, assumindo um papel mais importante na gestão das operações do dia-a-dia da nova empresa comercial (NCE). Normalmente procuram exercer mais controle sobre seus investimentos. Os investidores em centros regionais, por outro lado, geralmente preferem menos obrigações gerenciais no NCE e desfrutam dos requisitos de criação de empregos mais fáceis de serem alcançados que os Serviços de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (USCIS) reservam para centros regionais.
Em geral, investir por meio de centros regionais provou ser o caminho preferido entre os investidores estrangeiros participantes. Infelizmente, porém, o Programa do Centro Regional EB-5 não é realmente permanente. Em vez disso, ele simplesmente foi estendido continuamente pelo governo, e seu status temporário deixa esse programa popular aberto para possível rescisão no futuro Como demonstram os números recordes de rescisões em 2019 e 2020, o status de aprovação de centros regionais individuais também não é necessariamente definido em pedra.
Número Recorde de Terminações de Centros Regionais
Em 2018, o Programa de Centro Regional EB-5 atingiu o pico em cerca de 800 centros regionais de costa a costa nos Estados Unidos. Infelizmente, o número total de centros regionais em operação caiu drasticamente desde então. O catalisador para os problemas dos proprietários de centros regionais pode ser rastreado até novembro de 2019, quando ocorreu uma grande mudança.
Em novembro de 2019, a regra de modernização entrou em vigor, mudando a forma como as áreas de emprego alvo (TEAs) são designadas. Essa regra também quase dobrou o investimento mínimo EB-5 necessário para participar do programa para US$ 1,8 milhão. Apesar de um requisito de investimento reduzido de $ 900.000 quando os projetos estão localizados em um TEA designado, o grande aumento resultou na diminuição do interesse do programa entre os investidores em geral. Juntas, essas duas mudanças acionaram as terminações massivas dos centros regionais EB-5.
Em março de 2020, 28 centros regionais aprovados já haviam sido fechados. Quando a pandemia COVID-19 atingiu, foram ainda mais: uma economia debilitada, meios de subsistência destruídos e uma pausa temporária nos processos de visto de rotina nas embaixadas e consulados dos EUA encerraram 44 centros regionais adicionais com bastante rapidez. Em agosto de 2020, medidas de reabertura em fases começaram e as embaixadas e consulados dos EUA retomaram os processos de visto, mas a pandemia COVID-19 continuou a devastar partes do globo. Outros 36 centros regionais EB-5 foram fechados.
Em outubro de 2020, o programa incluía apenas 678 centros regionais EB-5 aprovados, depois que outros 14 morreram desde agosto. Embora a velocidade vertiginosa das rescisões pareça estar diminuindo, não houve indicadores de uma reversão nesta tendência em breve. Então, o que isso significa para os estrangeiros que participam do programa de investimento EB-5 agora? A devida diligência é ainda mais importante para o seu sucesso.
A Devida Diligência é a Chave para Investir em Centros Regionais EB-5 Hoje
A necessidade de uma diligência devida meticulosa por parte dos investidores em potencial no programa EB-5 nunca foi mais evidente do que agora. Os estrangeiros que colocaram seu capital em investimentos EB5 com qualquer um dos mais de 100 centros regionais que foram encerrados agora enfrentam sérias complicações em suas jornadas. Para evitar o mesmo destino, novos investidores EB-5 devem considerar vários fatores com antecedência.
Seis Perguntas que Podem Ajudar os Investidores EB-5 a Escolher um Centro Regional
Embora esses não sejam os únicos fatores que todo investidor EB-5 deve considerar, ser capaz de responder positivamente às seis perguntas a seguir irá ajudá-los a decidir se devem seguir em frente com um centro regional específico.
- Que tipo de histórico o centro tem?
- A taxa de sucesso de seus investidores anteriores se compara a outros centros?
- Os projetos atuais são semelhantes aos anteriores?
- O Centro ainda está trabalhando com os mesmos desenvolvedores de projetos anteriores?
- Que tipo de histórico de longa data seus desenvolvedores têm?
- Quantas de suas submissões I-526 e I-829 foram aprovadas pelo USCIS?
Onde os Investidores Procuram Conselhos Sólidos Sobre a Seleção de um Centro Regional EB-5
Essas seis perguntas iniciais são grandes questões que podem envolver um pouco de revisão de documentos. Mas é disso que se trata a devida diligência meticulosa. Depois de responder a essas perguntas abrangentes, muitas outras provavelmente surgirão durante o processo de revisão de cada centro que você está considerando. Uma maneira de reforçar suas avaliações é fazer parceria com um advogado de imigração EB-5 com um histórico sólido de trabalho com centros regionais EB-5. Eles podem oferecer uma miríade de conselhos e recomendações sobre como determinar se um centro regional específico pode ajudar os participantes do programa a cumprir suas metas de investimento EB-5.
