Um investimento EB-5 é uma das maneiras mais rápidas de obter o status de residência permanente nos Estados Unidos. No entanto, isso não significa que o processo seja rápido. Normalmente, todo o processo leva pelo menos dois anos, às vezes até 15 anos caso o país do investidor não esteja listado como “atual” em seu Boletim de Vistos os Serviços de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos (USCIS), publicado mensalmente. Mas aqueles que buscam um green card por meio de um investimento EB5 têm uma opção mais rápida: um projeto EB-5 acelerado.
Uma Introdução aos Projetos Acelerados
Um projeto EB-5 acelerado é um projeto EB-5 designado pelo USCIS como demonstrando ser de grande interesse para o governo dos EUA ou atendendo a uma necessidade humanitária urgente. Isso permite que um projeto acesse fundos de investimento EB-5 mais rapidamente para facilitar um cronograma de construção mais rápido.
Com essa designação, os investidores precisam apenas esperar dois a quatro meses pelo processamento do I-526, em vez dos dois anos normais. Em vez de esperar pela adjudicação do USCIS, com o programa EB-5 e o mundo sujeito a mudanças durante aquele período, com um projeto acelerado, um investidor EB-5 pode não apenas apoiar uma causa humanitária, mas também ajudar sua família a obter acesso mais rápido a os melhores sistemas de educação e médicos dos Estados Unidos. Mas há coisas que um investidor deve saber sobre os projetos EB-5 acelerados antes de mergulhar.
Como um Projeto se Qualifica?
Primeiro, um oficial de alto escalão do governo dos EUA – o chefe de uma agência inteira ou até mesmo um membro do gabinete – deve dar ao proprietário do projeto uma carta detalhando os benefícios que os Estados Unidos receberão desse projeto e por que o capital EB-5 deve ser liberado tão rapidamente para o projeto. A carta deve ser acompanhada por uma amostra de uma petição I-526 preenchida para garantir o status de exemplar, bem como uma carta de apresentação fornecendo evidências para apoiar a liberação acelerada de capital EB-5. A solicitação de status acelerado deve ser apresentada como uma petição I-924. Uma vez feito tudo isso, o USCIS deve responder em 90 dias.
Problemas a serem Considerados
O status acelerado não desbloqueia mais vistos disponíveis para o programa de investimento EB-5. Assim, se o investidor é de um país com fila de espera em atraso, nem mesmo o status de “expedited” alterará seus tempos de espera. Projetos acelerados também tendem a acarretar maiores riscos financeiros e de imigração do que projetos EB-5 normais. Além disso, o USCIS ainda sujeita os investidores EB-5 ao mesmo nível de escrutínio intenso, ou até mais, ao avaliar suas petições I-526 para projetos acelerados.
Porém há maneiras dos investidores planejarem com antecedência e realizar uma maior diligência ao considerar um projeto acelerado.
Due Diligence: Risco de Imigração
Com um projeto de investimento EB5 acelerado, os investidores ainda devem demonstrar que seus fundos de investimento EB-5 criaram pelo menos 10 novos empregos em tempo integral para trabalhadores dos EUA. Os projetos EB-5 listam o número de empregos que eles projetam a serem criados por cada investidor EB-5. Os investidores devem observar de onde vêm os empregos criados, bem como quantos empregos o proprietário do projeto espera que o capital do investidor crie. Se o número for próximo a 10, o investidor corre o risco de não criar empregos suficientes para atender às suas necessidades de imigração. Procure por projetos que planejam uma maior criação de empregos para cada investidor EB-5 para reduzir esse risco.
Os participantes do investimento EB-5 devem avaliar o nível de experiência dos atores centrais envolvidos em um projeto potencial, bem como seus registros de conclusão bem-sucedida de projetos anteriores financiados pelo EB-5. Se o projeto acelerado estiver trabalhando com um centro regional EB-5, os investidores devem verificar qual porcentagem das petições I-526 e I-829 foram aprovadas pelos projetos anteriores do referido centro regional.
Outras maneiras de realizar a diligência e mitigar o risco de imigração de um projeto EB-5 acelerado incluem:
- Descobrir se a empresa do projeto realmente possui o terreno em que o projeto foi construído
- Certificar-se de que o projeto acelerado obteve todas as aprovações e licenças necessárias para a construção
- Analisar o financiamento geral do projeto para garantir que o desenvolvedor tenha capital suficiente para concluir a construção
Due Diligence: Risco Financeiro
Normalmente, o risco financeiro para um investidor EB-5 é maior em um projeto acelerado porque o status acelerado só pode ser concedido a um projeto EB-5 se o capital EB-5 em questão for considerado absolutamente essencial para a construção e operação do projeto. Projetos EB-5 mais seguros são aqueles que usam apenas capital EB-5 para substituir patrimônio líquido ou dívida, não financiando realmente os elementos essenciais da construção. Uma porcentagem menor do capital EB-5 no financiamento geral do projeto significa um projeto mais seguro para os investidores E-5.
Devido a este risco financeiro aumentado, os investidores devem procurar meios de fornecer mais proteção para seu investimento ao considerar um projeto de investimento EB-5 acelerado, como o seguinte:
- Descobrir se o projeto EB-5 acelerado garante o investimento EB-5 do investidor com bens imóveis ou outros ativos tangíveis
- Olhar mais de perto o fluxo de caixa do projeto para avaliar melhor o risco financeiro
- Assinar uma garantia com um projeto acelerado que, caso a petição I-526 do investidor seja negada, o dinheiro de seu investimento EB5 será devolvido a eles
- Procurar um projeto com garantia de conclusão
Em qualquer caso, ao considerar um projeto de investimento EB5 acelerado, os investidores devem certificar-se de que sabem como e quando seu dinheiro será devolvido.
Um Projeto EB-5 Acelerado é Adequado para Minha Família?
Os projetos EB-5 acelerados apresentam altos riscos e várias desvantagens, mas podem ser uma oportunidade atraente para investidores que realmente precisam de uma adjudicação rápida, como aqueles que já residem nos Estados Unidos, mas cujo visto está prestes a expirar. Os investidores devem trabalhar com um advogado de imigração com experiência no programa de investimento EB-5 e fazer o máximo de diligência e investigação da documentação do projeto que puderem para decidir se um projeto EB-5 acelerado é ou não a melhor escolha para eles e sua família.
