A pandemia COVID-19 continua e, à medida que o número de infecções aumenta, também aumenta a taxa de desemprego. A crise afetou particularmente certos setores, como imobiliário e hotelaria, embora a maioria dos setores esteja sofrendo com o COVID-19. Uma vez que o mercado imobiliário e a hospitalidade são duas das maiores indústrias do EB-5, os investidores no Programa de Investidores Imigrantes EB-5 devem se preparar para as incertezas e contratempos em seus projetos. É recomendável manter-se atualizado sobre os desenvolvimentos na indústria de seu projeto EB-5, e abaixo estão alguns dos melhores recursos para acompanhar o mercado.
Como o COVID-19 está Afetando os Setores Imobiliários Comerciais e Multifamiliares
Nos dias 1 e 2 de abril, a Yardi Matrix realizou dois webinars diferentes: o primeiro sobre como o COVID-19 está afetando o setor imobiliário multifamiliar e o segundo sobre seus efeitos no setor imobiliário comercial. Quaisquer investidores EB-5 que sejam membros pagantes do site podem baixar as gravações, que oferecem informações práticas e específicas.
Para obter informações adicionais, acesse a CBRE e navegue pelas conferências que a organização realizou para explorar os impactos que o novo coronavírus tem causado no setor imobiliário. As gravações e notas das ligações instantâneas estão disponíveis para download no site da CBRE, gratuitamente para todos. A chamada de 18 de março sobre como o vírus está afetando os imóveis comerciais e as duas chamadas de 27 de março – uma sobre os efeitos do COVID-19 em imóveis multifamiliares e outra sobre os pontos em que os locatários devem se concentrar durante a pandemia – são particularmente informativas. Os investidores e desenvolvedores de projetos do EB-5 são encorajados a ouvir as opiniões e previsões do CRBE e da Yardi Matrix para o setor imobiliário.
Como o COVID-19 está Afetando a Indústria Hoteleira
A STR está mantendo os investidores EB-5 atualizados sobre os desenvolvimentos no setor de hospitalidade por meio de seus vários webinars. Ela fornece uma visão abrangente da indústria hoteleira global, com episódios cobrindo regiões ao redor do mundo. Todas as quintas-feiras, a STR publica um seminário on-line sobre as atualizações nos setores de hospitalidade dos EUA e Canadá.
Para obter um relatório especializado sobre a indústria hoteleira durante o surto de coronavírus, veja o Relatório Especial de Hospitalidade de Coronavírus de Marcus & Millichap: Outlook 2020. O relatório detalha as lutas da indústria hoteleira e os esforços de ajuda do governo com o objetivo de ajudar o setor de hospitalidade.
Por fim, um artigo intitulado A importância do Alívio Financeiro para a Indústria Hoteleira, publicado pela HVS em 20 de março de 2020, também fornece informações úteis sobre o impacto do COVID-19 nos hotéis. Por meio do artigo, os leitores podem obter uma compreensão clara de como diferentes tipos de hotéis geram receita e como o COVID-19 ameaça gravemente seus fluxos de caixa.
Recursos Específicos do Projeto
Os investidores e desenvolvedores de projetos do EB-5 de todas as partes estão acompanhando o desenvolvimento do COVID-19 de perto para determinar como ele impactará seus projetos. Para determinar completamente os efeitos que esta situação terá em um projeto, no entanto, é altamente recomendável verificar as análises e atualizações do estado, condado e município específico do projeto EB-5, bem como da indústria geral. Nem todos os estados implementaram as mesmas medidas contra a COVID-19, o que significa que alguns estão vendo menos impacto econômico e alguns introduziram seus próprios pacotes de ajuda financeira para impulsionar os negócios locais. Mesmo fora da pandemia COVID-19, a região de um projeto EB-5 tem uma forte influência em seu desempenho, então os investidores devem sempre considerar os fatores relacionados à localização em sua diligência EB-5 ao selecionar um projeto para investimento.
